Ağustos ayı inşaat sektörü güven endeksi açıklandı!

Mevsim etkilerinden arındırılmış 2018 yılı Ağustos ayı inşaat sektörü güven endeksi %10,7 oranında azalarak 68,8 değerine geriledi. 
İnşaat Sektörü güven endeksi bir önceki ayda 77,1 olarak gerçekleşmişti. 

Ağustos ayı inşaat sektörü güven endeksi

Ağustos ayı inşaat sektörü güven endeksi Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Bu istatistiki verilere göre güven endeksi Ağustos ayında düştü. 

TÜİK‘e göre Ağustos ayı inşaat sektörü güven endeksindeki bu azalış; “alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyini” mevsim normalinin üzerinde değerlendiren ve gelecek üç aylık dönemde “toplam çalışan sayısında” artış bekleyen girişim yöneticisi sayısının azalmasından kaynaklandı.

İnşaat sektöründe bir önceki aya göre; alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi ve toplam çalışan sayısı beklentisi endeksleri sırasıyla yüzde 14,1 ve yüzde 8,3 azaldı.

Bir önceki ay olan Temmuz’da da düşüş eğiliminde olan endeks değerlerinin, gayrimenkul sektörü ve Türkiye ekonomisine nasıl bir etkisi olacağını ilerleyen dönemde göreceğiz.

AÇIKLAMALAR; 

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alabilmekte, endeksin 100’den büyük olması sektörel bazda mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini, 100’den küçük olması ise kötümserliğini göstermektedir.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27879

Türkiye Yeni Petrol Hamlesi İçin Düğmeye Bastı: Uçakla Yerçekimi Farklılıklarına Bakılacak

Afrika başta olmak üzere dünyanın birçok ülkesinde uygulanan havadan petrol sismik araştırmaları uygulaması olan Petrol Hamlesi, Türkiye’de de hayata geçirildi.

.

Havadan petrol sismik araştırmaları, Afrika başta olmak üzere dünyanın birçok ülkesinde uygulanmaktadır. Bu araştırmaların Türkiye‘deki ilk uygulaması da hayata geçirildi. Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı, Doğu ve Güneydoğu’da sismik çalışmaları havadan yapmaya başladı.

KARIŞ KARIŞ KAYIT ALTINA ALIYOR

Petrol Hamlesi kapsamında TPAO’nun bir İngiliz firmasıyla yaptığı anlaşmayla 10 kişilik uzman petrol ekibi göreve başladı. Türkiye Petrolleri’ne ait uçak, Batman Havalimanı‘ndan güneşin ilk ışıklarıyla birlikte havalanarak bölgeyi karış karış kayıt altına alıyor. Yerçekimi farklılıklarını tespit eden uçak, olası yeni petrol sahaların belirliyor.

YENİ KUYULAR İÇİN SONDAJ ALANI TESPİT EDİLİYOR

Jeolojik yüzeysel çalışmaların yanı sıra sismik çalışmayı da kolaylaştıran uçağın yaklaşık 1,5 ay süreyle Doğu ve Güneydoğu’daki birçok bölgeyi kayıt altına alacağı belirtildi. Datalara yüklenen veriler, Türkiye Petrolleri‘nin Ankara’daki Arama Daire Başkanlığı’nca değerlendirilerek, yeni açılacak petrol kuyuları için sondaj alanları tespit ediliyor. Yerden yaklaşık 200 metrede uçan uçak, bulutlu havalarda ise çalışmalarına ara veriyor. Türkiye Petrolleri’nin bugüne kadar yerden yapamadığı sismik çalışmalar yeni yöntemle gerçekleştirebiliyor.

Kaynak; https://www.sondakika.com/haber/haber-turkiye-yeni-petrol-hamlesi-icin-dugmeye-basti-11177933/

Dünyanın Meşhur Camileri

Dünyada kendine has tasarımıyla öne çıkan birçok görkemli cami bulunmaktadır. Bu camiler sahip oldukları ihtişamları ile görenlerin gözlerini kamaştırmaktadır. İşte Dünyanın Meşhur Camileri ‘nden bazıları;

1-ŞAH ÇERAĞ CAMİİ

İran‘ın Şiraz kentinde bulunan Şah Çerağ Camii, dünyadaki en ihtişamlı camilerden birisidir. Bu kutsal mekan. Farsça’da ‘Işıkların kralı- Işık şahı’ anlamına gelen Şah Çerağ ismini almıştır. Şah Çerağ, 14. yüzyılda yapılan bir yapı olmakla birlikte bugünkü halini 20. yüzyılda almıştır. Zaman içerisinde eskiyen bölümler tekrar elden geçirilmek surtiyle günümüzdeki görkemli haline dönüştürülmüştür. İhtişamındaki en önemli pay ise, adını almasında etkili olan ışığıdır.

