İmar Barışı Başvurusu 9 Milyona Yaklaştı!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İmar Barışı başvurusu sayısının bugüne kadar 9 milyona yaklaştığını ifade etti. Bakan Kurum, hedeflerinin 15 milyon kişiyi yasadan yararlandırmak olduğunu belirtti.

İmar Barışı Başvurusu

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Anadolu Ajansı (AAEditör Masası‘nda, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu;

Bakan Kurum; “İmar Barışı başvurusu sayısı bugüne kadar yaklaşık 8 milyon 600 bin oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak hedefimiz 15 milyon vatandaşımızı bu düzenlemeden yararlandırmak.” dedi.

Dikey Mimari yerine Yatay Mimari

Kurum, Cumhurbaşkanımızın, “dikey mimari yerine yatay mimari tercih edilmesi” konusunda uyarılarına binaen, Bakanlık tarafından “Kentsel Dönüşüm Stratejisi” ve “Mekansal Strateji Planı” hazırlıklarına girişildiğini ifade etti. Bakan Kurum, bu konudaki çalışmaların hangi aşamada olduğuyla ilgili soru üzerine, geçmişte yüksek binaların ihtiyaç olduğunu ama bugün şehirlerin siluetini bozan yüksek binaları bilhassa kentsel dönüşümde istemediklerini vurguladı.

Bakan Kurum, Türkiye’nin topraklarının yaklaşık yüzde 66’sının, nüfusun da yüzde 71’inin birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde yaşadığına işaret etti. Şu anda ülkedeki 5-5,5 milyon yapının kentsel dönüşüm ile yenilenmesi gerektiğini ifade eden Kurum, “Bu rakamın 2025 yılında 7,5 milyona çıkması bekleniyor. Dolayısıyla bu yapıları bir an önce dönüştürmemiz şart.” dedi.

Kentsel Dönüşüm konusunda yapacak çok iş var

Erdoğan’ın öncülüğünde 2012’de kentsel dönüşüme ilişkin çıkarılan yasa çerçevesinde şu ana kadar yaklaşık 550 bin konutun dönüşümünün sağlandığını ifade eden Kurum, daha yapılması gereken çok iş olduğunu söyledi.

Kurum, artık vatandaşın da kendilerinin de 20-30 katlı dönüşüm projeleri istemediğinin altını çizdi. Kurum, “O, gecekondu hayatı içerisinde kendi aleminde mutlu bir yaşam süren insanlar için, kendi kültürümüzü, örf ve adetlerimizi yaşayabileceğimiz yeni mekanlar ve kentler inşa etmemiz gerekir. O yüzden bizim kentsel dönüşümde stratejimiz, kesinlikle imar artışı vermemek. Eğer olacaksa da yüzde 20-25’i de geçmeyecek.” şeklinde değerlendirdi.

Yeni yapılacak binaların 4 ya da 5 katlı olacağını vurgulayan Kurum, insanların sosyal ilişkiler içerisine girebildikleri, içinde camisi, millet bahçesi, parkı, meydanı, okulu bulunan örnek şehirler inşa etmek istediklerini anlattı.

Mekansal Strateji Planı ile Şehirlerimizin 50 yıllık geleceği

Kurum, çok proje yapmak zorunda olmadıklarına ama yapılanların da örnek olması gerektiğini dile getirdi. Kurum; “Mekansal Strateji Planı çalışması ile ülkemizin, şehirlerimizin önümüzdeki 50 yılını planlamak istiyoruz. Bu planlamada kentsel dönüşüm, 7 bölgedeki mimari kültürün estetiğini yansıttığı değerler de bulunacak. “Sultanahmet Meydanı“ndaki yapılaşmanın örnek alındığı, içinde bisiklet ve yürüyüş yolunu zorunlu hale getiren bir mekansal plan hazırlamak istiyoruz. Böylelikle lojistik, ulaşım, tarım, turizm ve sanayi anlamında doğru yer neresi, ihtiyaç olan neresi, nüfusumuz hangi yöne doğru büyüyor, şehirlerin ihtiyaçlar nedir? soruları o planda cevap bulacak.” dedi.

Sıfır Atık ile ilgili önemli bir düzenleme geliyor

Çevre ve atık yönetimiyle ilgili ‘Sıfır Atık Sistemi‘ ile ilgili kanun teklifinin TBMM’ye sevk edildiğini hatırlatılarak, “Naylon poşetlerden ücret alınması ve bu düzenlemenin çevre kirliliğinin önlenmesine katkısı ile ilgili soru üzerine Kurum, teklifte çevreye yönelik önemli düzenlemelerin yer aldığını ifade etti.

Bakan Kurum, sıfır atık konusuna ilişkin gerekli istişarelerin yapıldığını, belediye başkanlarının da görüşlerinin alındığını, önemli bir düzenleme yaptıklarını aktardı.

Plastik poşetlerden 25 kuruş ücret alınacak

Yılbaşından itibaren yürürlüğe girecek düzenlemeyle birlikte, poşetlerden 25 kuruş ücret alınacağını vurgulayan Bakan, temel hedefin plastik poşet kullanımını azaltmak olduğunun altını çizdi. Kurum, “Türkiye’de bir kişi, yılda ortalama 440 plastik poşet kullanmakta. Poşetleri ücretli hale getirmek suretiyle, 2019’da bu rakamı 90’a, 2025 yılında ise 40’a düşürmeyi hedefliyoruz. Bu sayede yüzde 90 oranında tasarruf yapmış olacağız.” dedi.

Bu konuda vatandaşların bilinçlendirileceğini ifade eden Kurum, önceki dönemlerde bez çantaların, filelerin kullanıldığını, alışverişin bunlarla yapıldığını, eski pazar çantalarına geri dönmeyi arzuladıklarını ifade etti.

Böyle giderse 2050 yılında denizlerdeki plastiklerin balıklardan daha fazla olacağına işaret eden Kurum, hedeflerinin bunun azaltılması olduğunu dile getirdi.

Millet Bahçeleri Projesine asla rant gözüyle bakmıyoruz

Millet Bahçelerinin şehir merkezlerindeki stadyum alanlarına yapıldığını vurgulayan Kurum, şu ana kadar stadyumlarını dönüştürdüğümüz hemen hemen her ildeki alanı millet bahçesine çeviriyoruz. Biz bu projeye hiçbir şekilde rant gözüyle, imar artışı gözüyle bakmıyoruz, bakılmasına da müsaade etmeyeceğiz.” değerlendirmesinde bulundu.

Atatürk Havalimanı ile ilgili tarih verebilir misiniz?” sorusu üzerine Kurum;

“Projelendirme süreci devam ediyor. Yıl sonuna kadar tamamlamış olacağız. Atatürk Havalimanımız İstanbul Havalimanı‘na taşınma işi 29 Ekimde başarıyla başladı.

Kurum, Atatürk Havalimanı’nın olduğu bölgenin taşınma sürecinin bitmesine müteakip kendilerine teslim edileceğini belirtti. Bakan, pistin birinin geçici süre de olsa kullanılacağını, diğer taraftaki alanın önümüzdeki yıl teslim edilmesiyle burada çalışmalara 2019 içinde başlamayı hedeflediklerini kaydetti.

Kurum, “İnşasına 2019 yılı başında başlarsak, yıl sonuna kadar etap etap tamamlayabiliriz.” dedi.

İmar Barışı Başvurusu yaklaşık 8 milyon 600 bin oldu

İmar Barış başvurusu ile ilgili bilgi veren Kurum, 31 Aralık 2017‘den sonra yapılan kaçak yapıların imar barışına dahil olmadığının altını çizdi. Kurum;

“Kapadokya’da bu şekilde yaklaşık 100 tane kaçak yapı tespit ettik. Kaçak yapılara ilişkin hem yıkım işlemini başlattık hem de kişilerle ilgili suç duyurusunda bulunduk. Bu kişiler, yalan beyanla e-Devlet üzerinden başvuru yapabilirler, yapanlar da var. Bunların tespit edilmesi halinde biz hem yatırdığı parayı irat kaydediyoruz hem de bu başvurusunu iptal ettiriyoruz.” dedi.

Hedef 15 milyon İmar Barışı başvurusu

14-15 milyon vatandaşın imar barışından faydalanmasını beklediklerini aktaran Kurum, şöyle devam etti:

“Bunun için süreyi 31 Aralık 2018 tarihine kadar bu süreci uzattık. Başvuruya ilişkin bugün itibarıyle yaklaşık 6 milyar lira bedel yatırılmış. Bu sistem kolay işlesin diye vatandaşımız başvurusunu e-Devlet’ten yapabiliyor. Başvuru sonrası Bakanlığımızın ilgili birimleri, tüm başvurulara gidecekler, tespitlerini yerinde uydu görüntülerinden yapacaklar. Hepsini teker teker kontrol edeceğiz. Bu yapılar eğer 31 Aralık 2017’den sonra yapılmışsa eğer, bu başvuruları kabul etmeyeceğiz. Yatırdıkları parayı da irat kaydedeceğiz. Kendileriyle ilgili yalan beyandan da suç duyurusunda bulunacağız.” şeklinde uyarıda bulundu. Bakan devamında;

“Denetimler Sahada Rehberlik Teftiş Kurulu Başkanlığı tarafından yapılıyor. Yaklaşık 7 bin tane bina tespiti yaptık. Bu binalara ilişkin hem yıkım kararı neticesi yıkım işlemini başlattık hem de ilgili savcılıklara suç duyurusunda bulunduk. Aynı şekilde 81 ilimize yazılı uyarı gönderdik. ‘İlinizde kaçak yapı yapılmasına müsaade etmeyin. Bu kaçak yapılarla ilgili yıkım işlemini de bir an önce gerçekleştirin.’ dedik. Yeni düzenlemede bunun da hızlı yapılabilmesine ilişkin, bir aylık bir süreç bekleniyordu. Bu süreci beklemeden yıkımı gerçekleştirecek düzenleme de Meclise tasarı olarak sunuldu vekillerimizce. İnşallah onun da yapılmasıyla birlikte biz, o yaylarımızı, meralarımızı koruyacağız.”

