Eylül 2015 Emlak Endeksi açıklandı

Hurriyetemlak.com Eylül 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 7 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.298 lira olarak yansıdı.

TÜRKİYE’DE ORTALAMA KONUT FİYATI 2.298 TL/M²

Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 5’lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.

Türkiye 2.298 TL/m²

Satılık yıllık artış: %7

Kiralık yıllık artış: %5

*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.

İSTANBUL 3.353 TL/m²

Satılık yıllık artış: %10

Kiralık yıllık artış: %4

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.353 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok artan ilçe Bağcılar. İlçede metrekare fiyatları yüzde 7,0 artarken, ikinci sırayı yüzde 5,8 artışla Gaziosmanpaşa aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5,6 artışla Adalar var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Bağcılar: %7,0

Gaziosmanpaşa: %5,8

Adalar: %5,6

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Küçükçekmece: -%1,8

Üsküdar: -%1,5

Başakşehir: -%1,2

ANKARA 1.544 TL/m²

Satılık yıllık artış: %6

Kiralık yıllık artış: %8

Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 6 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.544 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 9 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. İlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 3,5 artış gösterdi. İkinci sırada ise yüzde 2,1 artışla Pursaklar var. Üçüncü sıradaki Keçiören’de ise bir aylık artış yüzde 1,4 oranında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Gölbaşı: %3,5

Pursaklar: %2,1

Keçiören: %1,4

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Altındağ: -%3,6

Polatlı: -%1,3

Sincan: -%0,8

İZMİR 2.000 TL/m²

Satılık yıllık artış: %14

Kiralık yıllık artış: %13

İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 14 artarak 2.000 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 13 arttı ve metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 5,7 artışla Foça alıyor. İkinci sıradaki Dikili’de artış yüzde 4,6 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 3,5 artışla Urla var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Foça: %5,7

Dikili: %4,6

Urla: %3,5

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:

Güzelbahçe: -%2,7

ANTALYA 1.684 TL/m²

Satılık yıllık artış: %15

Kiralık yıllık artış: %11

Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 15 arttı ve metrekaresi 1.684 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yine yüzde 11, metrekare ortalama fiyat ise 9 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Serik yüzde 7,7 artış ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Kepez’de fiyatlar yüzde 2,1, üçüncü sıradaki Konyaaltı’nda ise yüzde 1,3 artış gösterdi.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Serik: %7,7

Kepez: %2,1

Konyaaltı: %1,3

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Kemer: -%4,4

Muratpaşa: -%0,5

BURSA 1.333 TL/m²

Satılık yıllık artış: %14

Kiralık yıllık artış: %12

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.333 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 14 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 12. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 7 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında en çok artış Osmangazi’de yaşandı. İlçede bir aylık artış yüzde 6,5’u buldu.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Osmangazi: %6,5

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Yıldırım: -%3,7

Mudanya: -%2,1

Çanakkale Boğazı ’na Köprü Çalışması Başladı

Çanakkale Boğazı ’na yapılması planlanan köprü için Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından zemin etüdü çalışması başlatıldı.

canakkale-bogazina-kopru-calismasi-basladi-600x290
Çanakkale Boğazı

Çanakkale’nin Lapseki ilçesi Şekerkaya mevkisi ile Gelibolu ilçesi Sütlüce mevkisi arasında yapılacak köprünün tamamlandığında dünyanın en uzun asma köprülerinden biri olacağı bildirildi.

Çanakkale Köprüsü için zemin etüdü sondaj çalışmalarına başlandığını belirten AK Partili Lapseki Belediye Başkanı Eyüp Yılmaz, ‘Yetkililerden deniz seviyesinden 150-200 metre aşağıya inileceğini öğrendik. Şu an hem denizde, hem de karada zemin etüdü çalışması yapılıyor. Lapseki Şekerkaya ile Gelibolu Sütlüce arasına konulacak köprü ayakları için yapılan ilk çalışma şu an zemin etüdü. Köprünün yapılacağı boğazın genişliği 3 bin 600 metre, 800’er metre de kara tarafından içeriye girilecek. 3 bin 23 metre de asma bölümü olacak. Milletvekillerimiz konuyu yakından takip ediyor ve bizi bilgilendiriyorlar’ dedi.

Anadolu’dan Avrupa’ya karşılıklı geçişlerde zaman zaman günler süren araç yoğunluğu olduğuna dikkati çeken Başkan Yılmaz, ‘Vatandaşlarımız karşıya geçmek için saatlerce bekliyorlar. Köprü yapımıyla bu sorun ortadan kalkacak.

Belediye olarak yapılacak olan köprünün nüfus yoğunluğu için şimdiden ilçede önlemlerimizi alıyoruz.
Doğalgazı getirmek üzereyiz, içme suyu sorununu 30-40 yıl yetecek şekilde hallettik, kanalizasyon arıtması yapım aşamasında. Planlarımızı 30 yıl sonrasına göre yapıyoruz’ diye konuştu.

Kaynak: http://www.sermimar.net/canakkale-bogazina-kopru-calismasi-basladi.html

Osmangazi Köprüsü son bir yıl içinde bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını 2 ila 3 katına çıkardı

Naturalm Çiftlik Evleri’ni inşa eden ALM İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Zuhal ALIM; Osmangazi Köprüsü ‘nün son bir yıl içinde bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını 2 ila 3 katına çıkardığını belirtti.

zuhal-alim
Osmangazi Köprüsü

Çalışmaları devam eden İzmit Körfezi geçiş köprüsü, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını hızla artırırken, Körfez hattı da Türk ve yabancı yatırımcının yeni gözdesi haline gelmeye başladı. Kocaeli – Karamürsel’de hayata geçirilen tek nitelikli ve markalı konut projesi Naturalm Çiftlik Evleri’ni inşa eden ALM İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Zuhal ALIM; Osmangazi Köprüsü ‘nün son bir yıl içinde bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını 2 ila 3 katına çıkardığını belirtti.

Gebze – Orhangazi – İzmir Otoyolu Projesi’nin en önemli ayağı olan Körfez Köprüsü’nde çalışmalar hızla ilerlerken, bölgedeki tüm gayrimenkul piyasası da tırmanışa geçti.

İzmit Körfez bölgesinin en önemli yatırımcıları arasında yerini alan ALM İnşaat da, Kocaeli – Karamürsel’de hayata geçirdiği Naturalm Çiftlik Evleri’nde villaların büyük kısmını sattı. Son 13 villayı satışa sunan ALM İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Zuhal Alım, Osmangazi Köprüsü ‘nün bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını doğrudan etkilediğini ve kısa sürede fiyatların bölgede katlandığını belirtti.

KÖRFEZDEKİ YATIRIMLAR ARTIYOR

Kocaeli’nde birçok inşaat firmasının arsa yatırımı yaptığını belirten Zuhal Alım; “Naturalm Çiftlik Evleri projemizi kendi arsamız üzerinde inşa ediyoruz. Projemizin arsasını aldığımızda bölgede herhangi bir proje geliştirilmiyordu. Ancak Körfez Köprüsü’yle birlikte kısa sürede Kocaeli – Karamürsel’ün cazibesi arttı ve şuan birçok inşaat firmasının da bölgede arsa yatırımı yaptığını söyleyebiliriz.” dedi.

SON 13 VİLLANIN ARDINDAN YENİ PROJE GELECEK

İkinci etabında sona yaklaşılan Naturalm Çiftlik Evleri projesinin Kocaeli – Karamürsel’in nitelikli tek markalı konut projesi olduğuna dikkat çeken Zuhal Alım; “Naturalm Çiftlik Evleri projemizin ilk etabında yaşam başladı. İkinci etabında da sona yaklaştık ve son 13 villamızı satışa sunduk. Projeyi tamamlamamızla birlikte bölgedeki Naturalm Çiftlik Evleri’nin devamı niteliğinde bir proje daha geliştirmeyi planlıyoruz. Bu projemize ciddi anlamda bir talep aldık. Şuan Körfez bölgesinin geneline baktığımızda da yoğun bir ilgi olduğunu görüyoruz. Bu nedenle bölgeye ve Naturalm Çiftlik Evleri konseptimize inancımız tam.” dedi.

EN KÜÇÜK BAHÇE 400 METREKARE

Dört tarafı ağaçlarla kaplı bir noktada yer alan Naturalm Çiftlik Evleri’nde en küçüğü 400 metrekare büyüklüğünde bahçeye sahip 45 müstakil villa yer alıyor.

