İş Bankası, Ziraat Bankası ve VakıfBank’tan faiz indirimi geldi!

Kamu Bankaları kredilerde tekrar faiz indirimi yaptı. Ziraat Bankası ve VakıfBank’ı İş Bankası da takip etti. İşte güncel konut kredisi ve ihtiyaç kredisi faiz oranları.

Ziraat Bankası kredi faiz indirimi 16 Eylül’den itibaren geçerli olacak

Ziraat Bankası’ndan ikinci faiz indirimi kararı geldi. Banka yetkililerinin yaptığı açıklamaya göre, 16 Eylül’den itibaren geçerli olmak üzere banka; kurumsal kredi faiz oranlarını yıllık bazda yüzde 13-15,5 aralığına kadar çekti.

İhtiyaç Kredisi aylık faiz oranları;

  • maaş müşterileri için yüzde 1,25,
  • maaş dışı müşteriler için ise yüzde 1,35.

Konut Kredisi aylık faiz oranları;

  • 500 bin TL ve üzeri kredilerde yüzde 1,19,
  • 500 bin TL altındaki kredilerde yüzde 0,99.

VakıfBank da 16 Eylül’den geçerli olmak üzere üçlü faiz indirimi yaptı

VakıfBank’tan yapılan açıklamaya göre; geçtiğimiz günlerde hem konut hem de ihtiyaç kredilerinde art arda indirimler yapan banka, bireysel ihtiyaç ve konut kredisi faizlerinde üçüncü kez faiz indirimi yaptı.

60 ay vadeye kadar İhtiyaç Kredisi aylık faiz oranları;

  • maaş müşterileri için yüzde 1,25,
  • maaş dışı müşteriler için ise yüzde 1,35.

Konut Kredisi aylık faiz oranları;

  • 500 bin TL ve üzeri kredilerde yüzde 1,15,
  • 500 bin TL altındaki kredilerde yüzde 0,99.

Açıklamaya göre, bireysel faiz indirimi kampanyası kapsamında kredi tahsis ücreti yüzde 0,5, BSMV de bu ücret üzerinden yüzde 5 olacak. Konut kredilerinde ise Banka Sigorta ve Muamele Vergisi muafiyeti olacak. 

“Bu olumlu havanın, milli ekonomimize de hızlı ve etkin bir şekilde yansıyacağını ümit ediyoruz”

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, konu ile ilgili açıklamasında şunları kaydetti; 

“Merkez Bankası’nın politika faiz oranlarında 325 baz puan indirime gitmesi piyasalar tarafından olumlu karşılandı. VakıfBank olarak biz de kısa süre içerisinde üçüncü kez kredi faizlerinde indirime gittik. Bu olumlu havanın, milli ekonomimize de hızlı ve etkin bir şekilde yansıyacağını ümit ediyorum.”

VakıfBank Ticari kredilerde de indirim yaptı

Üstünsalih, bireysel kredilerin yanısıra ticari kredilerde de indirime gittiklerini aktardı. Üstünsalih; “Piyasalarda yaşanan olumlu gelişmelerle birlikte, Türkiye ekonomisine can veren iş dünyasının da bizlerden bir adım beklediğini biliyoruz. Bu sebeple ticari kredilerimizde de faiz indirimi yaptık. Ticari kredilerimizde firma reytingi, verimliliği ve vadeye bağlı şekilde faiz oranlarımızda kademeli olarak indirime gittik. Bu adımların ülkemize hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.

Kamu bankalarının yanı sıra İş Bankası da faiz indiriminde bulundu

İş Bankası’ndan yapılan açıklamada, “Farklı konut finansman ürünleri sunan İş Bankası, konut alımlarının finansmanı amacıyla kullanılacak kredilerde 120 ay vadeye kadar yüzde 1.17 oranı uygulayacak” denildi.

Kişiye özel geri ödeme seçenekleri sunan İş Bankası’nın ev kredisi ürünlerine dair detayları ve kredi koşullarını isbank.com.tr ve tüm İş Bankası şubelerinden edinebilirsiniz.

Ziraat Bankası ve VakıfBank kredi faizlerini indirdi başlıklı haber, www.aa.com.tr internet sayfasında 13 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Yüksek faiz sebebiyle bankaların net kârı yüzde 25 düştü!

2019 yılı ilk yarısında Borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, yüksek faiz nedeniyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,6 düştü.

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti.

Öz kaynaklarının artmasına rağmen net kârlarının düşmesinin gerekçesi; yüksek faiz

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti. Uzmanlara göre faizlerin yüksek olması nedeniyle tüketici, bankaların kapısını çalmaktan vazgeçti. Bu sebeple, 2019 yılı ilk yarısında borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, 2018 yılının ilk yarısına kıyasla yüzde 25,6 oranında düşerek, 14 milyar 585 milyon lira oldu.

Borsada işlem gören bankaların öz kaynakları 2019 yılı ilk yarısında geçen yılın sonuna kıyasla yüzde 6,1 artarak 270,1 milyar liradan 286,5 milyar liraya ulaştı. Buna rağmen, bankaların kısa vadeli yüksek faizli mevduat tabanlı öz kaynakları, kredi olarak vatandaş tarafından ilgi görmedi. Gerekçe; yüksek faiz!

Borsada işlem gören bu 10 banka, 2018 yılının ilk yarısında 19 milyar 615 milyon 623 bin lira net kâr elde etmişti.

Başı Kamu Bankaları çekti; yüzde 67,7 ile Halkbank ilk sırada

Uzmanlar, net kâr gelirlerindeki düşüşe yüksek faiz sebebiyle kredi kullanımının azalmasının sebebiyet verdiğini tahmin ediyor.

Net kârı en fazla gerileyen bankanın yüzde 67,7’lik düşüşle Halkbank olduğu görülüyor. İşte sırasıyla bankaların net kâr düşüşleri;

  • yüzde 67,7 düşüşle Halkbank,
  • yüzde 52,6’lık azalışla ICBC Turkey Bank,
  • yüzde 52,1’lik düşüşle VakıfBank,
  • yüzde 38,6’lık azalışla DenizBank,
  • yüzde 28,8 azalarak Ziraat Bankası,*
  • yüzde 27,8’lik düşüşle İş Bankası,
  • yüzde 18,8’lik gerilemeyle Akbank,
  • yüzde 6,9’luk azalışla Garanti ve
  • yüzde 4,5’lik düşüşle Yapı Kredi Bankası.

* Ziraat Bankası Borsa İstanbul’da işlem görmemekte. Bankanın 2019 yılı ilk yarısındaki net dönem kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 28,8 azalarak 3 milyar 953 milyon liradan 2 milyar 816 milyon liraya indi.

Kamu Bankalarının kar zararlarının gerekçesi; krediyi yüksek faizle alıp, düşük faizle vermesi mi?

Uzmanlar, Kamu bankalarının net kar gelirlerinin düşmesinde; kardan fedakarlık yapıp, krediyi vatandaşa düşük faizle vermesinin de etkili olduğunu ifade ediyorlar.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘nın (TCMB) 425 baz puanlık politika faiz indirimi sonrası, Ağustos ayı başında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın konut kredi faizlerini aylık yüzde 0,99’a çekip vadeleri 180 aya uzatması ile birlikte vatandaşın aklına; “acaba kira öder gibi ev sahibi olabilir miyiz?” sorusu gelmişti. Kendi bütçesine ve yaşam standardına göre aylık kredi ödeme hesabı yapan vatandaşlar sayesinde, bir süredir beklemeye geçen Konut Piyasası hareketlendi.

Bu durumun sözkonusu kamu bankalarının ikinci dönem net karlarına ne şekilde yansıyacağını 2019 yılı sonunda hep birlikte göreceğiz.

Tek kar eden Banka QNB FİNANSBANK

Borsa İstanbul’daki mevduat bankaları arasında ilk yarıda en fazla net kârı 3 milyar 633 milyon TL ile Garanti elde etti. Net kârda Garanti’yi, 2 milyar 691 milyon lira ile Akbank ve 2 milyar 409 milyon lira ile İş Bankası izledi. 2018’in ilk yarısına göre net kârını artıran tek banka yüzde 12,9 ile QNB Finansbank oldu.

İş Bankası ünvanını korudu

İş Bankası, 432 milyar 780 milyon liralık aktif büyüklüğü ile hem Türkiye’nin en büyük özel bankası hem de borsada işlem gören en büyük banka unvanını korudu.

Türk bankacılık sektörünün dönem net kârı, yüzde 14,2 azaldı

Borsa İstanbul’da işlem görmeyen Ziraat Bankası, 610 milyar 360 milyon TL ile Türkiye’nin en büyük aktif toplamına sahip bankası unvanını korudu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Türk bankacılık sektörünün 2019 yılı ilk yarı dönem net kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,2 azalmak suretiyle, 29 milyar 18 milyon liradan 24 milyar 896 milyon liraya geriledi.

Yüksek faiz bankaları da vurdu, yüzde 25 düştü başlıklı haber, www.patronlardunyasi.com internet sayfasında 06 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi kullanımda!

Ziraat Bankası, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” uygulamasını 17 Haziran 2019 itibarı ile kullanıma sundu. VakıfBank da akşam üzeri “Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi” projesini başlattığını duyurdu. Kampanyaya Halkbank da dahil oldu.

Ziraat Bankası “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” ürününü kullanıma sundu

Ziraat Bankası‘ndan 17 Haziran’da yapılan açıklamaya göre, “Enflasyona Endeksli Konut Kredisi” ürününü kullanıma sundu. 

Bu proje sayesinde, gelecek dönemde faiz oranlarının düşmesini bekleyen müşterilerin bugünden en uygun maliyetle konut sahibi olmaları hedefleniyor.  Bu ürüne ilişkin faiz oranı ilan edilen Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenecek Marj Oranı toplamından oluşacak ve kredi faiz oranı müşteriler tarafından kredi kullandırım aşamasında seçilecek periyotlarda (6 veya 12 aylık), enflasyon oranına (TÜFE) göre dönemsel olarak güncellenecek.

Bu ürün ile satın alınacak evin rayiç bedelinin yüzde 80’ine kadar kredi kullandırılabiliyor. Vade 120 aya kadar olabiliyor. Ücretsiz erken kapama/ödeme imkanı sağlanıyor. Kredi vade süresi içerisinde herhangi bir zamanda “Sabit Faizli Konut Kredisi” ürününe geçiş yapılabiliyor.

Enflasyona Bağlı Konut Kredisi işlemlerinde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) TÜFE Endeksi baz alınacak.

Kredi kullandırım işlemlerinde TÜİK tarafından açıklanan en güncel TÜFE yıllık yüzde değişim oranı esas alınacak. Bu kapsamda Enflasyona Endeksli Konut Kredisinde faiz oranını, en son açıklanan TÜFE yıllık yüzde değişim oranına bankaca belirlenen marj oranının eklenmesi ile hesaplanacak. 

Ziraat Bankası tarafından bu kapsamdaki Konut Kredisi faiz oranı şu şekilde belirlendi; 1-120 aya kadar vadede TÜFE+0,19 (aylık) marj oranı.

VakıfBank da “Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi” ürününü sundu

Ardından TRTHaber‘den dün akşam saatlerinde gelen duyuruda; VakıfBank’ın da konut taleplerini erteleyen bireysel müşterilerine çözüm sunduğu aktarıldı. VakıfBank bu uygulama ile, gelecekte enflasyon ve faizlerde düşüş bekleyen müşterileri bugünden ev sahibi yapmayı hedefliyor.

VakıfBank, “Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi” ile enflasyondaki aşağı yönlü hareketlerde faizi azalan özelliğiyle müşterilerine kazanç vaat ediyor.

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih yaptığı açıklamada; “Tüm paydaşların yanındaki güç olma hedefiyle talep ve ihtiyaçlara yönelik özel ürünler geliştirmeye devam ediyoruz.” dedi.

Üstünsalih, şunları kaydetti: “Bu ürün sayesinde satın alma kararlarının ertelenmemesini temin ediyoruz. Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredisi ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, ürün kapsamında iki farklı faiz uygulamasından yararlanabiliyor. Bunlardan ilkinde, önce sabit sonrasında değişken faiz oranı uygulanırken; ikinci seçenekte ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranına Bankanın sözleşmede belirlenen marj oranını eklemesiyle belirlenecek olan ‘değişken faiz oranıyla‘ kredi kullanılabilecek.

İstendiği anda güncel oranlardan sabit faizli konut kredisine dönüş yapılabilecek. Kredilerin faiz oranları, 3, 6 ya da 12 ayda bir güncellenecek. Güncelleme için Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından referans kabul edilip ilam edilen TÜFE yıllık yüzde değişim oranı baz alınacak.”

Ürünün Avantajları 

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, ürünün avantajlarını şu şekilde sıraladı;

  • İstendiği an sabit faizli krediye dönüş yapılabilecek.
  • Tüketiciyi koruyacak şekilde bir tavan faiz oranı olacak.
  • Faiz oranları otomatik olarak güncellenecek.
  • Erken kapatmak isteyenler için herhangi bir ceza bedeli olmaksızın imkan olacak.

Üstünsalih, “Müşteri tarafından seçilen periyoda göre faiz oranları otomatik olarak güncellenecek ve yeni ödeme planı, değişiklik gerçekleşmeden e-posta ile bildirilecek.” şeklinde sözlerini tamamladı.

Halkbank da Enflasyona Endeksli Konut Kredisi kampanyasına dahil oldu.

Konut sahibi olmak isteyen müşterilerine özel çözümler üretmeyi sürdüren Halkbank, Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’ni duyurdu.

Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, bankacılık faaliyetleri kapsamında müşterilerinin lehine her türlü özel ürünü geliştirmeye devam ettiklerini ifade etti. Arslan sözlerine şöyle devam etti:

“Doğru zamanda attığımız adımlarla ekonomik piyasaları rahatlatırken, enflasyon oranlarındaki düşüş beklentileri doğrultusunda geliştirdiğimiz ürünlerle de müşterilerimize kolaylıklar sunuyoruz. Müşterilerimizin faiz oranlarından etkilenerek satın alma kararlarını ertelemelerini istemiyoruz. Uygun koşullarıyla konut taleplerini öne çekmesini amaçladığımız Enflasyona Endeksli Konut Kredisi ürünümüzle müşterilerimize ve ekonomimize destek olmaya devam etmekteyiz. Elbirliği ile ekonomimiz daha da iyiye gidecek, doğru yatırımları doğru zamanda yapanlar ekonomimiz güçlendikçe daha fazla kazanacaktır.”

Ziraat Bankası ‘Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’ni kullanıma sundu başlıklı haber Murat BİRİNCİ tarafından derlenip AA Haber Sitesinde yayınlanmıştır.

Düzenleyen;

İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Borçların Yeniden Yapılandırılmasına ‘Makul Bir Süre’ Kavramı!

Şirketlerin bankalara olan borçlarının yeniden yapılandırılması ile ilgili BDDK tarafından 15 Ağustosta yürürlüğe giren yönetmeliğe ‘makul bir süre’ kavramı eklendi.

Borçların Yeniden Yapılandırılmasına ‘Makul Bir Süre’ kavramı geldi

15/8/2018 tarihli ve 30510 sayılı Finansal Sektöre Olan Borçların Yeniden Yapılandırılması Hakkında Yönetmelik

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK)‘nın 15/8/2018 tarih ve 30510 sayı ile Resmî Gazete’de yayımlanan Finansal Sektöre Olan Borçların Yeniden Yapılandırılması Hakkında Yönetmeliği, bugünkü Resmi Gazete‘de yayımlandığı üzere aşağıdaki şekilde değişikliğe gidilmiştir.

NTV Ekonomi Servisi‘nin haberine göre yeni yönetmelikte, yeniden yapılandırılma isteyen şirketin borçlarını bankalara geri ödeme kabiliyetinin tespit edilmesi şartına ‘makul bir süre‘de ödeme hükmü eklenmiş oldu.

21 Kasım 2018 tarih ve 30602 sayı ile Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliğin;

2. maddesine göre; Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci ve ikinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

(1) Finansal yeniden yapılandırma kapsamına alınacak borçluların, mali durumlarının ve bu kapsamda borçlarının yeniden yapılandırılması veya yeni bir itfa planına bağlanması sonucunda borçlarını makul bir süre içinde geri ödeme kabiliyeti kazanacağının tespit edilmesi şarttır. Bu tespitin yapılmasına ilişkin esas ve usuller Çerçeve Anlaşmalarında gösterilir. Borçlarını geri ödeme kabiliyeti kazanamayacağına kanaat getirilen borçlular finansal yeniden yapılandırma kapsamına alınamaz.

(2) Finansal Yeniden Yapılandırma Çerçeve Anlaşmalarını imzalayacak alacaklılar adına finansal yeniden yapılandırma kapsamına alınacak borçluların mali durumunun tespiti, bu Çerçeve Anlaşmalar ile belirlenecek kuruluşlar tarafından yapılır.

3. maddesine göre Yönetmeliğin 5 inci maddesinin üçüncü ve dördüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

(3) Çerçeve Anlaşmaları kapsamında bir borçluyla yapılan sözleşmenin Çerçeve Anlaşmalarını imzalayan alacaklı kuruluşların alacaklarının üçte ikisini oluşturan çoğunluğu tarafından imzalanması halinde, Çerçeve Anlaşmalarını imzalayan alacaklı kuruluşların tamamı tarafından alacakların yeniden yapılandırılması zorunludur.

(4) Yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumların finansal yeniden yapılandırma sürecine katılmalarına ilişkin usul ve esaslar Çerçeve Anlaşmalarıyla belirlenir. Bunlar, talepleri halinde Alacaklı Kuruluşların rızasına ve kabul nisaplarına bağlı olmaksızın finansal yeniden yapılandırmaya dahil olabilirler.

Yeniden yapılandırma sürecine, yurt dışı kredi kuruluşlarıyla uluslararası kurumların da katılması sağlandı.

Faiz Oranları ile ilgili kısıtlama kalktı

Dünya Gazetesi‘nden Hüseyin Gökçe’nin yorumuna göre yönetmelikteki en önemli değişiklik, yeniden yapılandırılan borçlara uygulanacak faiz oranlarıyla ilgili kısımlarda yapıldı. 15 Ağustos 2018’de yayınlanan yönetmeliğin, 9’uncu maddesinin 2’nci fıkrası yürürlükten kaldırıldı. Bu fıkra, borçlulara piyasa faizinin altında faiz uygulanamayacağı ve ilave finansman sağlanamayacağını öngörüyordu.