Herkes İnşaat Yapamayacak!

Murat Kurum, inşaat ve şehircilik adına önemli yasal düzenlemeler hazırladıklarını belirterek; “Artık önüne gelen inşaat yapamayacak” dedi.

Önüne gelen inşaat yapamayacak

Türkiye’de inşaat sektörü uzun yıllar birçok kesim tarafından cazip görüldü. Yüksek kazançlı bir iş olarak anılması nedeniyle sektörel oyuncu sayısı katlanarak arttı. Hatta birçok sanayici kendi işini bıraktı, inşaata soyundu. Avrupa’nın tamamında 20-30 bin müteahhit bulunurken, Türkiye’de müteahhit sayısının 300 bini aştığı belirtiliyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat KURUM, gelinen noktada hem mali yeterliliği olmayan hem de yeterli bilgi birikimine sahip olmayan isimlerin inşaat sektöründe faaliyet gösterdiğini belirterek, köklü bir düzenlemeye gideceklerini açıkladı. 

Vatandaşı Koruyacağız

Bakan Kurum, sektörün sağlıklı büyümesi için yeni bir çalışma başlatacaklarını dile getirdi. Hem inşaat sektörü hem de şehircilik adına önemli adımlar atılacağını belirten Kurum, “Tüm sorunların çözümü için işin kaynağına ineceğiz. Artık önüne gelen müteahhit olamayacak. Finansman yapısı ve tecrübesi yeterli olmayan çok sayıda firma var. Bunlar yarı yolda kaldığında vatandaşı da mağdur ediyor. Biz yapacağımız düzenleme ile hem vatandaşın sorun yaşamasının önüne geçeceğiz. Bir taraftan da Türkiye ekonomisi adına önemli olan inşaat sektörünün sağlıklı büyümesinin yolunu açacağız” dedi.

Bakan Murat Kurum, Türk firmalarının mali gücü ve iş bitirme gücüne göre sınıflandırılacağını söyledi. Kurum; “Bir firma ruhsata başvurduğunda bu işin üstesinden gelip gelemeyeceğine bakacağız. Kentsel Dönüşüm yasası olan 6306 sayılı yasa yada 3194 sayılı İmar Kanunu‘nda gerekli düzenlemeleri devreye sokacağız. Bunun altyapısını çalışıyoruz.” dedi.

Tamamlama Sigortası Uygulaması Başlatacağız

Bakan, yarım kalan projelerin vatandaşları zor durumda bıraktığını ifade etti. Bakan Kurum; “Gündemimizdeki bir diğer konu da bina tamamlama sigortası. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın 2015 yılında çıkardığı kanunla bina tamamlama sigortasının önü açılmış oldu. Eğer tamamlama sigortası var ise, maketten ev satışı dediğimiz, ön ödemeli konut satışı yoluyla bir ev alındığında, firma iflas etse bile sigorta o projeyi tamamlıyor. Böylece konutzede olma ihtimali işin daha başında ortadan kalkıyor. Bina tamamlama sigortasının yaygınlaşması için çalışmalar yapacağız.” dedi.

Dar Gelirliler için Sosyal Konut

Bakan Kurum, ülke genelinde alt ve orta gelir grubuna yönelik ev sahibi yapmak için çalıştıklarını ifade etti. Büyük ölçekli sosyal konut projeleri planladıklarını söyleyen Bakan; “Kaynak oluşturma çalışmalarına başladık. 100 günlük eylem planında 30 bin sosyal konut hedefledik. Ancak ana hedefimiz bunun çok daha üzerine çıkmak. Ulaşılabilir fiyatlı konutlar üreteceğiz.” dedi.

Kentleşmede Yeni Dönem

Kentleşme adına önemli adımlar atacaklarının müjdesini veren Bakan Kurum, başlayacak her proje için bir ihtiyaç analizi yapacaklarını söyledi. Kurum; “Şehirlerin ihtiyacı ne, altyapısı nasıl, nüfusu ve nüfus artış oranı ne gibi çok sayıda faktöre bakılacak. Bir alışveriş merkezi varsa hemen yanına bir tane daha gerek mi? Sorunu tüm bu kriterler eşliğinde, üst ölçekte çözersek, hata yapılmasının önü kapanır ve yolumuza güvenli adımlarla ilerleyebiliriz.” dedi.

Yatırımcıyı Koruyacağız

Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır ‘ müktesep hak yani kazanılmış hak’ düzenlemesi kamu tarafından talep edilmektedir. Yatırımcı diyor ki; Biz bir işe başlıyoruz tüm hazırlıklar tamam, yarı yolda imar şartları değişiyor. Sektör temsilcilerine göre bu durum yerli yatırımcıyı olduğu kadar yabancı yatırımcıyı da rahatsız ediyor. Bu konuda bir düzenlemenin de müjdesini veren Bakan Murat Kurum, “Ruhsat alınıp iş başladıktan sonra imar şartlarının değişmesi ciddi sorun teşkil ediyor. Bu konuda önemli bir adım atacağız.” dedi.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/onune-gelen-insaat-yapamayacak-40927667