3 tipte dubleks villanın yer aldığı projede; 104 metrekare büyüklüğünde, 400 metrekare bahçeli 3+1, 154 metrekare büyüklüğünde, 600 metrekare bahçeli 4+1, 204 metrekare büyüklüğünde, 800 metrekare bahçeli 5+1 seçenekleri sunuluyor.

Son 13 villanın satışa sunulduğu projede fiyatlar ise 300 bin TL’den başlıyor.

Çocuklu ailelerin tüm ihtiyaçları göz önüne alınarak geliştirilen Naturalm Çiftlik Evleri’ndeki villaların tamamı balkonlu ve verandalı olarak tasarlandı.

Karamürsel’in en değerli noktasında, bölgeye hakim ve dört tarafı ağaçlarla kaplı bir alanda hayata geçirilen Naturalm Çiftlik Evleri’nin ikinci etabının teslimi Ekim ayında başlayacak.

ULAŞIMI ÇOK KOLAY

“Doğa İle Baş Başa, Toprak İle İçi İçe” sloganıyla lanse edilen Naturalm Çiftlik Evleri, İstanbul’a 1 saat, Bursa’ya 30 dakika, Kocaeli’ye 30 dakika, Sakarya’ya 1 saat, İzmir’e ise 3 saat mesafede yer alıyor.

Çalışmaları devam eden Körfez Köprüsü’yle İstanbul’a 60 km uzaklıkta bulunan Naturalm Çiftlik Evleri‘ne Topçular veya Yalova üzerinden Feribot’la ulaşılabiliyor.

www.naturalm.net

Kaynak:http://konuthaberleri.com/zuhal-alim-korfez-koprusu-son-bir-yil-icinde-bolgedeki-gayrimenkul-fiyatlarini-2-ila-3-katina-cikardi.htm

2015 Ağustos ayı Konut Satışları!

Türkiye genelinde 2015 Ağustos ayı Konut Satışları 112 bin 463 olurken , satılan konut sayısı geçen ay, bir önceki aya göre yüzde 16,4, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,5 arttı

Ağustos 112bin
2015 Ağustos ayı Konut Satışları

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde geçen ay 112 bin 463 konut satıldı. İstanbul, 18 bin 873 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 16,8) sahip oldu, bu şehri 13 bin 139 konut satışı (yüzde 11,7) ile Ankara, 6 bin 490 konut satışı (yüzde 5,8) ile İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller, 13 konut ile Ardahan, 24 konut ile Hakkari, 57 konut ile Bayburt oldu.

İpotekli satışlar

İpotekli konut satışları ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artış göstererek 36 bin 21’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 593 konut satışı ve yüzde 21,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payı en yüksek il ise yüzde 46,2 ile Ardahan oldu.

Diğer satış torlerinde artış yüzde 8,8

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ağustosta, 2014 yılının aynı ayına göre yüzde 8,8 artarak 76 bin 442’ye ulaştı. Bu satış türlerinde İstanbul, 11 bin 280 konut satışı ve yüzde 14,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer türdeki satışların payı yüzde 59,8 olarak gerçekleşti. Ankara, 8 bin 488 ile ikinci sırada yer alırken, bu kenti 4 bin 196 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer türdeki konut satışları en az il, 7 konut ile Ardahan oldu.

53 bin 218 konut ilk defa satıldı

İlk defa satılan konut sayısı ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9 artarak 53 bin 218’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,3 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 70 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17) sahip oldu, bu ili 6 bin 153 ile Ankara ve 2 bin 709 ile İzmir takip etti.

İkinci el satışlar yükseldi

İkinci el konut satışları ise ağustosta, 2014’ün aynı ayına göre yüzde 4,3 arttı ve 59 bin 245’e yükseldi. İstanbul, ikinci el konut satışlarında, 9 bin 803 konut satışı ve yüzde 16,5 pay ile ilk sırada yer aldı. Söz konusu kentte toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 51,9 oldu. Ankara, 6 bin 986 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu kenti 3 bin 781 konut satışı ile İzmir izledi.

En çok konut satışı Iraklılara

Yabancılara yapılan konut satışları, ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,2 artarak 2 bin 44 oldu. Bu alanda ilk sırayı 602 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u 518 konut ile Antalya, 177 konut ile Bursa, 147 konut ile Yalova, 110 konut ile Sakarya, 108 konut ile Trabzon takip etti. Iraklılar geçen ay 401 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını 271 konut ile Suudi Arabistan, 226 ile Kuveyt, 155 konut ile Rusya, 86 konut ile İngiltere vatandaşları takip etti.

