2018 yılında İstanbul’da satılan konut sayısı 234 bin!

GABORAS ‘2018 Yılı Konut Sektörü Satın Alma İşlemleri’ başlıklı raporuna göre geçen yıl İstanbul’da satılan konut sayısı 234 bin 55 adet oldu. İşte ilçe ilçe konut veriler;

Bu satılan konut sayısı karşılığı yapılan ödeme toplamda 120 milyar 667 milyon lira

Gayrimenkul Borsası AŞ’nin hazırladığı ‘2018 Yılı Konut Sektörü Satın Alma İşlemleri’ başlıklı rapora göre, geçen yıl İstanbul‘da satılan konut sayısı 234 bin 55, bunun için ödenen para 120 milyar 667 milyon lira oldu. 2018 yılında satışı gerçekleştirilen konutların dolar karşılığı 22 milyar 854 milyon dolar olarak kaydedildi.

GABORAS raporuna göre, İstanbul’da 2017‘de satılan konut sayısı 238 bin 383 adet idi. 2017’de satılan konutların Konut Satış değeri, 101 milyar 745 milyon lira karşılığı döviz miktarı 26 milyar 988 milyon dolar oldu.

İstanbul’da 2018 yılında satılan 234.055 konutun;

  • 122 bin 825 adedi ikinci el,
  • 111 bin 230 tanesi de birinci el oldu.

Ticari Hacim bazında en yüksek Kadıköy

2018 yılı İstanbul Konut satış işlemlerinde en yüksek ticari hacim, 10 milyar 706 milyon lirayla Kadıköy oldu. Kadıköy‘de geçen yıl satılan konut sayısı 10 bin 729 adet.

Kadıköy’ü takip eden ilçeler sırasıyla;

  • Esenyurt 8 milyar 379 milyon lira,
  • Sarıyer 8 milyar 354 milyon lira,
  • Bakırköy 7 milyar 437 milyon lira,
  • Adalar 6 milyar 362 milyon lira,
  • Beşiktaş 5 milyar 733 milyon lira,
  • Başakşehir’de 5 milyar 589 milyon lira
  • Büyükçekmece’de 4 milyar 949 milyon lira,
  • Beylikdüzü’nde 4 milyar 281 milyon lira ve
  • Kartal’da 3 milyar 966 milyon lira.

Alan bazında en yüksek Esenyurt

Alan bazında en yüksek konut satışı, 3 milyon 729 bin metrekare ile Esenyurt’ta oldu.

Esenyurt’u takip eden ilçeler sırasıyla;

  • Başakşehir 1 milyon 556 bin metrekare,
  • Kadıköy 1 milyon 427 bin metrekare ,
  • Beylikdüzü 1 milyon 380 bin metrekare,
  • Büyükçekmece 1 milyon 342 bin metrekare,
  • Sancaktepe 1 milyon 312 bin metrekare,
  • Pendik 1 milyon 300 bin metrekare,
  • Kartal 987 bin metrekare,
  • Ümraniye 949 bin metrekare ve
  • Silivri 857 bin metrekare konut satışı.

Satılan Konut Sayısı bazında en yüksek Esenyurt 

İstanbul’da geçen yıl en çok konut satılan ilçe 36 bin 569 adetle Esenyurt oldu. Esenyurt’u sırasıyla;

  • 11 bin 818 adetle Pendik,
  • 11 bin 122 adetle Sancaktepe,
  • 11 bin 38 adetle Başakşehir ve
  • 10 bin 729 adetle Kadıköy izledi.

Satılan Konut Sayısı bazında en yüksek artış Kadıköy’de 

Önceki yıla göre 2018 yılında İstanbul’da satılan konut adedi bazında en yüksek artış, 2 bin 79 adet ile Kadıköy oldu. Kadıköy’ü takip eden ilçeler;

  • bin 226 adetle Başakşehir,
  • 965 adetle Pendik,
  • 741 adetle Büyükçekmece ve
  • 732 adetle Kağıthane oldu.

Konut satış adedi en çok azalan ilçeler ise;

  • 3 bin 116 ile Esenyurt,
  • bin 944 ile Sarıyer,
  • bin 295 ile Gaziosmanpaşa,
  • 906 ile Tuzla,
  • 890 ile Bahçelievler oldu.

Oran olarak en yüksek artış Sultanbeyli’de 

Oran olarak konut satış adedi en çok artan ilçeler;

  • yüzde 25 ile Sultanbeyli,
  • yüzde 24 ile Kadıköy,
  • yüzde 22 ile Bakırköy,
  • yüzde 13 ile Büyükçekmece ve Kağıthane olarak kaydedildi.

En çok düşüş yaşanan ilçeler ise;

  • yüzde 38 ile Sarıyer,
  • yüzde 22 ile Esenler ve Gaziosmanpaşa,
  • yüzde 17 ile Bayrampaşa,
  • yüzde 12 ile Tuzla oldu.

İstanbul’da 2018’de yaklaşık 121 milyar liralık konut satıldı başlıklı haber, aa.com.tr internet sayfasında 21 Ekim 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018 verileri açıklandı!

Türkiye İstatistik Kurumu, ‘Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018’ verilerini açıkladı. TÜİK’e göre 2018 yılında en fazla konut ve kira harcaması yapmışız.

TÜİK Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018 verileri açıklandı

Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018 verilerine göre en çok harcamayı konut ve kiraya yapmışız

TÜİK Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018 bütçe araştırması sonuçlarına göre; 2018 yılında Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim harcamaları içerisindeki en yüksek payı yüzde 23,7 ile konut ve kira harcamaları aldı.

Konut ve kira harcamalarını takiben ikinci sırayı yüzde 20,3 ile gıda ve alkolsüz içecek harcamaları aldı.

Vatandaş, 2018 yılında en az harcamayı yüzde 2,2 ile sağlık ve yüzde 2,3 ile eğitime yapmış.

Kişi başı aylık ortalama tüketim harcaması 2181 TL

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2018 yılında ortalama kişi başına aylık tüketim harcaması 2181 TL olarak tahmin edildi.

En fazla artış gıda ve alkolsüz içecekler grubunda

TÜİK araştırma sonuçlarına göre, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarının payı 2017 yılında yüzde 19,7 iken, 0,6 puanlık yüzde 20,3’e yükseldi.

Ancak toplam harcamalar nezdinde konut ve kira harcamalarının payı bir önceki yılda yüzde 24,7 iken, bu sene 1 puanlık düşüşle yüzde 23,7’ye geriledi. Hanehalkı Tüketim Harcaması 2018 raporuna göre giyim ve ayakkabı harcamalarının payı yüzde 5’ten yüzde 4,8’e geriledi.

Düşük gelirli hanelerin Gıda harcaması, yüksek gelirlilere göre iki kat daha fazla

Tüketim harcamalarının 2018 yılındaki dağılımına bakıldığında; en düşük gelir grubu olan birinci yüzde 20’lik grupta yer alan hanehalkları, konut ve kira harcamalarına yüzde 31,4, gıda ve alkolsüz içecek harcamalarına ise yüzde 28,7 pay ayırmış. En düşük gelir grubundaki vatandaşlar ulaştırmaya yüzde 9,3, mobilya ve ev eşyasına yüzde 5,9 harcama yapmış.

Harcama kalıpları temel gelir kaynağı bazında değişmiş

Temel gelir kaynağı maaş, ücret, yevmiye geliri olan hanehalklarının harcama grupları ve oranları aşağıdaki gibi gerçekleşmiş;

  • konut ve kira harcamalarına yüzde 22,4,
  • ulaştırma harcamalarına yüzde 19,2
  • ve gıda ve alkolsüz içecek harcamalarına yüzde 18,7

Bu oran müteşebbis geliri olan hanehalklarında ise;

  • ulaştırma harcamaları yüzde 22,7,
  • konut ve kira harcamaları yüzde 19,7
  • ve gıda ve alkolsüz içecek harcamaları %19,5 olarak gerçekleşmiş.

Temel gelir kaynağı gayrimenkul ve menkul kıymet geliri olan hanehalklarında ise bu harcama;

  • konut ve kira harcamaları yüzde 28,1,
  • ulaştırma harcamaları yüzde 18,6
  • ve gıda ve alkolsüz içecek harcamaları yüzde 16,4 olmuş.

Emeklilik geliri olan hanehalkları ise;

  • konut ve kira harcamalarına yüzde 28,6,
  • gıda ve alkolsüz içecek harcamalarına yüzde 25,5
  • ve ulaştırma harcamalarına yüzde 13,4 pay ayırmış.

Kaynak; http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30584

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.