Nisan ayı konut satışlarında keskin düşüş!

Sektörel

TÜİK verilerine göre; Koronavirüs etkisi ile 2020 Nisan ayı konut satışlarında keskin düşüş yaşandı. Nisan ayında Türkiye genelinde, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,5 oranında azalarak, 42 bin 783 adet konut satıldı.

Koronavirüs sebebiyle Nisan ayı konut satışlarında yüzde 55,5 düşüş yaşandı.

Türkiye İstatistik Kurumu 2020 yılı Nisan ayı Konut Satış İstatistiklerine göre, Türkiye genelinde Nisan ayı konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,5 gibi ciddi bir düşüş gerçekleşti. Nisan ayında Türkiye genelinde 42 bin 783 konut satıldı. 2020 Mart ayında 108 bin 670 konut, 2019 yılı Nisan ayında ise 96 bin 170 konut satılmıştı. Konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 6 bin 113 konut satışı ve yüzde 14,3,
  • Ankara 4 bin 500 konut satışı ve yüzde 10,5,
  • İzmir 2 bin 533 konut satışı ve yüzde 5,9 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

  • Hakkari 6 konut,
  • Ardahan 7 konut,
  • Bayburt 20 konut oldu.

2020 Mart ayı konut satışları

Nisan 2020 Konut satış sayıları

2020 Nisan ayında İpotekli konut satışları yüzde 23,9 oranında azaldı

Türkiye genelinde 2020 Nisan ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,9 oranında azalarak 17 bin 088 oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 39,9 olarak gerçekleşirken ilk sırayı yüzde 14,3 ve 2 bin 451 ile İstanbul aldı.

Diğer satış türlerinde 25 bin 695 konut el değiştirdi

2020 Nisan ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,1 oranında azalarak 25 bin 695 oldu. Diğer konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 3 bin 662 diğer konut satışı ve yüzde 14,3,
  • Ankara 2 bin 286 diğer konut satışı,
  • İzmir 1 bin 372 diğer konut satışı

Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu.

Nisan 2020 ayı satış şekline göre konut satışı

Konut satışlarında 14 848 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,7 azalarak 14 bin 848 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 34,7 oldu. İlk satışlarda;

  • İstanbul 2 bin 022 konut satışı ve yüzde 13,6,
  • Ankara bin 166 konut satışı ile Ankara ve
  • İzmir 854 konut satışı oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 52,1 düştü

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,1 düşerek, 27 bin 935 oldu. İkinci el konut satışlarında;

  • İstanbul 4 bin 091 konut satışı ve yüzde 14,6,
  • Ankara 3 bin 334 konut satışı ve
  • İzmir bin 679 konut satışı oldu.
Nisan 2020 Satış durumuna göre konut satışı.

Konut satışları Ocak-Nisan döneminde yüzde 8,9 arttı

2020 yılı Ocak-Nisan döneminde 383 821 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,9 oranında artış gösterdi.

Ocak-Nisan döneminde ipotekli konut satışı yüzde 141,4 oranında artarak 146 387, diğer satış türleri ise yüzde 18,6 oranında azalarak 237 434 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 16,0 oranında azalarak 122 280 oldu. İkinci el konut satışları yüzde 26,4 oranında artarak 261 541 olarak gerçekleşti.

2020 yılı Nisan ayında yabancıya konut satışı yüzde 78,8 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 78,8 azalarak yalnızca 790 oldu. Nisan 2020’de yabancılara yapılan konut satışlarında;

  • İstanbul 374 konut,
  • Antalya 150 konut,
  • Ankara 47 konut,
  • İzmir 30 konut ve
  • Yalova 25 konut satışı.

Nisan 2020’de yabancılara yapılan konut satış sayıları

Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,0 azalarak 11 bin 738 oldu.

En çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Türkiye’den;

  • İran vatandaşları 157 konut,
  • Irak vatandaşları 103 konut,
  • Rusya Federasyonu 61 konut,
  • Afganistan 54 konut ve
  • Çin 40 konut satın aldı.

Editörün Nisan ayı konut satışlarında yaşanan düşüş ile ilgili değerlendirmesi;

Aralık 2019’dan itibaren Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan yeni tip koronavirüs (Kovid-19), maalesef mart ayı başlarında ülkemizde de görülmeye başladı. Koronavirüs tedbirleri kapsamında Devletimiz Sağlık Bakanlığı koordinesinde bir dizi önlemler almaya devam ediyor. Bu önlemlerin neticesi olarak ülkemizde (Covid-19) Yeni tip Koronavirüs salgını yavaşlamış gözüküyor.

Ülke genelinde ekonominin neredeyse durma noktasına gelmesi ile, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörü de elbette payına düşeni aldı. Temennimiz, bu koronavirüs salgınının bir an önce sona ermesi ve tüm dünya olarak normal hayata dönmemiz.

Buradan başta hastalarımıza şifa, vefat edenlerimizin yakınlarına baş sağlığı ve vatandaşlarımıza da sabırlı ve anlayışlı olmalarını diliyoruz.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=33879

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Gelişmelerden haberdar olmak için Mühendisin Penceresi YouTube kanalıma abone olmayı unutmayın.

3 comments

Leave a Reply