Kaynak: http://www.konuthaberleri.com/agustosta-112-bin-konut-satildi.htm

En Büyük İnşaat Şirketleri Listesinde 43 Türk!

Dünyanın en büyük İnşaat Şirketleri listesinde 43 Türk Müteahhit firma yer aldı.

“Dünyanın En Büyük 250 Müteahhidi” listesinde Türkiye 43 firma ile ikinci sırada yer aldı.

Küresel ekonomik krizden en çok etkilenen sektörlerin başında yer alan uluslararası inşaat sektöründe, önümüzdeki döneme ilişkin belirsizliğin gün geçtikçe artması ve denge noktasının sağlanamamasının etkileri görülmeye başladı. Uluslararası inşaat sektörel dergisi ENR’ın (Engineering News Record) müteahhitlerin bir önceki yılda ülkeleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirleri esas alarak yayınladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde 43 firması ile Türkiye ikinci sırada yer aldı.

En Büyük İnşaat Şirketleri Listesinde 43 Türk Firma Yer Aldı

En büyük 250 Uluslararası İnşaat Firmasının pazar büyüklüğü 2014 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4.1 azalarak 521.6 milyar ABD dolarına geriledi. Dünyada gerileme yaşanırken, Türkiye’nin performansı iyiye gitti. Listedeki Türk firmalarının 2014 yılı gelirleri toplamı geçen yıla göre yüzde 43.4 artışla 29.3 milyar dolar oldu. Bu rakamlarla Türk firmalarının toplam gelirde 2013 yılı rakamları ile yüzde 3.8 olan payı 2014’de yüzde 5.6 olarak gerçekleşti. 43 firma arasında ilk 10’da yer alan firmalar sıralar atlayarak, ilk yüz firma arasında yer aldılar. Hepsi ilk 110’un içinde yer alan ilk 10 Türk inşaat firması içinde ilk sırada Öztürk Holding yer alıyor, Rönesans, Polimeks, ENKA ise takipte. Beşinci sırada yer alan TAV’ı sırasıyla Çalık, Tekfen, Ant Yapı, İLK ve Yapı Merkezi takip ediyor. Listedeki Türk şirketlerinin oluşturduğu ilk onda yer alan inşaat firmaları ve yapımını üstlendikleri işler ise şöyle:

GURURU OLİMPİYAT STADI

Tekfen İnşaat tarafından ‘gururumuz’ olarak tanıtılan Azerbaycan’ın başkenti Baku’da, 24 ay gibi rekor bir sürede mühendislik ve tedarik hizmetleri dahil anahtar teslimi olarak inşa ettiği Baku Olimpiyat Stadı geçen haziran ayında ilk defa düzenlenen Avrupa Olimpiyat Oyunları’nın açılış töreni ile spor ve sporcuların hizmetine sunuldu. Tekfen, listede 101’den 90’ıncı sıraya yükselirken, Türk şirketler arasında 7. oldu.

RUSYA YÜKSELTİYOR

Ant Yapı’nın Rusya’da aldığı ve teslim ettiği işler sıralamasını yükseltmeye devam ediyor. Şirket 107’den 92’ye yükseldi. Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Ant Yapı, 90’lı yılların başından bu yana Rusya, Ukrayna ve Türkmenistan’da başarılı işlere imza attı. En son Rusya’nın Moskova City Bölgesi’nde konumlanan Avrupa’nın en yüksek binası unvanını alan OKO Towers’ı teslim ettik. Bu sene de Ant Yapı olarak ENR Top 250 listesinde dünyada ilk 100 içerisindeyiz. Önümüzdeki yıl için yine büyük ölçekli projeler almaya devam ediyoruz. Hedefimiz dünyada ilk 50 içerisinde olmak.” dedi.

TÜRKMENİSTAN’DA UÇUYOR

Polimeks İnşaat, kuruluşundan bu yana tamamladığı 131 projeyle dünyanın en büyük müteahhitleri arasında yer alıyor. ENR listesinde 62. sıraya yüksel en şirket, Türk firmaları arasında 3. sırada yerini aldı. Polimeks’in Türkmenistan’ın başkenti Aşkabat’ta inşasına devam ettiği Olimpiyat Kompleksi, şirketin en büyük projeleri arasında yerini alıyor. 2017 “Asya Salon ve Uzakdoğu Dövüş Sanatları Oyunları” (AIMAG 2017) oyunlarına ev sahipliği yapacak olan kompleks, global spor organizasyonlarına uygun çok yönlü yapı ve tesislerinden oluşacak. Polimeks İnşaat’ın en büyük projeleri arasında yer alan bir diğer proje ise Aşkabat Uluslararası Havalimanı. 

21 ÜLKEDE HİZMET VERİYOR

Rönesans İnşaat, listede 53’üncü sıradan 37’inci sıraya yükselirken bölgelere göre sıralamada ise Avrupa’nın En Büyük 10. İnşaat şirketi oldu. Türk şirketler arasında ikinci sırada yer alan Rönesans Holding bugün Türkiye, Avrupa, Bağımsız Devletler Topluluğu, Orta Doğu ve Kuzey Afrika’yı da içeren 21 farklı ülkede, inşaat, gayrimenkul yatırım, endüstri, enerji ve sağlık alanlarında sektöre yön veren projelere imza atıyor.

LİSTEYE BİRİNCİ GİRDİ

Listeye ilk kez bu yıl giren Öztürk Holding, dünya sıralamasında 18’inci olurken Türk firmalar arasında ise birinci oldu. 10 yıldır Afrika pazarına hakim olan Öztürk Holding, 2014 yılında Kamerun’da kazandığı 740 milyon dolarlık 580 kilometre uzunluğunda Double Karayolu Projesi ile Kamerun’da da büyüyor. Şirket yine 2014’te Kamerun’un başkenti Yaounde’de 1.1 milyar dolar bütçeli 600 adet lüks parlamento konutu ve devlet çalışanları için 10 bin sosyal konut işini almıştı. Öztürk, Suudi Arabistan’da ise 100 bin Endonezya hacısına hitap edecek 1.3 milyar dolarlık projesi var.

HAVALİMANINDA EN BÜYÜK

TAV İnşaat havalimanı tasarımı ve yapımı işinde uzmanlaşarak kontrat bedeli 17,2 milyar doları aşan projeleriyle listede 82. olurken, Türk şirketler arasında 5. sırada yer aldı. TAV İnşaat Genel Müdürü Ümit Kazak, “TAV İnşaat olarak havalimanı tasarımı ve yapımı gibi zorlu ve karmaşık bir alanda uzmanlaşarak hızla büyüdük. Bugüne kadar üstlendiğimiz, kontrat bedeli 17,2 milyar doları aşan projelerimizle geçtiğimiz yıl ENR listesinde havalimanı inşaatı kategorisinde dünyanın en büyük şirketi olduk” dedi.

Kaynak: http://www.sermimar.net/dunyanin-en-buyuk-insaat-sirketleri-listesinde-43-turk.html

Konut Kredisi Kullanacaklar Dikkat Eylül 2015

Konut kredisi faiz oranları bayram öncesi güncellendi. Oranlar yüzde 1,15’ten başlangıç gösteriyor…

Konut kredisi faiz oranları yeniden güncellendi. Yeni faiz oranlarına göre 120 ay vadelendirmede Yapı Kredi, Akbank ve Albaraka Türk yüzde 1,15’le en düşük faiz oranına sahip bankalar.
Sonrasında yüzde 1,16 ile Denizbank geliyor.
konut-kredisi-kullanacaklar-dikkat-eylul-2015-2

Şekerbank ve Ziraat Bankası’nın konut kredisi faiz oranları yüzde 1,19 olarak belirlenirken Finansbank ve Kuveyt Türk’ün ise yüzde 1,20. Bu iki bankanın bir üst seviyesinde DD Mortgage seyrediyor. DD Mortgage’ın konut kredisi faiz oranı 120 ay vadelendirmede yüzde 1,21.

Garanti Bankası’nın yüzde 1,24’ken peşinden yüzde 1,25’le Tekstilbank, HSBC, İş Bankası ve Vakıfbank geliyor. Yüzde 1,29’luk faiz oranına sahip bankaların arasında ise Halkbank, TEB, Fibabanka ve ING Bank yer alıyor.

