Türkiye Emlak Katılım Bankası tekrar faaliyete başlayacak!

Bakan Kurum; “93 yıllık tarihi olan Türkiye Emlak Katılım Bankası ‘nın tekrar faaliyete başlaması için yoğun çalışmalar yürütüyoruz.” dedi.

Türkiye Emlak Katılım Bankası

“Türkiye Emlak Katılım Bankası ‘nın tekrar faaliyete başlaması için yoğun çalışmalar yürütüyoruz.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Türkiye Emlak Katılım Bankası ‘nın tekrar faaliyete başlaması için yoğun çalışmalar yürüttüklerini ifade etti.


AA Muhabiri Ayşe Şensoy Boztepe’nin haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Antalya’da bir otelde
“2023’e Doğru Türkiye’de Çevre ve Şehirciliğin Geleceği İstişare Toplantısı” düzenlendi. Toplantının açılışında Bakan Kurum bir dizi açıklamalarda bulundu. Kurum, Bakanlık olarak 2023’te ekonomide ve ihracatta öncü, şehircilikte dünya markası ve çevre duyarlılığında örnek bir Türkiye hedeflediklerini belirtti.

Kurum, Bakanlık olarak kültüre ve medeniyete uygun, yaşanabilir şehirlerin inşası için atılan küçük veya büyük tüm adımları her zaman desteklediklerini vurguladı.

Bugün dünyada ülkelerin değil, şehirlerin yarıştığını vurgulayan Kurum, dolayısıyla şehirlerin yaşam kalitesini bugünkü seviyeden daha yukarıya çıkarmanın öncelikli hedefleri olduğunu ifade etti.

Kurum sözlerine şu şekilde devam etti;

“Önümüzdeki 5 yıllık dönemi doğru planlarsak, bu planlama çalışmalarını daha uzun vadeye yayarsak, şehirlerimizin geleceği adına çarpık kentleşmeye ‘Dur’ diyebiliriz.

Türkiye Emlak Katılım Bankası yeniden hizmete girecek

Türkiye Emlak Katılım Bankası nın 93 yıllık mirası ve tarihi olduğuna işaret eden Kurum, bankanın kurulmasıyla sektörün ithalatını azaltmayı hedeflediklerini vurguladı. Bakan devamında şu bilgileri verdi;

“Bankanın tekrar faaliyetlerine başlaması için yoğun çalışmalar yürütüyoruz. Bankanın temel stratejilerini, müşteriye ulaşacağı kanalları ve sunacağı hizmet gruplarını belirledik. Nihai noktaya geldik.

BDDK’ye faaliyet izni için başvurumuzu yaptık. Çok yakın zamanda faaliyet iznini alarak Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle Türkiye Emlak Katılım Bankası’nı hizmete açmayı hedefliyoruz. 93 yıllık Emlak Bankası’nı yeniden hayata geçirerek sektörümüze katkı sağlayacağız. Bu vesileyle hem kentsel dönüşüm projelerinde uygun kredi imkanı sağlayacak, hem de ülkemizde ithal edilen malların yerli üretimine katkı sağlayacak süreci başlatmış olacağız.”

Bakan Kurum, TOKİ‘nin özellikle son yıllardaki ürettiği konutlardan yaklaşık yüzde 95’inin sosyal konut niteliğinde olduğunu ifade etti. Kurum, Türkiye’deki birinci el konut satışında TOKİ’nin payının 2018’de yüzde 7,7 olduğunu vurguladı.

Kurum, “Hedefimiz yıl bazında 50 bin konutu ihale etmek ve bu 50 bin konutun satışını gerçekleştirmektir. TOKİ tarafından inşası bitirilen 138 projede toplam 52 bin konutun 2019 yılının ilk üç ayında teslim etmeyi planlıyoruz.

Emlak Konut ile daha önce yaptığımız “Türkiye için Kazanç Vakti” kampanyasına benzer yeni kampanyalar yapacağız. 2023 yılına kadar 250 bin bağımsız bölümün üretimini gerçekleştirmeyi hedefliyoruz.” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, 2023’te Türkiye’deki tüm hava, su ve deniz kirliliğinin kaynağında engellendiği, tüm atıkların geri dönüştürüldüğü veya arıtıldığı, kirliliğe karşı mücadelede “tam dijitalleşmeye geçmiş, her sorunun tek noktadan hızlıca çözüldüğü” tertemiz bir Türkiye hedeflediklerini sözlerine ekledi.

İmar Barışı Başvuru Süresi Uzatılacak mı?

