İmar Barışı Başvurularında Yeni Rekor!

İmar Barışı başvuruları 3 milyon 780 bine ulaştı.

İmar Barışı başvuruları rekor kırdı

İmar Barışı Başvurularında Yeni Rekor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kaçak yapıları kayıt altına alma amaçlı ‘imar barışı‘ Başvurularında yeni rekor kırıldığını ve 3 milyon 780 bine ulaştığını bildirdi.

Kurum, “imar barışı’na 3 milyon 780 bin vatandaşımız müracaat etmiş, 1 milyar 350 milyon lira para ödenmiştir.” dedi.

20 Temmuz 2018 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı adına yaptığı açıklamada Bakan; İmar Barışı düzenlemesi kapsamında bugüne kadar 2,5 milyonu aşkın başvuru yapıldığını, 133 bin 64 yapı için Yapı Kayıt Belgesi verildiğini ve 650 milyon liradan fazla bedelin toplandığını bildirmişti.

Kaynak; AA https://www.trthaber.com/haber/ekonomi/imar-barisi-basvurulari-3-milyon-780-bine-ulasti-379323.html

 

İGA Havalimanında Son Durum!

İlk etabı 29 Ekim’de hizmete girecek olan İGA Havalimanında son durum hakkında bilgi alındı.

İGA

Havadan görüntülenen havalimanının faaliyete geçmesi için ‘Geçici Kabul Başvurusu’ Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ)’ne yapıldı. İlk etabı 29 Ekim’de hizmete girecek olan İstanbul Yeni Havalimanı‘nın yüzde 94’ünün  tamamlandığı tespit edildi.

Havadan görüntülenen İGA havalimanının faaliyete geçmesi için ‘Geçici Kabul Başvurusu’ Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ)’ne yapıldı.

Tüm etapları tamamlandığında 200 milyon yolcu kapasitesiyle dünyanın sıfırdan yapılan en büyük havalimanı olacak İstanbul Yeni Havalimanı’nda çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Yıllık 90 milyon yolcu kapasiteli olan havalimanın şu ana kadar yüzde 94’lük bölümü tamamlandı. 29 Ekim’de 
uçuşlar başlayacak.

29 Ekim’de gerçekleşecek açılış için yürütülen çalışmaları havadan görüntülendi. Yaklaşık 32 bin kişinin görev yaptığı şantiyede çalışmaların planlandığı gibi ilerlediği belirtildi.

Hüseyin ASLIYÜCE-Anıl UÇAN-İSTANBUL(DHA)

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ucuncu-havalimaninda-son-durum-havadan-fotograf-40920275

İstanbul’un Sınırları Yeniden Çizilecek!

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı ‘İstanbul Eylem Planı’ kapsamında, İstanbul’un sınırları yeniden çizilecek. ‘Eski Tarihi İstanbul’ yeniden tanımlanarak, sınırları yeniden belirlenecek ve İstanbul’daki ilk ve orta öğretim müfredatında “İstanbul” dersi yer alacak.

İstanbul’un Sınırları

Hükümet, İstanbul‘u eski hüviyetine kavuşturmak için harekete geçti. Megakentin ‘İstanbul Koruma Kanunu’ olacak. ‘İstanbul Deprem Çalışma Stratejisi’yle önlemler alınacak. İlköğretim müfredatı için ‘İstanbul’ dersi hazırlanacak. İstanbul Kültür ve Sanat Konseyi kurulacak. Dikey binaların yerine mahalle eksenli yapılaşma planları yapılacak. Tarihi şehir “Eski İstanbul ve “Yeni İstanbul” olarak ayrılacak.

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı İstanbul Eylem Planı şöyle:

ESKİ VE YENİ İSTANBUL

Eski Tarihi İstanbul yeniden tanımlanarak, sınırları yeniden belirlenecek. İstanbullu ile İstanbul arasında bir yabancılaşmayla kaybolmaya yüz tutmuş şehrin tarihi değerleri, kültür ve inanç zenginliği yeniden yaşatılacak. Bu doğrultuda, eski Kudüs şehri (Old City Jerusalem), eski Prag kasabası (Old Town Prague) gibi örnekler dikkate alınarak bu şehirlerdekine benzer şekilde bir “Eski İstanbul” (Old City Istanbul) bölgesi belirlenerek turizme açılacak. Sabah’tan Burak Erdem Çelik’in haberine göre; küresel dünyadaki gelişmelerin etkisiyle uluslararası alanda ekonominin, sanatın, sporun ve turizmin merkezi olan modern bölgeler ise Yeni İstanbul adıyla anılacak.

DİKEY YAPILAŞMA BİTECEK

İstanbul’un metropolitan planının hazırlanmasıyla yeni şehir planlamaları sosyal ve kültürel odaklı olarak ‘İstanbulluluk’ kimliği etrafındaki bütünleşmeyi özendirecek. Muhitinden tecrit edilmiş (kapalı/ güvenlikli) site ve dikey yapılaşmanın önü alınarak mahalle eksenli açık bir yapılaşmaya gidilecek. Bu değişikliklerin hukuki ve idari alt yapısı en kısa sürede hayata geçirilecek. Bu doğrultuda Eski İstanbul’un siluetini bozacak gökdelenler, çok katlı yapılara geçit verilmeyecek.

DEPREM STRATEJİSİ BELİRLENECEK

Kültür ve Turizm Bakanlığı, deprem tehlikesi kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı‘nın hazırladığı Ulusal deprem çalışma stratejisine kültürel değerlerin korunması yönünde katkı sağlayacak. Depremin yanı sıra doğa kaynaklı diğer afetler ile teknolojik kazaların ve bu kazaların çevreye oluşturduğu riskler ve tehlikelere dikkat çekilerek sorunlara çözüm üretilecek. İklim değişikliğine bağlı sel, toprak kayması, deprem gibi doğal afetler sırasında tarihî yapıların ne kadar risk altında olduğu belirlendikten sonra acilen gerekli önlemler alınacak.

İSTANBUL KORUMA KANUNU

İstanbul Koruma Kanunu çıkartılacak. Kanun çerçevesinde özgün İstanbul politikası oluşturularak İstanbul’un tarihi mirasları, kültürel arşivi ve binlerce yıllık hafızası korunarak sonraki nesillere aktarılacak. İstanbul’un 39 ilçesindeki mobilite azaltılarak geleneksel yaşam biçimlerine bağlı ve kolay ulaşılır bir şehir haline getirilecek.

İSTANBUL DERSİ OKUTULACAK

İstanbul’daki ilk ve orta öğretim müfredatında “İstanbul” dersi yer alacak. İstanbul bilgi, görgü, zevk ve adap eğitiminin öğretilmesi hedeflenecek. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından ‘İstanbulluluk’ ruhunu konu alan kitaplar belirlenerek İstanbul derslerinde okutulacak.

KÜLTÜR VE SANAT KONSEYİ

Resmi bir hüviyete sahip olacak bu konseyin kadroları İstanbul’a ilgi ve yakınlığı olan akademisyen ve sanatçılardan seçilecek. İstanbul’da Doğu Roma ve Osmanlı medeniyetlerini yansıtacak birer müze kurulacak.

Kaynak; https://www.sondakika.com/haber/haber-hukumet-harekete-gecti-istanbul-un-sinirlari-11121729/

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan yapımı devam eden Çamlıca Camii’ne ziyaret

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da inşaat çalışmalarında sona yaklaşılan Çamlıca Camii’ne ziyaret gerçekleştirdi.

Çamlıca Camii’ne ziyaret

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Çamlıca Tepesi‘nde yapım çalışmaları devam eden Çamlıca Camii’ne ziyaret gerçekleştirdi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, öğle saatlerinde İstanbul Kısıklı’daki konutundan çıkarak Çamlıca Camii‘ne geldi.

Burada yaklaşık 3 saat incelemelerde bulunan Erdoğan, inşaat çalışmalarına ilişkin yetkililerden bilgi aldı.

Erdoğan’a ziyareti sırasında Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, İstanbul Valisi Vasip Şahin ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal da eşlik etti.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ziyareti sırasında cami ve çevresinde geniş güvenlik önlemlerinin alındığı görüldü.  

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/gundem/cumhurbaskani-erdogandan-yapimi-devam-eden-camlica-camiine-ziyaret-378721.html

Endonezya’da 7 büyüklüğünde deprem: 91 kişi öldü

Endonezya’nın doğusundaki Lombok Adası’ndaki 7 büyüklüğündeki depremde 91 kişi hayatını kaybetti.

Ulusal Afet Yönetim Ajansı (BNPB) Sözcüsü Sutopo Purwo Nugroho, yaptığı açıklamada, depremde ölü sayısının 91’e yükseldiğini belirtti.

Depremin en çok etkilediği Lombok’un kuzey bölgesinde can kayıplarının fazla olduğunu ifade eden Nugroho, bölge genelinde de 300’e yakın yaralı olduğunu bildirdi.

Nugroho ayrıca Gili Adaları’ndan yaklaşık bin kişilik yerli ve yabancı turistin güvenli bölgeye tahliye edildiğini söyledi.

Bali Adası’nda da 2 kişi hayatını kaybetti

Depremin hissedildiği Bali Adası’nda ise şu ana kadar 2 kişinin öldüğü bilgisi paylaşıldı.

Öte yandan Devlet Başkanı Joko Widodo da deprem felaketinden duyduğu üzüntüyü dile getirerek, ilgili tüm birimlere en iyi şekilde bölgede çalışmalarını yürütmesi çağrısında bulundu.

Arama kurtarma çalışmaları sürüyor

Depremde 1000’den fazla evin zarar gördüğü bölgede, helikopter destekli kapsamlı arama kurtarma çalışmaları devam ediyor.

Endonezya Meteoroloji, İklim ve Jeofizik Kurumu (BMKG), merkez üssü Lombok’un 27 kilometre kuzeydoğusu olan ve 15 kilometre derinlikte meydana gelen 7 büyüklüğündeki depremin ardından verilen tsunami uyarısını kaldırmıştı.

Öte yandan deprem nedeniyle bölgedeki Praya Uluslararası Havalimanı’nda görülen kısa süreli elektrik kesintisi dolayısıyla uçuşlarda aksama yaşandığını belirten havalimanı yetkilileri, teknik incelemeler sonrası havalimanın normal faaliyetine geçtiğini söylemişti.

Ülkede geçen hafta aynı bölgede oluşan 6,4 büyüklüğündeki depremde 16 kişi yaşamını yitirmişti.

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/dunya/endonezyada-7-buyuklugunde-deprem-91-kisi-oldu-378759.html

Türk Müteahhitler ilk Yarıda 9,2 milyar Dolarlık Yeni Proje Üstlendi!

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB); ” Türk Müteahhitler ilk yarıda yurt dışında 9,2 milyar dolarlık yeni proje üstlendiğini açıkladı.

Yurt dışı müteahhitlikte hedef 20 milyar dolar.

Türk Müteahhitler

Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) “Temmuz 2018 İnşaat Sektörel Analizi” yayımlandı. Buna göre Türk Müteahhitler ilk yarıda yurt dışında 9,2 milyar dolarlık yeni proje üstlendi.

Analizde, ekonominin genel dinamiklerinin inşaat sektörünün performansını doğrudan etkilediği belirtilerek, “Yeni dönemde ekonomik programda uygulanmasının elzem olduğu değerlendirilen mali ve parasal sıkılaştırma tedbirlerinin, yavaşlama sinyalleri veren inşaat faaliyetlerini kısa-orta vadede daha da baskılayacağı değerlendirilmektedir” denildi.

Ekonomik reform programının uygulamaya konulmasının, genel ekonomiyle birlikte inşaat sektöründe de sürdürülebilir büyümeyi destekleyeceğine işaret edilen analizde, bu durumun hem altyapı yatırımlarının sürekliliği hem de uluslararası finansman boyutu açısından fayda sağlayacağı belirtildi.

Ekonominin tek elde toplanmasının yarattığı memnuniyete dikkatin çekildiği analizde, “Daha önce de dışsal şoklara karşı dirençli olduğunu kanıtlamış olan Türkiye ekonomisinin ihtiyacı bulunan tedbirlerin alınması halinde, orta-uzun vadede ekonominin atağa kalkabileceği ve eskisinden çok daha olumlu bir konumda olabileceği düşünülmektedir” değerlendirmesi yapıldı.