En yüksekten bir düşük faiz oranı yüzde 1,35. Yüzde 1,35’lik orana sahip bankalar Türkiye Finans ve Abank. 10 ay vadelendirmede en yüksek konut kredisi faiz oranı ise yüzde 1,40’la Anadolubank’ın…

Kaynak:
http://www.sermimar.net/konut-kredisi-kullanacaklar-dikkat-eylul-2015.html

Ev almak için elinizi çabuk tutun

kamil-ozornek
Yaz tatili, bayram tatilleri, okulların açılış tarihinin ertelenmesi, genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması gibi etkenlerle konut alıcıları daha temkinli hareket etmeye başladı.

Hurriyetemlak.com Direktörü Kamil Özörnek, konut almaya niyeti olan vatandaşı döviz kurundaki artış fiyatlara yansımadan önce harekete geçmeleri konusunda uyardı.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarındaki artış devam ederken, döviz kurundaki büyük değişim henüz konuta zam olarak yansımadı. Konut sektöründe kimi projelerde ithal ürün kullanımının fazla olması Kasım ayındaki seçimden sonra fiyatların zamlanacağına işaret ediyor. Genellikle sonbaharla birlikte hareketlenen sektör bu yıl okulların açılış tarihinin ertelenmesi, genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması gibi sebeplerle beklemede kaldı.

Müşterilerin de biraz daha temkinli yaklaşmaya başladığı bu dönemin aslında fırsat olarak değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken Hurriyetemlak.com Direktörü Kamil Özörnek, “Kurdaki artışın henüz fiyatlara yansımamış olması, yatırım yapmak için çok uygun bir dönem olduğunu gösteriyor. Kasım ayından sonra piyasanın hareketlenmesi ve inşaat maliyetlerindeki artışın ev fiyatlarını bir anda arttırması bekleniyor. Şu dönemdeki uygun koşulların ve cazip kampanyaların değerlendirilmesi, ev almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerekiyor” dedi.

GAYRİMENKULE YATIRIM HİÇBİR ZAMAN KAYBETTİRMEZ
Türkiye’de gayrimenkulün her koşulda değerlendiğine dikkat çeken Özörnek, “Özellikle yükselen bölgelere yatırım yaptığınızda hiçbir zaman gayrimenkul fiyatları gerilemez. Bir konutun kiraya verilememesi, fiyatının düşmesi söz konusu olmaz. Gayrimenkul her koşulda birikimin yönlendirilebileceği en güvenli kanaldır. Özellikle yatırımcılar tarafından İstanbul’daki yeni ulaşım ağları, metro hatları, 3. köprü ve 3. havalimanı güzergahları sıkı takip altında” dedi.

Kaynak:
http://konuthaberleri.com/ev-almak-icin-elinizi-cabuk-tutun.htm

İnşaat Sektöründe Profesyoneller Ortaya Çıktı

Doların Türk Lirası karşısında rekor üstüne rekor kırması, son aylardaki siyasi belirsizlik ekonominin lokomotifi inşaat sektörünü ciddi şekilde etkiledi. Bu süreç sektöre sonradan dahil olanlar ile “gerçek müteahittlerin” de ayrışmasını sağladı.

Kaynak:
http://www.sermimar.net/insaat-sektorunde-profesyoneller-ortaya-cikti.html

Gayrimenkulde sürdürülebilir başarı için sektör ortak hareket etmeli

Nef Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Erden Timur, “Sürdürülebilir başarı ve daha iyi bir kentsel gelecek için sektörün ortak hareket ederek, yabancı yatırımcıya İstanbul’da nasıl bilinçli yatırım yapacağı anlatılmalı” dedi.

Bu yıl dünya genelinden 300’den fazla, Türkiye’den de 61 firmayla rekor seviyede katılımla hayata geçen Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı’ndan Türk firmalar iki günde 250 milyonluk satış ve rezervasyon gerçekleştirdi. Fuarın en pahalı projesi olarak dikkat çeken Nef New York’un 2016 yılında yapılacak lansman öncesinde bekleme listesi için 19 farklı ülkeden 200’e yakın bireysel yatırımcıdan talep toplayan Nef’in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Erden Timur, 15 yıldır istikrarlı ilerleyişiyle ülke ekonomisine ve kentsel gelişim sürecine büyük destek veren gayrimenkul sektörünün bu başarıyı sürdürmesi için ortak hareket edilmesi gerektiğini vurguladı.

Kaynak:

http://www.konuthaberleri.com/gayrimenkulde-surdurulebilir-basari-icin-sektor-ortak-hareket-etmeli.htm