Haziran ayı konut satışları 3 katı arttı!

Sektörel

TÜİK verilerine göre; 2020 Haziran ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre 3 kattan fazla arttı. Haziranda konut satışları yüzde 209,7 artarak, 190 bin 12 adet gerçekleşti.

Haziran ayı konut satışları 190 bin 12 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu 2020 yılı Haziran ayı Konut Satış İstatistiklerine göre, Türkiye genelinde Haziran ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,7 gibi ciddi bir oranda arttı. Türkiye genelinde Haziranda 190 bin 12 konut satıldı. 2020 Mayıs ayında 50 bin 936 adet konut, 2019 yılı Haziran ayında ise 61 bin 355 konut satılmıştı.

Konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 28 bin 799 konut satışı ve yüzde 15,2,
  • Ankara 21 bin 915 konut satışı ve yüzde 11,5,
  • İzmir 11 bin 690 konut satışı ve yüzde 6,2 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

  • Ardahan 29 konut,
  • Hakkari 40 konut,
  • Bayburt 68 konut oldu.
Haziran 2020 Konut satış rakamları

2020 Haziran ayında İpotekli konut satışları yüzde 1286,9 oranında arttı

Türkiye genelinde 2020 Haziran ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1286,9 oranında artarak 101 bin 504 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 53,4 olarak gerçekleşirken, ilk sırayı yüzde 14,5 ve 14 bin 767 ile İstanbul aldı.

Haziran 2020 konut şatış sayısı

Diğer satış türlerinde 88 bin 508 konut el değiştirdi

2020 Haziran ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,8 oranında artarak 88 bin 508 oldu. Diğer konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 14 bin 32 diğer konut satışı ve yüzde 15,9,
  • Ankara 8 bin 114 diğer konut satışı,
  • İzmir 5 bin 4 diğer konut satışı gerçekleşti.

Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.

Haziran 2020 satış şekline göre konut şatışı

Konut satışlarında 58 bin 632 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 152 artarak 58 bin 632 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,9 oldu. İlk satışlarda;

  • İstanbul 8 bin 253 konut satışı ve yüzde 14,1,
  • Ankara 5 bin 96 konut satışı ve
  • İzmir 3 bin 530 konut satışı oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 244,9 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 244,9 artarak, 131 bin 380 oldu. İkinci el konut satışlarında;

  • İstanbul 20 bin 546 konut satışı ve yüzde 15,6,
  • Ankara 16 bin 819 konut satışı ve
  • İzmir 8 bin 160 konut satışı oldu.
2020 Haziran Satış durumuna göre konut satışı

Konut satışları Ocak-Haziran döneminde yüzde 23,5 arttı

2020 yılı Ocak-Haziran döneminde 624 bin 769 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23,5 oranında artış gösterdi.

Ocak-Haziran döneminde ipotekli konut satışı yüzde 221,4 oranında artarak 266 bin 374, diğer satış türleri ise yüzde 15,3 oranında azalarak 358 bin 395 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 4,1 oranında azalarak 197 bin 722 oldu. İkinci el konut satışları yüzde 42,5 oranında artarak 426 bin 997 olarak gerçekleşti.

2020 yılı Haziran ayında yabancıya konut satışı yüzde 38,1 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,1 azalarak bin 664 oldu. Hazirans 2020’de yabancılara yapılan konut satışlarında;

  • İstanbul 730 konut,
  • Antalya 277 konut,
  • Ankara 180 konut,
  • İzmir 65 konut ve
  • Mersin 57 konut satışı.
2020 Haziranda yabancılara yapılan konut satış sayıları

Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28,5 azalarak 14 bin 262 oldu.

En çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı

Haziran ayında Türkiye’den;

  • İran vatandaşları 398 konut,
  • Irak vatandaşları 257 konut,
  • Çin 78 konut,
  • Azerbaycan 70 konut ve
  • Rusya Federasyonu 63 konut satın aldı.
Haziran 2020’de uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke

Editörün Haziran ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Aralık 2019’dan itibaren Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan yeni tip koronavirüs (Kovid-19), maalesef mart ayı başlarında ülkemizde de görülmeye başladı. 

Ülke genelinde ekonominin neredeyse durma noktasına gelmesi ile, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörü de nisan ayı ile birlikte mayıs ayında payına düşeni aldı.

Ancak mayıs sonunda koronavirüs salgını nedeniyle ortaya çıkan ekonomik durgunluğa son vermek, yerli üretimi desteklemek ve iç talebi canlandırmak amacıyla Kamu Bankaları 4 yeni Kredi Paketini hayata geçirme kararı aldı.

Normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması adına kamudan sonra ING Türkiye de, ülke ekonomisine katkı sağlamak amacıyla; konut, taşıt, beyaz eşya ve mobilya sektörlerinde olmak üzere, tüketicilere ve KOBİ’lere uygun koşullarda 4 farklı kredi paketi hazırladı.

Son olarak gayrimenkul sektörü de Emlak Konut GYO öncülüğünde Markalı konut projelerinde ‘Hayallerini Erteleme Türkiye‘ isimli Yeni Kampanya başlatma kararı aldı.

Nitekim düşük faizli konut kredisi sayesinde tüm zamanların konut kredisinde yıllık rekoru 2020 yılının ilk 6 ayında kırıldı. İhtiyacı olup da uzun zamandır konut alımı için fırsat kollayan vatandaşlar ve yatırımcılar tarafından olumlu karşılandı ve nitekim Haziran ayı konut satış rakamlarına yansıdı.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=33881

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Gelişmelerden haberdar olmak için Mühendisin Penceresi YouTube kanalıma abone olmayı unutmayın.

https://www.youtube.com/channel/UCWgu3os45ZD7pYXaIsiqNDg

Leave a Reply