Ağustosta inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 13,09 oldu!

TÜİK ve Resmi Gazete

2020 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,09 arttı. İME artışı ağustosta bir önceki aya göre 2,79 oldu.

Ağustosta inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 13,09 arttı.

2020 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi, bir önceki ay olan Temmuza göre 2,79 puan, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 13,09 arttı.

Temmuz ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 3,79 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,75 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 12,51 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 14,16 arttı.
2020 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi yıllık değişim oranı

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videoları beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 12,73, aylık yüzde 2,60 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,60, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 12,73 arttı.

Temmuz ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 3,55 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,72 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 11,97 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 14,29 arttı.
2020 Ağustosta bina inşaatı maliyet endeksi aylık değişim oranı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 3,42, yıllık yüzde 14,11 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 3,42 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,11 arttı.

Temmuz ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 4,57 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 0,85 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 14,29 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 13,68 arttı.
2020 Ağustosta bina dışı yapılar içim maliyet endeksi yıllık değişim oranı
2020 Ağustosta İME yıllık değişim oranı

Editörün ‘Ağustos ayı İME’ Değerlendirmesi

TÜİK 2020 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında, inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 13,09 oranında gerçekleştiğini görüyoruz.

Haziran başında Kamu Bankaları, Koronavirüs salgını nedeniyle ortaya çıkan ekonomik durgunluğa son vermek, yerli üretimi desteklemek ve iç talebi canlandırmak amacıyla 4 Kredi Paketi sundular. Bu hamlelere vatandaş olumlu tepki gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre;

2020 Haziran ayı konut satışları 3 kattan fazla artarak, 190 bin 12 adet olarak gerçekleşti.

2020 Temmuz ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 124,3 artarak. 229 bin 357 konut oldu.

Bu durum mevcut yapı stokunun ciddi manada erimesi anlamına gelmekle birlikte, inşaat sektörü temsilcilerini yeni projeleri başlatma konusunda teşvik ettiği görüldü.

Ancak kamu bankaları ilerleyen dönemde aşama aşama konut kredisi faizlerini;

  • Önce 12 ay geri ödemesiz kredi uygulamasını ikinci el konutta iptal ettiler,
  • İkinci el konutta uyguladıkları kredinin aylık faiz oranını yüzde 0,87’ye yükselttiler ve
  • 12 ay geri ödemesiz uygulamayı sıfır konutlar için de kaldırdılar.

Neticede bu durum, piyasada birikmiş taleplerin de gerçekleşmiş olması ile birlikte Ağustos ayı konut satışlarına yansıdı ve Ağustos ayında Türkiye genelinde 170 bin 408 konut satıldı.

Ağustos ayı konut satış rakamlarına baktığımızda, geçen yıla göre yüzde 54 artmış olmakla birlikte, temmuza göre yüzde 26 düştüğünü görüyoruz.

Nitekim Çevre ve Şehircilik Bakanlığı TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Başkanın artan demir fiyatları ve çimentoya yapılan zam ile ilgili uyarılarda bulundu.

Ancak inşaat sektörü temsiclileri son dönemde Amerikan Doları ve Euro döviz kurundaki artışın inşaat malzemeleri birim fiyatlarına da yansıyacağı endişesi ile yeni projelerin metrekare fiyatlarında da artış olacağı kanaatindeler.

Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/tr/display-bulletin/?bulletin=insaat-maliyet-endeksi-agustos-2020-33752

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Leave a Reply