Olası Marmara Depremi İçin Korkutan Açıklama!

Olası Marmara Depremi ile ilgili Prof. Dr. Mehmet Sakınç’tan korkutan açıklama geldi. İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Avrasya Yer Bilimleri Enstitüsü MAREM Jeoloji-Sedimantoloji Bölüm Sorumlusu Prof. Dr. Mehmet Sakınç, Marmara Denizi açıklarında kırılmamış iki büyük fay hattı bulunduğunu belirtti.

Olası Marmara Depremi

Sakınc; “Biri Tekirdağ açıklarında diğeri de Kumburgaz açıklarında, ne zaman kırılacağı belli değil. 7.2 ve 7.4 civarında Olası Marmara Depremi bekleniyor” dedi.

Marmara Denizi’nin Değişen Oşinografik Şartlarının İzlenmesi projesi, Sevinç-Erdal İnönü Vakfı tarafından yürütülmektedir. MAREM kapsamında Tekirdağ Yelken Kulüp‘te ‘Her Yönüyle Marmara Denizi‘ konulu bir toplantı düzenlendi. İTÜ Avrasya Yer Bilimleri Fakültesi’nden Prof. Dr. Mehmet Sakınç, toplantıdaki konuşmasında şunları söyledi:

“Biri Tekirdağ açıklarında, diğeri de Kumburgaz açıklarında olmak üzere, Marmara’da kırılmamış iki büyük fay var. Bu fayların ne zaman kırılacağı belli değil. 7.2 ve 7.4 civarında Olası Marmara Depremi bekleniyor. Yaptığımız incelemelerde 250 yıllık bir döngü olduğunu tespit ettik. Büyük deprem üzerinden 250 yıl geçti. Bu döngü doldu. Olası Marmara Depremi her an gerçekleşebilir. Bu iki fay aynı anda yıkılırsa kıyamet benzeri bir olay olur. 1800’lü yıllarda tsunami nedeni ile dalgaların surları aştığı, Haliç’te sandalların battığı, Kıyamet-i Suğra diye bir deprem olayından bahsediliyor. Son yapılan 2500 yıllık İstanbul Yenikapı çalışmalarında tarihlenen deprem buluntularında birçok tusunami izine rastlamak mümkündür.”

ERGENE NEHRİ MARMARA DENİZİ’NE AKACAK

Marem Proje Lideri Levent Artüz ise Marmara Denizi‘ndeki kirliğe dikkat çekerek; “1954 yılından beri Marmara Denizi’nde araştırmalar devam ediyor. Bu proje, Dünyada en uzun soluklu deniz izleme projesidir. Marmara’yı yaz kış, 1272 metre derinliğe kadar, 252 istasyonda 163 parametreyi ölçmek suretiyle inceliyoruz. Bu parametreler üzerinden modelleme yapıyoruz. Tüm derinliklerde kimyasal inceleme yapıyoruz. Yerli ve yabancı 18 üniversitenin iştirak ettiği  canlı ve jeolojik çalışmalar yapıyoruz. Tüm sonuçlar ve çalışmalar kirlenmeyi işaret ediyor. Bu bölgede yapımı süren Ergene Derin Deşarj Tesisi Aralık’ta hizmete açılacak. Çalışmaya başladığında dünyanın en kirli nehri Marmara Denizi‘ne akmaya başlayacak. Kirlilik Marmara’yı kilitleyecek” dedi.

PLAJLARDA KİRLİLİK ÇOK VAHİM BOYUTTA

Marmara kıyısındaki 17 halk plajında kirlilik incelemesi yaptıklarını belirten Artüz, sonuçların gerçekten vahim olduğunu söyledi. Artüz, “Seçtiğimiz 17 plajda 10 metrekarelik replika 5 milimetrenin üzerinde olan plastik parçalarını inceledik. Sonuçlar gerçekten korkutucu. Buralarda yassı plastiklere, uzamış ipliksi plastiklere, pet şişe ve kapaklarına ve kütlelere bakıldı. Yapılan incelemelerde plajlarda en çok sigara filtresi çıktı. İkici sırada çerez poşetleri bulundu. Üçüncü sırada ise poşet parçaları, dördüncü sırada da pet şişe ve kapakları vesaire çıktı. Beşinci sırada çok ciddi miktarda plastik pipetler çıktı. Altıncı olarak balık ağları ile av malzemeleri bulunuyor ve sıralamada tıbbi malzemeden, kömür cürufuna kadar muhtelif materyallere rastladık.” şeklinde konuştu.