Analize göre, Türkiye müteahhitleri tarafından 1972’den bu yılın haziran ayı sonuna kadar 120 ülkede üstlenilen 9 bin 375 projenin toplam bedeli 367 milyar dolar oldu. 2012 ve 2013 yıllarında yurt dışında yeni üstlenilen iş tutarı 30 milyar dolara ulaşırken, bu tutar bölgedeki jeopolitik gelişmeler, petrol fiyatlarındaki gerileme ve Rusya ile yaşanan krizin etkisiyle 2016 yılında 14 milyar dolara indi.

Yeni üstlenilen proje tutarı 2017 yılında yaklaşık 15 milyar dolar olurken, bu yılın ilk 6 ayında ise 9,2 milyar ile yeniden yüzünü yukarıya döndü.

Enerji fiyatlarının katkısı

Analizde, belirgin düzeyde artış ivmesi kazanan enerji fiyatlarının Suudi Arabistan, Cezayir, Türkmenistan gibi Türk müteahhitlik firmalarının referanslarının güçlü olduğu pazarlardaki yatırım ortamı ve finansman koşullarına olumlu yansıyacağı belirtildi. Analizde, “Rusya ile ilişkilerimizdeki normalleşmenin yanı sıra Sahra Altı Afrika başta olmak üzere potansiyel pazarlardaki fırsatlar da göz önüne alındığında, Türk firmaları tarafından bu yıl yurt dışında üstlenilen yeni proje bedelinin yeniden 20 milyar dolar bandına ulaşabileceği değerlendirilmektedir” ifadesine yer verildi.

Konut satışları ve ipotekli satışlardaki artışa da dikkatin çekildiği analizde, şunlar kaydedildi:

“Mevcut göstergeler, 2018 yılının ikinci yarısına yönelik projeksiyonlar, dövizdeki dalgalanma nedeniyle tüm girdi maliyetlerinde oluşan artışın yanı sıra aylık ortalama yüzde 1,7-1,8 seviyesine çıkmış bulunan konut kredisi faizlerinin de yükseliş eğilimi dikkate alındığında, sektörün desteklenmeye devam etmesi önem arz etmektedir.”

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/ekonomi/yurt-disi-muteahhitlikte-hedef-20-milyar-dolar-378078.html

Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerine 811 milyon TL kira yardımı yapıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, risk taşıyan ya da riskli alan içinde bulunan konutlardaki 179 bin 442 hak sahibine bugüne kadar 811 milyon 218 bin 901 lira kira yardımı yaptı.

kentsel dön

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, 31 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren “6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında Türkiye genelinde 295 bin riskli konut bulunuyor.
Riskli alan ilan edilen bölgelerdeki konut sayısı ise 410 bin.
Risk grubundaki toplam 705 bin konut ile ilgili dönüşümü tamamlanan ve devam eden projeler bulunuyor.

ALTI BUÇUK MİLYON KONUT YENİLENECEK
Bakanlık, risk taşıyan ya da riskli alan içinde bulunan konutlardaki 179 bin 442 hak sahibine bugüne kadar 811 milyon 218 bin 901 lira kira yardımı yaptı. Bakanlık ayrıca 4 bin 449 hak sahibine 8 milyon 393 bin 235 liralık faiz destekli kredi imkanı sağladı. Riskli alan dönüşüm projelerinin hazırlanmasına yönelik yetki devredilen idarelere bakanlıkça sağlanan kaynak miktarı ise 499 milyon 503 bin 522 liraya ulaştı.

2023 hedefleri doğrultusunda 6 buçuk milyon konutun kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi hedefleniyor.

http://www.konuthaberleri.com/kentsel-donusum-kapsaminda-hak-sahiplerine-811-milyon-tl-kira-yardimi-yapildi.htm

Arap Yatırımcı Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımlarını Arttırdı

Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı Ekim ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.

kw
Arap Yatırımcı

Dünya çapında en fazla danışmana sahip dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu‘nun (TÜİK) yayınladığı Ekim ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi. TÜİK’in yaptığı açıklamalara göre 2015 yılının Ekim ayında Türkiye geneline 104 bin 098 adet konut satışı gerçekleşti.