2- LALA MUSTAFA PAŞA CAMİİ

Şimdiki ismiyle Lala Mustafa Paşa Camii olarak bilinen bu mimari eser, Kıbrıs‘ın Gazimağusa kentinde Luzinyan döneminde gotik mimariyle yapılmış “St Nicholas Katedrali” olup, Osmanlı İmparatorluğu‘nun 1571 yılında Kıbrıs’ı ele geçirmesiyle beraber camiye çevrilmiştir. Daha sonra gotik mimarisi kullanılarak minare eklenmiş olan Lala Mustafa Paşa Camii, geçmişte bir çok kral ve kraliçenin taç giydiği şehrin en önemli anıtı ve simgesidir. Lala Mustafa Paşa Camii, gerek mimari yapısı, gerekse de şehirle olan uyumu ile bu tarz yapılara verilecek en önemli örneklerdendir.

3- MESCİD-İ HARAM

Dünya üzerinde inşa edilen ilk mescit olan Mescid-i Haram,  dünyadaki tüm müslümanların hac ve umre vazifelerini yerine getirmek için gittikleri Kâbe-i Muazzama‘yı da kapsayan mekanın adıdır. Mescid-i Haram’ın içerisinde bulunan Kâbe, Hz. İbrahim tarafından inşa edilmiş olup, müslümanların kıblesidir. Müslümanların kıblesi Mescid-i Haram’dan önce Kudüs’teki Mescid-i Aksa idi. Kabe, zaman içerisinde birçok defa değişikliğe uğramış, günümüzde ilaveler ile birlikte 361.000 metrekarelik bir alanyla en son halini almıştır.

4- PEMBE CAMİ

İran‘ın bir başka dünyaca ünlü camisi Şiraz kentindeki Nasır El-Mülk Camii‘dir. Çoğunlukla “Pembe Cami” olarak bilinmekle birlikte; “Renkli Camii”, “Gökkuşağı Camii” veya “Kaleidoscope (sürekli değişen manzaralı) Camii” şeklinde de isimlendirilir. Bu alanda, ışık ve ibadet iç içe girer. Gün doğumu ile cami hayat bulur ve renkler, dönen dervişler gibi gün boyu dans ederek dolaşır; zemin, duvarlar, kemerler ve yükselen kuleler üzerinde yansır. 5- SULTAN AHMET CAMİİ
Sultan Ahmet Camii, 1609-1616 yılları arasında Osmanlı Padişahı Sultan I. Ahmed tarafından, Mimar Sedefkâr Mehmet Ağa’ya yaptırılan camidir. İstanbul’daki tarihî yarımadada bulunan Sultan Ahmed Camii; mavi, yeşil ve beyaz renkli İznik çinileriyle bezendiği için ve ana kubbe ve yarım kubbelerinin içi de yine mavi ağırlıklı kalem işleri ile süslendiği için Avrupalılarca “Mavi Cami (Blue Mosque)” olarak adlandırılır. Ayasofya’nın 1934 yılında müzeye dönüştürülmesiyle, İstanbul‘un ana camii konumuna ulaşmıştır.

6- WILAYAH PERSEKUTUAN CAMİİ

Malezya‘nın başkenti Kuala Lumpur’da bulunan Wilayah Persekutuan Camii, mimarisinin güzelliğiyle görenleri büyüler.

7- PUTRA CAMİİ

Yine Malezya‘da bulunan görkemli camilerden biri de Putra Camii olup, en belirgin özelliği, işlemeleriyle kendine hayran bırakan büyük ve küçük pembe kubbeleridir. Bu özelliğinden dolayı Pembe Cami olarak ta bilinir. Putra Camii’nin duvarlarında ağırlıklı olarak cam malzemelerin yanı sıra, büyüleyici bir güzelliğe sahip gül işlemeleri ve mermer oymalar dikkat çeker. Kubbesinde pembe granitin kullanıldığı Putra Camii’nin avlusu, birbirinden güzel süslemeli havuz ve sütunlardan oluşturulmuştur.

8- PETERSBURG MERKEZ CAMİ

Petersburg Merkez Camii, Rusya‘nın St. Petersburg kentinde bulunur. Dönemin Buhara Emiri Sayid Abd-al Ahad Han, cami arazisi ve yapımı için büyük mali destek sağlamıştır. Caminin temeli 1909 yılında, Rusya İmparatorluğu döneminde, 2. Nikolay’ın izni ile atılmıştır. 49 metre yüksekliğinde iki minaresi ve 39 metre yüksekliğinde kubbesi olan caminin inşası, mimar Nikolay Vasilev ve mühendis Stepan Kriçinski tarafından gerçekleştirildi. İnşaatın mimarisinde Türkistan sanatından esinlenildiği görülür. Cami 1920 yılında tam olarak ibadete açıldı.

9- KUL ŞERİF CAMİİ

Kul Şerif Camisi, Rusya’ya bağlı olan Tataristan Cumhuriyeti‘nin başkenti Kazan’da bulunur ve alışık olduğumuz cami mimarisinden farklı bir bakış açısıyla kendisinden oldukça söz ettirir. Cami iki platformdan oluşmakta, üst platform camii olarak, alt platform ise müze ziyaretleri için hazırlanmaktadır. Bayram namazları ve cuma namazları için altı bin kişilik ilave kapasiteli avlusu bulunur.

10- MOSKOVA MERKEZ CAMİİ

5000 kişilik Moskova Merkez Camii, Rusya Müslümanları Dini İdaresi tarafından Rusya‘nın başkenti Moskova’da inşa ettirilmiştir. Caminin iç dekorasyonu, Diyanet İşleri Başkanlığı ve Türkiye Diyanet Vakfı tarafından, klasik Osmanlı sanatı üslubuyla yaptırıldı. Toplam kapalı alanı yaklaşık 19 bin metrekare olan Moskova Merkez Camisi’nde aynı anda 10 bin kişi namaz kılabilecek. Caminin kubbe yüksekliği 46, kubbe çapı 22 metre, iki büyük minaresinin uzunluğu ise 81 metredir.

11- PEMBE CAMİ

Pembe Cami, Filipinler‘in Maguindanao eyaletindeki Datu Suudi Ampatuan kasabasında bulunur. Sevgi, barış ve karşılıklı anlayışı sembolize ettiğine inanıldığı için masalsı pembe renkte inşa edilen cami, 2014 yılında tamamlanarak hizmete açılmıştır.

12- SULTAN QABOOS BÜYÜK CAMİİ

Etkileyici bir mimari eser olan Sultan Qaboos Büyük Camii, Umman Sultanlığı’nın başkenti Maskat‘ta bulunur. İç görünümüyle göz kamaştıran caminin cephesi de Hint kumtaşı ile inşa edilmiş olup, doğal çevre ile mükemmel bir renk uyumu sağlamaktadır.

13- ŞEYH ZAYED CAMİİ

Şeyh Zayed Camii, Birleşik Arap Emirlikleri’nin başkenti Abu Dabi‘dedir ve 2007 yılında halka açılmıştır. Kullanılan bir çok malzemenin Türkiye, Yeni Zelanda, Almanya gibi dünyanın birçok farklı ülkesinden getirildiği Şeyh Zayed Camii, İslam kültürünü sergilemenin yanında diğer dinlerle karşılıklı etkileşimi de desteklemeyi amaçlamaktadır.

Kaynak; https://www.sondakika.com/fotogaleri/dunyanin-en-gorkemli-camileri/

Yabancıya Ev Satışı İhracat Sayılacak

Gayrimenkul sektöründe canlılığın devam etmesi için Yabancıya Ev Satışı İhracat Sayılacak. Bu kapsamda eylül ayında TBMM’nin açılmasıyla birlikte konu gündeme getirilecek.

Yabancıya Ev Satışı

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un da sıcak baktığı söz konusu çalışmanın yakın zamanda hayata geçirilmesi bekleniyor.

Hükümet, TBMM’nin eylülde açılmasıyla birlikte yabancıya konut ve işyerinin döviz kuru üzerinden satılmasını ve ihracat sayılmasını içeren bir düzenlemeyi getirmeye hazırlanıyor. Konu gayrimenkul sektörünün üç çatı derneği İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER), Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’la ele alındı. Her iki bakanın da prensipte olumlu baktığı öğrenildi.

SAĞLIK SEKTÖRÜ ÖRNEK OLDU

Türkiye, 15 Temmuz 2016’daki hain darbe girişiminin atlatılmasının ardından, son iki yılda yabancılar için hem turizm bölgesi, hem de konut ve işyeri edinimleri konusunda önemli bir destinasyon merkezi olmaya başladı. Gayrimenkul sektörünün üç çatı örgütünün de uzun bir süredir sektörün sorunlarının çözümü konusunda kapsamlı çalışma içerisinde olduğu biliniyor. Bu çerçevede Türkiye’de sağlık hizmeti alan yabancıların bu hizmetlerinin döviz getirici kalem olmasından dolayı ihracat sayılmasının benzeri gibi, yabancıya konut satışının da yabancı para birimi ile olması ve ihracat sayılması üzerinde duruluyor.

Konuyla ilgili geçtiğimiz haftalarda üç dernek başkanının Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ve Çevre, Şehircilik Bakanı Murat Kurum’la da görüştükleri öğrenildi. İki bakana yabancıya konut satışının ihracat kalemi arasına alınmasına ilişkin düzenlemenin öneminin anlatıldığı, bakanların da prensipte olumlu baktığı dile getirildi.

SATIŞLAR HER YIL ARTIYOR

Yabancıların Türkiye’ye ilgisinin her geçen gün arttığı, hem turist olarak gelişlerindeki rakamlarda, hem konut ve işyeri alımlarındaki rekor seviyedeki artışlarda görülüyor. Bu kapsamda 2017 yılının ocak-temmuz döneminde yabancılar tarafından 11 bin 321 olan toplam konut ve işyeri alımı, yüzde 30’luk artışla bu yılın aynı dönemlerinde 14 bin 674 adede çıktı.

REESKONT SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIYOR?

Kriz için alınan bir önlem olan ihracat reeskont sistemi özetle şöyle çalışıyor: bu kapsama giren şirketler üç imzalı döviz cinsi ticari senetlerini, bankalar üzerinden Merkez Bankası’na iskonto ettiriyor. Merkez Bankası faizini peşin keserek, döviz cinsi bu senetlerin karşılığını TL olarak ödüyor. Böylece piyasaya TL sürüyor. Senetlerin vadesinde (en fazla 240 gün), şirketler senette yazan döviz miktarını yine bankalar aracılığı ile Merkez Bankası’na geri ödüyor. İhracatçı şirketlere bankalar üzerinden reeskont kredisi programı 2008 küresel krizi sırasında 500 milyon dolarla uygulamaya sokulmuştu. 2009-2010 yıllarında birer milyar dolar olarak kullandırılmıştı. 2011 yılında 2 milyar dolara yaklaşan reeskont kredilerinin tutarı 2012 yılında 8 milyar dolara daha sonraki yıllarda 12 milyar dolara çıkmıştı.

AVANTAJLARI NE OLACAK?

Düzenlemenin hayata geçirilmesi ile ihracatçı şirketlerin bankalar üzerinden Merkez Bankası’nın ihracatçılara kullandırdığı reeskont kredilerinden inşaat sektörünün de yararlanması gündeme gelecek. Bilindiği üzere, reeskont kredilerine hal-i hazırda sadece mal ihraç edenler değil, ‘döviz kazandırıcı’ hizmet sağlayanlar da erişiyor. Yine yabancıya yapılan satışların ihracat sayılması ile KDV iadesi imkanı da sağlanacak. Yabancıya satış işlemlerinde resim ve harç istisnası da oluşacak. Yabancıya Ev Satışı İhracat Sayılacak

Kaynak; https://www.yenisafak.com/ekonomi/yabanciya-ev-satisiihracat-sayilacak-3391480

Kanal Edirne Yıl Sonunda Tamam!

Edirne’de taşkınları önlemek amacıyla Türkiye ile Yunanistan sınırını oluşturan Meriç Nehri üzerine Devlet Su İşleri, (DSİ) tarafından yapımına başlanılan 7 bin 800 metrelik ‘Kanal Edirne’ projesinde, çalışmaların yüzde 90 tamamlandı.

Edirne Valisi Günay Özdemir, Kanal Edirne Projesinin hayata geçirilmesiyle Meriç Nehri taşkınlarının şehri etkilemesinin önleneceğini söyledi.

Ayrıca kanal üzerinde yaya ve araç geçişlerini sağlamak için oluşturulacak olan 5 köprüden 4’ünde çalışmalar tamamlandı. Kanal Edirne ve Meriç Nehri yatak temizliği ve diğer çalışmalar tamamlandığında, yeni rekreasyon alanı oluşturulacak. Meriç Nehri boyunca 6 bin metre ve Kanal Edirne boyunca ise 16 bin metre olmak üzere, toplam 22 bin metre yürüyüş ve bisiklet parkuru yapılması hedefleniyor.

TAŞKINLAR ŞEHRİ ETKİLEYEMEYECEK

Edirne Valisi Günay Özdemir; “Kanal Edirne‘yi, yüzde 90’a yakın bitirdik. Özelikle kanal çalışmaları tamamlandı. 5 tane köprüden 4 tanesi yapıldı. Şu anda 5’inci köprüyü de tamamlamak üzereyiz. Bu Eylül ayı sonunda köprü çalışması tamamlanacak. Bu yıl içinde de, ‘Kanal Edirne’yi’ hizmete sokmuş olacağız. Kanalın devreye girmesiyle Edirne taşkınlarla ilgili belirli oranda korunmuş olacak. Bu 500 yıllık sel ve taşkın olaylarına göre hesap ettiğimizde, Meriç Nehri taşkınlarını şehri etkilemeden önlemiş olacağız. Bu da gelecekte taşkın olaylarının asgariye inmesini sağlayan önemli bir çalışma olacak.” dedi.