PLAJLARIN DURUMU

Artüz, yaptıkları geniş kapsamlı çalışmalardan çıkan sonuçlara göre en kötü durumdaki plaj Menekşe Plajı‘nın çıktığını söyledi Artüz; “En iyi olan plaj Hamzaköy Plajı çıktı. Kumbağ Plajı ise kötü durumda değil, Şarköy Plajı‘ndan daha iyi durumda.” dedi.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/yurt/profesorden-korkutan-marmara-depremi-aciklamasi/haber-1600085

TOKİ, Ülke Genelinde 20 Farklı İlde 176 Arsayı Satışa Çıkardı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere ülke genelinde 20 ayrı ilde toplam 176 arsayı satışa çıkardı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ’nin arsaları satışa çıkardığı illerin başında, İstanbul, Ankara ve İzmir gelmektedir. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ ‘den yapılan açıklamaya göre bu iller şunlardır; Ankara, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kayseri, Kırşehir, Kocaeli, Nevşehir, Sivas, Tekirdağ, Van ve Yalova.

Bu illerde toplam 1 milyon 884 bin 8 metrekare büyüklüğünde 176 adet arsanın satışa sunulduğu ifade edildi.

Açık artırma yöntemiyle satılacak olan arsaların muhammen bedelinin toplam 974 milyon lira olarak belirtilmiştir.

Arsaların satışı için müzayede 11 Eylül 2018 Salı günü saat 13.30’da, İdare’nin Ankara Bilkent‘teki merkezinde ve İstanbul Hizmet Binası‘nda yapılacak.

TOKİ‘nin satışa sunduğu arsalardan bazılarının özellikleri şöyle:

Ankara

Etimesgut Eryaman’da sağlık ocağı ve ilk yardım merkezi, Yapracık’ta konut, Çankaya Çayyolu’nda gelişme konut alanı, Mamak’ta ticaret, akaryakıt istasyonu, Pursaklar Saray’da konut, Yenimahalle Yakacık’ta küçük sanayi sitesi, Yuva’da konut, Sincan Saraycık’ta konut+ticaret niteliğinde imarlı arsalar.

İstanbul

Başakşehir Kayabaşı’nda özel sağlık, İkitelli’de konut dışı kentsel çalışma, Büyükçekmece’de konut niteliğinde imarlı arsalar.

İzmir

Narlıdere’de konut+ticaret+özel eğitim+cami+park niteliğinde imarlı arsa.

Kocaeli

Gölcük’te konut dışı kentsel çalışma, Dilovası’nda diğer tarım niteliğinde imarlı arsalar.

Elazığ

Merkezde konut, ticaret ve özel eğitim niteliğinde imarlı arsalar.

Eskişehir

Odunpazarı’nda konut ve merkezi iş niteliğinde imarlı arsalar.

Karaman

Merkezde özel sağlık, özel ortaokul eğitim, ticaret ve ticaret+konut niteliğinde imarlı arsalar.

Tekirdağ

Süleymanpaşa’da sanayi alanı niteliğinde imarlı ile Çorlu’da plansız arsalar.

Satışla ilgili detaylı bilgiye www.toki.gov.tr ve www.emlakyonetim.com.tr internet adreslerinden ve 444 86 54 numaralı telefondan ulaşılabilecek.

Kaynak: https://www.aa.com.tr/tr/turkiye/toki-20-ilde-176-arsayi-satisa-cikartti/1239956

Mega Şehirleri Solladı! Metrekare Fiyatı 5 bin TL’yi gördü

Özel bir araştırma şirketinin yayımladığı Emlak Raporu’na göre 2018 yılında büyükşehir statüsündeki iller bazında yatırımcıya en çok kazandıran şehir Balıkesir oldu.

Balıkesir

Özel bir araştırma şirketinin hazırladığı ve bir ekonomi dergisinde sonuçları yayınlanan emlak raporuna göre 2018’de büyükşehir olan 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Zirvede ise yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir yer aldı. Balıkesir, en yüksek getiri oranıyla  mega şehirleri solladı. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı.