Aynı yılın Eylül ayına oranla gayrimenkul sektöründe yüzde 13’lük bir artış gözlemlenirken, geçtiğimiz yılın Ekim ayına kıyasla göre ise yüzde 9 civarı yükselen bir grafik izledi. Rakamların yıl sonuna kadar artan bir ivme seyredeceğini belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Piyasalarda hareketlilik dönem dönem azalsa bile yatırımcı açısından gayrimenkul her zaman güvenli liman olmaya devam ediyor.

Eylül ayında yaşanan siyasi belirsizliklerden dolayı bekle-gör politikası izleyen yatırımcı yavaş yavaş hareketlendi. Bu bekleyen talep yatırıma dönüşmeye başladı. Bu durum gayrimenkul piyasasının hareketlenmesine zemin hazırlıyor. Yaşadığımız finansal istikrarsızlık aynı zamanda vadelerin kısalmasına ve faizlerin artmasına neden oldu. Bu durum ipotekli gayrimenkul satışlarını azalttı. Ekim ayında geçekleşen konut satışlarının yüzde 27’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayı ile karşılaştırma yaptığımızda rakamlara yüzde 19 oranında bir azalma gözlemliyoruz.” dedi.

Arap Yatırımcı ‘nın Türkiye’ye güveni geri geliyor

Başta Irak, Sudi Arabistan, Rusya, Kuveyt ve İngiltere olmak üzere yabancı yatırımlarının artış gösterdiğini belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Siyasi belirsizlik ve Türkiye genelinde yaşanan terör olayları yabancı yatırımcının da bir dönem beklemede kalmasına sebep olmuştu. TÜİK’in Ekim ayı rakamlarını incelediğimizde yabancı yatırımcıya satışın bir önceki aya oranla yüzde 27, geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 24 arttığını görüyoruz.

Yüksek standartlarında yükselen projeler ve bu projelerin dünya çapında dev organizasyonlarda tanıtılması yatırımcının gözünü Türkiye’ye çevirtti. Türkiye’nin en kalabalık şehri İstanbul başta olmak üzere Antalya, Bursa, Yalova, Aydın ve Muğla yabancı yatırımcıların ilgisini çeken illerin başında geliyor.” dedi.

Kaynak: http://www.konuthaberleri.com/arap-yatirimci-turkiye-de-gayrimenkul-yatirimlarini-arttirdi.htm

2015 Ekim ayı Konut Satışları!

Türkiye genelinde 2015 Ekim ayı konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yabancılara yapılan satış yüzde 23,8 arttı. 430 ev satın alan Iraklılar bu alanda başı çekti.

konut fiyatlari
2015 Ekim ayı Konut Satışları

Türkiye genelinde Ekim ayında 104 bin 98 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12,6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,8 artış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışları Ekim’de, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak, 2 bin 236 oldu.

RAKAMLARI TÜİK AÇIKLADI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı eylülde 92 bin 483 iken, geçen ay 104 bin 98’e yükseldi. İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10,6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5,8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak, 27 bin 996’ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,4 artarak, 76 bin 102’ye yükseldi. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 351 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66,9 oldu. Ankara 7 bin 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 211 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il ise 6 konut ile Hakkari olarak belirlendi.

50 BİN 564 KONUT İLK KEZ SATILDI

İlk defa satılan konut sayısı ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 50 bin 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,6 olarak hesaplandı. İlk satışlarda; İstanbul,
9 bin 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip olurken, bu ili
4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve
2 bin 438 konut satışı ile İzmir takip etti.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekimde, 2014’ün aynı ayına göre yüzde 4,7 artış göstererek, 53 bin 534’e yükseldi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 82 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 49,2 olurken, Ankara 6 bin 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 549 konut satışı ile İzmir takip etti.

YABANCILAR ARASINDA EN ÇOK KONUT SATIŞI IRAKLILARA

Yabancılara yapılan konut satışları Ekim’de, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak, 2 bin 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı
780 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla
567 konut satışı ile Antalya,
136 konut satışı ile Bursa,
118 konut satışı ile Yalova,
103 konut satışı ile Aydın ve
102 konut satışı ile Muğla izledi.

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 430 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla
325 konut ile Suudi Arabistan,
191 konut ile Rusya,
142 konut ile Kuveyt ve
133 konut ile İngiltere vatandaşları izledi.

Kaynak: http://www.sondakika.com/haber/haber-konut-satis-istatistikleri-7900558/

YENİ MECLİS KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ YENİDEN KURGULAMALI

1 Kasım 2015 Pazar günü gerçekleştirilen 26. Dönem TBMM Milletvekili Genel Seçimleri‟nin tamamlanması ile tek başına iktidarın ve TBMM‟de tek parti çoğunluğunun önü açılmış oldu…

sehirler

Seçim ertesi gayrimenkul sektör temsilcilerinin verdiği, basına yansıyan görüşlere göre, tek parti iktidarının yeniden iş başına gelmesi, patronları sevindirmiş görünüyor; haksız sayılmazlar. En azından dört yıllık bir sürede ne olacağını kestirebilmek, planlayabilmek, olası yeni adımlar atmak mümkün hale geldi; iş yapmanın zamanı…

Bu makalenin esas amacı tabii ki, tek parti iktidarının neler getireceğini projeksiyon altına almak değil. Yeni Meclis”i fırsat bilerek, 24. Dönem TBMM‟de kabul edilen ve yasalaşan, kamuoyunda daha çok “kentsel dönüşüm kanunu” olarak bilinen 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun‟un, yeni Meclis‟te yeniden ele alınması ve kentsel dönüşümü hızlandıracak yasal düzenlemelerin yapılması gerektiğini vurgulamak gerekiyor. Yıkılması gereken mevcut bina sahiplerinin/paydaşlarının yüksek beklentileri, müteahhit grupların kârlılık arayışları, yapılması gerekli yeni imar düzenlemeleri, hukuk sürecine girmiş konuların çözümlenmesi için bekleyişler, finansman yaratılmasındaki zorluklar vs., temelde “uzlaşma yönetimi” çerçevesinde hızlı ilerlemesi gereken „kentsel dönüşüm‟ sürecini, tıkanma noktasına getirmiş durumda. Afetlerin ne zaman olacağı belirsiz; en kısa sürede kentsel dönüşüm süreci tamamlanmalı. Bu bağlamda mevcut 6306 Sayılı Kanun, “kentsel dönüşümü hızlandırmak” güdüsüyle en kısa sürede yeniden ele alınmalı.

Anayasa Mahkemesi‟nin kanun maddelerinde yaptığı iptaller, geçen zaman içinde konuyla ilgili mahkemelere intikal eden anlaşmazlıklar ve bu davaların sonuçlanması ile ortaya çıkan kararlar çerçevesinde, 6306 Sayılı Kanun‟u yeni Meclis gözden geçirmeli, yeniden kurgulamalı.
Yapılacak yeni düzenlemeler ile yasaya eklenebileceğini düşündüğüm konular aşağıda yer almaktadır:
* Çürük raporu alınmış binaları, sahiplerinin kendilerinin yıktırıp yaptırmasının daha cazip hale getirilmesi,
* Kentsel dönüşüme finansman sağlayabilecek finans kuruluşlarının, çeşitli enstrümanlar ile teşvik edilmesi,
* Bina sahipleri ve müteahhit gruplar arasında “uzlaşma yönetimi” hizmeti verecek firmaların oluşumunun teşvik edilmesi; uzunca süreler sonunda çözüm yaratılabileceği öngörüsüyle bu firmaların, devlete karşı yükümlülüklerinin çalıştıkları projenin sonuçlanması sonrasına ertelenmesi,
* Kaynak ihtiyacına had safhada ihtiyaç duyan kentsel döşüme uluslararası fonların çekilebilmesi için bu fonların olası bir zarara uğramaları durumunda zararlarının karşılanacağı hususunda bir tür “devlet” garantisinin verilebilmesi için düzenleme yapılması,
Daha pek çok önerilebilecek husus var.
Kanımca, yukarıdakilerle birlikte, konuyla ilgili diğer değerli kişilerce gündeme getirilen diğer bazı önerilerin de değerlendirilmesiyle birlikte, insanlarımızın en kutsal insan hakkı olan yaşama hakkını, çürük binaların ipoteğinden kurtarabileceğiz.

İsmail Özcan
Y. Mimar Genel Müdür Vekili, TURYAP Yapı