Muhabir: İlkay Güder,Burcu Çalık,Kemal Karadağ,Esin Işık,Muhammed Boztepe

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/gunun-basliklari/bakan-kurum-imar-barisindan-8-milyon-600-bin-kisi-faydalandi/1310741

Bakan Kurum: “Gayrimenkuller Gerçek Değeri Üzerinden Satılabilecek.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; “Yapacağımız yasal düzenleme ile Gayrimenkuller gerçek değeri üzerinden satılabilecek.” dedi.

Bakanı Kurum: “Gayrimenkuller Gerçek Değeri Üzerinden Satılabilecek”

Sign Of The City Awards (SotCA) Ödül Töreni

Hilton Bomonti Hotel‘de düzenlenen “Sign Of The City Awards Ödül Töreni“ne katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul sektörünün içerisinden gelen birisi olarak gayrimenkuller ile ilgili konulara vakıf olduğunu anımsattı. Kurum;

“Allah bana yeni hükümette de Çevre ve Şehircilik Bakanı olmayı nasip etti. Göreve geldiğimizde sektör temsilcilerimiz ile bir araya gelip, problemler neyse bunları masaya yatırdık. Hem sektör temsilcileriyle hem de sektörü ilgilendiren tüm kurumlarla istişare toplantıları yaptık. Bize düşen, sektörün içinde bulunduğu problemleri hızlı bir şekilde aşmak için gerekli çalışmaları yapmaktı.” şeklinde konuştu.

İlk çalışmalarının “Türkiye İçin Kazanç Vakti” sloganıyla başlayan konut satışı kampanyası olduğunu dile getiren Kurum, bu kampanyayla çok güzel satışlar gerçekleştiğini ifade etti.

Gereksiz işleri durdurduk

Bu kampanyanın diğer sektörleri de tetiklediğini ifade eden Kurum;

“Bunun dışında, ülkenin içerisinde bulunduğu ekonomik savaş sebebiyle bazı şeyleri de gözden geçirmemiz gerekiyordu. Bu ortamda bizim de gereksiz gördüğümüz, başlamış ama çok ilerlememiş, yapılması şu an için çok aciliyet arzetmeyen işlerin tasfiye edilmesi kararını aldık. Bu konuda Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut, İller Bankası, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü gibi bize bağlı kurum ve kuruluşlara yazı gönderdik. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile, biliyorsunuz 2003’ten bu güne yakkaşık 840 bin konut ürettik. Bu konutlardaki fiyat artış oranı da TEFE, TÜFE bazında yüzde 8,10 ve 12’yi geçmeyecek şekilde gerçekleşti.” dedi.

Otopark Yönetmeliği çıktı

Sonrasında Otopark Yönetmeliği‘ni çıkardıklarını hatırlatan Kurum, büyükşehirlerde her daireye bir otopark yapılmasını içeren bir düzenleme yaptıklarını söyledi. Kurum, düzenleme çerçevesinde “park et-devam et” uygulamasıyla imar planlarında otopark zorunluluğunu getirdiklerine dikkati çekti.

Şehir merkezinde kamu alanlarının altına otopark yapabilme imkanını getirdiklerini hatırlatan Kurum, bu sayede büyükşehirlerdeki otopark ihtiyacını büyük ölçüde karşılayacaklarını kaydetti. Kamu binalarıyla ilgili standartlarına ilişkin de düzenlemeler yapıldığını ifade eden Kurum, Cumhurbaşkanı liderliğinde açıklanan 100 günlük eylem planı çerçevesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak 39 eylemle bu plana destek verdiklerini açıkladı.

Kurum; “Bu kapsamda; Katı atık, atık su tesisleri, içme suyu altyapısı, kanalizasyon altyapısı gibi hem şehircilik anlamında hem de çevre anlamında tüm sektörleri ilgilendiren birçok eylemimiz var.” dedi.

Millet Bahçeleri

Kurum; “Millet Bahçeleri Cumhurbaşkanımızın, vatandaşımızın talebini çok net görerek açıkladığı büyük bir projedir. İlk yüz günde 18 ilde 33 bahçe yapıyoruz. İnşallah ikinci ve üçüncü yüz günlük planlarda her ilimizde en az bir tane olacak şekilde Millet Bahçesi yapacağız. Yurt dışına gittiğimizde gördüğümüz ve imrendiğimiz ama ‘Burada neden yok?’ varsa da ‘Neden az?’ dediğimiz Mille Bahçelerini şehirlerimize kazandıracağız.” dedi.

Bu bahçelerin içinde vatandaşımızın her türlü ihtiyacını giderecek millet kıraathaneleri, sosyal alanlar, kültürel alanlar, sporla alakalı akla gelebilecek her türlü aktivitenin olacağını belirten Kurum, bu inşa edilen alanların büyük kısmının en iyi lokasyondaki araziler olduğunu vurguladı.

Küresel iklim değişikliği konusunun da sürekli gündemlerinde olduğunu dile getiren Kurum, bunlara ilişkin özellikle Karadeniz Bölgesi ve İstanbul olmak üzere tüm illeri kapsayacak eylem planı hazırladıklarını kaydetti.

İmar Barışı

İmar Barışı konusuna da değinen Kurum; “Bugünlerde yapılan kaçak yapıları imar barışı ilgilendirmiyor. Bu kaçak yapıların olmasına veya şehirlerimizin silüetini bozmasına müsaade etmeyeceğiz. Bu düzenleme 31 Aralık 2017‘den önce yapılmış, binaları içeriyor. İmar Barışı’nın asıl amacı; bu binaların elektriğini, suyunu, doğal gazını alabilmesi, bunları ipotek gösterebilmesidir. Şu ana kadar 8,5 milyonun üstünde bir talep geldi. Biz de bunun karşısında duyarsız kalmadık ve bu süreci de 31 Aralık 2018‘e kadar uzattık.” dedi.

Hazineye ait arazilerin kiralanması ve satışı şeklinde bir başka projelerinin daha olduğunu belirten Bakan Kurum, bunlara ilişkin de ilk önce kiralanmış arazileri ecrimisil bedeli üzerinin yarısından 10 yıllık bedelle kiralayarak vatandaşımızın 10 yıl sonunda bunları satın almasının önünü açtıklarını ifade etti.

Kentsel Dönüşüm

Arz talep dengesi çerçevesinde Kentsel Dönüşümün devam ettirilmesinin büyük önem arz ettiğini vurgulayan Kurum, Yabancıya Ev Satışı düzenlemesine de değindi;

“Daha önce 1 milyon dolar olan sınırı, 250 bin dolara çektik. Bu sayede bu eylül ayı ile geçen sene eylül ayını kıyasladığımızda; yüzde 151 bir artış görüyoruz. Yabancıya satışı yapılan gayrimenkuller yaklaşık 5 bin 615 adedi bulmuş. Hedefimiz; önümüzdeki süreçte yıllık 12 milyar dolar konut satışını yakalamaktır.”

Mekansal Strateji Planı

Kurum, kendisinin çok önemsediği bir diğer projenin de Mekansal Stratejik Plan olduğunu belirtti. Bakan Kurum;

Mekansal Strateji Planı; tüm ülke genelinde, ülkenin bu süreçten sonra yapılaşmasını, büyümesini öngören ve bu büyümeye yön verecek olan bir projedir. Bu plana ilişkin 81 ilimize yazı yazdık, şehirlerin taleplerini, büyüme öngörülerini, nüfus artışlarını, şehirleriyle ilgili alması gereken kararları alıp bize bildirmelerini istedik ve İstanbul Teknik Üniversitesi ile birlikte bir çalışma grubu oluşturduk. Bu çalışmaları mekansal planın altlığında birleştirip, bu süreçten sonraki yatırımlarımıza daha doğru yön verebilmeyi hedefliyoruz. yapıyoruz. Bu çalışmanın içinde bizim 2023 şehircilik vizyonumuz da olacak.” dedi.

Gayrimenkuller gerçek değeri üzerinden satılabilecek

Sektörde herkesin gerçek değeri üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını vurgulayan Bakan Kurum;

“Buna ilişkin de son aşamaya geldik. Gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satılabilmesine ilişkin düzenleme yapıyoruz. Bu düzenleme çerçevesinde, bizim sektörel bazda yaşadığımız maddi ve teknik her türlü konuyu ele alıyoruz. Milletvekillerimizle, belediye başkanlarımızla, sivil toplum örgütlerimizle konuyla ilgili toplantılar yapıp olması gereken önerilerimizi Meclisimize iletiyoruz. İnşallah en kısa zamanda sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemeleri de yapan bir kanuni hazırlık var. Bu vesile ile sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olacak.” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, Sign of the City Awards 5. Yıl Özel Ödülü‘nü İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal’a takdim etti.

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/turkiye/cevre-ve-sehircilik-bakani-kurum-gayrimenkul-satislari-gercek-deger-uzerinden-yapilabilecek-392763.html