Eylülde inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 4,02 oldu!

2019 yılı Eylülde inşaat maliyet endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,02 oranında arttı. Yıllık Enflasyona göre düşük seyreden bu artış, konut fiyatlarını etkileyecek mi?

Eylülde İnşaat Maliyet Endeksi aylık yüzde 0,59 düştü

Sektörel bazda 2019 yılı Ağustosta inşaat maliyet endeksi, bir önceki ay olan Ağustosa göre yüzde 0,59 oranında düştü. İME Eylül itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,02 oranında arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)‘nun açıklamasına göre, bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 0,41,
  • işçilik endeksi yüzde 0,97 oranında düştü.

Bunun yanında bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 3,43 düşerken, işçilik endeksi  yüzde 24,63 oranında artış gösterdi.

Eylülde İnşaat Maliyet Endeksi verileri

Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 0,73 düştü

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,73 düşerken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,53 oranında arttı.

Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 0,61,
  • işçilik endeksi yüzde 1,00 düştü.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 1,78 düşerken, işçilik endeksi yüzde 24,93 oranında artış gösterdi.

Bina dışı yapılar için İnşaat maliyet endeksi aylık yüzde 0,08 oranında düştü

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,08 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,73 oranında düşmüş oldu. Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 0,25 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,84 oranında düştü.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre; malzeme endeksi yüzde 8,44 düşerken, işçilik endeksi  yüzde 23,55 oranında artış gösterdi.

Editörün ‘Eylülde İnşaat Maliyet Endeksi’ Değerlendirmesi

TÜİK 2019 yılı Eylül ayı İnşaat Maliyet Endeksi verilerine bakıldığında, inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda, yılbaşından beri yüzde 27,54’ten yüzde 4,02 oranına kadar düştüğünü görüyoruz.

Ağustos ayı başından beri TCMB Para Politikası Kurulu (PPK)’nun politika faizinde üstüste faiz indirimine gitmesi ile başta Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank olmak üzere tüm bankaların konut, araç ve ihtiyaç için kredi indirimi devam ediyor.

Yine Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 yılı Ekim ayında satılan konut sayısı 142 bin 810 oldu.

Ancak satışlara baktığımızda;

  • İlk defa satılan konut sayısında yüzde 32,9 azalma olurken,
  • İkinci el konut satışları yüzde 29,2 oranında artmış.

Buradan yapabileceğimiz yorum, sıfır daire fiyatları inşaat maliyetleri yüzünden belli bir rakamın altına inemediği için alıcılar nezdinde hala yüksek kalıyor.

Vatandaş daha ziyade ihtiyaçtan veya yenileme amacıyla fiyatını uygun tuttuğu mevcut konutlarını el değiştirme cihetine gidiyor.

Yıllık enflasyona göre düşük seyretse de hala yüksek

tr.investing.com‘un yorumuna göre;

2018 yılı Ağustos ayında yaşanan kur şoku ve takibinde faizlerin de çok yüksek seviyelere çıkması ile inşaat maliyetleri de fazlaca yükseldi. 2018 Ağustos’ta İME bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,66 artmıştı. Endeksin bu yıl içindeki değişimi ise geçen yıla oranla oldukça makul seviyelerde olsa da yıllık değişime baktığımızda maliyetlerin hala yüksek olduğu görülüyor. Buna bağlı olarak da verimin, yani satışın aynı şekilde zayıf kaldığını görülüyor.

2019 yılı Ocak-Eylül arası Yapı Ruhsatlarında da ciddi düşüş var

TÜİK Ocak-Eylül 2019 arası Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre düşüş;

  • bina sayısı bazında yüzde 57,1,
  • yüzölçümü bazında yüzde 58,
  • değeri bazında yüzde 48,9,
  • daire sayısı bazında yüzde 63,8 olmuş.

Buradan çıkaracağımız sonuç, inşaat sektörü temsilcileri yeni inşaatlara başlamaktan ziyade ellerindeki mevcut projeleri bitirme veya tamamladıkları konutları satma yönünde hareket ediyorlar.

Sanırım bu durum, mevcut yapı stoğunun belli bir seviyeye kadar inip, arzın talebi karşılama oranının iyice düşmesine kadar devam edecek.

Kaynak;  http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30818

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

2019 Ekim ayında 142 bin 810 adet Konut satıldı!

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldı. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 oranında azaldı.

2019 Ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldı. Düşüş, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 olarak gerçekleşti.

2019 Eylül ayında konut satışları 146 bin 903 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 24.451 konut satışı ve yüzde 17,1 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 13.978 adet ve yüzde 9,8 ile Ankara, 9.012 adet ve yüzde 6,3 pay ile İzmir takip etti. 13 konut ile Hakkari, 24 konut ile Ardahan, 93 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.

2019 Ekim ayında 50.411 adet ipotekli konut satıldı.

Türkiye genelinde Ekim ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 525,1 oranında artmak suretiyle, 50.411 adet ipotekli konut satıldı. Böylelikle ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 35,3 olarak gerçekleşti.

İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 8.408 adet ve yüzde 16,7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 54,3 ile Artvin oldu.

50.181 adet konut ilk defa satıldı

İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde yüzde 32,9 azalmak suretiyle 50.181 adet oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 35,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8.988 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 3.683 konut satışı ile Ankara ve 2.967 konut satışı ile İzmir geldi.

İkinci elde 92.629 adet konut el değiştirdi

İkinci el konut satışları Ekimde Türkiye genelinde yüzde 29,2 artış göstererek 92.629 adet olarak gerçekleşti. İkinci elde ilk sırayı 15.463 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 10.295 ve İzmir 6.045 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.

Yabancılara 2019 Ekim ayında 4.272 konut satışı gerçekleşti

Yabancıya ev satışı Ekimde yüzde 31,9 oranında azalarak, 4.272 olarak gerçekleşti. İlk sırayı 2.043 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 912 konut, Bursa 215 konut, Ankara 192 konut, ve Yalova 134 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.

En çok Irak uyruklular konut satın aldı.

Türkiye genelinde 2019 yılı Ekim ayında Irak vatandaşlarına 597 konut satıldı. Irak’ı, 536 konut ile İran, 292 konut ile Rusya Federasyonu, 225 konut ile Almanya ve 185 konut ile Afganistan takip etti.

Editörün Değerlendirmesi

TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Ekim ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse;

Geçen yılın aynı dönemine göre Ekim ayı konut satışları yüzde 2,5 oranında azalırken, ipotekli satışlar yüzde 525,1 oranında artmak suretiyle, 50.411 adet olarak gerçekleşmiş. Yine Ekimde ikinci el konut satışları yüzde 29,2 artış göstererek 92.629 adet olmuş.

Ağustos ayı başından beri TCMB Para Politikası Kurulu (PPK)’nun politika faizinde üstüste faiz indirimine gitmesi ile başta Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank olmak üzere tüm bankaların konut, araç ve ihtiyaç için kredi indirimi devam ediyor.

Uzun zamandır alım için fırsat kollayan yerli vatandaş, özellikle ikinci el konutlardaki uygun fırsatları değelendirip, konut alıyor.

Uzmanlara göre konut satışlarındaki bu olumlu hava kısmen azalsa da yıl sonuna kadar devam edecek.

Kaynak;   http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30883

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

2019 Eylül ayında 146 bin 903 Konut satıldı!

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Eylül ayında 146 bin 903 adet Konut satıldı. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 oranında arttı.

2019 Eylül ayında 146 bin 903 Konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Eylül ayında 146 bin 903 adet konut satıldı. Artış bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 olarak gerçekleşti.

2019 Ağustos ayı konut satışları 110.538 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 23.265 konut satışı ve yüzde 15,8 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 14.906 adet ve yüzde 10,1 ile Ankara, 8.830 adet ve yüzde 6 pay ile İzmir takip etti. 19 konut ile Hakkari ve Ardahan, 75 konut ile Şırnak, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.

2019 Eylül ayında 57.811 adet İpotekli konut satıldı.

Türkiye genelinde Eylül ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 410,2 oranında artmak suretiyle, 57.811 adet ipotekli konut satıldı. Böylelikle ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 39,4 olarak gerçekleşti.

İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 8.719 adet ve yüzde 15,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 60,1 ile Artvin oldu.