BALIKESİR MEGA ŞEHİRLERİ SOLLADI

Anadolu kentlerinde konut piyasası yükselmeye devam ediyor. Balıkesir de yüzde 20’yi bulan getiri oranlarıyla İstanbul, Ankara, İzmir gibi mega şehirleri geride bıraktı. Balıkesir’deki bu artışın sebepleri hakkında açıklamalarda bulanan özel bir gayrimenkul şirketinin Balıkesir temsilcisi Burç Özoğuz, Balıkesir’in metropol kentlere yakınlığı, cazibe merkezi oluşu ve yeni yatırımlar nedeniyle emlak fiyatlarının arttığını söyledi. Özoğuz, “Emlak konusunda yatırımcıya Anadolu’da en çok kazandıran şehir Balıkesir oldu. Yüzde 26 gibi bir oranla Haziran 2018’de zirvede yer aldı.Bunun birçok nedeni var. Bölgemize gelen memurlar, tayin yoluyla gelen her kesim insanın Balıkesir’e ilgisi artıyor. Hatta son tayin dönemi gelen insanlar bile kendi şehrine geri dönmüyor. Balıkesir’in güzelliği, cazibesi nedeniyle burada yaşamayı tercih ediyorlar. Bununla birlikte konut fiyatları daha fazla artmaktadır. Balıkesir’de yeni yapılan AVM’ler ve diğer alanlar Balıkesir’i cazibe merkezi haline getiriyor. Metropol şehirlere yakınlığı ile bilinen Balıkesir’imiz aynı zamanda önemli bir sahil kesimine sahip olmasından dolayı tercih ediliyor. Bu sebeplerden dolayı da konut fiyatları çok fazla arttı. Aynı zamanda da yatırımcıya kazandırdı” dedi.

METREKARE FİYATI 2.500 İLE 5.000 TL ARASINDA

Balıkesir’de metrekare fiyatlarının 2 bin 500 ile 5 bin TL arasında değiştiğini belirten Burç Özoğuz, en değerli ilçenin Altıeylül olduğunu söyledi. Özoğuz, “Balıkesir’de şu an en değerli bölge Altıeylül ilçesidir. Altıeylül ilçesinin Bahçelievler, Plevne ve Gaziosnampaşa mahalleleri şu an metrekare fiyatları bakımından en değerli yerlerdir. Buradaki metrekare fiyatları 2.500 ile 5.000 TL arasında değişiyor” şeklinde konuştu.

KÖRFEZDEKİ OLANAKLAR FİYATLARI ARTTIRDI

Burç Özoğuz, körfez bölgesindeki olanakların artması nedeniyle fiyatları arttığını söyleyerek, “Özellikle turizm ve kültürel alanlardaki faaliyetler ve denizlerin mavi bayraklı olması, Edremit Körfez havalimanın yurtdışı uçuş trafiğine açılması özellikle yurt dışından gelen gurbetçilerin ve turist kafilelerinin direkt uçuşlarla o bölgeye gelmeleri Balıkesir’in körfez bölgesindeki fiyatları da arttırdı. Çünkü gelen insanlar Kazdağlarını, Ayvalık’ı, Altınoluk’u, Edremit’teki bütün kültürel alanları gezdikleri için aynı zamanda bir oksijen deposu olan Balıkesir’i beğenip buradan ev almak istiyorlar. Yazları burada geçirmek istiyorlar, bununla birlikte arz talep meselesinden dolayı da fiyatların artması gayet normaldir” dedi.

YENİ YATIRIMLAR EMLAK SEKTÖRÜNÜ HAREKETLENDİRDİ

Balıkesir’e yapılan yeni yatırımların da emlak sektörünü etkilediğini belirten Burç Özoğuz, 4 bine yakın yeni istihdam kaynağı ile emlak piyasasının hareketlendiğini belirtti. Özoğuz, “Balıkesir’e yaklaşık 3 ya da 4 fabrika açılıyor. Burada da hemen hemen 4 bine yakın yeni personel alımı yapılıyor. Bu alım için şehir dışından gelecek olan insanlarımızın Balıkesir’de Altıeylül bölgesinde işlerine yakın yerde ev tutmak istiyorlar. Bu da fiyatların artmasına neden oluyor” şeklinde konuştu.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/mega-sehirleri-solladi-metrekare-fiyati-5-bin-tlyi-gordu-40935450