Türk Müteahhitler Yurtdışında 370 milyar Dolarlık Proje Yaptı!

TMB Başkanı Mithat YENİGÜN; “Türk Müteahhitler Yurtdışında 370 milyar dolarlık proje gerçekleştirdi.”

Türkiye Müteahhitler Birliği

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı YENİGÜN, Türk müteahhiler olarak ilk kez 1972 yılında Libya ile açıldıkları yurt dışında, bugüne kadar yaklaşık 120 ülkede 10 bine yakın projede yer aldıklarını bildirdi. 

Türk müteahhitler yurtdışında 370 milyar dolarlık proje gerçekleştirdi. Hilton İstanbul Maslak’ta, Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) ve Güney Kore Müteahhitler Birliği (CAK) arasında mutabakat zaptı imzalandı. İmza töreninde konuşan YENİGÜN, TMB olarak sektörel bazda taahhüt işlerinin, yurt içinde yüzde 70, yurt dışında yüzde 90’ından fazlasını üyelerinin gerçekleştirdiği bir yapıya sahip olduklarını ifade etti.

Yenigün, TMB üyelerinin dünya genelinde inşaat ve taahhüt alanındaki faaliyetleri yanında; inşaat malzemeleri üretimi, enerji, turizm, sağlık ve ulaşım sektörleri gibi çok geniş bir yelpazede devam ettirdiklerini söyledi. Bu alanlarda hem yatırımcı hem de işletmeci olarak faaliyet gösterdiklerini bildirdi.

TMB Başkanı YENİGÜN şunları söyledi;

“Türk müteahhiler olarak ilk kez 1972 yılında Libya ile açıldığımız yurt dışında, bugüne kadar yaklaşık 120 ülkede 10 bine yakın projede yer aldık. Ağustos sonu itibariyle bu yıl yurt dışında üstlendiğimiz iş tutarı 11 milyar dolardır. Bu tablo bize, yurt dışı müteahhitlik hizmetlerimizin yukarı yönlü ivme kazandığını göstermektedir.

Potansiyel pazar olarak Afrika, Hindistan ve Güney Asya bölgesini yakından takip etmekteyiz. İnşaat sektöründeki Türk firmaları, mevcut pazarlara ilave olarak bu coğrafyada da iş birliği imkanlarını değerlendirmekteler. Enerji fiyatlarındaki artış eğilimi yanında hedef pazarlardaki iş fırsarlarının da katkısıyla, yıl sonuna kadar 20 milyar dolar düzeyinde bir iş tutarı hedefliyoruz.

Türkiye ve Güney Kore müteahhitlik firmaları, gerek Türkiye’de gerek üçüncü ülkelerde birçok projeyi birlikte hayata geçirmiştir. Birliklerimiz arasında imzalanan iş birliği mutabakat zaptı ile mevcut ortaklığımız ivme kazanarak devam edecektir” dedi.

İş Birliğimiz Daha Ziyade İnşaat ve Altyapı Sektörlerinde 

Törende konuşan Güney Kore Ankara Büyükelçisi Hong Ghi Choi; “Geçtiğimiz yıl Güney Kore ve Türkiye diplomatik ilişkilerinin 60. yılını kutladık. 60 senedir ekonomi, siyasi, kültür ve savunma sanayi olmak başta olmak üzere her alanda iş birliğimizi geliştirdik. Bu alanların arasında inşaat ve altyapı sektöründeki iş birliğimiz daha derin.” dedi. CAK Başkanı Joo Hyun Yoo da; “TMB 119 ülkede 9 bin 300 proje tamamlayan global bir oyuncu olarak Türk ekonomisi ve inşaat endüstrisinin gelişimine büyük katkı sağlamıştır. Güney Kore ve Türkiye’nin bugün bu anlaşmaya imza atmak suretiyle, 3. ülkelerdeki ortak inşaat sektörü projelerinde iş birliği yapacak.” dedi.

İmzalanan mutabakat zabtı sayesinde finansal ve teknolojik kapasitelerini birleştirme imkanı sağladıkları ortaklık ile TMB ve CAK üyesi firmalar, gerek Türkiye gerek üçüncü ülkelerde pazar paylarını artıracak.

Kaynak; https://www.cnnturk.com/ekonomi/turkiye/turk-muteahhitlerden-yurt-disinda-370-milyar-dolarlik-is

Konut Fiyatları Artacak mı?

İşini Anlat’a konuşan GYODER Başkanı Feyzullah YETGİN, konut sektörü ile ilgili açıklamalarda bulundu. Yetgin, “Konut Fiyatları Artacak mı?” sorusuna da verdiği cevapta; “Türkiye’de konut sektörü dinamikleri çok kuvvetli, konuta talep bitmez” dedi.

