Bakandan KDV, Tapu Harcı ve ÖTV indirimi müjdesi!

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, ‘Konutta KDV, Tapu Harcı ve ÖTV indirimi uygulamasının 3 ay daha devam edeceğini açıkladı.

KDV, Tapu Harcı ve ÖTV indirimi 3 ay daha devam edecek

KDV, Tapu Harcı ve ÖTV indirimi 3 ay daha devam edecek

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, Twitter üzerinden, Enflasyonla Topyekun Mücadeleye ekonomide dengelenmeye ve istihdama destek amacıyla başlatılan ve bu gece sona erecek ÖTV ve KDV indirimleri ile ilgili açıklama yaptı.

Bakanlık daha önce ‘Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi‘ uygulamasının 2018 yılı sonuna kadar süreceğini duyurmuştu.

Bakan Albayrak, Konutta Tapu harcı oranı ve KDV indiriminin 3 ay daha devam edeceğini ifade etti.

Bunun yanı sıra; otomotiv, beyaz eşya ve mobilyada da ÖTV indirimlerinin 2019 yılında 3 ay süreyle devam ettirileceğini açıkladı.

Kaynak; https://www.trthaber.com/m/?news=bakan-albayraktan-otv-ve-kdv-mujdesi&news_id=399559&category_id=1

Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi Sürüyor!

‘Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi’ uygulamasının yıl sonuna kadar devam etmesi, Gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından olumlu karşılandı.


Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi‘ yıl sonuna kadar sürecek

‘Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi’ sayesinde konut satışları artacak ve stoklar eriyecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı ‘Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi’ uygulamasının yıl sonuna kadar devam etmesi yönünde karar verdi. Bakan Albayrak tarafından yapılan açıklama ile; konut satışlarında KDV oranlarının yüzde 18’den yüzde 8’e, tapu harçlarının da yüzde 4’ten yüzde 3’e indirilmesi uygulamasının yıl sonuna kadar süreceğini açıklaması, gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından olumlu karşılandı.

AA muhabirinin Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkan ile yaptığı görüşmede Başkan Kabadayı konu ile ilgili değerlendirmede bulundu, Kabadayı; “Gayrimenkulde KDV oranının yüzde 8, tapu harçlarının da yüzde 3 olarak devam etmesi, hem sektördeki satışların hızlanması hem de iç piyasaya hareket getirmesi adına çok isabetli bir karar olmuştur. 2018 yılı içerisinde yapılan kampanyaları destekleyici ve tamamlayıcı mahiyetteki bu uygulama sayesinde yıl sonunda geçen yıl yakalanan satış rakamına ulaşabilecektir.” dedi.

Banka kredilerinde düşüşün başladığına değinen Kabadayı, faizlerin gevşemesi ve döviz kurundaki oynaklığın da azalmasıyla piyasanın rahatladığını ifade etti.

Ekonomiye önemli Katma Değer sağlayacak

Kabadayı; “Enflasyonla Topyekun Mücadele Programı ile birlikte sağlanan teşvikler, tüketicilere çok ciddi fırsatlar sundu. Hem tapu harcındaki indirimin devamı hem de KDV oranının yüzde 8’de tutulması, sadece gayrimenkul sektörü için değil, genel anlamda Türkiye ekonomisi açısından oldukça önemli.” dedi.

Kabadayı, aylık bazda satış rakamlarına bakıldığında, talepte sıkıntı olmadığının görüldüğünü ifade etti. Başkan, mevcut teşviklerin dönemsel olmasından ziyade kalıcı olmasının, hedeflenen sürdürülebilir büyümeye ciddi katkı sağlayacağını vurguladı.

Teşviklerle geçen yılki satışlara ulaşabiliriz

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da konut sektöründeki güven endeksinin Ekim‘de uzun bir aradan sonra arttığına değindi. Akbal, bu olumlu gelişmeye destek mahiyetinde ‘İmar Barışı başvurularının ve ‘Konutta KDV ve Tapu Harcı İndirimi’ kampanyasının yıl sonuna kadar uzatılmasının çok sevindirici olduğunu dile getirdi.

Akbal, yüzde 10’luk KDV indiriminin konut gibi yüksek ödeme yapılan bir alışveriş için çok önemli olduğunu vurguladı. Akbal; “bu durum alım için bekleyen talebi harekete geçirecektir. Yabancıya konut satışında yakaladığımız hikayeyi döviz kurunda başlayan sakinleme ve süresi uzatılan teşviklerle beraber iç pazarda da görmeye devam edeceğiz.

2017 yılının ilk 9 ayında satılan konut sayısı; 1 milyon 30 bin olarak gerçekleşirken, bu rakam 2018’in aynı döneminde 1 milyon 2 bin seviyesine geriledi. Hafif bir düşüş olmakla birlikte ekonomideki toparlanma ile 2017’yi yakalamamız hiç de zor değil” şeklinde ifade etti.

Ofis stokunun erimesi için de önemli

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu ise yüzde 10 KDV indiriminin büyük bir avantaj sunduğunu vurguladı. Tavukçuoğlu; “Büyüklüğüne, konumuna ya da yapı ruhsat tarihine bakılmaksızın ticari amaçlı gerçekleştirilen tüm iş yerleri ve net alanı 150 metrekareden büyük tüm konutlar için yüzde 18 oranında olan KDV oranının yüzde 8’e düşürülmesi yıl sonuna kadar sürecek. Mesela 500 bin liralık bir konutun 90 bin TL olan KDV’si 40 bin TL’ye düşmüş olacak. Bu da alım yönünde önemli bir motivatör görevi görecek.” dedi.

Tavukçuoğlu, son yıllarda en fazla yatırım çeken alanların başında gelen ve özellikle de yoğunluğun Anadolu Yakası’nda olduğu ofis pazarında son bir yıldır daralma yaşandığını dile getirdi. Tavukçuoğlu;

“Ofisteki arz fazlalığı ofiste büyümenin gerilemesine neden olmuştur. Bundan dolayı boş kalan ofis sayısı hızla artarak yüzde 25’lere yaklaştı. Bir yandan da yeni yapılan ofislerin pazara girmeye devam ettiği görülüyor. Konutta olduğu gibi ofis pazarında da arz fazlalığı söz konusu. Satışlardaki durgunluğun giderilmesi, ofis stokunun eritilmesi adına, KDV’nin yıl sonuna kadar yüzde 8’e düşürülmesi önemli bir adım.” şeklinde konuştu.

Tapu Harcı oranı kalıcı olarak yüzde 1’e çekilsin

Tavukçuoğlu, tapu harçlarının yüzde 4’ten yüzde 3’e düşürülmesinin yıl sonuna kadar uzatılmasının da sektöre hareket kazandıracağını ifade etti. Tavukçuoğlu;

“Tapu harcının hiç süre konulmadan yüzde 1’e düşürülmesi, inşaat piyasasına daha çok bir hareket getirecektir.” dedi.

Şu Dönem, Yabancı Yatırımcı İçin Bir Fırsat!

Cushman & Wakefield “Türkiye Pazar Analizleri 2018 Üçüncü Çeyrek Ofis, Perakende ve Sanayi ve Lojistik” başlıklı raporunu hazırladı. Rapora göre şu dönem, Yabancı Yatırımcı için bir fırsat.

Yabancı Yatırımcı

Ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’in “Türkiye Pazar Analizleri 2018 Üçüncü Çeyrek Ofis, Perakende ve Sanayi ve Lojistik” başlıklı raporu yayımlandı

Rapor, cadde mağazaları ve ofis kiralarındaki son durumla ilgili Yabancı Yatırımcı açısından önemli bilgileri ortaya koydu. Sözkonusu rapora göre, yılın ilk iki çeyreğinde 2017’nin aynı dönemine göre cadde mağazaları ve ofis kiraları kura bağlı olarak yüzde 22’ye varan oranlarda geriledi.

