Yıkım Kararı Uygulamaya Kondu!

Doğu Karadeniz yaylalarında 31 Aralık 2017 tarihinden sonra inşa edildiği tespit edilen ‘Kaçak Yapılar’ için Yıkım Kararı uygulamaya kondu.

TRABZON’UN DÜZKOY İLÇESİ HAÇKALI YAYLASINDA KAÇAK YAPI YIKIM KARARI  UYGULAMAYA KONDU. FOTO: SELCUK BASAR DHA

Türkiye genelinde başlatılan ‘imar barışı’ uygulaması ile 31 Aralık 2017 öncesi yapılan kaçak ve usulsüz yapıların kayıt altına alınması amaçlanmıştı.

Bu uygulamayı fırsat olarak gören özellikle Doğu Karadeniz ve Ege Bölgesi’ndeki bazı vatandaşların 2018 yılı başından beri betonarme kaçak yapı inşa etmeye başladığı görülmekteydi. İçişleri Bakanlığı’nın Doğu Karadeniz bölge valiliklerine gönderdiği yazılı uyarı ile birlikte; 31 Aralık 2017’den sonra inşa edilen Kaçak Yapılar için yıkım kararı verilmiş oldu.

Valilikler aracılığıyla tebliğ edilen karar doğrultusunda, Jandarma ve zabıta ekiplerinin geniş güvenlik önlemi altında Trabzon’da 5 ilçede yıkım işlemlerine başlandı.

Trabzon ili sınırları içerisindeki yaylalarda yıkımına başlanan kaçak yapı sahipleri yıkımlara tepki gösterdi. Kısa süre önce Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Rize’deki Ayder Yaylası için; “Ayder’i kirlettik, rezil ettik” çıkışı ile gündeme gelen Doğu Karadeniz yaylalarındaki kaçak yapılara karşı Trabzon, Rize, Giresun ve Gümüşhane illerinin valilikleri harekete geçti.

Kaçak ve ruhsatsız olarak inşa edilen binalar yüzünden yapı yoğunluğu artan, doğal güzellikleri bozulan yaylaların kurtarılması amacıyla toplam 4.106 adet kaçak yapı için yıkım kararı alındı.

Bunlar; Trabzon’da 1750, Giresun’da 1700, Rize’de 350, Gümüşhane’de ise 306 adet olarak tespit edilmiştir.

İlk yıkım Uzungöl Tabiat Parkı da kapsayan, Trabzon, Çaykara ilçesinde gerçekleştirildi. Ancak yaylacılardan gelen tepkiler üzerine yıkımlara ara verildiği bildirildi.

İMAR BARIŞI UYGULAMASI 

Türkiye genelinde başlatılan ‘imar barışı‘ uygulaması ile 31 Aralık 2017 öncesi yapılan kaçak ve usulsüz yapıların kayıt altına alınmaya başlandı. Doğu Karadeniz yaylalarında 31 Aralık 2017’den önce inşa edilmiş ve yıkım kararı verilmiş kaçak yapı sahipleri de İmar Barışı uygulamasından yararlanmak için başvuru yapmaya başladı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri ile e-devlet üzerinden başvuru yapan yaylacılar, Yapı Kayıt Belgesi almayı bekliyor.

FIRSATÇILAR KAÇAK YAPI YAPMAYA BAŞLADI

İmar Barışı ile kaçak yapılara af getirileceği algısı oluşan uygulamayı fırsat bilen bazı vatandaşların, Doğu Karadeniz Bölgesi’ndeki yaylalarda betonarme kaçak yapılar inşa etmeye başladıkları görüldü. Bunun üzerine, Jandarma, Doğa Koruma ve Milli Parklar ile Orman Müdürlüğü ve belediye ekipleri kaçak inşaatlarla ile ilgili tutanaklar tutmaya başladı.

BAKANLIK, VALİLİKLER ARACILIĞIYLA UYARMIŞTI

Sözkonusu kaçak yapılarla ilgili valilikler daha önce vatandaşları uyarıcı bildiri yayınlamıştı. Bildiride; “İmar Barışı, 31 Aralık 2017 tarihinden önceki yapıları kapsamaktadır. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptırarak imar kirliliğine neden olan kişi hakkındaki Türk Ceza Kanunu’nun 184/1’inci maddesine göre 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası verileceği ve fail hakkında Ceza Muhakemeleri Kanunu’nun 231’inci maddesinde düzenlenen ‘hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına’ karar verilmeyeceğine hükmedilmiş olup, 31 Aralık 2017 tarihinden sonra yapılan veya yapımına devam edilen ruhsatsız ve ruhsat eklerine aykırı yapılar için Yapı Kayıt Belgesi’nin verilmeyecektir” şeklinde yer alıyor.

KAÇAK YAPILAR İÇİN YIKIM KARARI UYGULAMAYA KONDU

Doğu Karadeniz yaylalarında ‘imar barışı’ uygulamasını fırsat bilip, 31 Aralık 2017 tarihinden sonra inşa edilmeye başlanan betonarme kaçak yapılar için valilikler harekete geçti.

Valilik kararı ile alınan yıkım kararı doğrultusunda, Sürmene, Maçka, Düzköy, Hayrat ve Köprübaşı ilçelerindeki kaçak yapılar yıkılıyor. Jandarma ve zabıta ekiplerinin de geniş güvenlik önlemi aldığı yaylalardaki kaçak yapı sahipleri yıkımlara tepki gösteriyor. Yaylalarda zaman zaman gerginlik yaşandığı bildiriliyor.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/yurt/dogu-karadeniz-yaylalarinda-yikim-basladi/haber-1599441

Ünlü İşadamının Oteli Banka Tarafından Alındı!

Kredi borcu nedeniyle icra müdürlüğünce satışa çıkarılan Kuşadası ‘ndaki ünlü işadamının oteli banka tarafından alındı.

Ünlü İşadamı’nın Kuşadası Oteli

Bir dönem Türkiye Futbol Federasyonu başkanlığı da yapan ünlü işadamının oteli, Aydın ili Kuşadası ilçesinde bulunuyor. Denize sıfır olan 5 yıldızlı otel, icradan satıldı.

Ulusoy Holding’in enerji şirketinin bankaya olan kredi borcu nedeniyle, Kuşadası İcra Müdürlüğü 5 yıldızlı otelin satışına karar vermişti.

Haluk Ulusoy‘a ait otelin satış ihalesi, Kuşadası İcra Müdürlüğü tarafından, Kuşadası Adliyesi‘nde dün gerçekleştirildi.

Üzerinde bankaca haciz ve ipotek şerhleri konulan 5 yıldızlı otel102 milyon 787 bin 478 TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı. Banka dışında teklif verenin olmadığı otel, 75 milyon liraya Ulusoy Holding’den alacaklı olan bankaya satıldı.

BANKAYLA OLAN TİCARİ ANLAŞMA GEREĞİ

Otelin Genel Müdürü Haluk İlker İldiri, “Ticari anlaşma gereği oteli bankanın aldığı doğrudur. Fakat 5 yıldızlı otel yine bizim şirketimiz tarafından işletilmeye devam edecek. Herhangi bir sıkıntı yok. Önümüzdeki süreçte sorunlar çözülecek” dedi.

DENİZE SIFIR 5 YILDIZLI OTEL 

Toplam 22 bin 417 metrekare alan üzerinde yer alan denize sıfır 5 yıldızlı otelde, 292 standart oda, 14 suit oda, 15 aile odası olmak üzere toplam 321 oda ve 2 kral dairesi bulunuyor. Ala carte restoran, açık restoran, kapalı restoran, açık ve kapalı yüzme havuzları ile eğlenme ve dinlenme imkanı, banana, deniz bisikleti, jet-ski, katamaran, yelkenli faaliyetleri, paraşüt, dalgıçlık okulu gibi aktiviteler, jakuzi, masaj hizmetleri, doktor, fotoğrafçı, güzellik salonu, kuaför, market hizmetleri, disco, bar, TV, küvet, kablosuz internet ve oda kasası ile oda hizmeti bulunan tesis 8 kattan oluşuyor.

6 bin metrekarelik yeşil alana sahip işletme, Sürdürülebilir Çevre ve Verimlilik Sertifikası ile mavi bayrak sahibi.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/yurt/unlu-is-adaminin-kusadasindaki-5-yildizli-oteli-icradan-satildi/haber-1598413

Ulaşımda Yeni Büyük Projeler Geliyor!

1915 Çanakkale Köprüsü tam model rüzgar tüneli testinin bitiminde basın mensuplarına yaptığı açıklamada Bakan Cahit Turhan; “Önümüzdeki günlerde ulaşımda yeni büyük projeler geliyor” dedi.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, dünyanın en büyük açıklıklı asma köprüsü olan 1915 Çanakkale Köprüsü‘nün rüzgar tüneli testinin, Çin‘deki Southwest Jiaotong Üniversitesi‘nde Rüzgar Mühendisliği Araştırma Merkezi’nde yapıldığını söyledi.