GYODER

Habertürk Naime SERT’e bu haftaki İşini Anlat‘ta konuşan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin, 31 Ekim’e kadar devam edecek olan Türkiye için Kazanç Vakti kampanyasında 100 bin konut satılmasının hedeflendiğini hatırlattı. Kampanyadaki son durumun ele alındığı röportajda Fikirtepe‘ye de değinildi.

SEKTÖRDE BARİZ BİR DURGUNLUK YOK

Çevre ve Şehircilik Başkanlığı öncülüğüne 29 Ağustos’ta açıklanan gayrimenkul satış kampanyası ile ilgili soruya verdiği cevapta Yetgin, 2018 yılı ilk altı aylık performansın geçen yılın aynı dönemiyle başa baş olduğunu ifade etti. Ancak, GYODER olarak, 21 üyemizin toplam 77 projesiyle yer aldığımız yeni kampanya ile birlikte ciddi bir hareketlilik yaşandığını söyledi.

Bu kampanyaya bankaların neden dahil olmadıkları ile ilgili soruya Yetgin; “15 Mayıs’tan sonraki faiz artışlarıyla birlikte bankaların konut kredileri yüzde 1’in üzerine çıktı. Proje sahipleri ise bu kampanya kapsamında yüzde 0.98 faiz, 120 ay vade imkanı sunuyor” dedi.

DÖVİZ VE ALTINA BAĞLI OLARAK KONUT FİYATLARI ARTACAK MI?

Sert, kampanya kapsamında altın ve dövize endeksli sabit kur üzerinden gerçekleşecek ödeme planı ile ilgili başvuru durumunu sordu.

Bunun üzerine Yetgin, kampanyanın bekle-gör durumundaki alıcıları harekete geçirdiğini ifade etti. “Kampanyanın bir diğer cazibesinin de herhangi bir maliyet baskısından etkilenmeksizin 31 Ekim’e kadar sabit fiyat üzerinden alım imkânı sunuyor olması” dedi. Yetgin, kampanyadan sonra tedrici olarak konut fiyatlarının artması gerektiğini vurguladı.

VATANDAŞLIK HAKKINDA İNDİRİM

Yetgin, Yabancılara yapılan konut satışlarının 2018 yılı ikinci çeyrek sonu itibariyle yüzde 23,15 lik bir büyüme gösterdiğini ve 11.816 adet satış gerçekleştiğini hatırlattı. 1 milyon dolar olan gayrimenkul alımı ile yabancıya vatandaşlık hakkı verilmesi şartının 300 bin dolara indirilmesi konusunda bakanlıkla temas halinde olduklarını ifade etti.

GYODER Başkanı, yabancıya gayrimenkul satışının ihracat sayılması talebiyle ilgili beklentilerinin devam ettiğini söyledi.

Kurdaki hareketliliğin inşaat maliyetlerine olan yansıması ile ilgili Yetgin, yüzde 80-90 oranında yerli ürün kullanıldığını, kalan kısım ile ilgili etkinin minimize edilmeye çalışıldığını ifade etti.

DEMİR FİYATLARINDAKİ ARTIŞ

Demir fiyatlarındaki artışın etkisi ile ilgili soruya da; “Demir fiyatlarındaki artış inşaat maliyetlerini çok ciddi etkiledi” dedi.

Bu konuda kamu müteahhitlerinin acilen fiyat farkı kararnamesi çıkarılmasını talep ettiklerini ve bazı şirketlerin projelerini durdurduklarını belirtti. Bunun sebebi ile ilgili soruya Yetgin, Planlamanın hayatın her alanında çok önemli olduğu gibi, inşaat sektöründe de arz talep dengesine uygun, hesaplı kitaplı yatırımlar yapılması gerektiğinin altını çizdi.

Türkiye’de inşaat sektörü dinamiklerinin çok kuvvetli olduğunu ifade eden Yetgin, İnşaat sektörünün 250’ye yakın alt sektörü etkilediğini, İhtiyaçlar Hiyerarşisi`nde barınma ihtiyacının ikinci sırada geldiğini vurguladı. Yetgin; “İnsanlık var oldukça konuta olan talep devam edecektir” dedi. Yurtdışı Müteahhitlik sanayisinin de ihracat hedeflerinde önemli yer teşkil ettiğini vurguladı.