Taşkınlar nedeniyle ‘Kanal Edirne’ kazı çalışmalarında gecikme olduğunu söyleyen Vali Özdemir, “Bu yıl Meriç Nehri’nde taşkınla ilgili su seviyesinde ciddi bir yükselme oldu. Bu sene yağış olarak da ülkemiz, Türkiye‘nin hemen her tarafı ve Balkanlar, Bulgaristan çok önemli yağışlar aldı. Bu da bizim buradaki inşaat faaliyetlerimizde gecikmeye neden oldu. En kısa zamanda bunu telafi edeceğiz” diye konuştu.

Kanal Edirne’nin etrafında çok güzel yerler yapılacağını anlatan Özdemir, “İnsanların yürüyüş yapıp eğlenebilecekleri, aslında Edirne halkına sosyal anlamda hizmet edecek alanlar yapılacak. Tabi o bölge Meriç, Tunca, Karaağaç bölgesi, bizim turizm alanımızda da Edirne’ye katkı sağlayan bölge. Kanal Edirne projesi hayata geçtikten sonra da çalışmalarını yaptık çevre düzenlemesini de birkaç yıl içinde tamamlayıp, hizmete açacağız. Kanal Edirne, 8 kilometre bir alan, burada su sporları da yapılacak. Karaağaç, tarımda çok önemli topraklara sahip. Kanal Edirne’nin tamamlanmasının ardından, bur toprakların buradan sulanması için proje çalışmalarımız devam ediyor” şeklinde konuştu.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/yurt/kenti-taskinlardan-koruyacak-kanal-edirne-yil-sonunda-tamam/haber-1595412

Avrupalılar Gidiyor… Türk Şirketler için Büyük Fırsat

Avrupalı büyük hava yolu şirketlerinin ticari gerekçeyle Tahran seferlerini Eylül ayından itibaren askıya alacaklarını açıkladı. Bu durum Türk Şirketler için büyük fırsat doğurdu.

Türk Şirketler

Batılı şirketlerin askıya alma kararı faaliyete girdiğinde, Tahrandan İstanbul bağlantılı dünyanın birçok noktasına uçuşlar yapan Türk havayolu şirketlerin İran pazarında yolcu sayısını yaklaşık yüzde 20 artırması öngörülüyor.

Türk hava yolu şirketleri ile İstanbul aktarmalı uçuşlar yapan İranlı yolcuların sayısı Eylül ayından itibaren daha çok artacak. British Airways Londra, Air France‘ın alt şirketi Joonun Paris, Hollanda Kraliyet Havayolları da (KLM) Amsterdam ile İran‘ın başkenti Tahran arasında, ticari gerekçelerle Eylül ayında seferlerini askıya alacaklarını duyurdu. Avrupalı üç havayolu şirketi Tahran seferlerini askıya alma kararını uygulamaya başladığında, İran havacılık pazarında Türk hava yolu şirketleri daha çok yolcu taşıyacak.

Yolcu sayıları yüzde 20 artacak

İran’ın milli havayolu şirketi İran Havayolları ile özel havayolu şirketlerinin Avrupa’ya seferlerinin yetersiz olması, İran pazarında İstanbul’dan her saatte dünyanın birçok noktasına bağlantılı uçuşlara imkan tanıyan Türk şirketlerin yolcu doluluk oranlarını da olumlu etkileyecek. Her noktaya uçmasının yanı sıra transit yolcu pazarından pay alabilmek için Tahrandan da diğer havayolu şirketlerine göre daha uygun bilet fiyatları olmasıyla da İranlıların daha çok tercih ettiği Türk şirketlerin İran pazarında yolcu sayısını yüzde 20 artırması öngörülüyor.

İstanbul aktarmalı daha çok uçacaklar

Batılı şirketlerin uçuşlarını askıya alma kararının faaliyete girmesi sonrası uçuşlarını askıya alacak Avrupalı havayolu şirketleri ile uçan yolcuların büyük çoğunluğu artık Türk şirketleri ile İstanbul aktarmalı Avrupa başta olmak üzere dünyanın her noktasına uçuşlar yapacak. Avrupa dışında aktarmalı olarak ABD‘ye giden de çok sayıda İran kökenli yolcular yer alıyor.

En çok Parise gidiyorlar

Özellikle çok sayıda İran kökenlinin yaşadığı Paris ve Los Angeles ile Tahran arasında İstanbul aktarmalı daha çok yolcu taşınacak. Pegasus Havayolları günde Tahran’dan İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı‘na bir sefer düzenlerken Paris’e iki, Amsterdam‘a üç ve Londra‘ya ise dört sefer yapıyor.THY ise biri Sabiha Gökçen olmak üzere Tahran’dan beş sefer yapıyor. Türk hava yolu şirketleri aralarında çok sayıda transit de bulunduğu İran’dan yolcu taşıyor.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/avrupalilar-gidiyor-turk-sirketler-icin-buyuk-firsat-40936049

43 Yeni AVM Geliyor!

TİCARİ gayrimenkulde danışmanlık hizmeti veren JLL Türkiye’nin ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu’ yayınlandı. Rapora göre 43 yeni AVM geliyor.

AVM

JLL’nin çalışmasına göre Türkiye genelinde şu anda aktif halde olan AVM sayısı 411.

İstanbul’daki alışveriş merkezi sayısı 118. İstanbul’da inşaat halinde olan AVM sayısı ise 18 olarak belirlendi. İstanbul’da inşaat halinde olan merkezlerin önemli bir bölümünün 2018’in ikinci yarısında ve 2019’un ilk çeyreğinde hizmete açılması planlanıyor.

Ankara’da ise şu anda hizmet veren Alışveriş Merkezi sayısı 39. Başkentte 9 yeni merkez şu anda inşaat halinde. Türkiye’deki AVM sayısının 2021 sonunda 454’e çıkması bekleniyor. Bu da 43 yeni AVM’nin açılacağı anlamına geliyor.

KİRALAR TL’YE DÖNÜYOR

JLL’nin çalışmasında, A sınıfı ofis piyasasına ilişkin rakamlar da paylaşıldı. Boşluk oranı bir önceki yılın ikinci çeyreğine kıyasla yüzde 21.9’dan, yüzde 20.9’a geriledi. 2018’in ilk yarısında İstanbul’daki A sınıfı ofis stoku, bir yıl öncesine göre 482 bin 500 metrekare arttı. Kiralama işlemleri bakımından Anadolu Yakası’nda Ataşehir ve Kozyatağı, Avrupa Yakası’nda ise Levent ön plana çıktı. İstanbul ofis piyasasında görülen en önemli değişikliklerin başında kira kontratlarının TL üzerinden gerçekleşmeye başlaması geliyor. JLL uzmanlarına göre ofis piyasasındaki hareketliliği şirketlerin operasyonlarını küçültmesi ve çalışan sayılarını düşürmesinin yanı sıra verimliliği artırma ve kira bedelini düşürme talebi nedeniyle gerçekleşen işlemler oluşturuyor. Büyük firmalara çözümler sunan hazır ofislerin yılın ikinci yarısında da önemini koruyacağı öngörülüyor.

Kaynak; http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/43-yeni-avm-geliyor-40935902

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En İyileri Arasında

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi listesinde, Çin’in ardından ikinci sıradaki yerini korudu.

Türkiye Müteahhitleri

Türkiye, “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde, müteahhitlik firması sayısı ve ülke sıralamasındaki yerini korudu. Türk Müteahhitler dünyanın en iyileri arasında yer alıyor. 2017’de listeye önceki yıl olduğu gibi 46 Türk müteahhitlik firması girdi. Türkiye, bu sayı ile listede birinci sırada yer alan Çin‘in ardından ikinci sırada yer aldı.

Uluslararası inşaat sektörü dergisi ENR‘nin (Engineering News Record), müteahhitlerin bir önceki yılda ülkeleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirleri esas alarak yayımladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesi açıklandı. Veriler, geçtiğimiz dönemde küresel ekonomik belirsizlikten en çok etkilenen sektörlerden biri olarak durgun seyreden uluslararası inşaat sektöründe ivmenin yeniden yukarıya döndüğünü ortaya koydu. Uluslararası inşaat pazarı büyüklüğü 2017’de yüzde 3,1 artış göstererek 482 milyar dolar oldu. Pazar, 2013’te 544 milyar dolar iken, iki yıl üst üste yüzde 4,1 azalarak 2015’te 501 milyar dolara, 2016’da ise yüzde 6,4 daralmayla 468 milyar dolara geriledi.

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En İyileri Arasında

Uluslararası müteahhitlik pazarının yönünü yeniden yukarıya çevirdiği 2017’de Türkiye performansını büyük ölçüde koruyarak sıralamada yine ikinci sırada yer alırken pazar payında bir miktar düşüş yaşadı.

Küresel inşaat sektöründe son yıllardaki küçülmeye rağmen ENR listesindeki Türk firmalarının sayısı 2016‘da 40’tan 46‘ya yükselmişti. Bu sayı 2017 yılında değişmedi.

Listedeki Türk firmalarının toplam pazar payı 2013’te yüzde 3,8 iken 2014’te yüzde 4,3, 2015’te yüzde 4,6, 2016’da yüzde 5,5 oldu. 2017’de ise bu oran yüzde 4,8 olarak gerçekleşti. Türk müteahhitlerin bölgesel gelirlerdeki payı ana pazarlar olan Ortadoğu‘da yüzde 9,1’den yüzde 9,7’ye yükselirken, Asya‘da yüzde 7’den yüzde 4’e geriledi. Afrika‘da yüzde 5,1’lik oran korunurken, sınırlı bir artışla Avrupa’da bu oran yüzde 6,5’ten yüzde 6,8’e yükseldi.

“KIRILGANLIKLARA RAĞMEN YERİMİZİ KORUDUK”

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün, konuya ilişkin değerlendirmesinde, tüm dünyada referans olarak kabul gören devler liginde 43’ü Türkiye Müteahhitler Birliği üyesi, toplam 46 firmayla küresel ve ulusal ekonomideki kırılganlıklara rağmen yerlerini korumanın, Çin’den sonra ikinci sırada yer almanın gururunu yaşadıklarını ifade etti.

Sektörün bu yılın ilk yarısında da yurt dışında gösterdiği yeni iş tutarındaki 9,2 milyar dolarlık performansın ümit verici olduğuna işaret eden Yenigün, şunları kaydetti:

“Firmalarımızın yurt dışındaki performanslarının geçmiş yıllardaki seyri izlendiğinde, yeni projelerde en yüksek değere 2012-2015 döneminde yıllık 25-30 milyar dolarla ulaşıldığı görülmektedir. Ancak bölgedeki jeopolitik gelişmeler, petrol fiyatlarındaki gerileme ve Rusya ile yaşanan krizin etkisi ile bu rakam, 2016- 2017döneminde 14-15 milyar dolar bandına inmiştir.

Önümüzdeki dönemde, belirgin düzeyde artış ivmesi kazanan enerji fiyatları, Suudi Arabistan, Cezayir gibi Türk müteahhitlik firmalarının referanslarının güçlü olduğu pazarlardaki yatırım ortamı ve finansman koşullarına olumlu yansıyabilecektir. Rusya ile ilişkilerimizdeki normalleşmenin yanı sıra, Sahra Altı Afrika başta olmak üzere potansiyel pazarlardaki fırsatlar da göz önüne alındığında, 2018‘de yurt dışında üstlenilen yeni proje bedelinin yeniden 20 milyar dolar bandına ulaşabileceği değerlendirilmektedir.

Birliğimiz öncülüğünde, yurt içinde yapılanmasını tamamlamış, sektörel bazda dünya çapında inşaat taahhüdünde ağırlığı olan ve bölgesinde lider ‘Türk Müteahhitliği‘ markasını oluşturarak, Türk müteahhitlerinin uluslararası pazardan aldıkları payın 2030’larda yüzde 7’lere, diğer bir ifadeyle yılda 50 milyar dolar yeni iş tutarına yükselmesi en önemli hedefimizdir.'”

Kaynak; https://www.sabah.com.tr/ekonomi/2018/08/23/turk-muteahhitleri-dunyanin-en-iyileri-arasinda

Suriye’nin Yeniden İnşası İçin Türkiye’ye İş Birliği Çağrısı

Kremlin Sözcüsü Dmitri Peskov, Rusya ve Almanya’nın Suriye’nin Yeniden İnşası için Türkiye ve Fransa’yla birlikte yeni dörtlü bir formatta iş birliği yapmak istediğini söyledi.

Suriye’nin Yeniden İnşası

Kremlin Sözcüsü Dmitri Peskov, Almanya‘da Cumartesi günü bir araya gelen Rusya lideri Vladimir Putin ve Almanya Başbakanı Angela Merkel’in görüşmesiyle ilgili bir açıklama yaptı.

Peskov, Rusya ve Almanya‘nın Türkiye ve Fransa ile yeni dörtlü bir formatta Suriye’nin istikrara kavuşması için çalışma istediğini söyledi. Peskov, Kremlin Sözcüsü planlanan bu dörtlü iş birliği formatının ilk aşamada uzmanlar düzeyinde olacağını belirtti . Kremlin Sözcüsü, daha sonra bir zirve buluşması gerçekleşebileceğini ifade etti. Peskov, ancak bu konuda kesin bir tarih belirlenmediğini kaydetti.

Putin’den Avrupalılara çağrı

Rusya Devlet Başkanı Vladimin Putin dün Berlin’in kuzeyindeki Meseberg Şatosu’nda Almanya Başbakanı Angela Merkel’le bir araya gelmişti. Suriye ve Ukrayna krizlerinin ele alındığı görüşmede Putin, Avrupalılardan Suriye’nin yeniden imarına katılmalarını isteyerek “İnsani yardımlarla Suriye’nin güçlendirilmesi çok önemli” şeklinde konuştu.

Putin, Öncelikle Suriye dışındaki mültecilerin ülkelerine geri dönebilecekleri bölgeler oluşturulmasının gerekli olduğunu vurguladı. Savaş sırasında büyük zarar gören su tedariki ve ısınma gibi sistemlerin kurulması gerektiğini söyledi. Rus lider, sadece Avrupa’da değil Lübnan, Ürdün ve Türkiye gibi komşu ülkelerde milyonlarca Suriyeli mültecinin varlığına dikkat çekti.

Merkel: Savaş sona erdi ama barış düzeni oluşmadı

BM Güvenlik Konseyi’nin daimi üyesi olarak Rusya’nın sorumluluğuna işaret eden Almanya Başbakanı Merkel de Suriye’de henüz siyasi sürecin başlamadığını dile getirdi. Merkel, Suriye’nin birçok bölgesinde savaş koşulları sona ermesine rağmen henüz bir barış düzeninin oluşmadığını kaydetti. Bu barış düzenine anayasa reformu ve seçimlerin de dahil olduğunu söyledi. Merkel, İdlib’in kuzeyinde insani bir felaketin önlenmesi konusunda da uyardı. İdlib’te Rusya ve İran destekli Suriye ordusunun muhalif güçlere karşı operasyonları devam ediyor.

Kaynak: Deutsche Welle https://www.trthaber.com/haber/dunya/suriyenin-yeniden-insasi-icin-dortlu-is-birligi-cagrisi-381018.html

 

Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yüzde 41,8 azaldı.

Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2018 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı %28,1, yüzölçümü %41,8, değeri %28,2, daire sayısı %46,1 oranında azaldı.
.

Yapı ruhsatı verilen binaların 2018 yılı Ocak-Haziran ayları toplamında;

Yapıların toplam yüzölçümü 75,3 milyon m2 iken; bunun 39,5 milyon m2’si konut, 22 milyon m2’si konut dışı ve 13,8 milyon m2’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Kullanma amacına göre 52 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 6,3 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 60,3 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 14,2 milyon m ile devlet  sektörü  ve  0,8 milyon m2  ile  yapı  kooperatifleri  izledi. Daire  sayısına göre ise, toplam  349 bin 985 dairenin 319 bin 251’i özel sektör, 27 bin 698’i devlet sektörü ve 3 bin 36’sı yapı kooperatifleri tarafından alındı.

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 8,5 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 4,9 milyon m2 ile Ankara, 3,3 milyon m2 ile İzmir illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Tunceli, Ardahan ve Şırnak oldu.

Daire  sayılarına   göre,  İstanbul  ili  43 bin 521  adet   ile  en   yüksek   paya   sahip  oldu.  İstanbul’u  17 bin 995 adet ile İzmir ve 15 bin 859 adet ile Ankara illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Şırnak, Ardahan ve Tunceli oldu.

Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü %0,3 azaldı.

Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin 2018 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre, yüzölçümü %0,3 oranında azalırken, bina sayısı %1,7, değeri %23,6, daire sayısı %1,9 oranında arttı.

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların 2018 yılı Ocak-Haziran ayları toplamında;

Yapıların toplam yüzölçümü 77 milyon m2 iken; bunun 44,7 milyon m2’si konut, 16,9 milyon m2’si konut dışı ve 15,4 milyon m2’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Kullanma amacına göre 58,7 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 3,5 milyon m2 ile ofis (işyeri) binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 64,8 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 10,8 milyon m2ile  devlet  sektörü  ve  1,4 milyon m2  ile  yapı  kooperatifleri  izledi.  Daire  sayısına  göre  ise,  toplam 397 bin 120 dairenin 352 bin 603’ü özel sektör, 37 bin 948’i devlet sektörü ve 6 bin 569’u yapı kooperatifleri tarafından alındı.

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 13,4 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 6,9 milyon m2 ile Ankara, 4,4 milyon m2 ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Şırnak, Ardahan ve Hakkari oldu.

Daire  sayılarına   göre,  İstanbul   ili  74 bin 196  adet  ile  en   yüksek   paya   sahip  oldu.  İstanbul’u 28 bin 247 adet ile Ankara ve 28 bin 32 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Şırnak, Ardahan ve Hakkari oldu.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27755