Bankaların kredi indirimi devam ediyor!

TCMB’nın politika faizini son olarak 250 baz puan indirmesi ile Kamu ve özel Bankaların kredi indirimi devam ediyor. İşte Bankaların güncel konut, ihtiyaç ve araç kredisi faiz oranları ve hesap tablosu…

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK)’nun politika faizinde son dönemde üstüste faiz indirimine gitmesi ile başta Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank olmak üzere tüm bankaların konut, araç ve ihtiyaç için kredi indirimi devam ediyor.

Uygun faiz oranı ile kredi çekmek isteyen vatandaşların merak ettiği soru; Kamu bankalarının başlattığı konut kredisi kampanyasında uygulanan yüzde 0,99 faiz oranı en son ne oldu? Ne kadar daha düşer?

Kredi indirimi haberi ilk kamu bankalarından geldi.

Hayallerindeki eve kavuşmak için bankaların konut kredisi ürünlerine büyük ilgi gösteren vatandaşlar, kredi kullanma konusunda aynı ilgiyi göstermiyorlar. Bunun iki sebebi olabilir;

  1. Ekonomik göstergelerin daha olumlu hale gelmesini bekliyorlar
  2. Banka kredi faizlerinin daha da düşmesini bekliyorlar.


Son olarak TCMB Başkanı Murat Uysal’ın Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısından sonra politika faizinde 250 baz puanlık indirime gidildiğini açıklamasının ardından, sözkonusu bankalar, konut kredisi, araç kredisi ve ihtiyaç kredilerinde faiz indirimine gittiler.

Mevcut durumda, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank en düşük kredi faiz oranı ile müşterilerine en uygun konut kredisi sunan bankalar konumunda olmalarına rağmen, bu bankaların konut kredisi faiz oranlarının daha da düşmesi bekleniyor.

Özel Bankalar da kredi indirimine gittiler

TCMB kararının ardından kamu bankalarını takiben özel bankaların da sadece konut değil, ihtiyaç ve taşıt kredisi gibi ürünlerde faiz indirimi yapması söz konusu oldu.

Bu sebeple vatandaşlar meraklı bekleyişlerini devam ettiriyor. Ziraat Bankası konut kredisinde uygulanan faiz oranı yüzde 0,99 olarak devam ediyor.

10 Kasım itibarıyla Bankaların kredi indirimi uygulanmış İhtiyaç, Konut ve Taşıt Kredisi faiz oranları;

  • Halkbank yüzde 1,25, yüzde 0,99, yüzde 0,49
  • Vakıfbank yüzde 1,25, yüzde 0,99, yüzde 0,49
  • Ziraat Bankası yüzde 1,17, yüzde 0,99, yüzde 0,49
  • Ziraat Katılım yüzde 1,40, yüzde 0,99, yüzde 1,32
  • Kuveyt Türk yüzde 1,37, yüzde 1,07, yüzde 1,17
  • Albaraka Türk yüzde 1,21, yüzde 1,09, yüzde 1,13
  • ING yüzde 1,19, yüzde 1,09, yüzde 1,29
  • TEB yüzde 1,08, yüzde 1,10, yüzde 1,25
  • İş Bankası yüzde 1,19, yüzde 1,17, yüzde 1,19.

Konut Kredisi Faiz oranları yüksek, ancak değerlendirilebilir

Konut kredilerinde faizler halen yüksek olmasına rağmen, yine de ev almak için kötü bir zaman değil. Piyasadaki sıkışma sebebiyle ev satmak zorlaştığı için, elinde nakit bulunduranlar konut fiyatlarında ciddi indirim fırsatları yakalayabilirler. Uzmanlar ev alacaklar için; ödenecek peşinatı yüksek tutup, kullanılacak konut kredisini aşağı çekmeyi öneriyor. Şu anda 10 yıl vadede en uygun banka konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 0,99 en düşük banka konut kredisi maliyet oranı yıllık yüzde 12,79 seviyesinde.

Aşağıdaki tabloda da görülebildiği gibi; Bugün sunulan en uygun banka konut kredisi teklifi olan aylık yüzde 0,99 ile 120 ay vadede 250.000 TL konut kredisi kullanılırsa; aylık taksit 3.584 TL, toplam geri ödeme ise 430.048 TL olacak.

Ekteki tablodan kendiniz aylık taksit tutarını;

  • kullanılacak kredi miktarını,
  • aylık faiz oranını ve
  • kredi süresini (ay olarak)

girmek suretiyle hesap edebilirsiniz.

Yine aynı şekilde ekteki tablodan;

  • ödeyebileceğiniz aylık taksit miktarını
  • aylık faiz oranını ve
  • kredi süresini (ay olarak)

girmek suretiyle kullanabileceğiniz kredi miktarını bulabilirsiniz.

Tablo size bankaya yapacağınız toplam geri ödemeyi de verecektir.

İhtiyaç Kredisi faiz oranları da düştü

Yüksek kredi faiz oranları sebebiyle 2018 yılı 2. yarısından itibaren 2019 yılı ortasına kadar bankaların kredi talebi olumsuz yönde etkilendi. Evlilik, eğitim gibi zorunlu hayati gereksinimler için ihtiyaç kredisi talebi devam etti. Aylık kredi faiz oranı önemi ikinci planda kaldığından, en yoğun talep, yüksek miktardaki kredi ve kredi kartı borcu olanlar için, borçlarını birleştirip uzun vadeye yaymak isteyen tüketiciden geldi.

Son dakika kredi indirim fırsatı! Kredi faiz oranları düştü başlıklı haber, takvim.com.tr internet sayfasında 10 Kasım 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.