Türkiye genelindeki ofis kiraları gerilemenin aynı eğilimde sürdüğü üçüncü çeyrek rapor sonuçlarına göre de ortalama yüzde 20 düşerken, perakende pazarında da yüzde 30 civarı bir azalma kaydedildi.

Yeni Ofis kiralamaları artıyor, ancak fiyatlar düşüyor

Rapora göre;

  • İstanbul’da 84 bin 881 metrekare yeni ofis alanı pazara girmek suretiyle toplam arz 6,08 milyon metrekareye yükselmiş.
  • Üçüncü çeyrekte yeni kiralama, önceki çeyreğe göre yüzde 33,26 artarken, önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,31 azalmış.
  • Yılın üçüncü çeyreği sonuçlarına göre, İstanbul’da metrekare bazında ofis kiraları 2017’nin aynı dönemine göre yüzde 20 azalarak 32 dolara gerilemiş.
  • Gayrettepe’de yüzde 20 düşüşle 20 dolara, Maslak’ta yüzde 25 düşüşle 21 dolara, İstanbul Anadolu Yakası’nda ise yüzde 4 düşüşle 24 dolara gerilemiş.
  • İzmir’de yüzde 7,1 azalışla 13 dolar olmuş.
  • Ankara’da yüzde 6,7 düşerek 14 dolar olarak hesaplanmış.

Yabancı Yatırımcı ilgisi artacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca hazırlanan ve Ekim ayında yürürlüğe giren tüm kira sözleşmelerinin 2 Ocak 2018’deki kur üstünden Türk Lirası‘na dönüştürüleceği düzenlemeye göre, sözleşmeler bu tarihten önce yapılmışsa geçerli tarih için enflasyon ayarlaması yapılacak.

Yeni düzenleme kapsamında, ofis yatırımlarının varlık değerinin dolar bazında azalmasıyla birlikte yatırım için fırsat kollayan Yabancı Yatırımcı ilgisinin büyük oranda ivme kazanması bekleniyor.

Global Markalar yatırımlarına devam etti

Rapora göre, Türkiye genelinde perakende kiralarındaki düşüşün ofis pazarına kıyasla daha yüksek olduğu üçüncü çeyrekte, birincil perakende kiralarındaki metrekare fiyatları, ortalama yüzde 30 azaldı. Birincil perakende kiraları geçen yılın aynı dönemine göre ,

  • İstanbul’da yüzde 30 azalarak 150 dolara,
  • İzmir’de yüzde 23,5 düşüşle 75 dolara,
  • Ankara’da ise yüzde 24 düşüşle 95 dolara geriledi.

Perakendeci aktivitesi üçüncü çeyrekte oldukça düşük kaldı. Bu dönemde birçok perakendeci konkordato ilan ederken, global perakende devlerinin yatırımlarında hız kesmediği gözlemlendi.

Lojistik Sektörü için ucuz arsa fırsatı

Üçüncü çeyrekte Türkiye genelinde ekonomideki durgunluk, sanayi ve lojistik sektöründe de kendini gösterdi ancak kiralardaki düşüş ortalama yüzde 10’la sınırlı kaldı. Rapora göre, birincil endüstriyel kiralar geçen yılın aynı dönemine göre;

  • İstanbul’da yüzde 8 düşerek 5,75 dolara,
  • Ankara’da ise yüzde 13,3 azalarak 3,25 dolara geriledi.

Bu çeyrekte sanayi ve lojistik sektörlerindeki yatırım, genel olarak arazi alımları ile kısıtlı kaldı. Yeni tebligat gereğince tüm anlaşmalar, TL üzerinden yapılacak. Dolayısıyla lojistik sektöründeki yatırım talebi fırsat kollayan yatırımcılar tarafından ivmelendirilecektir.

Gıda fiyatlarının üstündeki kontrolü arttırmak amacıyla lisanslı depoculuk dönemi de başladı. Bu çerçevede tahıl silo kapasitesi genişletilecek ve lisanslı depoculuk uygulamaları daha da yaygınlaşacak.

Kaynak; AA Muhabiri Musab Turan

İşyeri Dahilinde Asla Kullanılmayacak 11 Cümle!

Forbes.com, işyeri dahilinde asla kullanılmaması gereken 11 önemli cümleyi sıralamış.

işyeri dahilinde kullanılmayacak 11 cümle

Hürriyet bigpara’nın haberine göre, işyeri dahilinde, kişisel gelişimi ve ekip ruhunu baltaladığı için kullanılmaması gereken cümleler şunlar;

1 – ‘Bu adil değil’

2 – ‘Bu işi biz hep böyle yaptık’

3 – ‘Problem değil’

4 – ‘Bu aptalca bir fikir olabilir ama aptalca bir soru soracağım’

5 – ‘Bir dakikalık iş bu’

6 – ‘Deneyeceğim’

7 – ‘O tembel ve bir pislik’

8 – ‘Bu benim iş tanımımda yok’

9 – ‘Bu benim hatam değil’

10 – ‘Yapamam’

11 – ‘Bu işten nefret ediyorum’

Kaynak; http://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/foto-haber/is-yerinde-bu-11-cumleyi-sakin-kullanmayin_ID1433971-2/

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Kampanyası Yoğun İlgi Görüyor!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 21 Eylül’de başlatılan 2018 yılının İkinci İndirim Kampanyası vatandaşlar tarafından yoğun ilgi görüyor. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İkinci İndirim Kampanyası

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İkinci İndirim Kampanyasında 11 gün geride kaldı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından daha önce duyurulduğu şekliyle 21 Eylül’de başlayan 2018 yılının ikinci indirim kampanyasında 11 gün geride kaldı.

AA Muhabiri Selma Kasap’ın derlediği habere göre, borcunu erken ödeyen vatandaşa uygulanan yüzde 24 indirim kampanyası kapsamında şu ana kadar katılan vatandaşların yüzde 95’i borçlarını kapattı. 11 günde 4 bin 955 konut ve iş yer alıcısı, “yastık altı” diye tabir edilen kişisel tasarruflar ile 212 milyon 35 bin Türk Lirası tutarındaki borçlarını kapatarak, tapularını almaya hak kazandı. Bunun dışında yüzde 24 indirim kampanyası kapsamında borcunun belirli bir kısmını ödeyen 527 kişi de 16 milyon 455 bin liralık ödeme yaptı.

Bu süreçte toplam 5 bin 482 vatandaş toplamda 228 milyon 490 bin liralık borcunu kampanya kapsamında kapattı.

TOKİ Başkanı Ergün Turan yaptığı açıklamada, vatandaşların yüzde 24 indirimle borçlarını kapatıp tapularını almaya hak kazandığını belirtti. Ergün;

“Kampanyamızdan ilk 11 günde yararlanan vatandaşlarımızın yüze 95’i, borcunu ‘yastık altı’ diye tabir ettiğimiz kişisel tasarrufları ile kapattı. Politikamız gereği biz dar gelirli ya da orta gelire sahip aile ve bireylerden oluşan kitleyle muhatabız. Bu kesimin ödemelerini en rahat ve en kolay yoldan yapabilmeleri için sürekli kampanyalar düzenliyoruz. Katılım oranı ve ödeme miktarı bizleri sevindirdi. Kredi kullanılmadan gerçekleşen mevcut atıl durumdaki tasarruf  ekonomiye kazandırıldı.” dedi.

16 milyon liralık borç kapatıldı

Turan, bu yıl ikincisini düzenledikleri indirim kampanyasında esnek ödeme imkanı sunduklarını, bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşların da yüzde 24 indirim kampanyasından yararlanabildiğini vurguladı. 

Turan, 527 konut ve iş yeri alıcısının, borcunun tamamını kapatmak zorunda olmadan, yüzde 24 indirim kampanyasından faydalanmak suretiyle 16 milyon 455 bin liralık peşin ödeme yaptığına değindi. Turan; “Yüzde 24 indirim kampanyasından toplamda 5 bin 482 vatandaş faydalandı. Karşılığında toplam 228 milyon 490 bin lira ödeme yapıldı.” dedi.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Kampanyası 19 Ekim’e Kadar Devam Edecek

TOKİ Başkanı Turan, kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının 19 Ekim 2018 tarihine kadar ilgili bankaya başvurabileceğine işaret etti. Turan; “Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlarımızın 19 Ekime kadar müracaatlarını yapması gerekir. Bu tarihten sonra borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.” dedi. 

Turan, 2017 yılı haziran ayı sonuna kadar satışları gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2017 yılı haziran ayı sonuna kadar başlamış konut ve iş yerleri sahiplerinin kampanyadan yararlanacağını ifade etti. Vadesi 12 aydan daha az kalan projelerin indirim kampanyasından hariç tutulduğunu ifade eden Turan, indirim uygulamasından yararlanacakların başvuru tarihi itibarıyla idareye ödemekle yükümlü oldukları aidat ve emlak vergisi gibi herhangi bir borçlarının bulunmaması gerektiğine dikkat çekti.

Turan, “Birikimlerin konut amaçlı kullanılması, sektörümüze duyulan güven ve ilginin göstergesidir. İnşaat sektörünün, alt sektörleriyle birlikte her geçen gün büyümekte, gelişmekte ve Türk ekonomisinin lokomotifi olmaya devam etmektedir.” şeklinde konuştu.

Yeni Otopark Yönetmeliği 15 Eylül’de Yürürlükte!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, her daireye 1 otopark zorunluluğu getiren düzenlemeyi 2019’u beklemeden uygulayacak. Yeni Otopark Yönetmeliği 15 Eylül’de yürürlüğe girecek.

Otopark Yönetmeliği

AA muhabiri YILDIZ NEVİN GÜNDOĞMUŞ’un Çevre ve Şehircilik Bakanlığı‘ndan aldığı bilgiye göre, daha önce 1 Ocak 2019 olarak belirlenen Yeni Otopark Yönetmeliği 15 Eylül’de yürürlüğe giriyor.

Yeni Otopark Yönetmeliği’ne göre;

    • Halen “her 3 daireye 1 otopark” zorunluluğu, “her 1 daireye 1 otopark” olarak revize edildi. Yerel belediyelerin bu sayıyı artırabilme hakları var. Belediyelerce bu yönde karar alınması halinde, her otopark yerinin ait olduğu bağımsız bölümün eklentisi olarak tapuda belirtilebilmesi imkanı da getiriliyor.

 

    • Diğer yenilik ise, İmar Yönetmeliği‘nde yapılan düzenleme ile, subasman kotu +1,20 metre altında yapılacak olan ve bina ihtiyacının 2 katı kadar otopark alanı emsal hesabı dışında tutulacak. Böylece bina bahçelerinin otopark olarak kullanımının azaltılması hedefleniyor.

 

    • Tamamen gömülü bodrum katlarda yer alan ve açığa çıkamayan otoparklar ise alan sınırı olmadan tamamen emsal harici tutulacak.

 

    • Yan ve arka bahçelerin tamamının altı, ön bahçenin ise yola 3 metre kalana kadar altı, zeminin altında kalmak kaydıyla, tamamen otopark yapılabilir hale geldi. Ön bahçe genişliği en az 7 metre olan parsellerde ise binaya en az 2 metre mesafe bırakmak kaydıyla ön bahçede açık otopark yapılabilecek.

 

    • Komşu iki parselin anlaşması ve tapuya şerh düşülmesi halinde; aradaki duvar kaldırılarak, bu alan geçiş yolu olarak düzenlenmek kaydıyla komşu bina bahçeleri de ortak otopark olarak düzenlenebilmekte.

 

    • Parselin arka bahçelerinde mekanik otopark yapma imkanı tanıyor.

 

  • Yeni yapılan bir değişiklikle; cephesi 9 metreden veya alanı 250 metrekareden küçük olan, mimari ve alan yetersizliği nedenleriyle kısmen otopark yapılabilen parsellerde, otopark ihtiyacının en az yarısının parselinde karşılanabilmesi halinde konut için gereken asgari otopark ihtiyacı yüzde 50 oranında azaltılabilecek.

Parselde otopark yapılamayan durumlara sınırlama geldi.

    • Mekanik ve otomatik park sistemleri de kullanılmasına rağmen yine de otopark teşkil edilemeyen yapılar ile tarihi binalar ve cephesi çok dar olup asgari otopark alanı teşkil edilemeyen yapılar otopark yapılamayan parseller olarak tanımlandı.

 

    • Bunun dışındaki tüm binalarda da otopark yapılması zorunludur.

 

    • Bununla birlikte; otopark teşkil edilemeyen bu binalarda, yürüyüş mesafesindeki başka bir otoparktan yer gösterilmesi ve tapuya şerh edilmesi de zorunlu tutuluyor.

 

    • Otopark teşkil edilememesi nedeniyle otopark bedeli alınan parsellere de mutlak suretle binanın iskanından önce otopark yapılması zorunluluğu getirildi. Bu sayede otopark bedeli ödeyip, otopark yapımından imtina edilmesinin de önüne geçilmiş oldu.

 

    • Otopark teşkil edilememesi sebebiyle, yüzde 25 olarak alınan otopark bedelinin peşin ödenip öyle ruhsat alınması uygulaması da kalktı. Düzenlemeyle bu bedelin tamamı ruhsat alınmadan önce tahsil edilecek.

 

    • Belediye meclislerince, otopark bedelleri açısından kentin sosyoekonomik durumu gibi kriterlere göre bölgelere ayrılabilmesi imkanı geliyor. Düşük bölgelerde yüzde 40’a kadar indirim uygulayabilmesi imkanı geliyor.

 

    • Ticaret bölgeleri ile ticaretin olduğu konut bölgelerinde otopark yapımını teşvik etmek adına, bu alanlarda plan değişikliği olmadan otopark yapılabilmesi de sağlandı.

 

    • Yapılacak ticari mekanların işlevine göre gereken otopark yeri ayrılması zorunluluğu getirildi.

 

  • Araç trafiğinin şehrin merkezine yönlenmesinin engellenmesi adına bazı düzenlemeler de yeni yönetmelikte yer alıyor.

Park et-devam et Uygulaması

    • Yeni yönetmelik kapsamında, ulaşım ana planlarında şehrin çeperlerinde ve ana toplu taşıma ve aktarma istasyonlarına yürüme mesafesinde “park et-devam et” otopark yerleri ayrılması zorunluluğu getiriliyor.

 

    • Ana arter yolların altına otopark yapılmasına imkan sağlanıyor. Kamu kurumlarının bahçelerinin altına, gerekli tüm emniyet koşulları sağlanmak, giriş çıkışı kamu kurumu giriş çıkışından ayrı olmak ve ilgili kurumdan izin alınmak kaydıyla otopark yapılabilecek.

 

  • Sanayi tesislerinde, kamu kurum ve kuruluşları, halkın toplu kullanımına açık alışveriş merkezlerinde, hastanelerde, otellerde, stadyum ve kapalı spor tesislerinde, üniversitelerde ve düğün salonlarında otopark ihtiyacının, mutlak suretle parselinde ya da parselinde otopark teşkilinin mümkün olmaması halinde komşu parselde karşılanması zorunlu hale getirilecek.