EMLAK KONUT KİRA SERTİFİKASI İHRACINA HAZIRLANIYOR

Finansal enstrümanların çeşitlendirilmesi adına Halk GYO‘nun 100 milyon TL nominal değerli kira sertifikası ihraç edeceğini, diğer GYO’lardan da bu yönde bir atılım gelip gelmeyeceğini sorması üzerine; “GYO olarak Halkbank ilk kira sertifikasını yaptı. Sanıyorum çok yakında Emlak Konut GYO, yine aynı modelle, aynı rakam üzerinden bir ihraç yapacak” dedi.

FİKİRTEPE’DE BÜYÜK ORANDA ANLAŞMA SAĞLANDI  

Kentsel Dönüşüm ile ilgili pilot proje olan Fikirtepe’de gelinen nokta ile ilgili de Başkan şunları söyledi;

“Kentsel Dönüşüm konusunda Fikirtepe bizim için özel bir deneyim oldu. Türkiye genelinde 7.5 milyon konutun dönüşümünden bahsediyoruz. Sürdürülebilir anlaşmalarla doğru yapıyı kurmalıyız. Fikirtepe’de makulün ötesinde talepler ile anlaşmalar yapıldı ve tıkanıklıklar yaşandı. Kentsel dönüşüm, kamunun süpervizörlüğü olmadan yapılamaz. Belli rollerde merkezi otorite, belli rolde yerel idare veya TOKİ gibi kurumlar olmalı. Parsel bazında değil adalar bazında yapılmalı.”

Kaynak; https://www.haberturk.com/konuta-talep-bitmez-2136073-ekonomi

Emlak Konut Yurtdışına Açılıyor

Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, yurtdışında bir kaç noktada temsilcilik açmayı planladıklarını belirtti.

Emlak Konut

Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, Emlak Konut’un yeni dönemde hedeflerini ve “Türkiye için Kazanç Vakti” kampanyasına dair son bilgileri paylaştı.

İfadesinde, Emlak Konut yurtdışına açılıyor müjdesini verdi.

Emlak Konut olarak Kampanyanın 2 aylık sürecinde 3 bin bağımsız bölümü satmayı hedeflediklerini belirten Gedikli, “Çok yoğun ilgi ve talep var. Bu yüzden projeye dahil olan konutları 4-5 bine çıkarabiliriz. İstanbul ve İzmir’deki yeni projelerimizi de bu kampanyaya dahil edeceğiz. Kampanya sonunda 2,5-3 milyar liralık ciro gerçekleşmesini tahmin ediyoruz. Belki üzerine bile çıkabilir” şeklinde ifade etti.

Gedikli, “12 yıldır Emlak Konut‘ta, çeşitli birimlerde çalıştım. Genel Müdürümüz Murat Kurum’un bakan olmasıyla bize de böyle bir görev verildi. Biz de önce layıkıyla bu emaneti taşımaya çalışacağız. Bizim de bundan sonraki süreçte daha farklı, daha güçlü işler yapmamız gerekiyor. Bayrağı daha da ileri taşımamız gerekiyor” şeklinde konuştu.

“Satış konusunda biraz daha yurt dışına açılmamız gerekiyor”

Emlak Konut olarak konut satışı ile ilgili yeni çalışmalar yaptıklarını aktaran Gedikli, şu bilgileri verdi:

“Daha farklı iş alanları ve geliştirmeler yapmamız gerekiyor. Satış konusunda biraz daha yurt dışına açılmamız gerekiyor. Gerek Avrupa‘da gerek Doğu‘da satış konusunda Türkiye olarak bir organizasyonumuz yok. Yabancılar hep bir aracı firmayla, akraba ya da çevresiyle Türkiye’den gayrimenkul alıyor. Bazen de sorun yaşıyor. Bu durum Türkiye’nin algısını da zedeliyor.

Bu yüzden satış konusunu gayrimenkul geliştirme, fon, finans konusunu yurt dışına açmamız gerekiyor. Bu konuda da çalışmalarımız var. Bu yeni bir süreç. Yurt dışında birkaç noktada temsilcilik açmayı düşünüyoruz. Emlak Konut olarak birkaç nokta belirleyeceğiz. Bununla ilgili çalışmalarımızı yapıyoruz. Girdiğimiz noktalar başlangıç için doğru olmalı. Bunu sonra genişletebiliriz.”

Türk inşaat sektörü dünyada ilk üçün içerisinde

Sektörel bazda Türk Müteahhitler dünyada ilk 3’ün içerisinde bulunduğunu anlatan Gedikli, “Almanya, Çin ve Türkiye müteahhitlik sektöründe öncü ülkelerden. Bu yüzden, dünyanın çeşitli noktalarında satış, pazarlama ve finans geliştirme anlamında bunu yaymamız lazım. Fuarlarda da olmalıyız ama yurt dışında ofislerimizin de olması gerekiyor. Bizim yaptığımız projeler standartlar üzerinde projeler. Bugüne kadar Türkiye’de işler yap-sat mantığıyla yürüdü. Bundan sonra biraz daha gayrimenkule dayalı finansal yatırım araçlarını çeşitlendirmemiz gerekiyor” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak

Hakan Gedikli, hedeflerini 2018 yılının ilk yarısında, hem satış hem ihale anlamında yüzde 95 tutturduklarını aktararak, “2019 yılında yeni projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bireysel satışın yanında yatırım çeşitliliğini sağlamayı hedefliyoruz” dedi.

Türkiye ve İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının yüksek olmadığını söyleyen Gedikli, “Şu anda bağımsız bir bölümün fiyatı neredeyse elde etme maliyeti. Bundan sonra Türkiye’de gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak. 2005-2010 dönemindeki gibi hızlı bir şekilde olmayabilir ama bu dönemden sonra artış eğilimine geçecek. Dolayısıyla insanlar da gayrimenkule dönüşü gerçekleştirecek” yorumunu yaptı.

Gedikli, “Dövizi yatırım aracı olarak kullanan insanlar bir süre girip çıkacaklar. Daha uzun vadeli ve garanti olan gayrimenkule dönecekler. Bu dönem, saldırıların getirdiği küçük zamanlar. Bunlar uzun sürmez. Vatandaşımız dövize yatırım yapma taraftarı değil aslında. Bu durum sürdürülebilir değil, kısa süre içerisinde normale dönecektir” diye konuştu.

Sözleşmeyi imzaladığı günden dolar kurunu alıyoruz 

Gedikli, kampanya kapsamında döviz ve altınını bozdurmak isteyenlere dair şu bilgileri verdi:

“Kampanya’da dövizini altınını bozdur ama makbuzunu getir demiyoruz. Bizim için önemli olan vatandaşın bize geldiğindeki beyanı oluyor. Makbuz ya da dekont görmüyoruz. İsteyene döviz, isteyene altın, isteyene TL üzerinden sözleşme yapıyoruz. Sözleşmeyi imzaladığı günden dolar kurunu alıyoruz.

1 yıl boyunca dolar kuru yüzde 20 yükseldiyse, peşinatı oranında bu yükselişi kalan borcundan değeri oranında düşüyoruz. Dolar kuru düşerse de yatırdığı gün neyse ona sabit tutuyoruz. Yani kazanç var, kayıp yok. Vatandaş yüzde 0,98 kredi oranında banka ve kefil olmadan Emlak Konut güvencesi altında gayrimenkule girmiş oluyor.”

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/ekonomi/emlak-konut-yurt-disina-aciliyor-383045.html

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En İyileri Arasında

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi listesinde, Çin’in ardından ikinci sıradaki yerini korudu.

Türkiye Müteahhitleri

Türkiye, “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde, müteahhitlik firması sayısı ve ülke sıralamasındaki yerini korudu. Türk Müteahhitler dünyanın en iyileri arasında yer alıyor. 2017’de listeye önceki yıl olduğu gibi 46 Türk müteahhitlik firması girdi. Türkiye, bu sayı ile listede birinci sırada yer alan Çin‘in ardından ikinci sırada yer aldı.

Uluslararası inşaat sektörü dergisi ENR‘nin (Engineering News Record), müteahhitlerin bir önceki yılda ülkeleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirleri esas alarak yayımladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesi açıklandı. Veriler, geçtiğimiz dönemde küresel ekonomik belirsizlikten en çok etkilenen sektörlerden biri olarak durgun seyreden uluslararası inşaat sektöründe ivmenin yeniden yukarıya döndüğünü ortaya koydu. Uluslararası inşaat pazarı büyüklüğü 2017’de yüzde 3,1 artış göstererek 482 milyar dolar oldu. Pazar, 2013’te 544 milyar dolar iken, iki yıl üst üste yüzde 4,1 azalarak 2015’te 501 milyar dolara, 2016’da ise yüzde 6,4 daralmayla 468 milyar dolara geriledi.

Türkiye Müteahhitleri Dünyanın En İyileri Arasında

Uluslararası müteahhitlik pazarının yönünü yeniden yukarıya çevirdiği 2017’de Türkiye performansını büyük ölçüde koruyarak sıralamada yine ikinci sırada yer alırken pazar payında bir miktar düşüş yaşadı.

Küresel inşaat sektöründe son yıllardaki küçülmeye rağmen ENR listesindeki Türk firmalarının sayısı 2016‘da 40’tan 46‘ya yükselmişti. Bu sayı 2017 yılında değişmedi.

Listedeki Türk firmalarının toplam pazar payı 2013’te yüzde 3,8 iken 2014’te yüzde 4,3, 2015’te yüzde 4,6, 2016’da yüzde 5,5 oldu. 2017’de ise bu oran yüzde 4,8 olarak gerçekleşti. Türk müteahhitlerin bölgesel gelirlerdeki payı ana pazarlar olan Ortadoğu‘da yüzde 9,1’den yüzde 9,7’ye yükselirken, Asya‘da yüzde 7’den yüzde 4’e geriledi. Afrika‘da yüzde 5,1’lik oran korunurken, sınırlı bir artışla Avrupa’da bu oran yüzde 6,5’ten yüzde 6,8’e yükseldi.

“KIRILGANLIKLARA RAĞMEN YERİMİZİ KORUDUK”

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün, konuya ilişkin değerlendirmesinde, tüm dünyada referans olarak kabul gören devler liginde 43’ü Türkiye Müteahhitler Birliği üyesi, toplam 46 firmayla küresel ve ulusal ekonomideki kırılganlıklara rağmen yerlerini korumanın, Çin’den sonra ikinci sırada yer almanın gururunu yaşadıklarını ifade etti.

Sektörün bu yılın ilk yarısında da yurt dışında gösterdiği yeni iş tutarındaki 9,2 milyar dolarlık performansın ümit verici olduğuna işaret eden Yenigün, şunları kaydetti:

“Firmalarımızın yurt dışındaki performanslarının geçmiş yıllardaki seyri izlendiğinde, yeni projelerde en yüksek değere 2012-2015 döneminde yıllık 25-30 milyar dolarla ulaşıldığı görülmektedir. Ancak bölgedeki jeopolitik gelişmeler, petrol fiyatlarındaki gerileme ve Rusya ile yaşanan krizin etkisi ile bu rakam, 2016- 2017döneminde 14-15 milyar dolar bandına inmiştir.

Önümüzdeki dönemde, belirgin düzeyde artış ivmesi kazanan enerji fiyatları, Suudi Arabistan, Cezayir gibi Türk müteahhitlik firmalarının referanslarının güçlü olduğu pazarlardaki yatırım ortamı ve finansman koşullarına olumlu yansıyabilecektir. Rusya ile ilişkilerimizdeki normalleşmenin yanı sıra, Sahra Altı Afrika başta olmak üzere potansiyel pazarlardaki fırsatlar da göz önüne alındığında, 2018‘de yurt dışında üstlenilen yeni proje bedelinin yeniden 20 milyar dolar bandına ulaşabileceği değerlendirilmektedir.

Birliğimiz öncülüğünde, yurt içinde yapılanmasını tamamlamış, sektörel bazda dünya çapında inşaat taahhüdünde ağırlığı olan ve bölgesinde lider ‘Türk Müteahhitliği‘ markasını oluşturarak, Türk müteahhitlerinin uluslararası pazardan aldıkları payın 2030’larda yüzde 7’lere, diğer bir ifadeyle yılda 50 milyar dolar yeni iş tutarına yükselmesi en önemli hedefimizdir.'”

Kaynak; https://www.sabah.com.tr/ekonomi/2018/08/23/turk-muteahhitleri-dunyanin-en-iyileri-arasinda

Rönesans İnşaat, Dünyanın En Büyük 36. Müteahhitlik Şirketi Oldu

Rönesans İnşaat, Engineering News Record’un (ENR) “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhitleri” 2018 yılı listesinde 36’ncı oldu. 

Rönesans

Uluslararası inşaat sektörü dergisi Engineering News Record (ENR)’un, müteahhitlerin bir önceki yılda ülkeleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirleri esas alarak yayınladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesi yayımlandı. Kurulduğu 1993 yılından bu yana Türkiye ve Rusya’nın yanı sıra Avrupa’da da gelişimini sürdüren Rönesans İnşaat, dünyanın en prestijli araştırmaları arasında gösterilen ENR listesinde 36’ncı sırada yer aldı. 2017 yılında toplam 4,2 milyar dolar gelir elde eden şirketin uluslararası sektörel projelerinden elde ettiği gelir ise 3,64 milyar dolar seviyesinde oldu. Rönesans Türk müteahhitlik şirketleri arasında ilk sıradaki yerini bu yıl da korudu.

Listede Türkiye’den Rönesans İnşaat ile birlikte Türk Müteahhitler olarak toplamda 46 firma yer almaktadır.

Kaynak; https://www.dha.com.tr/ekonomi/ronesans-insaat-dunyanin-en-buyuk-36-muteahhitlik-sirketi-oldu/haber-1595384