KONUTDER Başkanı Elmas; Ev Fiyatları Artacak!

KONUTDER Başkanı Altan Elmas,  2019 yılı ilkbaharında konut fiyatları artacak dedi.

KONUTDER
KONUT Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Ağustos ayı sonunda başlatılan Türkiye için Kazanç Vakti isimli kapsamlı indirim kampanyası alıcılar için büyük avantaj sağladı.

Konut kampanyası sayesinde gayrimenkul sektörünün ülke ekonomisine ciddi katkısı oldu. 1 aylık bir süreçte kampanya kapsamında 5 bine yakın ev satıldı. KONUTDER 16 projesiyle kampanyaya dahil oldu.

KONUT Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas; “Kısa süre içerisinde mevcut stokların erimesini öngörüyoruz. 6 ay sonrası için konut fiyatlarında artış olacağını bekliyoruz. Onun için ev almak için bu dönem karlı bir yatırım olacaktır.” dedi.

Doların değer kazanmasıyla birlikte ekonomide yaşanan durgunluktan konut piyasası da etkilenmişti. ‘Türkiye için Kazanç Vakti’ sayesinde alıcıların ilgisi ciddi manada artış gösterdi. KONUTDER Başkanı Elmas, dernekler ve sektörün öncü firmaları olarak destek verdikleri kampanyaya iyi başladıklarını, 2 aylık sürecin sonunda 10-12 bin konut satışı ile 10 milyar Türk Lirası ciro elde etmeyi hedeflediklerini ifade etti.

Talep 300 bin ile 700 bin Lira Arası Evlere

Sur Yapı Başkanı Elmas; “Kampanya kapsamında 260 konut karşılığı 140 milyon lira ciro elde ettik. Ağustos ortasında  başlattığımız ‘5’i Bir Yerde’ kampanyasıyla Bakanlığın kampanyasını birleştirdik. Ağustos ortasından şu ana kadar 16 projede 260 tane konut satıldı. En fazla talep 300 bin ile 700 bin lira arasındaki konutlara oluyor. Konut kampanyasına bitmiş durumdaki dükkan ve ofisleri de dahil ettik. Bu sayede satışlar da hızlandı.” dedi.

Satışlar Ekimde Artar

Ekim sonuna kadar sürecek olan kampanya dahilinde Ekim ayının girmesiyle birlikte satışların da artacağını ifade eden Elmas; “Peşinatı yüzde 10’a çektik. Peşin alımlarda yüzde 10 ek indirim yaptık. Bankaların konut kredi faizleri aylık yüzde 2’den fazla olduğu halde biz kendi bünyemizde aylık yüzde 0,98 faiz ve 120 ay vade imkanı sunduk. 1 aylık sürede 5 bin konut satışı gerçekleştirildi. Kurun daha da artacağı beklentisi ile yatırımcılar biraz temkinli hareket ediyorlar. Ancak bizim sektörel bazda en çok konut satışı yılın son 3 ayında gerçekleşir.” dedi.

Son 2 Ayda Maliyetler Çok Arttı

Elmas, bu dönemde konut almanın diğer bir avantajının da artan maliyetlerin satış rakamlarına yansımamış olması olduğunun altını çizdi.

Türkiye İstatistik Kurumu‘nun (TÜİK) rakamlarına göre Temmuz sonu itibariyle 1 yılda maliyetlerin yüzde 27 arttığını belirten Elmas; “Araştırmalarımıza göre, sadece son 2 aydaki maliyet artışı yüzde 20’yi geçti. Önümüzdeki dönemde maliyetlerdeki bu artışı konut fiyatlarına yansıtmak durumunda kalacağız. O yüzden şu anda ev almak için en avantajlı dönem.” şeklinde konuştu.

2019 yılı İlkbaharında Konut Fiyatları Artacak

Mevcut konut stoklarını maliyet artışlarının etkilemediği belirten Elmas;

“Halihazırda bitmiş ve inşaatı devam eden konutların oluşu satış fiyatları üzerinde baskı oluşturuyor, Bu aynı zamanda konut alacak vatandaş için de avantaj teşkil ediyor. Haziran sonu itibariyle Türkiye geneli konut stoğu 800 bin, İstanbul ise 180 bindi. Türkiye genelinde son altı ayda satılan konut sayısı 200 bin. Hedefimize göre 3 ay sonra geri kalan 600 bin konut 350 bin adede inecek. Stoğun sıfıra düşmesini beklemiyoruz.

Dolayısıyla önümüzdeki 6 aydan sonra konut fiyatlarına maliyetler yansıyacaktır. Hatta İzmir gibi bazı illerde yansımaya başladı. Zamanla İstanbul, Ankara, Antalya, Yalova ve diğer büyükşehirlerde de bunu hissedeceğiz.” dedi.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/ekonomi/konutder-baskani-elmas-6-ay-sonra-ev-fiyatlari-yukselecek-/haber-1601386

Yayınlayan

Mithat GÜNEY

Mithat GÜNEY, 1972 yılında Sinop ili, Türkeli ilçesinde dünyaya geldi. Almanya’da başladığı öğrenim hayatını Lise öğrenimi ile İstanbul’da sürdürdü ve Erzurum Atatürk Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği lisans eğitimini 1994 yılında tamamladı. Profesyonel hayatına 1994 yılında meslektaşı ile birlikte İstanbul’da açtıkları Mühendislik Bürosu’nda başlayan Mithat GÜNEY, uzun yıllar birçok Betonarme ve Çelik Konstrüksiyon projenin Statik Hesap ve Projelendirilmesi, Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), Şantiye Şefliği vs. konularında hizmet vetmiştir. 1999 Marmara Depremi sonrası Çelik Yapılara yoğunlaşmış ve Çelik Yapıların Tasarımı, Projelendirilmesi ve Uygulanması konularında çok sayıda yurtiçi ve yurtdışı prestij projeyi hayata geçirmenin haklı gururunu yaşamaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan 2015 yılında almış olduğu “Riskli Yapılar Tespit Uzmanı” ünvanı ile şu ana kadar oluşturmuş olduğu mesleki bilgi birikimini; Riskli Yapıların Tespiti, Projelendirilmesi, Onarım ve yeniden Taahhüdü, Kontrolörlüğü ve Müşavirliği alanlarına yansıtmaktadır. Hayat boyu öğrenme felsefesi ile günümüz Profesyonel Proje Yönetimi metodolojisi üzerine yoğunlaşmış ve bunu PMI kuruluşundan 2018 yılında üstün derece ile almış olduğu PMP sertifikası ile belgelendirmiştir. Özellikle inşaat projelerinin daha etkin ve verimli planlanması, yönetilmesi ve teslim edilmesi adına, bu konuda eğitim ve seminerler vermektedir. Kendi blog sayfasında kişisel gelişim, liderlik, proje yönetimi vs. konularında makaleler paylaşmaktadır. Evli ve 2 çocuk babası olan Mithat GÜNEY, Türkçe’ye ilave olarak İngilizce, Almanca ve Arapça konuşmaktadır. Ayrıntılı bilgi için bkz. https://www.linkedin.com/in/mithat-g%C3%BCney-pmp%C2%AE-a33b4617/

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir