AVM’ler Arttıkça Esnaf Sayısı Azalıyor

TESK Genel Başkanı Palandöken, “Türkiye’de Alışveriş Merkezi sayısı 2005 yılında 106 iken, bu sayının yıl sonuna kadar 410’a ulaşması bekleniyor. AVM’ler arttıkça esnaf sayısı azalıyor.” dedi

Alışveriş Merkezi

Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, Türkiye’de AVM sayısının 2005 yılında 106 iken, bu yıl sonuna kadar 410’a ulaşmasının beklendiğini belirterek, “AVM’ler ziyaretçi sayısını ve karını artırdıkça, o bölgedeki esnaf sayısı azalıyor. AVM‘lerin açılışlarına ve konumlanmalarına düzenleme getirilmesi gerekiyor. Çünkü AVM’ler arttıkça esnaf sayısı azalıyor.” ifadesini kullandı.

Palandöken, yazılı açıklamasında, Türkiye’de AVM sayısının 2005 yılında 106, 2010’da 263, 2011’de 278, 2012’de 334 olduğunu ve bu yıl sonuna kadar 410‘a ulaşmasının beklendiğini bildirdi. AVM’lerin yüzde 80’inin Ankara, İstanbul, İzmir gibi kalabalık şehirlerde bulunduğuna işaret eden Palandöken, “Rakamların gösterdiği gibi AVM sayısı ile esnaf sayısı, ters orantılı şekilde hep esnafın aleyhine işliyor. AVM’lerde esnaflar da bulunması gerekirken, yüksek kiralar ve yarışamayacakları markalar nedeniyle maalesef barınamıyorlar.” değerlendirmesinde bulundu.

Alışveriş Merkezi

AVM’lerin açılışlarına ve konumlanmalarına düzenleme getirilmesi gerektiğine dikkati çeken Palandöken, şunları kaydetti:

“Açılış ve kapanış saatleri ile konumlanacakları yerler öncesinde iyi araştırma yapılarak bir kural çerçevesine oturtulmalıdır. Esnaf vergisiyle, dar boğazıyla geçinmeye çalışırken bu ortamdan zarar görmesine göz yumulmamalıdır. AVM’ler ziyaretçi sayısını ve karını artırdıkça, o bölgedeki esnaf sayısı azalıyor. En çok AVM’nin bulunduğu İstanbul, Ankara ve İzmir’deki esnaf sayısı en düşük iller arasında. Tüm illerimiz içerisinde nüfusa oranla esnaf sayısı sıralamasında İstanbul 75’inci, Ankara 67’inci, İzmir ise 41‘inci sırada.”

Muhabir: Mehtap Yılmaz

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/tesk-genel-baskani-palandoken-avmler-arttikca-esnaf-sayisi-azaliyor/1238826

43 Yeni AVM Geliyor!

TİCARİ gayrimenkulde danışmanlık hizmeti veren JLL Türkiye’nin ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu’ yayınlandı. Rapora göre 43 yeni AVM geliyor.

AVM

JLL’nin çalışmasına göre Türkiye genelinde şu anda aktif halde olan AVM sayısı 411.

İstanbul’daki alışveriş merkezi sayısı 118. İstanbul’da inşaat halinde olan AVM sayısı ise 18 olarak belirlendi. İstanbul’da inşaat halinde olan merkezlerin önemli bir bölümünün 2018’in ikinci yarısında ve 2019’un ilk çeyreğinde hizmete açılması planlanıyor.

Ankara’da ise şu anda hizmet veren Alışveriş Merkezi sayısı 39. Başkentte 9 yeni merkez şu anda inşaat halinde. Türkiye’deki AVM sayısının 2021 sonunda 454’e çıkması bekleniyor. Bu da 43 yeni AVM’nin açılacağı anlamına geliyor.

KİRALAR TL’YE DÖNÜYOR

JLL’nin çalışmasında, A sınıfı ofis piyasasına ilişkin rakamlar da paylaşıldı. Boşluk oranı bir önceki yılın ikinci çeyreğine kıyasla yüzde 21.9’dan, yüzde 20.9’a geriledi. 2018’in ilk yarısında İstanbul’daki A sınıfı ofis stoku, bir yıl öncesine göre 482 bin 500 metrekare arttı. Kiralama işlemleri bakımından Anadolu Yakası’nda Ataşehir ve Kozyatağı, Avrupa Yakası’nda ise Levent ön plana çıktı. İstanbul ofis piyasasında görülen en önemli değişikliklerin başında kira kontratlarının TL üzerinden gerçekleşmeye başlaması geliyor. JLL uzmanlarına göre ofis piyasasındaki hareketliliği şirketlerin operasyonlarını küçültmesi ve çalışan sayılarını düşürmesinin yanı sıra verimliliği artırma ve kira bedelini düşürme talebi nedeniyle gerçekleşen işlemler oluşturuyor. Büyük firmalara çözümler sunan hazır ofislerin yılın ikinci yarısında da önemini koruyacağı öngörülüyor.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/43-yeni-avm-geliyor-40935902