Sivas’a çeşitli incelemelerde bulunmak üzere ziyaret gerçekleştiren Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a soruldu; “İmar Barışı başvuru süresi uzatılacak mı?”

İmar Barışı Başvuru Süresi

Kurum: İmar Barışı’na şu ana kadar yaklaşık 6,3 milyon vatandaşımız başvurdu

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, çeşitli incelemelerde bulunmak üzere Sivas‘a bir ziyaret gerçekleştirdi. Ziyarette İmar Barışı başvuru süresi ile ilgili de açıklamada bulunan Bakan Kurum’u Nuri Demirağ Havalimanı‘nda, Sivas Valisi Davut Gül, AK Parti milletvekilleri İsmet Yılmaz, Habip Soluk, Belediye Başkanı Sami Aydın ile kurum müdürleri karşıladı.

İlk olarak Sivas Valiliği‘ni ziyaret ederek burada Şeref Defteri’ni imzalayan Kurum, daha sonra Sivas Belediye Başkanlığı‘nı ziyaret etti. Bakan Kurum burada Belediye Başkanı Sami Aydın’dan projeler hakkında bilgi aldı.

DHA muhabirinin yaptığı habere göre, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bazı konularla ilgili açıklamalarda bulundu. Kurum;

İmar Barışı‘na bugüne kadar Türkiye’de yaklaşık 6,3 milyon vatandaşımız başvurdu ve karşılığında 4,1 milyar lira ödeme gerçekleştirdi. Sivas’ta imar barışı kapsamında ‘Yapı Kayıt Belgesi‘ almak için başvuran vatandaş sayısı 37 bin 403 adettir. Bunların 5 bini de karşılığında 16 milyon lira bedel yatırmak kaydıyla Yapı Kayıt Belgesi’ni almış.” dedi.

“İmar Barışı başvuru süresi uzatılacak mı?”

Bir basın mensubu, 31 Ekim’de sona erecek olan İmar Barışı başvuru süresinin uzatılıp uzatılamayacağı ile ilgili Bakana soru yöneltti. Bakan Kurum, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak şu anda bir uzatma düşüncelerinin olmadığını, konuyu son başvuru tarihinden önce tekrar değerlendireceklerini ifade etti.

Başvurular üzerine kayıt ve inceleme esnasında karşılaşılan durumlara göre yasaya ilave ve değişikliklerin yapıldığını ifade eden Bakan, amaçlarının mevcut durumu en güncel haliyle kayıt altına almak suretiyle, gelecekte en az ihtilaflı konu kalmasını sağlamak olduğunu aktardı.

Belediye Başkanlarımıza Büyük Sorumluluk Düşüyor

Türkiye’nin ekonomik bir savaşla karşı karşıya olduğunu yineleyen Kurum, son dönemde fahiş fiyat artışı yapan kişi ve kuruluşlarla ilgili belediye başkanlarına büyük sorumluluk düştüğünü söyledi. Kurum;

“Döviz artışına bağlı olarak petrolde bir artış oldu. Ancak görüyoruz ki bazı esnaf arkadaşlarımız ürün satış fiyatlarında bu artışların çok daha üzerinde artışlar sergilemişler. Market, bakkal, pazarlarda bu kadar artış olmaması gerekirken, çok daha fazla artışın olduğunu gözlemledik. İçişleri Bakanlığımız, valilerimize dün bir genelge gönderdi. Biz de 81 ilde tüm belediye başkanlarımıza bir genelge gönderdik.

Fahiş fiyat artışlarından ötürü tüm belediye başkanlarımıza büyük sorumluluk düşüyor. Kendilerini göreve davet ediyorum. Gereksiz fiyat artışı yapan esnaf kimse, stok yapan kimse, bunların zabıtalarımız aracılığıyla tespit edilmesi gerekir. Zabıta pazarları, marketleri, tüm esnafı denetleyecek. Gerçek dışı fiyat artışı yapılmışsa tespit edilip, cezai işlemi yapacağımızı söylemek istiyorum.” dedi.

Gayrimenkul Sektöründe Beklenen Kampanya Açıklandı!

Gayrimenkul sektöründen merakla beklenen konutta büyük kampanya Çevre ve Şehircilik Bakanı sayın Murat Kurum tarafından basına duyuruldu.

Türkiye için Kazanç Vakti Kampanya

Murat Kurum yaptığı basın toplantısında; “Türkiye için Kazanç Vakti isimli bu kampanya 29 Ağustos’ta başlayacak, Ekim sonuna kadar devam edecek. İlk etapta yaklaşık 100 bin konut stokunun %25’ini eritmeyi hedefliyoruz.” şeklinde ifade etti.

Kampanyada kaç proje yer alıyor

Kampanya, başta İstanbul olmak üzere tüm illerde ilk etapta 33 proje ile başlayacak. Ancak, zaman içerisinde tüm sektör şirketlerinin katılımıyla devam edecek.

Kampanyanın detayları şunlardır;

  • Kampanya 29 Ağustos – 31 Ekim tarihleri arasında geçerli olacak.
  • Projelerin mevcut satış fiyatı üzerinden %10 indirim yapılacak.
  • Minimum %10 peşinat tahsil edilecek.
  • Altın ve döviz yatırımı olan yatırımcıların birikimleri bugünkü kurdan alınmış olacak ve kurlardaki olası artışlar, tahsil edilmiş olan konut bedellerinden düşülecektir.
  • 12. ve 24. aylarda %15 oranda birer ara ödeme gerçekleşecek.
  • Kalan bakiyenin (%60’ına) 120 aylık bir vade ile aylık %0,98 faizli kredilendirme yapılacak. Bu kredilendirme gayrimenkul şirketleri tarafından uygulanacak olup, banka ve kefalet zorunluluğu olmayacaktır.
  • Böylece vade farksız peşinat ödemeleri de göz önüne alındığında faiz oranı totalde %84′e inmiş olacak.
  • 6 ay veya bir yıl içinde kalan borcunu kapatmak isteyenlere kurumlar tarafından özel indirimler uygulanacak.

Emlak Kampanyasından beklenen nedir

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı adına konuşmasının devamında Murat Kurum şunları ifade etti;

“Gayrimenkul sektörümüz bu kampanya ile birlikte büyük bir fedakarlık göseriyor. Bu kampanya hem vatandaşlarımız, hem ekonomi, hem sektör, hem de alıcılara büyük fırsatlar sunmuş oluyor. Ekonomik kuşatmaya karşı milli bir duruş seferberliği olarak tüm fedakarlık yapanlara huzurunuzda teşekkür ediyorum. Bakanlığımız, devletimiz ve sektör temsilcilerimiz bu ekonomik kuşatmaya karşı olan dik duruşlarını net bir şekilde gösteriyorlar.

Türkiye için Kazanç Vakti’nin 100 günlük eylem planı içindeki yeri

100 günlük eylem planımız içerisinde olan 39 eylemden bir tanesi de bu kampanyadır. Diğer eylemlerimiz ile birlikte bu “Türkiye için Kazanç Vakti” kampanyamız da kararlı bir şekilde uygulanacaktır.”

Sayın Kurum konuşmasının devamında;”Emlak sektörü dışında turizm sektörümüz de şu an itibarı ile oldukça iyi durumdadır. Yine sanayi ve üretim sektörü de aynı şekilde. Bu vesile ile Gayrimenkul sektörümüz de üzerine düşen sorumluluğu fazlasıyla yerine getirmektedir. Amerikan menşeli ürünlerin projelerimizde kullanılmaması kararlı bir şekilde takip edilecektir. Emlak Bankasının sektöre ve gayrimenkul ile ilgili işlere destek olmak adına kuruluş sürecini hızlı bir şekilde işletiyoruz” dedi.

Son olarak ta; “Daha önce ifade ettiğimiz, TOKİ başkanlığımızın, borcunu ödeyene %24 indirim kampanyası devam etmektedir. Bu vesile ile ekonomimize olan katkılarından dolayı başta devlet mensuplarımıza ve vatandaşlarımıza, tüm banka kuruluşlarımıza, sektör temsilcilerimize, mimar ve mühendislerimize ve siz kıymetli basın mensuplarına ayrı ayrı teşekkür ediyorum” şeklinde sözlerini tamamladı.

Emlak Konut da kampanyada yerini alacak mı

Emlak Konut’un da kampanyaya dahil olduğunu ifade eden Murat Kurum, vatandaşların 26 Ağustos Malazgirt ve 30 Ağustos Zafer bayramlarını tebrik etti.

Kaynak; TRT Haber https://www.aa.com.tr/tr/sirkethaberleri/gayrimenkul/turkiye-icin-kazanc-vakti-/646120

Herkes İnşaat Yapamayacak!

Murat Kurum, inşaat ve şehircilik adına önemli yasal düzenlemeler hazırladıklarını belirterek; “Artık önüne gelen inşaat yapamayacak” dedi.

Önüne gelen inşaat yapamayacak

Türkiye’de inşaat sektörü uzun yıllar birçok kesim tarafından cazip görüldü. Yüksek kazançlı bir iş olarak anılması nedeniyle sektörel oyuncu sayısı katlanarak arttı. Hatta birçok sanayici kendi işini bıraktı, inşaata soyundu. Avrupa’nın tamamında 20-30 bin müteahhit bulunurken, Türkiye’de müteahhit sayısının 300 bini aştığı belirtiliyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat KURUM, gelinen noktada hem mali yeterliliği olmayan hem de yeterli bilgi birikimine sahip olmayan isimlerin inşaat sektöründe faaliyet gösterdiğini belirterek, köklü bir düzenlemeye gideceklerini açıkladı. 

Vatandaşı Koruyacağız

Bakan Kurum, sektörün sağlıklı büyümesi için yeni bir çalışma başlatacaklarını dile getirdi. Hem inşaat sektörü hem de şehircilik adına önemli adımlar atılacağını belirten Kurum, “Tüm sorunların çözümü için işin kaynağına ineceğiz. Artık önüne gelen müteahhit olamayacak. Finansman yapısı ve tecrübesi yeterli olmayan çok sayıda firma var. Bunlar yarı yolda kaldığında vatandaşı da mağdur ediyor. Biz yapacağımız düzenleme ile hem vatandaşın sorun yaşamasının önüne geçeceğiz. Bir taraftan da Türkiye ekonomisi adına önemli olan inşaat sektörünün sağlıklı büyümesinin yolunu açacağız” dedi.

Bakan Murat Kurum, Türk firmalarının mali gücü ve iş bitirme gücüne göre sınıflandırılacağını söyledi. Kurum; “Bir firma ruhsata başvurduğunda bu işin üstesinden gelip gelemeyeceğine bakacağız. Kentsel Dönüşüm yasası olan 6306 sayılı yasa yada 3194 sayılı İmar Kanunu‘nda gerekli düzenlemeleri devreye sokacağız. Bunun altyapısını çalışıyoruz.” dedi.

Tamamlama Sigortası Uygulaması Başlatacağız

Bakan, yarım kalan projelerin vatandaşları zor durumda bıraktığını ifade etti. Bakan Kurum; “Gündemimizdeki bir diğer konu da bina tamamlama sigortası. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın 2015 yılında çıkardığı kanunla bina tamamlama sigortasının önü açılmış oldu. Eğer tamamlama sigortası var ise, maketten ev satışı dediğimiz, ön ödemeli konut satışı yoluyla bir ev alındığında, firma iflas etse bile sigorta o projeyi tamamlıyor. Böylece konutzede olma ihtimali işin daha başında ortadan kalkıyor. Bina tamamlama sigortasının yaygınlaşması için çalışmalar yapacağız.” dedi.

Dar Gelirliler için Sosyal Konut

Bakan Kurum, ülke genelinde alt ve orta gelir grubuna yönelik ev sahibi yapmak için çalıştıklarını ifade etti. Büyük ölçekli sosyal konut projeleri planladıklarını söyleyen Bakan; “Kaynak oluşturma çalışmalarına başladık. 100 günlük eylem planında 30 bin sosyal konut hedefledik. Ancak ana hedefimiz bunun çok daha üzerine çıkmak. Ulaşılabilir fiyatlı konutlar üreteceğiz.” dedi.

Kentleşmede Yeni Dönem

Kentleşme adına önemli adımlar atacaklarının müjdesini veren Bakan Kurum, başlayacak her proje için bir ihtiyaç analizi yapacaklarını söyledi. Kurum; “Şehirlerin ihtiyacı ne, altyapısı nasıl, nüfusu ve nüfus artış oranı ne gibi çok sayıda faktöre bakılacak. Bir alışveriş merkezi varsa hemen yanına bir tane daha gerek mi? Sorunu tüm bu kriterler eşliğinde, üst ölçekte çözersek, hata yapılmasının önü kapanır ve yolumuza güvenli adımlarla ilerleyebiliriz.” dedi.

Yatırımcıyı Koruyacağız

Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır ‘ müktesep hak yani kazanılmış hak’ düzenlemesi kamu tarafından talep edilmektedir. Yatırımcı diyor ki; Biz bir işe başlıyoruz tüm hazırlıklar tamam, yarı yolda imar şartları değişiyor. Sektör temsilcilerine göre bu durum yerli yatırımcıyı olduğu kadar yabancı yatırımcıyı da rahatsız ediyor. Bu konuda bir düzenlemenin de müjdesini veren Bakan Murat Kurum, “Ruhsat alınıp iş başladıktan sonra imar şartlarının değişmesi ciddi sorun teşkil ediyor. Bu konuda önemli bir adım atacağız.” dedi.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/onune-gelen-insaat-yapamayacak-40927667