51.393 adet konut ilk defa satıldı

İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde yüzde 14,7 azalmak suretiyle 51.393 adet oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 35 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8.347 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 3.921 konut satışı ile Ankara ve 2.887 konut satışı ile İzmir geldi.

İkinci elde 95.510 adet Konut el değiştirdi

İkinci el konut satışları Eylülde Türkiye genelinde yüzde 42,3 artış göstererek 95.510 adet olarak gerçekleşti. İkinci elde ilk sırayı 14.918 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 10.985 ve İzmir 5.943 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.

Yabancılara 2019 Eylül ayında 4.177 konut satışı gerçekleşti

Yabancıya ev satışı Eylülde 25,6 oranında azalarak, 4.177 olarak gerçekleşti. İlk sırayı 1.924 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 744 konut, Ankara 239 konut, Bursa 213 ve Yalova 141 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.

En çok Irak uyruklular konut satın aldı.

Türkiye genelinde 2019 yılı Eylül ayında Irak vatandaşlarına 781 konut satıldı. Irak’ı, 489 konut ile İran, 248 konut ile Rusya Federasyonu, 214 konut ile Suudi Arabistan, ve 191 konut ile Kuveyt takip etti.

Editörün Değerlendirmesi

TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Eylül ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse;

Geçen yılın aynı dönemine göre Eylül konut satışları yüzde 15,4 oranında artış göstermiş.

Bu artışta en büyük payı yüzde 42,3 artış göstererek 95.510 adet gerçekleşen ikinci el konut satışları alırken, yüzde 410,2 artış ile 57.811 adet gerçekleşen ipotekli konut satışları da etkili oldu.

Ağustos ayı başında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankalarının konut kredisi faizlerini yüzde 0,99’a çekmesini takiben özel bankalar da konut kredisi faiz oranında indirime gitti. Uzun zamandır konut almak için fırsat kollayan vatandaşlar bu faiz indirimine son derece olumlu tepki gösterdi. Bu olumlu tepki Ağustos ve Eylül ayları konut satışlarına yansıdı ve Konut Piyasası hareketlendi.

Uzmanlara göre konut satışlarındaki bu olumlu hava yıl sonuna kadar devam edecek.

Kaynak;   http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30882

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Eylülde İnşaat Sektöründe İstihdam Azaldı!

Türkiye İstatistik Kurumu Eylül ayı İşgücü İstatistik verilerini yayımladı. TÜİK’e göre ekonomik faaliyet bazında 2018 yılı Eylülde İnşaat Sektöründe İstihdam azaldı.

2018 Eylülde İnşaat Sektöründe İstihdam Azaldı

Eylülde İnşaat Sektöründe İstihdam Azaldı

2017 yılının aynı dönemi ile kıyasladığımızda Eylülde İnşaat Sektöründe İstihdam edilenlerin payının 0,8 puan azaldığı görülmektedir. Bunun yanında tarım sektörünün payı 1,1 puan azalırken, sanayi sektörünün payı 0,8 puan ve hizmet sektörünün payı 1,2 puan artmış.

TÜİK Eylül 2018 İşgücü İstatistikleri

TÜİK aylık raporuna göre; Türkiye geneli 15 ve üstü yaş grubundaki işsiz sayısı Eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre 330 bin kişi artmak suretiyle 3 milyon 749 bin kişi oldu. İşsizlik oranı geçtiğimiz yıla göre 0,8 puan artarak yüzde 11,4 seviyesinde gerçekleşti.

İstihdam Oranı yüzde 47,8 oldu.

2018 yılı Eylül döneminde istihdam edilenlerin sayısı, bir önceki yıla göre 266 bin kişi artarak 29 milyon 63 bin kişi oldu. Böylelikle istihdam oranı yüzde 47,8 olarak gerçekleşti.

Sektörel bazda bakıldığında, tarım sektörü çalışan sayısında 264 bin kişilik bir azalma görülürken, tarım dışı sektörlerde istihdam edilenlerin sayısı 531 bin kişi arttı.

Dönemsel bazda toplam istihdam edilenlerin sektörel dağılımı; tarım yüzde 19,2, sanayi yüzde 19,6, inşaat yüzde 6,9 ve hizmet sektörü yüzde 54,3 ile en büyük payı aldı.

İşgücüne Katılma Oranı yüzde 54

2018 yılı Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre işgücüne katılma oranı ise 0,4 puan artarak toplam işgücü 32 milyon 813 bin kişi olarak gerçekleşmiş. Kadınların işgücüne katılım oranı 0,4 puanlık artışla yüzde 34,9 olarak gerçekleşti.

Kayıt Dışılık Oranı yüzde 33,8 

Eylül 2018 döneminde herhangi bir sosyal güvenlik kuruluşuna kayıtlı olmadan çalışanların oranı, bir önceki yılın aynı dönemine göre 1 puan azalarak yüzde 33,8 olarak gerçekleşti.

Tarım dışı sektörde kayıt dışı çalışanların oranı yüzde 22 olarak gerçekleşti.

Mevsim Etkilerinden Arındırılmış İstihdamda düşüş, İşsizlikte artış var

Mevsim etkilerinden arındırılmış istihdam 28 milyon 797 bin kişi olarak tahmin edildi. İstihdam oranı 0,1 puan azalarak yüzde 47,4 oldu.

Mevsim etkilerinden arındırılmış işsiz sayısı bir önceki döneme göre 45 bin kişi artarak 3 milyon 676 bin kişi olarak gerçekleşti. İşsizlik oranı 0,1 puan artarak yüzde 11,3 oldu.

Ekonomik faaliyete göre istihdam edilenlerin sayısı;

  • tarım sektöründe 31 bin kişi arttı,
  • inşaat sektöründe 29 bin kişi azaldı,
  • sanayi sektöründe 32 bin kişi azaldı,
  • hizmet sektöründe 50 bin kişi azaldı.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27698

Eylül ayı inşaat maliyet endeksi arttı!

Eylül ayı inşaat maliyet endeksi (İME), 2018 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 5,88, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,66 arttı.

Eylül ayı inşaat maliyet endeksi

Sektörel bazda 2018 yılı Eylül ayı inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 5,88 oranında arttı. İnşaat maliyet endeksi (İME), 2018 yılı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,66 oranında arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)‘nun açıklamasına göre, bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 8,
  • işçilik endeksi yüzde 0,46 oranında artış gösterdi.

Bunun yanında bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 50,04, işçilik endeksi  yüzde 17,24 oranında artış gösterdi.

Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 6,17 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 6,17, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,06 oranında arttı. Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 8,50,
  • işçilik endeksi yüzde 0,42 arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 48,02, işçilik endeksi yüzde 17,10 oranında artış gösterdi.

Bina dışı yapılar için İnşaat maliyet endeksi aylık yüzde 4,97 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 4,97, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45 oranında artmış oldu. Bir önceki aya göre;

  • malzeme endeksi yüzde 6,45,
  • işçilik endeksi yüzde 0,59 oranında arttı.

Bunun yanında, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 56,48, işçilik endeksi  yüzde 17,77 oranında artış gösterdi.

Editörün Değerlendirmesi

Bir önceki ay olan Ağustos‘ta da artış eğiliminde olan maliyet artışları ile birlikte 2018 yılının ilk 3 çeyreği toplamında bir önceki yıla göre inşaat maliyet endeksinin yüzde 40 civarında bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor. 

Dövize bağımlı inşaat ana hammadde girdilerinin yükselmesi etkisiyle İnşaat Maliyet Endeksi (İME)’nde gerçekleşen bu artış, gayrimenkul sektörü ve Türkiye ekonomisi üzerindeki etkisini hissettiriyor. 

TÜİK tarafından yayınlanan Ocak-Eylül 2018 Yapı İzin İstatistikleri, Türkiye geneli Yapı Ruhsatı alımlarında aynı dönemde ortalama yüzde 50 gibi bir düşüşün yaşandığını gösteriyor.

Bu düşüşün en önemli etmeni olan sözkonusu dönemdeki döviz kurunda yaşanan aşırı yükselmeye bağlı olarak ülkede ekonomik belirsizlik ve durgunluk yaşandı. 

Kur farkını dengeleme amaçlı banka kredi faizlerinin yükselmesi ile durma noktasına gelen konut satışlarını canlandırmaya yönelik Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde, başta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve sektörel temsilcilerin desteğiyle peş peşe açıklanan konut kampanyalarının inşaat sektörüne olumlu yansımasını TÜİK 2018 Ekim ayı Konut Satışları verilerinde gördük.

Ancak bu çabalar biriken mevcut konut stoğunu eritmeye yeterli gelmedi. 

Gayrimenkul talebinin düşmesine bağlı olarak satış fiyatları üzerinde oluşan baskı sebebiyle bu yapım maliyetlerini müteahhitler kompanse etmek durumunda kaldı. 

Sektörde karlılığın planlanan seviyenin altında gerçekleşmesi ve talebin azalmasına bağlı olarak Yatırımcılar İnşaat sektöründen çıkmaya başladılar.

Bu da yeni projelerin askıya alınmasını veya iptalini, dolayısıyla da Yapı Ruhsatlarında düşüşü tetikledi.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27751

2018 Eylül ayı Konut Satışları!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 oranında azalarak 127.327 olarak gerçekleşti.

2018 Eylül ayı Konut Satışları

Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 Konut Satıldı

TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 oranında azalmak suretiyle 127.327 adet oldu. 2018 Ağustos ayı konut satışları 105.154 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 20.216 konut satışı ve yüzde 15,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 11.368 adet ve yüzde 8,9 ile Ankara, 6.207 adet ve yüzde 4,9 pay ile İzmir takip etti. 13 konut ile Hakkari, 15 konut ile Ardahan ve 71 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.

2018 Eylül ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 72 Düştü

Eylül ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72 oranında düşerek, 11.330 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 8,9 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 1.863 adet ve yüzde 16,4 pay ile ilk sırayı aldı.

İlk Defa Satılan Konut sayısı 60.219 Oldu

İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 60.219 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 azalma göstermiş oldu.İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 47,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9.501 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 4.150 konut satışı ile Ankara ve 2.786 konut satışı ile İzmir geldi.

İkinci el Konut Satışı 67.108 adet olarak gerçekleşti

İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 67.108 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalış göstermiş oldu. İlk sırayı 10.715 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.218 ve Antalya 3.599 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.

Yabancılara konut satışı Eylül ayında 5.615 adet oldu

Yabancıya ev satışı Eylül ayında 5.615 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 151,1 bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.799 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 1.038 konut, Bursa 424 konut, Ankara 386 konut ve Yalova 333 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.

Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı

Türkiye genelinde 2018 yılı Eylül ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.351 konut satın aldılar. Irak’ı, 538 konut ile İran, 360 ile Kuveyt, 312 konut ile Suudi Arabistan, ve 299 konut ile Almanya takip etti.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27802

Eylül ayı inşaat sektörü güven endeksi düştü!

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre; mevsim etkilerinden arındırılmış 2018 yılı Eylül ayı inşaat sektörü güven endeksi %16,7 oranında azalarak 57,3 değerine geriledi. İnşaat Sektörü güven endeksi bir önceki ayda 68,8 olarak gerçekleşmişti. 

Eylül ayı inşaat sektörü güven endeksi

Eylül ayı inşaat sektörü güven endeksi Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Bu istatistiki verilere göre Ağustos ayı güven endeksindeki düşme eğilimi Eylül’de de devam etti.

Güven endeksindeki bu azalışa gerekçe olarak TÜİK tarafından; “alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyini” mevsim normalinin üzerinde değerlendiren ve gelecek üç aylık dönemde “toplam çalışan sayısında” artış bekleyen girişim yöneticisi sayısının azalmasından kaynaklandı.” açıklaması yapıldı.

İnşaat sektöründe bir önceki aya göre; alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi ve toplam çalışan sayısı beklentisi endeksleri sırasıyla yüzde 13,9 ve yüzde 18,7 düşüş gösterdi.

Bir önceki ay olan Ağustos‘da da düşüş eğiliminde olan endeks değerlerinin, gayrimenkul sektörü ve Türkiye ekonomisine nasıl bir etkisi olacağını ilerleyen dönemde göreceğiz.

Açıklamalar

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alabilmekte, endeksin 100’den büyük olması sektörel bazda mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini, 100’den küçük olması ise kötümserliğini göstermektedir.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27880