Turhan, Bakanlık olarak ülkenin ulaşım altyapısının geliştirilmesi ve iyileştirilmesi, daha güvenli, kaliteli ve ekonomik ulaşım hizmetinin sunulması için birçok proje yürüttüklerini ifade etti. Bakan, Önemli bir kısmının yap-işlet-devret (YİD) modeliyle yürütüldüğü, ülke genelindeki toplam proje tutarının 385 milyar lira, proje üzerinde çalışılan proje sayısının 3. 443 olduğunu belirtti.

Bakan Turhan, bu projelerin finansmanı için yurt dışından 15 milyar Euro kredi temin edildiğini bildirdi.

anlatan Turhan, yurt dışından kredi temin edilen projelerden birinin de Çanakkale Köprüsü ve Bağlantı Yolları Projesi olduğunu belirtti.

Çanakkale Köprüsü ve Bağlantı Yolları Projesi nakliyede önemli görev icra edecek

Projenin, Kuzey ile Güney Marmara Bölgesi ve Ege Bölgesini birbirine bağlayacak önemli bir ulaşım arteri olduğunu söyleyen Bakan; “Özellikle Ege, Doğu Akdeniz ve Batı Anadolu bölgelerindeki karayolu ulaşımının rahatlatılması, ihraç ürünlerinin doğu ve batı Avrupa ülkelerine kolay ve hızlı nakliyesinde önemli rol oynayacak” dedi.

Turhan, proje maliyetinin yüzde 70’inin yabancı kaynaklardan sağlandığını dile getirdi.

Tam Model Rüzgar Testi Başarıyla Sonuçlandı

Köprünün kule ve tabliye rüzgar testlerinin başarıyla sonuçlandığını belirten Turhan, şöyle devam etti:

“Bugün katıldığımız (Çin‘de) rüzgar tünel testinde köprümüz yaklaşık saniyede 82 metre, yani saatte 300 kilometre rüzgar hızına tabi tutuldu ve başarıyla bu testten geçti. Biz bu testin sadece bir bölümüne iştirak ettik. Bu testler bundan önce de değişik yük sistemlerine tabi tutuluyor. Bu testler bir müddet daha devam edecek. Bunun sonucunda köprünün projesinde herhangi bir sorun olmadığı kanaatine varıldığında, bu yapıların projelerine son şekli verilerek imalatı yapılacak. Köprünün kuleleri, tabliyesi, askı halatları, ana kablosu yerine montaj edilecek.”

Bakan; “Ulaşımda Yeni Büyük Projeler Geliyor”

Desteğinden dolayı Cumhurbaşkanı Erdoğan’a teşekkür eden Turhan, “Önümüzdeki günlerde yeni büyük projelere başlayacağımızı şimdiden duyurmak istiyorum. Yurt genelinde büyük projeler hız kesmeden devam ediyor ve yatırımlarla ilgili hiçbir kesinti yok” şeklinde sözlerinin tamamladı.

Muhabir: Arife Yıldız Ünal

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/ulastirma-ve-altyapi-bakani-turhan-yeni-buyuk-projelere-baslayacagiz/1251730

Turizm Sektörü, İmar Barışı ‘nda Taksitlendirme İstiyor!

İmar Barışı, mevzuata aykırı olarak inşa edilmiş yapı ve eklentilere, yıkılana kadar kullanma hakkı vermektedir. Turizm Sektörü, İmar Barışı başvuru süresinde sona gelinirken, Yapı Kayıt Belgesi bedelini ödemeyle ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan taksitlendirme talep etti.

Turizm Sektörü

Turizm Sektörü, İmar Barışı için taksitlendirme talep ediyor

Turizm Sektörü, Özellikle Ege ve Akdeniz kıyılarındaki Otel sahipleri, otellerinin kamu arazileri üzerinde tahsisli araziler olduğunu ifade ettiler. Tahsis süresini uzatabilmek için yüklü miktarda ödeme yapmaları gerekmekte. Otel sahipleri, Tahsis uzatım bedelleri ile imar barışı ödemelerinin çakıştığını, bunun kendilerini finansal anlamda zorlayacağını dile getirdiler.

Ekonomik gelişmeler sebebiyle bankaların aylık kredi faizlerini yükseltmeleri ve kredi vermeye istekli olmadıklarını ifade eden otel sahipleri, bu nedenle taksitlendirme imkanı sağlanmasını talep ediyorlar.

Ege ve Akdeniz’deki otel yatırımcıları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileriyle 3 ayrı toplantı yapmak suretiyle imar barışı hakkında ayrıntılı bilgi aldılar. Önceliklerinin tahsis olduğu ve tahisi süresindeki uzatmadan yararlanabilmek için de bedel ödeyeceklerini ifade ettiler. Dolayısıyla tahsis ödemeleri ile birlikte ‘imar barışı‘ ödemesinin kendileri için ağır geleceğini vurguladılar. Turizmciler, bu konuda Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’dan taksit müjdesi beklediklerini söylediler.

16 SORUDA İMAR BARIŞI NEDİR VE HANGİ YAPILARI KAPSAR

1- Yapı Kayıt Belgesi Nedir?

İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.

2- Yapı Kayıt Belgesi kalıcı İmar hakkı sağlar mı?

Yapı Kayıt Belgesi İmar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep oluşturmaz. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

3- İmar barışı kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan mağdurları da kapsayacak mı?

Evet, Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra bütün maliklerin muvafakati ile kat mülkiyetine geçiş yapılabilecektir.

4- Çeşitli sebeplerden dolayı iskân alamamış yeni yapılar da bu süreçten faydalanabilecek mi?

Evet, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış olması kaydıyla bu yapılar da Yapı Kayıt Belgesi alarak, kat mülkiyetine geçiş işlemlerine başlayabilecekler.

5- İmar mevzuatı dışına çıkan yani fazla kat ve daire yapan Yapı Konut Kooperatifleri bu yeni yasadan faydalanacak mı?

Evet, bu yapılar da imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

6- Örneğin imarı 4 kat olan bir yerde ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak 5.kat yapılmış ve 5.kat için Yapı Kayıt Belgesi alındığında, yapının yıkılıp yeniden yapılması durumunda yeniden 5 katlı yapı yapılabilecek mi?

Yapı yıkılıp yeniden yapıldığında, mevcut imar mevzuatı hükümleri uygulanacaktır. Yani 4 kat geçerli olacaktır.

7- İskânlı olan yapının, herhangi bir bağımsız bölümüne ait balkon kısmına yapılan eklenti de imar barışından faydalanacak mıdır?

Evet, Bağımsız bölüm alanı + eklenen kısmın alanı üzerinden Yapı Kayıt Belgesi alınabilecektir.

8- Konut olarak yapılmış bir yapının bir kısmı ticaret olarak kullanılması durumunda Yapı Kayıt Belgesi nasıl alınacak?

Konut ve ticaret olarak kullanılan alanlar ayrı ayrı beyan edilecek ve bu beyana göre Yapı Kayıt Belgesi bedeli hesaplanacak. Hesaplanan toplam bedelin Konutlar %3’ü, ticaride %5’i olacak şekilde ödeme yapılarak Yapı Kayıt Belgesi alınabilecek.

9- İmar Barışından tapusu olmayan gecekondular da faydalanacak mı?

Evet, bu yapılarda imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

10- Başkasından kiralanmış arsa/tarla üzerine yapılmış olan yapı imar barışı kapsamında değerlendirilecek mi?

Hayır, üçüncü şahıslara ait taşınmazlar üzerine yapılan yapılar kapsam dışındadır. Ancak gayrimenkulün sahibi tarafından Yapı Kayıt Belgesi alınabilir.  

11- Güneş Enerjisi Santralleri (GES) İmar barışı kapsamında mıdır?

Evet, bu yapılarda imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

12- Prefabrik yapılar imar barışından yararlanabilecek mi?

Evet, bu yapılarda imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

13- Tapu tahsis belgesi olan yapılar da İmar Barışından faydalanabilecek mi?

Tapu tahsis belgesi olan yapılar da İmar Barışından faydalanabilecektir.

14- Yapı Kayıt Belgesi kalıcı İmar hakkı sağlar mı?

Yapı Kayıt Belgesi İmar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep hak oluşturmaz. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

15- İmar Barışından önce alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları ne olacak?

İmar Kanunu’na göre alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilecektir.

16- Sosyal donatı alanlarında bulunan yapılar İmar Barışından faydalanabilecek mi?

Sadece hazineye ait sosyal donatı için kesin tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar İmar Barışından yararlanamaz. Planda sosyal donatı olarak gösterilen fakat kesin tahsisi yapılmayan alanlarda bulunan yapılar için başvuru yapabilecektir.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/turizmciden-imar-barisina-taksit-talebi-40948829

Bittiğinde İstanbul ve İzmir’e Daha Erken Ulaşılacak

İstanbul İzmir Otoyolu projesi, Marmara ve Ege’yi birbirine bağlayacak.

İstanbul İzmir Otoyolu

AK Parti Bursa Milletvekili Mustafa Esgin, İstanbul İzmir Otoyolu projesinin Bursa-Susurluk etabı şantiyesini ziyaretinde; “projenin yüzde 50’si tamamlandı. 2019 Eylül veya Ekim ayında tamamlanacak projeyle birlikte Mustafakemalpaşa ve Karacabey ilçeleri tarımdan turizme her sektörde kalkınacak” dedi.

Mustafa Esgin, projenin detayları hakkında bilgi aldı

Milletvekili Mustafa Esgin, Karacabey Belediye Başkanı Ali Özkan ve AK Parti Karacabey İlçe Başkanı Ertem İşcan ile birlikte İstanbul İzmir Otoyolu projesi Bursa – Susurluk etabını inceledi. Ziyareti sırasında, Göçer İnşaat Bursa Susurluk arası Proje Müdürü İnşaat Mühendisi İlhan Zor’dan projenin detayları hakkında bilgi aldı.

Projenin %50’si tamamlandı

Bin beşyüz işçinin çalıştığı projenin yapımının hızla devam ettiği bilgisini alan Esgin, projeyle ilgili şunları söyledi: “AK Parti hükümetimizin gerçekleştirdiği önemli ulaşım projelerinden biri olan İstanbul – Bursa – İzmir Otoyolu projesi aynı zamanda dünyadaki 10 büyük projeden biri olarak dikkat çekiyor. Projenin Bursa-Susurluk etabının yüzde 50’si tamamlanmış durumda. 60 kilometrelik üst yapı çalışmasından 32 kilometrelik kısmı tamamlanmış durumda.”

İstanbul İzmir Otoyolu projesi ne zaman tamamlanacak

Projenin 2019 yılı Eylül veya Ekim ayında tamamlanmış olacağını ifade eden sayın Esgin; “Bu proje sona erdiğinde Mustafakemalpaşa ve Karacabey’den İstanbul’a ulaşım 1,5 saat, İzmir’e ulaşım 2 saatte gerçekleşmiş olacak.

İstanbul Bursa İzmir Otoyolu projesi tamamlandığında Mustafakemalpaşa ve Karacabey stratejik bir özelliğe sahip oluyor. Bölgemizin İstanbul ve İzmir’e entegrasyonu ile birlikte tarımsal kalkınmadan turizme, sanayiden pek çok sektör açısından bölge adeta çekim merkezi haline gelecek. Projenin Ankara sürecinin ve her aşamasını yakından takip ediyoruz. 2019 yılı Eylül veya Ekim ayında tamamlanması planlanan  proje ile halkımız otoyol konforu ile ulaşım sağlayacaklar” dedi.

Proje hakkında genel bilgi

Otoyolun, hizmete girdiğinde İstanbul ile İzmir arasındaki mevcut devlet yoluna göre mesafeyi 95 kilometre kısaltarak ortalama 8-10 saatlik ulaşım süresini 3-3,5 saate indirmesi bekleniyor.

Otoyolun tamamlanmasıyla İstanbul, Kocaeli, Yalova, Çanakkale, Balıkesir, İzmir ve Bursa gibi illerin birbiriyle daha yüksek seviyede ticari ve ekonomik ilişkiler kurmasına destek olması bekleniyor.

Kaynak; DHA

Mega Şehirleri Solladı! Metrekare Fiyatı 5 bin TL’yi gördü

Özel bir araştırma şirketinin yayımladığı Emlak Raporu’na göre 2018 yılında büyükşehir statüsündeki iller bazında yatırımcıya en çok kazandıran şehir Balıkesir oldu.

Balıkesir

Özel bir araştırma şirketinin hazırladığı ve bir ekonomi dergisinde sonuçları yayınlanan emlak raporuna göre 2018’de büyükşehir olan 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Zirvede ise yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir yer aldı. Balıkesir, en yüksek getiri oranıyla  mega şehirleri solladı. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı.

BALIKESİR MEGA ŞEHİRLERİ SOLLADI

Anadolu kentlerinde konut piyasası yükselmeye devam ediyor. Balıkesir de yüzde 20’yi bulan getiri oranlarıyla İstanbul, Ankara, İzmir gibi mega şehirleri geride bıraktı. Balıkesir’deki bu artışın sebepleri hakkında açıklamalarda bulanan özel bir gayrimenkul şirketinin Balıkesir temsilcisi Burç Özoğuz, Balıkesir’in metropol kentlere yakınlığı, cazibe merkezi oluşu ve yeni yatırımlar nedeniyle emlak fiyatlarının arttığını söyledi. Özoğuz, “Emlak konusunda yatırımcıya Anadolu’da en çok kazandıran şehir Balıkesir oldu. Yüzde 26 gibi bir oranla Haziran 2018’de zirvede yer aldı.Bunun birçok nedeni var. Bölgemize gelen memurlar, tayin yoluyla gelen her kesim insanın Balıkesir’e ilgisi artıyor. Hatta son tayin dönemi gelen insanlar bile kendi şehrine geri dönmüyor. Balıkesir’in güzelliği, cazibesi nedeniyle burada yaşamayı tercih ediyorlar. Bununla birlikte konut fiyatları daha fazla artmaktadır. Balıkesir’de yeni yapılan AVM’ler ve diğer alanlar Balıkesir’i cazibe merkezi haline getiriyor. Metropol şehirlere yakınlığı ile bilinen Balıkesir’imiz aynı zamanda önemli bir sahil kesimine sahip olmasından dolayı tercih ediliyor. Bu sebeplerden dolayı da konut fiyatları çok fazla arttı. Aynı zamanda da yatırımcıya kazandırdı” dedi.

METREKARE FİYATI 2.500 İLE 5.000 TL ARASINDA

Balıkesir’de metrekare fiyatlarının 2 bin 500 ile 5 bin TL arasında değiştiğini belirten Burç Özoğuz, en değerli ilçenin Altıeylül olduğunu söyledi. Özoğuz, “Balıkesir’de şu an en değerli bölge Altıeylül ilçesidir. Altıeylül ilçesinin Bahçelievler, Plevne ve Gaziosnampaşa mahalleleri şu an metrekare fiyatları bakımından en değerli yerlerdir. Buradaki metrekare fiyatları 2.500 ile 5.000 TL arasında değişiyor” şeklinde konuştu.

KÖRFEZDEKİ OLANAKLAR FİYATLARI ARTTIRDI

Burç Özoğuz, körfez bölgesindeki olanakların artması nedeniyle fiyatları arttığını söyleyerek, “Özellikle turizm ve kültürel alanlardaki faaliyetler ve denizlerin mavi bayraklı olması, Edremit Körfez havalimanın yurtdışı uçuş trafiğine açılması özellikle yurt dışından gelen gurbetçilerin ve turist kafilelerinin direkt uçuşlarla o bölgeye gelmeleri Balıkesir’in körfez bölgesindeki fiyatları da arttırdı. Çünkü gelen insanlar Kazdağlarını, Ayvalık’ı, Altınoluk’u, Edremit’teki bütün kültürel alanları gezdikleri için aynı zamanda bir oksijen deposu olan Balıkesir’i beğenip buradan ev almak istiyorlar. Yazları burada geçirmek istiyorlar, bununla birlikte arz talep meselesinden dolayı da fiyatların artması gayet normaldir” dedi.

YENİ YATIRIMLAR EMLAK SEKTÖRÜNÜ HAREKETLENDİRDİ

Balıkesir’e yapılan yeni yatırımların da emlak sektörünü etkilediğini belirten Burç Özoğuz, 4 bine yakın yeni istihdam kaynağı ile emlak piyasasının hareketlendiğini belirtti. Özoğuz, “Balıkesir’e yaklaşık 3 ya da 4 fabrika açılıyor. Burada da hemen hemen 4 bine yakın yeni personel alımı yapılıyor. Bu alım için şehir dışından gelecek olan insanlarımızın Balıkesir’de Altıeylül bölgesinde işlerine yakın yerde ev tutmak istiyorlar. Bu da fiyatların artmasına neden oluyor” şeklinde konuştu.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/mega-sehirleri-solladi-metrekare-fiyati-5-bin-tlyi-gordu-40935450