Park ve Meydanların altı Otopark olabilecek

    • Park ve meydanların üst dokusu bozulmadan altına otopark yapılabilecek. Tüm otopark alanlarının yüzde 1’i bisiklet, yüzde 5’i engelli ve yüzde 2’si elektrikli araçlar için düzenlenecek.

 

  • Açık otoparklarda yağmur sularının yüzeysel akışa geçmesini azaltmak amacıyla yüzey kaplamalarının geçirimli malzeme ile yapılması esası getirdi.

Eski Yönetmelik

    • Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce ruhsat işlemleri başlayan yapılar, bu yönetmelikten muaf tutulacak.

 

  • Yeni Otopark Yönetmeliği 15 Eylül’de yürürlüğe girmeden önce, noter onaylı inşaat yapım sözleşmesi düzenlenmiş, imar durum belgesi ve istikamet rölövesi alınarak, yapı ruhsatı başvurusu olan yapılarda talep edilmesi halinde önceki yönetmeliğe göre uygulama yapılma imkanı sağlanacak.

TOKİ ’den 2018’de İkinci İndirim Kampanyası Geldi

TOKİ Başkanı Ergün Turan, “Vatandaşların beklentileri üzerine 2018 yılı için ikinci indirim kampanyası düzenlemeye karar verdik. Bu kampanyada indirim oranını yüzde 24’e çıkardık.” dedi.

TOKİ İkinci İndirim Kampanyası

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasının bu yıl ikincisi başlıyor.

TOKİ yetkilileri tarafından yapılan açıklamada, ikinci indirim kampanyası na başvuruların 21 Eylül’de başlayacağı belirtildi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen TOKİ Başkanı Ergün Turan, borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarından yoğun talep geldi. Bu nedenle geri ödemeleri devam eden gayrimenkuller için indirim kampanyası düzenlendiğini ifade etti.

Turan, gayrimenkul sektörü oyuncularının ve vatandaşların bu yöndeki beklentileri üzerine 2018 yılı için ikinci indirim kampanyası düzenlemeye karar verdiklerini aktardı. Bu kampanyada indirim oranını yüzde 24’e çıkardıklarını, tarihi ve koşullarının da belirlendiğini kaydetti.

Son başvuru 19 Ekim’de

Ergün Turan, kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının 21 Eylül-19 Ekim’de ilgili bankaya başvuruda bulunabileceğini belirterek, “Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlarımızın son başvuru tarihine kadar başvurularını yapması gerekir. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.” ifadesini kullandı.

Turan, bu yıl ikincisini düzenledikleri indirim kampanyasında esnek ödeme planı yaptıklarını vurgudı. Turan, “Yüzde 24 indirim kampanyamızdan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlarımız da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlarımız borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 24 indirim kampanyasından faydalanabilecek.” bilgisini verdi.

Turan, indirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla TOKİ’ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, emlak vergisi gibi herhangi bir borcunun bulunmaması gerektiğini dile getirerek, “Kampanyamızdan, satışları 2017 yılı haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2017 yılı haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yerleri sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 ay ve daha az kalan projelerimiz indirim kampanyasına dâhil edilmemiştir.” ifadelerini kullandı.

Kampanya Prosedürü

Kampanyaların belirli prosedürlere ve vatandaşların durumuna göre yapıldığını dile getiren Turan, şunları kaydetti:

“Yaz aylarında indirim kampanyası yaptığımızda birçok vatandaşımız köyünde ve tatilde oluyor. Bunun için indirim kampanyamızı bahar ayında yapıyoruz. Kampanyadan yaklaşık 192 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanmasını bekliyoruz. Kampanya kapsamındaki konut alıcılarının borç bakiyelerini kapatarak söz konusu indirimden faydalanmak istemeleri halinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecekler.”

Muhabir: Handan Güneş

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/toki-den-2018de-ikinci-indirim-kampanyasi-/1239285