Ağustosta İnşaat Maliyet Endeksi artışı yıllık yüzde 10,79 oldu!

2019 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,79 oranında arttı. Önümüzdeki dönemde konut fiyatları artacak mı?

Ağustosta İnşaat Maliyet Endeksi yüzde 0,73 düştü

Sektörel bazda 2019 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi, bir önceki ay olan Temmuza göre yüzde 0,73 oranında düştü. İME Ağustos itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,79 oranında arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)‘nun açıklamasına göre, bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 1,61 düşerken,
  • işçilik endeksi yüzde 1,20 oranında artış gösterdi.

Bunun yanında bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 4,72, işçilik endeksi  yüzde 26,43 oranında artış gösterdi.

Ağustosta İnşaat Maliyet Endeksi yıllık bazda yüzde 10,79 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 0,25 düştü

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,25 düşerken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,86 oranında arttı.

Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 0,95 düşerken,
  • işçilik endeksi yüzde 1,23 arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 7,22, işçilik endeksi yüzde 26,73 oranında artış gösterdi.

Bina dışı yapılar için İnşaat maliyet endeksi aylık yüzde 2,30 oranında düştü

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,30 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,26 oranında artmış oldu. Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 3,70 düşerken,
  • işçilik endeksi yüzde 1,10 oranında arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 2,774 düşerken, işçilik endeksi  yüzde 25,33 oranında artış gösterdi.

Editörün Değerlendirmesi

TÜİK 2019 yılı Ağustosta İnşaat Maliyet Endeksi verilerine bakıldığında, inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda, yılbaşından beri yüzde 27,54’ten yüzde 10,79 oranına kadar düştüğünü görüyoruz.

Merkez Bankası Eylül ayı ortasında politika faiz oranlarında 325 baz puan indirime gitmek suretiyle yıllık faizi yüzde 16,5’e indirdi.

Ağustos ayı başından itibaren Kamu Bankalarının konut kredisi aylık faiz oranlarında indirime gitmesini ve nihai olarak yüzde 0,99’a çekmesini takiben, özel bankalar da faiz indirimine gittiler.

Yine Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 yılı Eylül ayında satılan konut sayısı 146 bin 903 oldu.

Konut fiyatları artacak mı?

Uzmanlara göre önümüzdeki günlerde merkez bankasından politika faiz oranında 100 baz puanlık daha indirime gitmesi bekleniyor. Bunun bankaların konut kredisi faiz oranlarına olumlu yansıması bekleniyor.

Sektörde, bu gelişmenin sıfır ve ikinci el konut satışlarını artıracağı ve yıllık konut stoğunun erimesine katkı sağlayacağı beklentisi hakim.

Yıllık konut stoğunun erimesine bağlı olarak, inşaat sektöründe maliyet artışı ile yıllık enflasyonun örtüştüğü oranda, yatırımcılar maliyetleri satış rakamlarına yansıtabilecekler.

Kaynak;  http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30817

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Yayınlayan

Mithat GÜNEY

İnş. Müh. Mithat GÜNEY,PMP, 1972 yılında Sinop ili, Türkeli ilçesinde dünyaya geldi. Mithat GÜNEY ile ilgili ayrıntılı bilgi için lütfen; https://www.mithatguney.com/mithat-guney 'i ziyaret ediniz.

“Ağustosta İnşaat Maliyet Endeksi artışı yıllık yüzde 10,79 oldu!” üzerine 2 yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir