Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi arttı!

İnşaat Sektöründe maliyetler artmaya devam ediyor! 2019 yılı Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,69 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,86 oranında arttı.

Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi arttı

Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi arttı

Sektörel bazda 2019 yılı Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi bir önceki ay olan Nisana göre yüzde 1,69 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,86 oranında arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)‘nun açıklamasına göre, bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 2,18 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,59 oranında artış gösterdi.

Bunun yanında bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 24,30, işçilik endeksi  yüzde 26,17 oranında artış gösterdi.

Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 1,67 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,67, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,45 oranında arttı.

Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 2,15 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,65 arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 25,02, işçilik endeksi yüzde 26,39 oranında artış gösterdi.

Bina dışı yapılar için İnşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,75 oranında arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,75 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,01 oranında artmış oldu. Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 2,30 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,38 oranında arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 22,10, işçilik endeksi  yüzde 25,38 oranında artış gösterdi.

Editörün Değerlendirmesi, Rakamlar ürkütücü

TÜİK 2019 yılı Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında, son 12 ayın toplamını içeren yıllık bazda yüzde 24,86 oranında bir artış olduğunu görüyoruz.

Yine Türkiye İstatistik Kurumu Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2019 verilerine göre Haziran ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde %48,6 oranında düşüş göstermiş.

Bir yandan konut satış rakamları düşerken, diğer yandan da inşaat maliyetlerinin artması sektör adına endişe verici bir görüntü çizmekte.

Talep düşüşünü karşılayabilme adına satış rakamlarından yapılan feragatlar müteahhitlerin karlılığını düşürmekte ve onları zararına satış yapmaya zorlamakta.

Tüm olumsuzluklara rağmen inşasını tamamlayıp, yatırımlarını nakte döndürme arzusundaki projeler de artan malzeme ve işçilik maliyetleri karşısında gerçekleşen inşaat maliyetleri hakkında endişe duyuyorlar.

Yıllık banka kredisi faiz oranlarının yüksekliği ve piyasadaki belirsizlikler, şu an için vatandaşın bekle-gör politikası izleyeceğinin gösteriyor. Temmuz ayı içerisinde bazı bankalar konut kredilerinde kısmı indirime gittiler. İlerleyen günlerde Merkez Bankası‘nın faizi 200 baz puan indirmesi bekleniyor.

Müteahhitlerin tüm çabalarına rağmen biriken mevcut konut stoğu eriyemedi.

Bu da yeni inşaat projelerinin başlamasını öteliyor.

Bu konuda acilen etkili tedbirlerin alınması gerektiği belirtiliyor.

Kaynak;  http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30879

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Yayınlayan

Mithat GÜNEY

Mithat GÜNEY, 1972 yılında Sinop ili, Türkeli ilçesinde dünyaya geldi. Almanya’da başladığı öğrenim hayatını Lise öğrenimi ile İstanbul’da sürdürdü ve Erzurum Atatürk Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği lisans eğitimini 1994 yılında tamamladı. Profesyonel hayatına 1994 yılında meslektaşı ile birlikte İstanbul’da açtıkları Mühendislik Bürosu’nda başlayan Mithat GÜNEY, uzun yıllar birçok Betonarme ve Çelik Konstrüksiyon projenin Statik Hesap ve Projelendirilmesi, Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), Şantiye Şefliği vs. konularında hizmet vetmiştir. 1999 Marmara Depremi sonrası Çelik Yapılara yoğunlaşmış ve Çelik Yapıların Tasarımı, Projelendirilmesi ve Uygulanması konularında çok sayıda yurtiçi ve yurtdışı prestij projeyi hayata geçirmenin haklı gururunu yaşamaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan 2015 yılında almış olduğu “Riskli Yapılar Tespit Uzmanı” ünvanı ile şu ana kadar oluşturmuş olduğu mesleki bilgi birikimini; Riskli Yapıların Tespiti, Projelendirilmesi, Onarım ve yeniden Taahhüdü, Kontrolörlüğü ve Müşavirliği alanlarına yansıtmaktadır. Hayat boyu öğrenme felsefesi ile günümüz Profesyonel Proje Yönetimi metodolojisi üzerine yoğunlaşmış ve bunu PMI kuruluşundan 2018 yılında üstün derece ile almış olduğu PMP sertifikası ile belgelendirmiştir. Özellikle inşaat projelerinin daha etkin ve verimli planlanması, yönetilmesi ve teslim edilmesi adına, bu konuda eğitim ve seminerler vermektedir. Kendi blog sayfasında kişisel gelişim, liderlik, proje yönetimi vs. konularında makaleler paylaşmaktadır. Evli ve 2 çocuk babası olan Mithat GÜNEY, Türkçe’ye ilave olarak İngilizce, Almanca ve Arapça konuşmaktadır. Ayrıntılı bilgi için bkz. https://www.linkedin.com/in/mithat-g%C3%BCney-pmp%C2%AE-a33b4617/

“Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi arttı!” üzerine 3 yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir