TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 yılı Ağustos ayında 110 bin 538 adet Konut satıldı. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 oranında arttı.
Ağustos ayında 110 bin 538 Konut satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 yılı Ağustos ayında 110 bin 538 adet Konut satıldı. Artış bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 olarak gerçekleşti.
2019 Temmuz ayı konut satışları 102.236 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 15.881 konut satışı ve yüzde 14,4 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 10.707 adet ve yüzde 9,7 ile Ankara, 6.025 adet ve yüzde 5,5 pay ile İzmir takip etti. 18 konut ile Hakkari, 28 konut ile Ardahan, 59 konut ile Şırnak, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2019 Ağustosta 34.148 adet İpotekli konut satıldı.
Türkiye genelinde Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 168 oranında artmak suretiyle, 34.148 adet ipotekli konut satıldı. Böylelikle ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 4.382 adet ve yüzde 12,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 43,8 ile Bilecik oldu.
40.634 adet konut ilk defa satıldı
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde yüzde 17,7 azalmak suretiyle 40.634 adet oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 36,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.001 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 3.107 konut satışı ile Ankara ve 1.994 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci elde 69.904 adet Konut satıldı
İkinci el konut satışları Ağustosta Türkiye genelinde yüzde 25,3 artış göstererek 69.904 adet olarak gerçekleşti. İkinci elde ilk sırayı 9.880 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.600 ve İzmir 4.031 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara Ağutosta 3.604 konut satıldı
Yabancıya ev satışı Ağustosta yüzde 6,8 oranında azalarak, 3.604 olarak gerçekleşti. İlk sırayı 1.549 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 656 konut, Bursa 228 konut, Ankara 213 ve Yalova 169 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
En çok Irak ve İran uyruklular konut satın aldı.
Türkiye genelinde 2019 yılı Ağustos ayında Irak vatandaşlarına 675 konut satıldı. Irak’ı, 469 konut ile İran, 212 konut ile Rusya Federasyonu, 159 konut ile Kuveyt ve 149 konut ile Almanya takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Ağustos Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse;
Geçen yılın aynı dönemine göre Ağustos konut satışları yüzde 5,1 oranında artış göstermiş.
Bu artışta en büyük payı yüzde 25,3 artış göstererek 69.904 adet gerçekleşen ikinci el konut satışları alırken, yüzde 168 artış ile 34.148 adet gerçekleşen ipotekli konut satışları da etkili oldu.
Ağustos başında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları konut kredisi faizlerini yüzde 0,99’a çekti. Zaman içerisindde kamu bankalarını özel sektör bankaları da takip etti. Uzun zamandır konut almak için fırsat kollayan vatandaşlar bu faiz indirimine son derece olumlu tepki gösterdi.
Kendi bütçesine ve yaşam standardına göre aylık kredi ödeme hesabı yapan vatandaşlar sayesinde Konut Piyasası hareketlendi.
Konut satışlarındaki bu olumlu havanın Eylülde de devam etmesi bekleniyor.
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği verilerine göre, 2019 yılı Temmuz ayında kapanan Şirketler yüzde 56.07 artmak suretiyle bin 119 oldu. Tasfiye edilen Şirket sayısı da bin 231.
Temmuz ayında Kurulan, Tasfiye edilen, Kapanan Şirketler
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB), 2019 yılı Temmuz ayına ait Kurulan-Kapanan Şirketler ile ilgili istatistik verilerini açıkladı.
Kurulan Şirketler yüzde 57 arttı
TOBB’a göre, 2019 yılı Temmuz ayında kurulan şirket sayısı, Haziran ayına göre yüzde 57 artmak suretiyle 4 bin 584’ten 7 bin 197’ye yükseldi.
2019 Temmuz ayında kurulan şirket ve kooperatiflerin;
2019 yılı Temmuz ayında kurulan şirket sayısı, 2018 yılı Temmuz ayına göre yüzde 5.88 oranında arttı. Ocak-Temmuz döneminde kurulan şirket sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11.9 azalmak suretiyle bin 173 oldu.
Tasfiye edilen Şirketlerde artış yüzde 29,04
2019 yılı Temmuz ayında tasfiye edilen şirket sayısı yüzde 29,04 artmak suretiyle bin 231 oldu. Bir önceki ayda tasfiyesi yapılan şirket sayısı 954 idi.
Kapanan Şirketler yüzde 56,07 arttı
2019 yılı Temmuz ayında kapanan şirket sayısı yüzde 56.07 artmak suretiyle bin 119 oldu. Bir önceki ayda kapanan şirket sayısı 717 idi.
2019 yılı Temmuz ayında kapanan şirket sayısı, 2018 yılı Temmuz ayına yüzde 22.7 arttı. Ocak-Temmuz döneminde kapanan şirket sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.79 artmak suretiyle 6 bin 632 oldu.
2019 Temmuz ayında kapanan şirket ve kooperatiflerin;
399’u toptan ve perakende ticaret, motorlu taşıtların ve motosikletlerin onarımı,
221’i inşaat sektörü,
111’i imalat sektöründen olmuştur.
1.204 adet Yabancı Ortak Sermayeli şirket kurulmuş
2019 yılı Temmuz ayında 1.204 Yabancı Ortak Sermayeli şirket kurulmuştur. Bunların;
394’ü Lokantalar ve seyyar yemek hizmeti faaliyetleri
sektöründe kurulmuştur.
Yabancı Ortak Sermayeli olarak kurulan şirketlerin toplam sermayelerinin yüzde 82,46’sı yabancı sermayeli ortak payından oluşmaktadır.
Kurulan/Kapanan Şirketler
31/03/2009 tarihinde yapılan IV. İstatistik Konseyi’nde alınan karar gereğince, TÜİK tarafından açıklanan şirket, kooperatif ve gerçek kişilere ait işletmeler ile ilgili Kurulan/Kapanan Şirket İstatistiklerinin 5429 sayılı kanun uyarınca Resmi İstatistik kapsamında yayımlanma sorumluluğu 2010 yılı başından itibaren Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ne devredilmiştir.
Şirketler tek tek kapanıyor! başlıklı haber, www.sozcu.com.tr internet sayfasında 23 Ağustos 2019 tarihinde yayımlanmıştır.
Döviz kuru avantajı nedeniyle Euro ve Dolar cinsinden uygun hale gelen metrekare birim fiyatları sebebiyle Yabancılar Temmuz ayında da konut almaya devam etti.
Yabancılar Temmuz ayında da Konut almaya devam ettiler
2019 yılı Temmuz ayında yabancılar 4.192 adet konut satın aldı
Yabancılar Temmuz ayında 4.192 adet konut satın aldılar. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,7’lik bir artış gözlemlenmiş oldu. Yabancıya ev satışında ilk sırayı 1.903 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 764 konut, Ankara 249 konut, Bursa 217 konut ve Yalova 177 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancılar içinde en çok Irak ve İran uyruklular konut satın alıyor
Türkiye genelinde 2019 yılı Temmuz ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 734 konut satın aldılar. Irak’ı, 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan, 215 konut ile Suudi Arabistan takip etti.
Türkiye’de 2019 Temmuz ayında 102.236 Konut Satışı gerçekleşti
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2019 Temmuz ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,5 oranında azalarak 102.236 adet oldu.
2019 Haziran ayı konut satışları61.355 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 17.276 konut satışı ve yüzde 16,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 9.491 adet ve yüzde 9,3 ile Ankara, 5.576 adet ve yüzde 5,5 pay ile İzmir takip etti. 10 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari, 66 konut ile Şırnak, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2019 Temmuz ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 57 düştü
Temmuz ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57 oranında düşerek, 13.064 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 2.143 adet ve yüzde 16,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 24,1 ile Artvin oldu.
İlk defa satılan Konut sayısı 38.931 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 38.931 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 azalmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 38,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.709 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 3.035 konut satışı ile Ankara ve 2.012 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 63.305 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 63.305 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalma göstermiş oldu. İlk sırayı 10.567 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 6.456 ve İzmir 3.564 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Temmuz ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 oranında azalmış.
Temmuz ayında ilk defa satılan 38.931 konutun, mevcut yapı stoğunun eritilmesinde çok fazla etkili olamadığı görülmektedir.
Döviz kuru avantajı ile Yabancılar tarafından Temmuz ayında 4.192 adet konut satın alınmış. Bu satış rakamı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,7 oranında artış olduğunu gösteriyor.
İkinci el Konut Piyasası hareketlendi
Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen ikinci el konutun toplam konut satışlarındaki payı yüzde 61,9‘a tekabül etmektedir. Temmuz ayında ikinci el konut piyasasında bir hareketlenme yaşandığını söyleyebiliriz.
Gayrimenkul sektörü uzmanları, Ağustos ayı başında Kamu Bankaları tarafından konut kredisi faiz oranlarının yüzde 0,99‘a çekilmesinin, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından olumlu karşılandığını ifade ediyorlar.
Sektör temsilcileri, bu oranların uzun zamandır alım için fırsat kollayanlar tarafından değerlendirileceğini, konut satışlarının Ağustos ayında daha da yüksek seyredeceğini ön görmekteler.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Haziran ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 oranında azalarak 61.355 olarak gerçekleşti.
2019 Haziran ayı Konut Satışları düştü
Türkiye’de 2019 Haziran ayı Konut Satışları 61.355 olarak gerçekleşti
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2019 Haziran ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 oranında azalarak 61.355 adet oldu.
2019 Mayıs ayı konut satışları 82.252 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 10.060 konut satışı ve yüzde 16,4 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 5.430 adet ve yüzde 8,9 ile Ankara, 3.390 adet ve yüzde 5,5 pay ile Antalya takip etti. 4 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari, 38 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2019 Haziran ayı Konut Satışları İpoteklilerde yüzde 84,6 düştü
Haziran ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 84,6 oranında düşerek, 7.319 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 11,9 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 1.175 adet ve yüzde 16,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 23,1 ile Tunceli oldu.
İlk defa satılan Konut sayısı 23.265 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 23.265 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 59,2 azalmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 37,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 3.813 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 1.656 konut satışı ile Ankara ve 1.289 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 38.090 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 38.090 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,9 azalma göstermiş oldu. İlk sırayı 6.247 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 3.774 ve Antalya 2.212 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Haziran ayında 2.689 adet oldu
Yabancıya ev satışı Haziran ayında 2.689 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,5’lik bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.009 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 668 konut, Ankara 134 konut ve Yalova 123 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Almanlar ve İngilizler Konut satın alıyor
Türkiye genelinde 2019 yılı Haziran ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 429 konut satın aldılar. Irak’ı, 415 konut ile İran, 190 konut ile Rusya Federasyonu, 126 konut ile Almanya, 113 konut ile İngiltere ve Kuveyt takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Haziran ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48,6 oranında azalmış.
Haziran ayında ilk defa satılan 23.265 konutun, mevcut yapı stoğunun eritilmesinde çok fazla etkili olamadığı görülmektedir.
Yabancı uyruklu vatandaşlara gerçekleştirilen 2.689 konut satışı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,5 artış gerçekleşmiş gözükse de, aslında bu oransal artışın esas sebebi, yerli vatandaşların konut satın almalarındaki ciddi düşüştür.
Son dönemde Alman ve İngiliz uyruklu vatandaşların Türkiye’den konut alımındaki artış, gurbetçilerimizin Türkiye’ye olan yatırımlarının arttığını göstermektedir.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Kasım ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 oranında azalarak 89.626 olarak gerçekleşti.
2018 Kasım ayı Konut Satışları düştü
Türkiye’de 2018 Kasım ayı Konut Satışları 89.626 olarak gerçekleşti
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Kasım ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 oranında azalarak suretiyle 89.626 adet oldu. 2018 Ekim ayı konut satışları 146.536 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 16.058 konut satışı ve yüzde 17,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 7.834 adet ve yüzde 8,7 ile Ankara, 4.773 adet ve yüzde 5,3 pay ile İzmir takip etti. 8 konut ile Hakkari, 22 konut ile Ardahan, 33 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Kasım ayı Konut Satışları İpoteklilerde yüzde 85,7 düştü
Kasım ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85,7 oranında düşerek, 5.324 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,9 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 987 adet ve yüzde 18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il %18,2 ile Ardahan oldu.
İlk defa satılan Konut sayısı 40.821 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 40.821 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 45,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.977 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 2.813 konut satışı ile Ankara ve 2.135 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 48.805 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 48.805 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23 azalma göstermiş oldu. İlk sırayı 9.081 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 5.021 ve Antalya 2.783 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Kasım ayında 4.672 adet oldu
Yabancıya ev satışı Kasım ayında 4.672 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,1’lik bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.922 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 797 konut, Bursa 301 konut, Ankara 278 konut ve Yalova 229 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Kasım ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.003 konut satın aldılar. Irak’ı, 463 konut ile İran, 261 konut ile Afganistan ve Rusya Federasyonu, 233 konut ile Suudi Arabistan takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2018 Kasım ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27, bir önceki aya göre yüzde 39 oranında azalmış.
Kasım ayında ilk defa satılan 40.821 konutun, mevcut yapı stoğunun azalmasında çok fazla etkili olamadığı görülmektedir.
Yabancı uyruklu vatandaşlara gerçekleştirilen 4.672 konut satışı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,1 artış gerçekleşmiş. Bir önceki aya göre gerçekleşen yüzde 25,5’lik düşüş, 18 Eylül 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe giren Türk Vatandaşlığına geçiş imkanını kolaylaştıran yönetmelik değişikliğinin yeterli etkisinin olmadığını göstermektedir.
Son dönemde Alman uyruklu vatandaşların Türkiye’den konut alımında yaşanan artış, gurbetçilerimizin Türkiye’ye olan yatırımlarının arttığını göstermektedir.
Kasım ayında Afganistan uyruklu vatandaşların konut alımında bir artış yaşanmıştır.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Ekim ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 oranında artarak 146.536 olarak gerçekleşti.
2018 Ekim ayı Konut Satışları arttı
Türkiye’de 2018 Ekim ayında 146.536 Konut satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Ekim ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 oranında artmak suretiyle 146.536 adet oldu. 2018 Eylül ayı konut satışları 127.327 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 27.156 konut satışı ve yüzde 18,5 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 13.430 adet ve yüzde 9,2 ile Ankara, 7.419 adet ve yüzde 5,1 pay ile İzmir takip etti. 15 konut ile Hakkari ve Ardahan, 79 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Ekim ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 79,1 düştü
Ekim ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,1 oranında düşerek, 8.065 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,5 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 2.164 adet ve yüzde 26,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il %8,5 ile Bartın oldu.
İlk Defa Satılan Konut sayısı 74.815 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 74.815 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 artmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 51,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 13.978 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 5.810 konut satışı ile Ankara ve 3.772 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 71.721 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 71.721 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,9 artış göstermiş oldu. İlk sırayı 13.178 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.620 ve Antalya 3.931 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Ekim ayında 6.276 adet oldu
Yabancıya ev satışı Ekim ayında 6.276 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 134,4’lük bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 2.283 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 1.160 konut, Bursa 448 konut, Ankara 392 konut ve Yalova 321 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Ekim ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.439 konut satın aldılar. Irak’ı, 557 konut ile İran, 378 konut ile Kuveyt, 341 konut ile Almanya, 336 konut ile Rusya Federasyonu takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2018 Ekim ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2, bir önceki aya göre yüzde 15 oranında artmış. Yabancı uyruklu vatandaşlara konut satışında yüzde 134,4 artış olmuş.
Bu artışta 18 Eylül 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe giren Türk Vatandaşlığına geçiş imkanını kolaylaştıran yönetmelik değişikliğinin etkisi oldu.
Bir diğer etken de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde, başta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve sektörel temsilcilerin desteğiyle peş peşe açıklanan konut kampanyaları oldu.
Artan ‘2018 Ekim ayı Konut Satışları gösteriyor ki; mevcut yapı stoğunun eritilmesine yönelik müteahhitlerin ve gayrimenkul sektörü yatırımcı kurumlarının konut satış fiyatlarında yaptıkları indirim etkili olmuş.
Son dönemde Alman uyruklu vatandaşların Türkiye’den konut alımında yaşanan artış, gurbetçilerimizin Türkiye’ye olan yatırımlarının arttığını göstermektedir.
Ekim ayında Suudi Arabistan uyruklu vatandaşların konut alımında bir gerileme yaşanmıştır.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 oranında azalarak 127.327 olarak gerçekleşti.
2018 Eylül ayı Konut Satışları
Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 Konut Satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 oranında azalmak suretiyle 127.327 adet oldu. 2018 Ağustos ayı konut satışları 105.154 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 20.216 konut satışı ve yüzde 15,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 11.368 adet ve yüzde 8,9 ile Ankara, 6.207 adet ve yüzde 4,9 pay ile İzmir takip etti. 13 konut ile Hakkari, 15 konut ile Ardahan ve 71 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Eylül ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 72 Düştü
Eylül ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72 oranında düşerek, 11.330 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 8,9 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 1.863 adet ve yüzde 16,4 pay ile ilk sırayı aldı.
İlk Defa Satılan Konut sayısı 60.219 Oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 60.219 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 azalma göstermiş oldu.İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 47,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9.501 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 4.150 konut satışı ile Ankara ve 2.786 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 67.108 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 67.108 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalış göstermiş oldu. İlk sırayı 10.715 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.218 ve Antalya 3.599 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Eylül ayında 5.615 adet oldu
Yabancıya ev satışı Eylül ayında 5.615 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 151,1 bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.799 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 1.038 konut, Bursa 424 konut, Ankara 386 konut ve Yalova 333 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Eylül ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.351 konut satın aldılar. Irak’ı, 538 konut ile İran, 360 ile Kuveyt, 312 konut ile Suudi Arabistan, ve 299 konut ile Almanya takip etti.
8 yıllık hükümdarlığı döneminde Hilafeti ülkeye getiren Yavuz Sultan Selim, ilk Osmanlı Halifesi olma ünvanına sahip olmuştur.
Yavuz Sultan Selim
Hilafet ile birlikte kutsal emanetlerin büyük bölümünü de getiren Yavuz Sultan Selim’in sekiz yıllık yönetimi, Osmanlı tarihinde önemli dönüm noktalarını teşkil eder.
Babası Sultan II. Bayezid‘in sancak beyi olarak bulunduğu Amasya‘da dünyaya gelen Yavuz Sultan Selim, 498 yıl önce 22 Eylül1520‘de Çorlu‘da vefat etmiştir. Şehzade Selim, küçük yaşlardan itibaren birçok laladan eğitim almıştır.
Yavuz Sultan Selim, İslam Halifeliği‘ni Osmanlı‘ya getirmek suretiyle İslam dünyasını tek bir çatı altında toplamıştır. Yavuz Sultan Selim, sekiz yıldan fazla süren yönetiminde, Osmanlı tarihinde dönüm noktası teşkil eden olaylara imza attı.
Şehzade Selim, babasının tahta çıkmasıyla, 1487 ila 1510 yılları arasında Trabzon sancak beyliği yaptı. Trabzon’daki idarecilik yıllarında Şehzade Selim, ileride 8 yıl gibi kısa bir süre sürecek saltanatı için çok iyi bir tecrübe kazandı. Trabzon’da bulunduğu süreçte, sınır boylarındaki gelişmeleri, özellikle Şah İsmail‘in faaliyetlerini dikkatle takip etti.
Trabzon Sancak Beyi Şehzade Selim
Şehzade Selim’in Trabzon sancak beyliği yaptığı dönemde, Annesi Ayşe Hatun’da 1506 yılında vefatına kadar onun yanında kalmıştır. 1494’te oğlu Şehzade Süleyman, ardından Şehzade Salih ve Kamerşah Sultan yine burada dünyaya gelmişlerdir. Ancak Şehzade Salih 1499’da ve Kamerşah Sultan ise 1503’te küçük yaşta vefat ettiler.
Osmanlı’nın dokuzuncu hükümdarı Yavuz Sultan Selim
Edirne‘de bulunan babası Sultan II. Bayezid‘in, kardeşi Şehzade Ahmed‘i tahta geçirmeye hazırlandığını öğrenen Şehzade Selim, babasına sert ifadeler içeren mektup kaleme aldı.
Divandaki vezirlerin çoğu, babasının hastalığının artması ile birlikte, taht için Şehzade Selim yerine Şehzade Ahmed lehine görüş beyan ediyorlardı. Şehzade Selim 3 bin kişiyle birlikte Edirne‘ye babasının yanına gitti. Babasıyla Çukurçayır denilen yerde karşı karşıya geldi. Babası tarafından burada yatıştırılan Şehzade Selim’e Semendire sancağı verilerek, Macar’larla savaşmasına müsade edildi.
Ağabeyi Şehzade Ahmed’in tekrar saltanat için çağrıldığını haber alan Şehzade Selim, Edirne’ye girdi. Çorlu Uğraşdere mevkiinde II. Bayezid’e bağlı kuvvetlerin ani bir saldırısıyla, Selim geri çekilmek zorunda kaldı. Şehzade Selim, Kefe’de bulunan oğlu Şehzade Süleyman’ın yanına döndü.
İstanbul‘da yeniçeriler Şehzade Ahmed’i değil de Selim’i desteklediklerini açıkça ilan ettiler. Şehzade Ahmed Üsküdar’a kadar gelse de şehre giremedi, Yeniçeriler, Kefe’de bulunan Selim’e destek mektupları yolladı.
Bazı vezir ve paşalar da baskı yapınca, Sultan II. Bayezid,Şehzade Selim lehine tahtından feragat etmek durumunda kaldı.
Böylece Şehzade Selim, 24 Nisan 1512‘de dokuzuncu Osmanlı hükümdarı olarak tahta çıktı.
Sultan II. Bayezid, İstanbul’dan Dimetoka’ya gitmek üzere çıktıktan kısa bir süre sonra 10 Haziran 1512‘de Abalar köyünde vefat etti.
İlk hedefi tehdit olarak gördüğü Şah İsmail oldu
Osmanlı Devleti için ciddi bir dini ve siyasi tehdit oluşturduğunu düşündüğü Şah İsmail, Yavuz Sultan Selim’in ilk hedefi oldu.
20 Mart 1514’te Edirne’den İran seferi için yola çıkan Yavuz Sultan Selim, beş ay süren zorlu bir seferin sonunda 23 Ağustos 1514 Çarşamba günü Çaldıran‘da Şah İsmail ile karşılaştı. Yapılan savaşta düşmanına üstünlük kuran Sultan Selim, Şah İsmail’i geri püskürttü. Harekatını sürdürerek 6 Eylül Cuma günü Tebriz’e giren Yavuz Sultan Selim, adına hutbe okuttu. Bölgede bazı imar faaliyetlerinde bulunan Sultan Selim, çok sayıda ilim ve sanat erbabını İstanbul‘a yönlendirdi.
Memlük Ordusunu bozguna uğratıp Mısır sultanı oldu.
Sultan Selim, tarihçi İdris-i Bitlisi’yi bölgeye göndermek suretiyle bölgedeki Sünni/Şafii aşiretlerini Safeviler’e karşı örgütlemeye çalıştı. Yerel Kürt beylerini de kendi tarafına çekti.
5 Haziran 1516’da Doğu seferi için İstanbul’dan ayrıldığı sırada Yavuz Sultan Selim, Sünni Memlük sultanının Safevilerle ortak hareket ettiğini öğrendi. Bunun üzerine Malatya‘dan Halep‘e doğru ilerleyen Yavuz Sultan Selim, 24 Ağustos‘ta Mercidabık Ovası‘nda yapılan savaşta Memlük ordusunu darmadağın etti. Yavuz Sultan Selim bu olayla birlikte Mısır seferine karar verdi ve ordusuyla önce Şam‘ı ardından da Kudüs‘ü fethetti.
Gazze’den 9 Ocak’ta Mısır’a doğru ordusuyla yola çıkan Yavuz Sultan Selim, zorlu çöl yolculuğunun ardından ulaştığı Ridaniye‘de yeniden toparlanan Memlük ordusunu 22 Ocak’ta bozguna uğrattı.
Yavuz Sultan Selim, 15 Şubat 1517‘de ‘görkemli bir törenle Kahire‘ye girerek Kasr-ı Yusuf‘ta Mısır Sultanı olarak tahta oturdu. Kahire’de cuma namazı esnasında imam hutbe okurken, Yavuz Sultan Selim için ‘Hâkim’ul Haremeyn-i Şerîfeyn’ yani ‘Mekke ve Medine’nin Hâkimi’ şeklinde bir tabir kullanır. Bu tabirden dolayı rahatsız olan Yavuz Sultan Selim ayağa kalkar ve; “ben Harem-i Şerif’in hakimi değilim. oranın sahibi Hz. Allah’tır. ben ancak Hâdim’ul Haremeyn eş-Şerîfeyn olurum.” der. O günden sonra padişah mühürlerinde hep ‘Mekke ve Medine’nin hizmetkârı’ anlamına gelen bu tabir kullanılır.
Yavuz Sultan Selim, içlerinde Abbasi Halifesi Mütevekkil-Alellah ve yakınlarıyla birlikte, öldürülen Memlük sultanı Kansu Gavri’nin oğlu Muhammed, bazı önde gelen kimseler, ulema, sanatkarlar, bazı tacirler, mevcut mukaddes emanetler ve ele geçirilen malzemeler olmak üzere hepsini donanmayla İstanbul’a gönderdi.
Yavuz Sultan Selim, geldiği yolu takip etmek suretiyle vardığı Şam’da Muhyiddin İbnü’l-Arabi‘nin mezarını buldurarak, buraya bir türbe ve yanına da bir cami ve tekke yaptırdı.
Yavuz Sultan Selim 25 Temmuz 1518’de, iki yıl bir ay gibi süren zorlu bir seferin ardından İstanbul’a döndü.
Rodos Seferi
Rodos seferi için 1519 yılının nisan ayında donanmaya yeni gemiler tedarik ettirip, toplar döktürdü. Ancak ulema Şah İsmail seferinin daha önemli olduğu görüşü beyan etmesi üzerine Rodos seferinden vazgeçti.
İstanbul’da veba salgını çıkması üzerine Sultan Selim, 18 Temmuz 1519’da Edirne’ye gitti. Ancak sırtında çıkan büyük bir ur yüzünden Çorlu’da kalmak zorunda kaldı.
Hekimlerin tüm müdahalelerine rağmen hastalığı giderek ağırlaştı ve iki ay kadar sonra 21-22 Eylül 1520‘de yanında yakın adamı Hasan Can varken sabaha karşı vefat etti.
oğlu Şehzade Süleyman’ın Manisa’dan İstanbul’a gelişine kadar Yavuz Sultan Selim’in vefatı gizli tutuldu.
Sultan Selim’in 1 Ekim’de İstanbul’a getirilen naaşı, oğlu ve devlet erkanı tarafından şehir girişinde karşılandı ve Fatih Camisi‘ne indirildi. Fatih Camii’nde kılınan cenaze namazını takiben, bugünkü türbesinin bulunduğu Mirza Sarayı denilen yerde defnedildi.
Geçici olarak üzerine bir çadır kurulan mekana oğlu Süleyman tarafından daha sonra bir türbe ile Sultan Selim Camii ve Külliyesi yaptırıldı.
Yavuz Sultan Selim dönemi Osmanlı tarihi için bir dönüm noktası oldu
Yavuz Sultan Selim’in sekiz yılı biraz geçkin süren saltanat dönemi, Osmanlı tarihi için bir dönüm noktası oldu.
Onun döneminde, özellikle Doğu meselelerini ele alışı ve bu sorunlara kesin çözüm bulma çabaları dikkat çekti.
Osmanlı İmparatorluğu dini düşüncesinin sınırlarını Ehl-i Sünnet ve’l Cemaat anlayışı ile çizen ve ilerisi için tehdit olarak gördüğü Safevi akınını önlemesi, aynı zamanda siyasal ve sosyal hayatta da önemli bir dönüşümün habercisi oldu.
Hilafet Tahtının Sultanı Yavuz Sultan Selim
Halife-i Ruy-i Zemin Yavuz Sultan Selim
Yavuz Sultan Selim’in İslam dünyası üzerinde bütünleştirici bir lider sıfatını haiz olması sebebiyle, ‘Halife-i Ruy-i Zemin‘ yani ‘Hilafet Tahtının Sultanı” şeklinde anıldı.
TOKİ tarafından inşa edilen Suriye Sınır Duvarı projesinin yüzde 93’ü, İran Sınır Duvarının ise yüzde 55’i tamamlandı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Suriye sınırında inşa edilen duvarın yüzde 93‘ü, İran sınırındaki duvarın ise yüzde 55’i bitti.
Suriye sınırında yapılan güvenlik duvarı ve yolu neredeyse bitmek üzere ancak güvenlik gerekçeleriyle çalışmalar yavaş ilerliyor.
Modüler Betonarme Prefabrik Duvar, sınır güvenlik ve devriye yolu, muhtelif sanat yapıları, köprü, yüksek güvenlikli kapı, gözetleme kuleleri ve mayınlı sahalardan geçiş yollarının bulunduğu Suriye sınırı duvarının 564 kilometre uzunluğundaki güzergahın şu anda 538 kısmı kapatıldı. Tamamlandığında Çin Seddi ve ABD-Meksika Sınırı’nın ardından dünyada üçüncü en uzun duvar olacak.
İRAN SINIRINA YAPILAN 144 KİLOMETRELİK DUVARIN YÜZDE 55’İ BİTTİ
Ağrı ve Iğdır‘ı da içeren 144 kilometrelik İran sınırına yapılan duvarında yüzde 55’İ tamamlandı 90 kilometrelik kısmı kapatıldı. Bahar ayında da tamamen biteceği öğrenildi. İran sınır duvarı mevsim koşullarına bağlı kış aylarında ara verilerek ilerlendiği için inşaat yavaş ilerliyor.
SINIRDA ACİL DURUMLAR İÇİN YÜKSEK GÜVENLİKLİ KAPI İNŞA EDİLDİ
Sınırda acil durumlarda Suriye tarafına geçmek için güvenlik duvarı ve TOKI tarafından özel olarak imal edilen Kulekol’ların yanı sıra ‘yüksek güvenlikli kapılar da yapıldı. K12 güvenlik düzeyinde, 7 bin ton ağırlığında bir aracın 80 kilometrelik hızla çarpmasına dirençli balistik kapı kurşun geçirmiyor. 5 metre genişliğinde ve 3.20 metre uzunluğunda olan kapıdan Suriye sınırında 44, İran sınırında ise 15 adet var.
GAZİANTEP-KİLİS SINIR HATTINDA 22 KULEKOL YAPILDI
Suriye-İran sınırını kapsayan güvenlik hattı projesi kapsamında güvenlik duvarının yanı sıra Gaziantep-Kilis sınır hattında 22 Kulekol yapıldı. Kulekol’ların içinde askerlerin ihtiyaç duyduğu her şey yer alıyor. Sınırı daha güvenli hale getirmek ve yasadışı geçişleri önlemek için 15 metre yüksekliğinde ve 5 katlı inşa edilen Kulekol’ların, duvarları havan ve roket saldırılarına karşı dayanıklı özel bir malzemeyle örüldü. Binadaki bütün camlar kurşun geçirmez, kapıların tamamı ise çelikten yapıldı.
İran’ın Kirmanşah eyaletine bağlı Tazeabad ilçesinde 5,9 büyüklüğünde deprem meydana geldi. Depremde 2 kişi öldü 241 kişi yaralandı.
.
İran’da meydana gelen deprem de 2 kişi öldü 241 kişi yaralandı. Deprem, İran’ın Kirmanşah eyaletine bağlı Tazeabad ilçesinde 5,9 büyüklüğünde meydana geldi.
İran Acil Müdahale Kurumu‘ndan yapılan açıklamada, Tazeabad ilçesinde meydana gelen depremde, 2 kişinin hayatını kaybettiği, 241 kişinin yaralandığı belirtildi.
Tahran Üniversitesi Sismoloji Merkezi’nden yapılan açıklamada da büyüklüğü 5,9 olarak ölçülen depremin yerin 8 kilometre derinliğinde oluştuğu kaydedildi.
İran devlet televizyonunda yayınlanan haberde ise Cumhurbaşkanı Birinci Yardımcısı İshak Cihangiri’nin konuya ilişkin yetkililerden bilgi aldığı ve halkın ihtiyaçlarının karşılanması için Acil Müdahale Kurumuna talimat verdiği belirtildi. Bu kapsamda, 41 arama-kurtarma ekibinin bölgede çalışma yaptığı aktarıldı.
Haberde, depremin Batı Azerbaycan ve Kürdistan eyaletinde de hissedildiği, vatandaşların geceyi dışarıda geçirdiği bildirildi.
Öte yandan depremin, Irak‘ın başkenti Bağdat, Irak Kürt Bölgesel Yönetimi’nde (IKBY) yer alan Halepçe, Süleymaniye ve Erbil kentlerinde de hissedildiği bildirildi.
Irak-İran sınırında, 12 Kasım 2017‘de meydana gelen 7,3 büyüklüğündeki depremde İran’ın Kirmanşah eyaletinde 620 kişi hayatını kaybetmişti.
