Ağustos ayı konut satışları yüzde 54,2 arttı!

Sektörel

TÜİK verilerine göre; 2020 Ağustos ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,2 arttı. Türkiye genelinde Ağustosta 170 bin 408 konut satıldı.

Ağustos ayı konut satışları 170 bin 408

Türkiye İstatistik Kurumu 2020 yılı Ağustos ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, Ağustos ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,2 oranında arttı. Türkiye genelinde Ağustosta 170 bin 408 konut satıldı. 2020 Temmuz ayında 229 bin 357 adet konut, 2019 yılı Ağustos ayında ise 110 bin 538 konut satılmıştı.

Konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 30 bin 292 konut satışı ve yüzde 17,8,
  • Ankara 17 bin 131 konut satışı ve yüzde 10,1,
  • İzmir 11 bin 145 konut satışı ve yüzde 6,5 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

  • Hakkari 13 konut,
  • Ardahan 22 konut,
  • Şırnak 99 konut oldu.
Ağustos 2020 Konut satış rakamları

2020 Ağustos ayında İpotekli konut satışları yüzde 122,6 oranında arttı

Türkiye genelinde 2020 Ağustos ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 122,6 oranında artarak 76 bin 19 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 44,6 olarak gerçekleşirken, ilk sırayı yüzde 20,2 ve 15 bin 367 ile İstanbul aldı.

Ağustos 2020 konut şatış sayısı

Diğer satış türlerinde 94 bin 389 konut el değiştirdi

2020 Ağustos ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,6 oranında artarak 94 bin 389 oldu. Diğer konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 14 bin 925 diğer konut satışı ve yüzde 15,8,
  • Ankara 8 bin 10 diğer konut satışı,
  • İzmir 5 bin 518 diğer konut satışı gerçekleşti.

Diğer konut satışının en az olduğu il 11 konut ile Hakkari oldu.

Ağustos 2020 satış şekline göre konut şatışı

Konut satışlarında 52 bin 123 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,3 artarak 52 bin 123 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,6 oldu. İlk satışlarda;

  • İstanbul 8 bin 103 konut satışı ve yüzde 15,5,
  • Ankara 3 bin 891 konut satışı ve
  • İzmir 3 bin 193 konut satışı oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 69,2 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 69,2 artarak, 118 bin 285 oldu. İkinci el konut satışlarında;

  • İstanbul 22 bin 189 konut satışı ve yüzde 18,8,
  • Ankara 13 bin 240 konut satışı ve
  • İzmir 7 bin 952 konut satışı oldu.
2020 Ağustos Satış durumuna göre konut satışı

Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde yüzde 42,6 arttı

2020 yılı Ocak-Ağustos döneminde 1 milyon 24 bin 534 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42,6 oranında artış gösterdi.

Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışı yüzde 263,7 oranında artarak 473 bin 114, diğer satış türleri ise yüzde 6,3 oranında azalarak 551 bin 420 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 11,2 oranında artarak 317 bin 832 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 63,3 oranında artarak 706 bin 702 olarak gerçekleşti.

2020 yılı Ağustos ayında yabancıya konut satışı yüzde 8 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 3 bin 893 oldu. Ağustos 2020’de yabancılara yapılan konut satışlarında;

  • İstanbul bin 648 konut,
  • Antalya 784 konut,
  • Ankara 288 konut,
  • Mersin 148 konut,
  • Yalova 133 konut satışı.
2020 Ağustosta yabancılara yapılan konut satış sayıları

Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 azalarak 20 bin 896 oldu.

En çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı

Ağustos ayında Türkiye’den;

  • İran vatandaşları 640 konut,
  • Irak vatandaşları 592 konut,
  • Rusya Federasyonu 366 konut,
  • Afganistan 156 konut ve
  • Azerbaycan 154 konut satın aldı.
Ağustos 2020’de uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke

Editörün Ağustos ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Mayıs sonunda koronavirüs salgını nedeniyle ortaya çıkan ekonomik durgunluğa son vermek, yerli üretimi desteklemek ve iç talebi canlandırmak amacıyla Kamu Bankaları 4 yeni Kredi Paketini hayata geçirme kararı aldı. Bunu özel bankalar ve Emlak Konut GYO da destekledi.

Nitekim düşük faizli konut kredisi sayesinde tüm zamanların konut kredisinde yıllık rekoru 2020 yılının ilk 6 ayında kırıldı. İhtiyacı olup da uzun zamandır konut alımı için fırsat kollayan vatandaşlar ve yatırımcılar tarafından olumlu karşılandı ve nitekim Haziran ve Temmuz ayları konut satış rakamlarına yansıdı.

Temmuz ayını takiben düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi kampanyasının sona ermesi ile birlikte konut satışlarında bir gerileme yaşandı. Son iki ayda bir çoğu talebini karşılamış da oldu.

Diğer güzel bir gelişme de yabancıya konut satışında az da olsa bir artışın olması oldu.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=33883

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Gelişmelerden haberdar olmak için Mühendisin Penceresi YouTube kanalıma abone olmayı unutmayın.

https://www.youtube.com/channel/UCWgu3os45ZD7pYXaIsiqNDg

4 comments

Leave a Reply