THBB; “İnşaat Sektörü nereye gidiyor?”

Türk Hazır Beton Birliği (THBB) “Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’na göre İnşaat Sektörü nereye gidiyor? Rapora göre sektördeki daralma devam ediyor. Peki bankalarca geçtiğimiz günlerde başlatılan “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” uygulaması sektöre can suyu olabilecek mi?

Grafik-2: Endeks Değerlerindeki Değişim (Önceki Yılın Aynı Ayına Göre, %)

THBB’ne göre İnşaat Sektörü nereye gidiyor?

Türk Hazır Beton Birliği (THBB), İnşaat Sektörü nereye gidiyor? sorusuna cevap niteliğindeki “Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’nu açıkladı.

THBB, 20 Haziranda yayımlanan raporunda; inşaat sektöründeki ve inşaat sektörü ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koydu.

“Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu

“Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’nda bütün endekslerin eşik değerin altında olmasının, inşaat ve bağlantılı sektörlerin istenilen seviyelerden uzak olduğunu ortaya koyuyor.

Raporda, faaliyete kıyasla beklenti ve güven düzeylerinin daha düşük görünmesi, ilerleyen dönemlerde inşaat sektöründe canlanma olasılığını aşağı çekti.

“Acilen etkili tedbirlerin alınması gerekmekte”

Türk Hazır Beton Birliği Mayıs ayı Raporuna göre İnşaat Sektörü ndeki daralma devam ediyor. Bu konuda acilen etkili tedbirlerin alınması gerektiği belirtiliyor.

THBB, her ay merakla beklenen, inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Mayıs Ayı Raporu’nu açıkladı.

Mevsimselliğe bağlı artışların sınırlı etkisi ile yükselen faaliyet düzeyi mayısta yeniden aşağı yönlü oldu. Faaliyete kıyasla beklenti ve güven düzeylerinin daha düşük görünmesi, ilerleyen dönemlerde inşaat sektöründe canlanma olasılığını aşağı çekti.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu’na göre Faaliyet Endeksi geçen yıl ile neredeyse aynı, Ancak diğer endeksler önceki yılın aynı dönemine göre düşüş gösterdi. Geçen yılın mayıs ayında görülen önemli düşüş sonrasında bu yılın mayıs ayında sektörün faaliyetleri ilerleme kaydetmedi.

Geçen yıla kıyasla beklentinin gerilemiş olması, beton üreticilerinin ilerleyen dönemlerde inşaat sektörüne dışarıdan bir ivme kazandırılmadığı sürece içsel dinamikleri ile sektörün rayına giremeyeceğine inandıklarını gösterdi.

“50 bin Kentsel Dönüşüm Projesi, başta hazır beton olmak üzere inşaat sektörü oyuncularının nefes alması için önemli bir fırsat olabilecektir”

Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu’nun sonuçlarını değerlendirdi. Işık, “Bütün endekslerin eşik değerin altında olması; inşaat ve bağlantılı sektörlerin istenilen seviyelerden uzak olduğunu ortaya koydu. ” dedi. Yılın ilk çeyreğinde %10,9 gibi ciddi bir oranda daralan inşaat sektörü dışında çift haneli daralan başka bir sektör bulunmamaktadır. En son küresel krizde çift haneli daralan inşaat sektörü son 3 çeyrektir artan bir hızla geriye gitmektedir.

Bu noktada yakın zamanda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanması planlanan 50 bin kentsel dönüşüm projesi, başta hazır beton olmak üzere inşaat sektörü oyuncularının nefes alması için önemli bir fırsat olabilecektir. Doğru planlama ile kentsel dönüşümde yeni bir hamle başlatılabilirken, inşaat sektöründeki daralma da frenlenebilecektir.” dedi

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 soru sorulmuştur.

Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır.

100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır.

Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks türetiliyor;

  • Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları,
  • Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi,
  • Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi edinildi.

Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Peki “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” uygulaması sektöre can suyu olabilecek mi?

Bildiğiniz gibi geçtiğimiz hafta Ziraat Bankası tarafından başlatılan uygulama Enflasyona Endeksli Konut Kredisi kullanımda! başlığı ile tarafımızdan da sektöre duyurulmuştu. Ziraat Bankası’nı VakıfBank ve Halkbank da takip etmek suretiyle benzer uygulamalar başlattılar.

Peki başta kamu bankaları tarafından başlatılan ve diğer bankaların da kısa süre içerisinde müşterilerine sunacakları “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” uygulaması sektöre can suyu olabilecek mi?

Bu konuda olumlu gelişmeler yaşanabilmesi için;

Öncelikle ‘seçim’ konusunun ülkenin gündeminden çıkması gerekmektedir.

Bundan sonra 2023 yılına kadar 4 yıllık kesintisiz seçimsiz döneme girecek olmamız, Türkiye’nin olağan gündemine geri dönüp ekonomik sorunlara ve işsizliğe eğilmesi adına bu büyük bir önem arzetmektedir.

Yıllık enflasyon oranının düşmesi gerekmektedir.

Yıllık enflasyon rakamlarının düşmesi, piyasada güven ortamının pekişmesine ve yatırımların hız kazanmasına vesile olacaktır.

Banka Faiz Oranlarının makul seviyelere inmesi gerekmektedir.

Enflasyondaki düşüşe bağlı olarak aylık konut kredisi faizlerinin de makul seviyelere inmesiyle, son bir kaç yıldır konut alımı ihtiyaçlarını erteleyen yerli ve yabancı vatandaşları cesaretlendirecektir.

Mevcut birikmiş konut stokunun eritilmesi adına bu büyük bir önem arzetmektedir.

Yeni Projelerde Planlama şart

Yeni başlayacak projelerin talep açısından ciddi anlamda değerlendirilip iyi bir şekilde planlanması ve projelendirilmesi gerekmektedir. Orta gelir grubuna ait kesim için kaliteli ve nitelikli, ancak ekonomik konutlara talep her zaman için vardır.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mayıs Ayı Raporu başlıklı haber THBB’nin kurumsal internet sayfasında 20 Haziran 2019 tarihinde yayınlanmıştır.

Düzenleyen;

İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan
paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Yayınlayan

Mithat GÜNEY

İnş. Müh. Mithat GÜNEY,PMP, 1972 yılında Sinop ili, Türkeli ilçesinde dünyaya geldi. Mithat GÜNEY ile ilgili ayrıntılı bilgi için lütfen; https://www.mithatguney.com/mithat-guney 'i ziyaret ediniz.

“THBB; “İnşaat Sektörü nereye gidiyor?”” için bir yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir