“Köyler ve Yaylalar da Ruhsata tabi olacak”

Bakan Kurum ‘Uluslararası İnşaat Çalıştayı’ açılışında yaptığı konuşmada; “Köyler ve Yaylalar da İnşaat Ruhsatına tabi olacaklar. Bu konuda mecliste yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyoruz.” dedi.

“Köyler, Yaylalar ve Doğal Sit Alanlarında da inşaatlar ruhsata tabi olacak”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Antalya’nın Serik ilçesi Belek Turizm Bölgesi’ndeki bir otelde düzenlenen ‘Uluslararası İnşaat Çalıştayı’ açılışında bir takım bilgiler verdi. Bakan Kurum; “Kaçak yapılaşma ile mücadele etmek adına, köyler, yaylalar ve doğal sit alanlarımızda yapılacak yapıların da mühendislik hizmeti alması münasebetiyle valilik kanalıyla ruhsatlandıracağız. Yerleşim birimleri dışında, ruhsatı ve proje onayı olmayan inşaatların yapılmasına müsaade etmeyeceğiz.” dedi.

Kurum devamında şunları söyledi; “Vatandaşımızdan köylümüzden buna ilişkin herhangi bir harç alınmadan sadece onun can ve mal güvenliğini temin edebilmek amacıyla ruhsata ve mevzuata uygun yapıların valilik onayına müteakip inşaatların yapılmasına müsaade edilecek.”

“Kaçak yapılaşma konusunda asla taviz vermeyeceğiz”

Bakan Kurum, kaçak yapılaşmanın önüne geçme konusunda yapılacak çalışmalar hakkında bilgi verdi. Kurum, TBMM’de inşaat ve müteahhitlik sektörünü yakından ilgilendiren, imar ve kaçak yapılaşmayla mücadele noktasında yeni bir düzenleme üzerinde çalıştıklarını söyledi.

Mecliste yapılacak düzenlemeyle planlamada şeffaflığın sağlanmasının amaçlandığını ifade eden Kurum, elektronik işlem numarasına geçileceği bilgisini verdi. Kurum; “Bu numarayla artık tüm imar planlarımız aynı genel müdürlük çatısı altında dijital olarak görülecek. Kentlerimiz imar planlarını adaletli bir şekilde yapacak ve aynı çerçevede dijital olarak askıya çıkaracak.” dedi.

Kaçak yapı ile mücadele konusunda asla taviz verilmeyeceğini ifade eden Kurum, Bakanlık görevlilerinin kaçak yapıları havadan ve karadan denetlemeye devam edeceğini, 2 binden fazla imar denetçisi ile kaçak yapılara müdahale ettiklerini dile getirdi.

“İmar Mezvuatına aykırı Yapılara yaptırım gelecek”

Kurum, TBMM’de yapılacak kanun düzenlemesi ile imar mevzuatına aykırı yapılara da bir yaptırım geleceğini vurguladı. Kurum, sözlerine şöyle devam etti;

“İmar mevzuatına aykırılığın tespitini takiben gayrimenkul hakkında Tapu Dairesi’ne yazı gönderilmek suretiyle, tapuya ‘satılamaz’ ve ‘kiralanamaz’ şerhi konulacak. Bu da, kaçak yapılaşmayı tamamen bitirecek devrim niteliğinde çok önemli bir çalışma.”

30 Ekim’e kadar devam edecek Çalıştay’da Kurum, Metropol şehirdeki imara aykırı yapıyla Anadolu’nun ücra bir köşesindeki aynı sınıftaki imara aykırı yapıya aynı ceza uygulandığını anımsattı. Kurum, yapılacak yeni düzenlemeyle emlak vergisi değerini esas alan cezalandırma sistemiyle daha adil bir sisteme geçileceğini bildirdi.

Köy ve yaylalardaki inşaatlarda da ruhsat şartı aranacak başlıklı haber, trthaber.com internet sayfasında 27 Ekim 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kaçak Yapılara 2 bin Personel ile müdahale ediyoruz!

ÇŞB Bakanı Murat Kurum, İmar Denetçisi Eğitimi’nde önemli açıklamalarda bulundu; “İmara aykırı yapılar yıkılacak. Kaçak Yapılara şerh konulacak. Ne satılabilecekler ne de kiralanabilecek.”

Tapu Kayıtlarına şerh konacak

Hurriyet‘in yaptığı habere göre; yeni bir düzenleme yapılacağı bilgisini veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yönetmelik yürürlüğe girdikten sonra; ruhsat eklerine aykırı bir şekilde başlayan kaçak yapılara ait tapu kayıtlarına, bu ruhsatsız yapıların satılamayacağı ve kiralanamayacağına ilişkin şerh koyacaklarını bildirdi.

İstanbul’da mevzuata aykırı 8 bin 963 Yapı Kayıt Belgesi var.

Kurum, İstanbul ile alakalı özel bilgi verdi; “İstanbul’da 352 bin yapı kayıt belgesi düzenlendi. Bunun 8 bin 963’ü, imar barışına, mevzuata aykırı. Bunların denetimlerine titiz bir şekilde devam ediyor, Yapı Kayıt Belgelerini iptal ediyoruz. Bu konuda talimatım net; mevzuata, kanuna aykırı hiçbir uygulamaya izin verilmeyecek.”

Belediyelere de çağrıda bulunan Kurum; “İllerimizde, ilçelerimizde imara aykırılıklarla mücadeleyi aralıksız olarak sürdürelim. Çünkü bu ülkenin bütün doğal güzellikleri, belediyelerimizin sorumluluk alanında yer alıyor. Bu doğal güzellikleri korumak durumundayız.”

“2 bin İmar Denetçimiz Kaçak Yapılara karşı mücadele edecek”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum kaçak yapılara ilişkin bilgi verdi. Kurum; “Doğal sit alanlarımızda, yaylalarımızda, koylarımızda, kıyılarımızda olası ve mevcut kaçak yapılaşmaya karşı mücadele ediyoruz.

Salda Gölü çevresi “Özel Çevre Koruma Bölgesi”

Bakan Kurum, Salda Gölü’nü ve çevresini “Özel Çevre Koruma Bölgesi” ilan ettiklerini söyleyerek, Salda’nın etrafında bulunan tüm yapıları kaldırdıklarını, bu bölge içinde hiçbir şekilde betona, asfalta, herhangi bir yapılaşmaya müsaade etmediklerini dile getirdi.

Özellikle KapadokyaAyderUzungölSalda ve Bodrum‘da kaçak yapılaşmaya hiçbir şart altında müsaade etmiyoruz, etmeyeceğiz. Kaçak yapılar ile mücadelemiz devam edecek.

Bu çerçevede şu anda bin 110 olan imar denetçi sayımızı 2 katına çıkardık. 2 bin 100 imar denetçimizle kaçak yapıları, imara, plana, ruhsata aykırı yapılaşmaları tespit edeceğiz ve kararlı bir şekilde bu yapıların yıkımını gerçekleştireceğiz” dedi.

“Millet Bahçesi projeleri ile kişi başı yeşil alan miktarını 15 metrekareye çıkaracağız”

Bakan Kurum sözlerine Millet Bahçesi projelerinden bahsederek devam etti;

”Ülkemizde kişi başı yeşil alan miktarı şu an için 8 metrekare. Bu miktar gelişmiş ülkelerde 15-20 metrekareleri buluyor. Biz Millet Bahçesi projeleri ile birlikte 2023’e giden yolda şehirlerimizin yeşil alan miktarını 15 metrekareye çıkarmayı planlıyoruz. Millet Bahçelerini biz sadece illerimizde ve il merkezlerimizde değil, ilçe merkezlerinde de yapıyor ve bu suretle ülkemize yeni güzellikler kazandırıyoruz.” dedi.

Kaçak yapılara ilişkin 2 bin personelli denetim başlıklı haber, ntv.com.tr internet sayfasında 25 Ekim 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

İşte 8 maddelik “Kentsel Dönüşüm Eylem Planı”

“Kentsel Dönüşüm Eylem Planı” Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum tarafından kamuoyuyla paylaşıldı. İşte 8 maddelik kentsel dönüşüm yol haritası;

Bakan Kurum; “kentlerin dönüşüm anayasasını oluşturacağız.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında, 8 maddelik Kentsel Dönüşüm Eylem Planı detaylarını kamuoyu ile paylaştı. 

Göreve geldikleri günden itibaren kentsel dönüşüm ile ilgili çok kısa süre içerisinde önemli adımlar attıklarını belirten Kurum, bu kapsamda yürüttükleri çalışmalarla ilgili bilgi verdi.

Bakan Kurum, 2012 yılında sayın Cumhurbaşkanı’nın talimatıyla başlattıkları kentsel dönüşüm çalışmaları doğrultusunda ilk olarak Antalya’da “2023’e Doğru Çevre ve Şehirciliğin Geleceği İstişare Toplantısı” gerçekleştirdiklerini aktardı. Kurum; “Ardından “Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem” toplantısında dönüşüme ilişkin stratejilerimizi açıkladık. Son olarak da her iki toplantının ve saha çalışmalarının sonuçlarına doğrultusunda dair mevzuat değişikliklerini gerçekleştirdik.” dedi.

Bu süreçte pek çok kapsamlı değişikliği hayata geçirdiklerini vurgulayan Kurum, bu çalışmaları takiben hazırlanan genelgeyi 81 ile gönderdiklerini belirtti. Bakan Kurum, belediyelerden aldıkları kapsamlı cevaplar ve ziyaret ettikleri 60’ın üzerindeki ilde yapmış oldukları görüşmelerin de katkısıyla 5 yıllık Kentsel Dönüşüm Eylem Planı hazırladıklarını kaydetti.

Murat Kurum, sözlerini şöyle sürdürdü;

“Türkiye nüfusunun yüzde 66’sı deprem riski altındaki alanlarda yaşıyor. ‘Türkiye Deprem Gerçeği‘ var. Türkiye’de son 119 yılda can kaybı, ağır hasar veya yıkıma neden olan 240 deprem meydana gelmiş.

20. yılını geçtiğimiz günlerde geride bıraktığımız 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin acısı hala yüreğimizde. Yine son zamanlarda Kartal, Kağıthane, Sarıyer, Avcılar, Bağcılar gibi İstanbul’un değişik ilçelerinde kentsel dönüşümün önemini ortaya koyacak acı hatıralar yaşadık. Bu tür hatıraları bir daha yaşamayalım, bir daha annelerimiz ağlamasın, ocaklarımıza ateş düşmesin istiyoruz. Topyekun bir Kentsel dönüşüm seferberliği başlatmak istiyoruz.”

“Bugüne kadar 730 bin binamızı denetledik”

Kurum konuşmasında 2012’den bu yana yapılanlara ilişkin bilgiler verdi;

“53 farklı ilimizde ilan ettiğimiz 281 çalışma alanımızda bugüne kadar 1 milyon 166 bin bağımsız birimin dönüşümünü başlatmış olduk. Bunların bir kısmı tamamlanıp hak sahibi vatandaşlarımıza teslim edildi, bir kısmı da henüz inşa aşamasında. Yapmış olduğumuz çok önemli düzenlemelerle birlikte yapı denetim sistemimizle bugüne kadar 730 bin binamızı denetledik.

Bakan Murat Kurum, 5 yıllık Kentsel Dönüşüm Eylem Planı hazırlığı aşamasında 61 ili ziyaret ettiklerini aktardı.

“Kentsel dönüşümü 4 ana başlık altında topladık”

Kurum, yerinde, gönüllü ve hızlı dönüşüm temel ilkeleri çerçevesinde kentsel dönüşümü 4 ana başlık altında topladıklarını ifade etti;

  1. Deprem riski altındaki yapıların ve alanların dönüşümü,
  2. Sel ve heyelan riski altındaki alanların dönüşümü,
  3. Tarihi kent merkezleri ve meydanların dönüşümü,
  4. Sanayi alanlarının taşınması ve dönüşümü.

8 maddelik Kentsel Dönüşüm Eylem Planı;

Bakan Kurum 8 maddelik Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nı şöyle sıraladı;

1-) Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi

19 Şubat’ta valiliklerimize, belediyelerimize gönderdiğimiz genelge çerçevesinde belediyelerimizin kentlerine göre hazırladıkları Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi ile birlikte her bir şehrimizin kendine özgü bir dönüşüm anayasası, planı olacak.

Her bir şehirde belirlenecek dönüşüm alanı o şehrin kültürel ve geleneksel dokusuna uygun olacak şekilde imar edilecek. Dönüşüm, o kente ait risk durumu, halkın beklentisi, finansal analizleri, konut ve iş yeri ihtiyacı ve çevresel etkileri göz önünde bulundurularak yürütülecek.

Kentsel dönüşüm alanlarında Bakanlık, TOKİ, İlbank, Emlak Katılım Bankası, yerel idareler, vatandaşlar ve yatırımcıların sorumluluklarını içeren “Kentsel Dönüşüm Rehberi” oluşturuldu. Bu sayede kentsel dönüşüm süreci hızlanacak.

2-) 5 yıl içerisinde 1,5 milyon konut dönüştürülecek.

Türkiye’de dönüştürülmesi gereken 6,7 milyon konuttan acil, öncelikli olan 1,5 milyonu 5 yıl içerisinde dönüştürülecek. Bu çerçevede her yıl, 100 bini İstanbul’da olmak üzere 300 bin konutun dönüşümü sağlanacak.

Bugüne kadar 152 bin konutun ihalesi yapıldı, bunlardan 115 bin konut tamamlanarak, hak sahiplerine teslim edildi. 2023’e kadar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ Başkanlığı eliyle her yıl bu 300 bin konutun en az yüzde 10 ila 15’ini dönüştürülecek. Belediyelerimizle birlikte 5 yılda bu sürece 200-250 bin konutla katkı sağlamış olacağız.

3-) Taşkın, heyelan ve sel riski taşıyan alanlardaki yapılar taşınacak.

“1923-2016 yılları arasında ülkemizde meydana gelen afetler incelendiğinde, can kayıplarının yüzde 90’ının depremlerden kaynaklandığı görülüyor. Kalan yüzde 10’luk can kayıpları ise; heyelan, seller, taşkınlar sebebiyle meydana gelmekte. Özellikle 2018 ve 2019 yıllarında yaşadığımız seller ve heyelanlar ile bu oranı çok daha yukarıya taşındı.  

Bunun en önemli sebebini iklim değişikliğine bağlı olarak yağış artışı ve dere yataklarındaki sağlıksız yapılaşmalar teşkil etmekte. 12 Temmuz’da Karadeniz Bölgesi için açıklanan İklim Değişikliği Eylem Planı çerçevesinde öncelikle dere güzergahı içerisinde kalan taşkın ve sel riski altındaki yapılar belirlendi. O bölgede 15 bin yeni konut yapma kararı aldık. Süreç içerisinde dere güzergahındaki sel ve taşkınlardan kaynaklanan can ve mal kayıplarını engellemek adına bu dönüşüm sürecini başlatacağız. Akabinde iklim değişikliğiyle ilgili eylem sürecini 7 bölgemizde de devam ettireceğiz.

4-) Tarihi kent merkezleri ve meydanlar yenilenerek, tarihi hüviyetine kavuşturulacak.

Tarihi kent merkezleri ve meydanlar, ihya ve sağlıklaştırma çalışmalarıyla yenilenerek, tarihi hüviyetine kavuşturulacak. Aynı şekilde doğal ve kültürel alanlarda, yayla, köy ve kıyılarda yapılaşmaya müsaade edilmeyecek, bu anlamdaki koruma amaçlı plan ve projeler tamamlanacak ve o tarihi güzellikler ile kent merkezlerinin dönüşümü yapılak.

Bu bölgelerdeki ticareti artırmak ve turizmi geliştirmek için cazibe alanları oluşturulacak.

Bu kapsamda Ankara Hergelen Meydanı Projesi başlatılacak. Yine İstanbul Fatih’te, Fatih Belediyesi ile birlikte tarihi yarımadanın korunmasına yönelik çalışma yapılacak, Konya Mevlana Meydanı, Niğde Kaleiçi, Erzurum Hacı Cuma, Kastamonu Nasrullah Cami ve çevresi, Afyon Mısri Çarşı, Kayseri Kaleiçi gibi son derece önemli projelerle ilgili çalışmalar sürdürülecek. Diyarbakır, Tokat, Amasya ve Giresun’da da çalışmalar devam edecek.

Dönüşüm çalışmalarıyla tarihi merkezleri canlandırmanın yanında tabiat varlıkları korunacak, oralardaki kaçak yapılaşmayla mücadele sürdürülecek.

Bodrum’da, Ayder’de, Uzungöl’de olduğu gibi hiç bir yerde hiç bir kaçak yapılaşmaya hiç bir şart altında müsaade etmiyoruz, etmeyeceğiz. 81 ilimizde imara, plana, mevzuata aykırı kaçak yapıların tamamı etaplar halinde yıkılacak.

İstanbul Valiliği, İstanbul Boğazı’nda tespit ettiği yapılara ilişkin çalışmalarını yürütüyor. Belediyeler de il ve ilçe sınırları içerisindeki kaçak yapılara ilişkin çalışmalarını sürdürmekte.

5-) Şehir merkezlerindeki köhneleşmiş sanayi alanları dönüştürülecek.

Şehir merkezlerindeki köhneleşmiş, çöküntü alanı haline gelmiş sanayi alanları dönüştürülecek. Esnafın ihtiyaçlarını karşılayamayacak duruma gelen sanayi alanları kent merkezlerinin dışına çıkarılacak. Böylelikle bu alanları vatandaşlarımızın kullanımına açmak suretiyle hem sanayi alanlarını dönüştürmüş, hem de esnafımızın, vatandaşımızın yüzünü güldürecek projeleri hayata geçirmiş olacağız. Bu kapsamda, İstanbul, Kayseri, Kocaeli ve Konya başta olmak üzere öncelikli olarak 10 bin bağımsız bölümü üretmek için çalışmalarımızı başlattık.

6-) Kentsel Dönüşüme finansman desteği sağlanacak.

Yeni hibe, teşvik ve kredi imkanlarıyla kentsel dönüşüme finansman desteği sağlanacak. Bu anlamda altyapı hizmetlerinin sağlanması amacıyla İller Bankası gerek teknik gerekse kaynak desteğini daha da artıracak. İller Bankası yeni dönemde Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi doğrultusunda yüzde 50’ye kadarı hibe olmak kaydıyla belediyelerimize 4 milyar liralık dönüşüm kredisi sağlayacak.

Bunun yanında, yeniden hizmete açtığımız Emlak Katılım Bankası, kentsel dönüşüm sürecine ve taraflarına finans desteği sağlayacak. Bu noktada konut satışını hızlandıracak birçok adımı atacağız.

Dönüşüm alanlarında üretilecek yapılarda enerji verimliliği ne kadar fazla ise, belirli bir oranda ya hibe desteği vereceğiz veya kredi sağlayacağız. Böylelikle enerji verimliliğini teşvik edeceğiz.

Dönüşüme giren yapıların sıfır atık projesine uygun şekilde inşa edilmesini sağlayacak düzenlemeler de hayata geçiriliyor.

7-) Dönüşüme tabi tutulacak alanlarda mülkiyet problemleri çözülecek.

Medeniyet temelli bir şehir oluşturma gayesi ile dönüşüme tabi tutulacak alanlarda imar planları yoluyla mülkiyet problemleri çözülecek.

8) İmar Barışından faydalanan vatandaşlar yapılarını güçlendirebilecek.

İmar barışından faydalanan vatandaşlarımızın yapılarını güçlendirebilmeleri için mevzuat çalışması yapılacak.

Yapı Kayıt Belgesi almış olan vatandaşlar, imar kanunundaki kısıtlamalara tabi olmaksızın, oturdukları yapıları deprem riskine karşı güçlendirebilecekler. Mevcut yapı alanlarında herhangi bir ilave artış ve kullanım kararı değişikliği meydana getirmeden, güçlendirme ruhsatı alabilecekler. Bu çerçevede her yıl 50 bin konut güçlendirilerek, güvenilir bir şekilde kullanılabilecek.

“Medeniyet temelli bir şehir derdimiz var.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, sözlerine şu şekilde noktaladı;

“Medeniyet temelli bir şehir derdimiz var. Ahmet Hamdi Tanpınar’ın ‘Ecdadımız inşa etmiyor, ibadet ediyorlardı.’ veciz ifadesindeki sorumluluk bilinciyle hareket ediyoruz. Kentlerimizi, dönüşümü vatandaşların tam katılımı ve rızasıyla tamamlanmış, teknik altyapısı, sosyal donatıları, tarihi ve kültürel anlamda çok daha canlı ve zengin, dünyanın diğer şehirleriyle yarışan ‘Marka Şehirler’ haline getireceğiz. İnşallah bu Kentsel Dönüşüm Eylem Planı, hedefimize giden yolu açacak, çok daha hızlı hale getirecek.”

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Fatma Varank ve İstanbul Valisi Ali Yerlikaya’nın da katıldığı Kentsel Dönüşüm Eylem Planı maddelerini ilerleyen günlerde detaylı olarak sizlerle paylaşacağız.

Bakan Kurum: Kentlerin dönüşüm anayasasını oluşturacağız başlıklı haber, www.trthaber.com internet sayfasında 12 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kandıra Sahilindeki Villa İmar Barışı kapsamında mı?

Karadeniz’in en güzel koylarından biri olan ve yaz aylarında tatilcilerle dolan Kandıra Sahilindeki Villa inşaatı tepkilere yol açtı. Sözkonusu yapının yıkılması için daha önce karar çıktığı, ancak villanın sahibinin yürütmeyi durdurma kararı aldırdığı ifade edildi.

Kandıra Sahilindeki Villa – Foto: Alişan Koyuncu / DHA

Kandıra Sahilindeki Villa İmar Barışı kapsamında mı?

CNNTÜRK‘ün haberine göre; Kocaeli İli Kandıra İlçesi Bağırganlı Köyü İstanbul‘a yaklaşık iki saat uzaklıkta bulunmakta ve deniz suyunun berraklığı, yeşil doğası ve güzellikleriyle ziyaretçilerini büyülemekte. Kandıra Taflan Koyu’ndaki Gemilik Burnu üzerindeki kayalık alanda inşası devam ede villa, bölgede yaşayanların tepkisine neden oldu. İmar Barışı Yasasının 31 Aralık 2017 tarihini kapsamasına rağmen, iddialara göre yapı 2018 yılı içerisinde tamamlandı. Bu sebeple günümüze kadar sözkonusu yapı ile ilgili Kocaeli Büyükşehir ve Kandıra Belediye Başkanlığı başta olmak üzere Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi’ne (CİMER) de çok sayıda şikâyet iletildi.

Yasa ve Yönetmelikler çiğnenmekte”

İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Baturhan Üretürk konu ile ilgili açıklamalarda bulundu. İnşaat Mühendisi Baturhan Üretürk; “Ben de Kocaeli ili Kandıra ilçesinin Karadeniz’e kapısı olan Bağırganlı Köyü’nün bir sakiniyim. Aynı zamanda da inşaat mühendisiyim. Bölgede son dönemde imar barışı kapsamına sokulmaya çalışılan bir takım kaçak yapılaşmalar ortaya çıkmaya başladı. İnsanlar bu noktada şikâyet etmeye başladılar.

Bu yapılardan biri de Bağırganlı Köyü’nün Taflan Koyu’nun burnundaki bu müstakil villadır. Bu yapı insanların şikâyetini dikkate almaksızın, bir takım kişiler tarafından inşa edilmektedir. Bu yapıyla ilgili çok fazla şikâyet dile getirildi. Zaman zaman beni telefonla arayanlar, köye gittiğim zaman karşılaştığım manzaralar oldu. Köye olan son ziyaretimde, yapının ikinci katının da tamamlandığını gördüm. Kandıra sahilindeki villa ile ilgili küçük bir araştırma yaptığımda, yapının 2018 yılı içinde inşa edildiğini farkettik.” dedi.

‘Yapı 2018 yılı içerisinde yapıldı’

Baturhan Üretürk, yasaya göre imar barışının 31 Aralık 2017 tarihinden önceki yapıları kapsadığını, fakat itiraz ettikleri yapının 2018 yılı içerisinde yapıldığını belirtti. Üretürk, sözlerine şöyle devam etti;

“Kandıra Bağırganlı Köyü’nde uygulamalı imar planları henüz yoktur. Ancak bu imar çalışmaları yaklaşık 5-6 seneden beri sürmekte ve tamamlanma aşamasına geldi. Bildiğiniz gibi, İmar Barışı 31 Aralık 2017 yılından önce yapılan binaları kapsıyordu. Fakat bu bina 2018 yılı içerisinde yapıldı. 2019 yılının Ocak ayında da binanın 2 katlı olarak inşaatının hala devam ettiğini görüyoruz. Bildiğim kadarıyla ilgili belediyeler bu konuyla ilgili incelemelerini yapmış ve tamamlamış.

Gerekli ikaz ve uyarılarını yapmalarına rağmen, sanırım yıkım için gün aldıkları sırada yapının maliki tarafından sözlü olarak yürütmeyi durdurma kararına başvuru yapıldığı söyleniyor. Mevzuatımız bu konuda çok açık eğer yapı 31 Aralık 2017 tarihinden sonra yapıldığı somut delillerle ispatlanabiliyorsa bu yapılar iptal edilmek suretiyle bu karar bozulacaktır.

Bölge halkı bu tür binaların yapılmasından dolayı oldukça rahatsız.”

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan
paylaşılmıştır.

‘İmar Barışı’ süresi 6 ay uzatıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından; “31 Aralık 2018 tarihinde sona ermesi beklenen ‘İmar Barışı’ süresi 6 ay uzatıldı.” şeklinde duyuruldu.

‘İmar Barışı’ süresi 6 ay uzatıldı

‘İmar Barışı’ süresi 6 ay uzatıldı

A Haber’in haberine göre ‘İmar Barışı‘ süresi 6 ay uzatıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, 31 Aralık 2018 tarihinde sona ermesi beklenen ‘İmar Barışı’ ile ilgili sürenin, 6 ay uzatıldığı duyuruldu.

Bakan Kurum, geçen hafta yaptığı açıklamada yaklaşık 9 milyon 500 bin kişinin ‘İmar Barışı’ndan faydalandığını ifade etmişti. Kurum, vatandaşların karşılığında yaklaşık olarak 14 milyar Türk Lirası tutarında bir bedel ödediğini söylemişti.

Bakan Kurum, ‘İmar Barışı’na ilişkin sürecin 31 Aralık’ta tamamlanacağını hatırlatmış, “Ancak sürecin uzatılmasına ilişkin ciddi talep var, imar barışı başvuru süresinin bitişi konusunu biz 31 Aralık’ta tekrar değerlendirmiş olacağız.” şeklinde ifade etmişti.

‘İmar Barışı’ başvurusu nasıl yapılıyor?

Vatandaşların devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması hedeflenen İmar Barışı düzenlemesi, 31 Aralık 2017’den önceki ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapıları kapsıyor.

PTT şubelerinden alınan e-Devlet şifresi ile “www.turkiye.gov.tr” adresine veya “e-Devlet” mobil uygulamasına giren vatandaşlar, burada yer alan kurumlar bölümünden Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait sayfaya erişebiliyor. Sayfaya giriş yapan yapı sahipleri, “İmar Barışı Başvuruları” bölümüne girdikten sonra istenilen bilgileri doldurarak İmar Barışı başvurusu işlemlerini tamamlamış oluyor.

Kaynak; TRTHaber, http://www.milliyet.com.tr/son-dakika-imar-barisi-suresi-ekonomi-2803989/

İzmir Çiğli’de 4 Bin Konutun Yapı Ruhsatı İptal Oldu!

İzmir Çiğli’de yaklaşık 170 dönümlük alanın parselasyon planının iptal olması nedeniyle 4 bin konutun Yapı Ruhsatı iptal oldu. Kaçak Yapı durumuna düşen 4 bin evin, 1993 yılından beri devam eden inşaatı durdu.

Yapı Ruhsatı iptal olan 4 bin konutun sahipleri mağdur

4 bin Konutun Yapı Ruhsatı iptal oldu

Milliyet muhabirinin haberine göre, İzmir Çiğli’de, daha önce oturma ruhsatı alınıp inşasına başlanan 4 bin konutluk projenin bulunduğu yaklaşık 170 dönümlük alanın parselasyon planı iptal oldu. Parselasyon planı iptalinden dolayı Yapı Ruhsatı da geçersiz olan binalar kaçak duruma düştü. Müteahhitler, inşaatlarının yarım kaldığı gerekçesiyle milyonlarca lira zarar ettiklerini ifade edip, yetkililerden bu duruma çözüm bulmalarını istedi.

İzmir ili Çiğli ilçesine bağlı Esentepe Mahallesi’nde yaklaşık 170 dönümlük bir alanın 1993 yılında parselasyon planı yapıldı. Planlamada yapılan bazı hatalar gerekçesiyle bir hak sahibinin 23 yıl aradan sonra açtığı davayı 2 yıl önce karara bağlayan Mahkeme, mevcut parselasyon planının iptaline hükmetti. Bu suretle sözkonusu bölgede 1993 yılından bugüne kadar inşa edilen tüm ruhsatlı konutlar ‘kaçak yapı‘ durumuna düştü.

Çiğli Müteahhitler ve İş Adamları Derneği Başkanı Barış Öncü, iki yıl önce parselasyon planının iptal olmasından dolayı bölgede yaşayan hak sahipleri, müteahhitler ve konut sahiplerinin sıkıntı yaşadıklarını kaydetti. Öncü; “Bitmiş olan evler bile kaçak duruma düştü. Yapı Ruhsatı almış inşaatlar durduruldu. Temel üstü ruhsatı alınamıyor. Bitmiş binaya Yapı Kullanma Belgesi alınamıyor. Yıllarca dişinden, tırnağından artırıp bir konut sahibi olabilen vatandaşların oturma ruhsatlı evleri bile kaçak yapı statüsünde.” dedi.

Büyük gerginlikleri doğurabilir

Öncü, sözkonusu alanda yüzlerce müteahhidin ciddi cezai müeyyide içeren ‘kat karşılığı inşaat sözleşmesi’ ile iş yaptığını ifade etti. Öncü, “Sözleşmedeki cezai müeyyideler halen işler durumda. İnşaat sektöründeki ciddi sıkıntıların yaşandığı şu dönemde, üzerine bir de bu sorun eklenince, müteahitler iflas etme tehlikesiyle karşı karşıya kaldı.” dedi.

Öncü devamında, bölgede büyük gerginlikleri doğurabilecek nitelikteki bu konuya çözüm bulmada yardımcı olması için, sorunu AK Parti İzmir Milletvekili Necip Nasır’a aktardıklarını dile getirdi.

Sorunu Çevre ve Şehircilik Bakanımıza aktardık

Ak Parti İzmir Milletvekili Necip Nasır, konuyla ilgili kendisini onlarca kişinin aradığını belirtti. Nasır sorunun; planlama safhasında vatandaşın arsasında ‘ortaklık katılım payı’ diye nitelenen zayiat alınırken yapılan hatalardan oluştuğunu ifade etti. Mahkemelerin mevcut yasalar doğrultusunda yapabileceği bir şeyi olmadığını dile getiren Necip Nasır, şikayet sahibinin davadan vazgeçmesi veya belediyenin yeniden parselasyon planı yapması ile ancak sorunun giderilebileceğini kaydetti.

Nasır devamında; “Belediye tarafından 2 yıldır bir şey yapılmayan bu sorunun çözümü için çalışmaya başlansa dahi sonuçlanması için uzun bir zaman gerekecektir. Bu süreçte mağduriyetler daha da büyüyecek. Sosyal sorunlara neden olabilecek duruma gelindiği için, kısa süre önce İzmir’e gelen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a durumu aktardık.

Sorunun çözümü için ne yapılabileceği hakkında birlikte fikir alış verişinde bulunduk. Gerekmesi halinde bir Milletvekili olarak, sorunun çözümü için Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne kanun teklifi vereceğim.” dedi.

Durumdan 4 bin konut etkilendi

Bölgede plan iptalinden etkilenen yaklaşık 4 bin konutun olduğunu ifade eden müteahhit Kamil Demirtaş ise “Yarım kalan birçok inşaat var. Projelendirme aşamasından temel inşasına kadar geçen süreçte en yoğun masrafların yapıldığı inşaatta yaklaşık 1 milyon liralık mağduriyetim var. Konu yalnızca bu rakamla da bitmiyor. Arsa sahiplerine verilen güvence bedelleri de dikkate alınınca zararın boyutu daha da artıyor.” şeklinde konuştu.

Bölgenin harita işlerini yapan Haldun Karataş da 30 adada parselasyon planının iptal edildiğini açıklayarak ev sahipleri, müteahhitler ve arsa sahipleri dahil bölgedeki herkesin mağdur olduğunu ifade etti.

İmar Barışı Başvurusu 9 Milyona Yaklaştı!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İmar Barışı başvurusu sayısının bugüne kadar 9 milyona yaklaştığını ifade etti. Bakan Kurum, hedeflerinin 15 milyon kişiyi yasadan yararlandırmak olduğunu belirtti.

İmar Barışı Başvurusu

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Anadolu Ajansı (AAEditör Masası‘nda, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu;

Bakan Kurum; “İmar Barışı başvurusu sayısı bugüne kadar yaklaşık 8 milyon 600 bin oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak hedefimiz 15 milyon vatandaşımızı bu düzenlemeden yararlandırmak.” dedi.

Dikey Mimari yerine Yatay Mimari

Kurum, Cumhurbaşkanımızın, “dikey mimari yerine yatay mimari tercih edilmesi” konusunda uyarılarına binaen, Bakanlık tarafından “Kentsel Dönüşüm Stratejisi” ve “Mekansal Strateji Planı” hazırlıklarına girişildiğini ifade etti. Bakan Kurum, bu konudaki çalışmaların hangi aşamada olduğuyla ilgili soru üzerine, geçmişte yüksek binaların ihtiyaç olduğunu ama bugün şehirlerin siluetini bozan yüksek binaları bilhassa kentsel dönüşümde istemediklerini vurguladı.

Bakan Kurum, Türkiye’nin topraklarının yaklaşık yüzde 66’sının, nüfusun da yüzde 71’inin birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde yaşadığına işaret etti. Şu anda ülkedeki 5-5,5 milyon yapının kentsel dönüşüm ile yenilenmesi gerektiğini ifade eden Kurum, “Bu rakamın 2025 yılında 7,5 milyona çıkması bekleniyor. Dolayısıyla bu yapıları bir an önce dönüştürmemiz şart.” dedi.

Kentsel Dönüşüm konusunda yapacak çok iş var

Erdoğan’ın öncülüğünde 2012’de kentsel dönüşüme ilişkin çıkarılan yasa çerçevesinde şu ana kadar yaklaşık 550 bin konutun dönüşümünün sağlandığını ifade eden Kurum, daha yapılması gereken çok iş olduğunu söyledi.

Kurum, artık vatandaşın da kendilerinin de 20-30 katlı dönüşüm projeleri istemediğinin altını çizdi. Kurum, “O, gecekondu hayatı içerisinde kendi aleminde mutlu bir yaşam süren insanlar için, kendi kültürümüzü, örf ve adetlerimizi yaşayabileceğimiz yeni mekanlar ve kentler inşa etmemiz gerekir. O yüzden bizim kentsel dönüşümde stratejimiz, kesinlikle imar artışı vermemek. Eğer olacaksa da yüzde 20-25’i de geçmeyecek.” şeklinde değerlendirdi.

Yeni yapılacak binaların 4 ya da 5 katlı olacağını vurgulayan Kurum, insanların sosyal ilişkiler içerisine girebildikleri, içinde camisi, millet bahçesi, parkı, meydanı, okulu bulunan örnek şehirler inşa etmek istediklerini anlattı.

Mekansal Strateji Planı ile Şehirlerimizin 50 yıllık geleceği

Kurum, çok proje yapmak zorunda olmadıklarına ama yapılanların da örnek olması gerektiğini dile getirdi. Kurum; “Mekansal Strateji Planı çalışması ile ülkemizin, şehirlerimizin önümüzdeki 50 yılını planlamak istiyoruz. Bu planlamada kentsel dönüşüm, 7 bölgedeki mimari kültürün estetiğini yansıttığı değerler de bulunacak. “Sultanahmet Meydanı“ndaki yapılaşmanın örnek alındığı, içinde bisiklet ve yürüyüş yolunu zorunlu hale getiren bir mekansal plan hazırlamak istiyoruz. Böylelikle lojistik, ulaşım, tarım, turizm ve sanayi anlamında doğru yer neresi, ihtiyaç olan neresi, nüfusumuz hangi yöne doğru büyüyor, şehirlerin ihtiyaçlar nedir? soruları o planda cevap bulacak.” dedi.

Sıfır Atık ile ilgili önemli bir düzenleme geliyor

Çevre ve atık yönetimiyle ilgili ‘Sıfır Atık Sistemi‘ ile ilgili kanun teklifinin TBMM’ye sevk edildiğini hatırlatılarak, “Naylon poşetlerden ücret alınması ve bu düzenlemenin çevre kirliliğinin önlenmesine katkısı ile ilgili soru üzerine Kurum, teklifte çevreye yönelik önemli düzenlemelerin yer aldığını ifade etti.

Bakan Kurum, sıfır atık konusuna ilişkin gerekli istişarelerin yapıldığını, belediye başkanlarının da görüşlerinin alındığını, önemli bir düzenleme yaptıklarını aktardı.

Plastik poşetlerden 25 kuruş ücret alınacak

Yılbaşından itibaren yürürlüğe girecek düzenlemeyle birlikte, poşetlerden 25 kuruş ücret alınacağını vurgulayan Bakan, temel hedefin plastik poşet kullanımını azaltmak olduğunun altını çizdi. Kurum, “Türkiye’de bir kişi, yılda ortalama 440 plastik poşet kullanmakta. Poşetleri ücretli hale getirmek suretiyle, 2019’da bu rakamı 90’a, 2025 yılında ise 40’a düşürmeyi hedefliyoruz. Bu sayede yüzde 90 oranında tasarruf yapmış olacağız.” dedi.

Bu konuda vatandaşların bilinçlendirileceğini ifade eden Kurum, önceki dönemlerde bez çantaların, filelerin kullanıldığını, alışverişin bunlarla yapıldığını, eski pazar çantalarına geri dönmeyi arzuladıklarını ifade etti.

Böyle giderse 2050 yılında denizlerdeki plastiklerin balıklardan daha fazla olacağına işaret eden Kurum, hedeflerinin bunun azaltılması olduğunu dile getirdi.

Millet Bahçeleri Projesine asla rant gözüyle bakmıyoruz

Millet Bahçelerinin şehir merkezlerindeki stadyum alanlarına yapıldığını vurgulayan Kurum, şu ana kadar stadyumlarını dönüştürdüğümüz hemen hemen her ildeki alanı millet bahçesine çeviriyoruz. Biz bu projeye hiçbir şekilde rant gözüyle, imar artışı gözüyle bakmıyoruz, bakılmasına da müsaade etmeyeceğiz.” değerlendirmesinde bulundu.

Atatürk Havalimanı ile ilgili tarih verebilir misiniz?” sorusu üzerine Kurum;

“Projelendirme süreci devam ediyor. Yıl sonuna kadar tamamlamış olacağız. Atatürk Havalimanımız İstanbul Havalimanı‘na taşınma işi 29 Ekimde başarıyla başladı.

Kurum, Atatürk Havalimanı’nın olduğu bölgenin taşınma sürecinin bitmesine müteakip kendilerine teslim edileceğini belirtti. Bakan, pistin birinin geçici süre de olsa kullanılacağını, diğer taraftaki alanın önümüzdeki yıl teslim edilmesiyle burada çalışmalara 2019 içinde başlamayı hedeflediklerini kaydetti.

Kurum, “İnşasına 2019 yılı başında başlarsak, yıl sonuna kadar etap etap tamamlayabiliriz.” dedi.

İmar Barışı Başvurusu yaklaşık 8 milyon 600 bin oldu

İmar Barış başvurusu ile ilgili bilgi veren Kurum, 31 Aralık 2017‘den sonra yapılan kaçak yapıların imar barışına dahil olmadığının altını çizdi. Kurum;

“Kapadokya’da bu şekilde yaklaşık 100 tane kaçak yapı tespit ettik. Kaçak yapılara ilişkin hem yıkım işlemini başlattık hem de kişilerle ilgili suç duyurusunda bulunduk. Bu kişiler, yalan beyanla e-Devlet üzerinden başvuru yapabilirler, yapanlar da var. Bunların tespit edilmesi halinde biz hem yatırdığı parayı irat kaydediyoruz hem de bu başvurusunu iptal ettiriyoruz.” dedi.

Hedef 15 milyon İmar Barışı başvurusu

14-15 milyon vatandaşın imar barışından faydalanmasını beklediklerini aktaran Kurum, şöyle devam etti:

“Bunun için süreyi 31 Aralık 2018 tarihine kadar bu süreci uzattık. Başvuruya ilişkin bugün itibarıyle yaklaşık 6 milyar lira bedel yatırılmış. Bu sistem kolay işlesin diye vatandaşımız başvurusunu e-Devlet’ten yapabiliyor. Başvuru sonrası Bakanlığımızın ilgili birimleri, tüm başvurulara gidecekler, tespitlerini yerinde uydu görüntülerinden yapacaklar. Hepsini teker teker kontrol edeceğiz. Bu yapılar eğer 31 Aralık 2017’den sonra yapılmışsa eğer, bu başvuruları kabul etmeyeceğiz. Yatırdıkları parayı da irat kaydedeceğiz. Kendileriyle ilgili yalan beyandan da suç duyurusunda bulunacağız.” şeklinde uyarıda bulundu. Bakan devamında;

“Denetimler Sahada Rehberlik Teftiş Kurulu Başkanlığı tarafından yapılıyor. Yaklaşık 7 bin tane bina tespiti yaptık. Bu binalara ilişkin hem yıkım kararı neticesi yıkım işlemini başlattık hem de ilgili savcılıklara suç duyurusunda bulunduk. Aynı şekilde 81 ilimize yazılı uyarı gönderdik. ‘İlinizde kaçak yapı yapılmasına müsaade etmeyin. Bu kaçak yapılarla ilgili yıkım işlemini de bir an önce gerçekleştirin.’ dedik. Yeni düzenlemede bunun da hızlı yapılabilmesine ilişkin, bir aylık bir süreç bekleniyordu. Bu süreci beklemeden yıkımı gerçekleştirecek düzenleme de Meclise tasarı olarak sunuldu vekillerimizce. İnşallah onun da yapılmasıyla birlikte biz, o yaylarımızı, meralarımızı koruyacağız.”

Muhabir: İlkay Güder,Burcu Çalık,Kemal Karadağ,Esin Işık,Muhammed Boztepe

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/gunun-basliklari/bakan-kurum-imar-barisindan-8-milyon-600-bin-kisi-faydalandi/1310741

Bakan Kurum: “Gayrimenkuller Gerçek Değeri Üzerinden Satılabilecek.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; “Yapacağımız yasal düzenleme ile Gayrimenkuller gerçek değeri üzerinden satılabilecek.” dedi.

Bakanı Kurum: “Gayrimenkuller Gerçek Değeri Üzerinden Satılabilecek”

Sign Of The City Awards (SotCA) Ödül Töreni

Hilton Bomonti Hotel‘de düzenlenen “Sign Of The City Awards Ödül Töreni“ne katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul sektörünün içerisinden gelen birisi olarak gayrimenkuller ile ilgili konulara vakıf olduğunu anımsattı. Kurum;

“Allah bana yeni hükümette de Çevre ve Şehircilik Bakanı olmayı nasip etti. Göreve geldiğimizde sektör temsilcilerimiz ile bir araya gelip, problemler neyse bunları masaya yatırdık. Hem sektör temsilcileriyle hem de sektörü ilgilendiren tüm kurumlarla istişare toplantıları yaptık. Bize düşen, sektörün içinde bulunduğu problemleri hızlı bir şekilde aşmak için gerekli çalışmaları yapmaktı.” şeklinde konuştu.

İlk çalışmalarının “Türkiye İçin Kazanç Vakti” sloganıyla başlayan konut satışı kampanyası olduğunu dile getiren Kurum, bu kampanyayla çok güzel satışlar gerçekleştiğini ifade etti.

Gereksiz işleri durdurduk

Bu kampanyanın diğer sektörleri de tetiklediğini ifade eden Kurum;

“Bunun dışında, ülkenin içerisinde bulunduğu ekonomik savaş sebebiyle bazı şeyleri de gözden geçirmemiz gerekiyordu. Bu ortamda bizim de gereksiz gördüğümüz, başlamış ama çok ilerlememiş, yapılması şu an için çok aciliyet arzetmeyen işlerin tasfiye edilmesi kararını aldık. Bu konuda Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut, İller Bankası, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü gibi bize bağlı kurum ve kuruluşlara yazı gönderdik. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile, biliyorsunuz 2003’ten bu güne yakkaşık 840 bin konut ürettik. Bu konutlardaki fiyat artış oranı da TEFE, TÜFE bazında yüzde 8,10 ve 12’yi geçmeyecek şekilde gerçekleşti.” dedi.

Otopark Yönetmeliği çıktı

Sonrasında Otopark Yönetmeliği‘ni çıkardıklarını hatırlatan Kurum, büyükşehirlerde her daireye bir otopark yapılmasını içeren bir düzenleme yaptıklarını söyledi. Kurum, düzenleme çerçevesinde “park et-devam et” uygulamasıyla imar planlarında otopark zorunluluğunu getirdiklerine dikkati çekti.

Şehir merkezinde kamu alanlarının altına otopark yapabilme imkanını getirdiklerini hatırlatan Kurum, bu sayede büyükşehirlerdeki otopark ihtiyacını büyük ölçüde karşılayacaklarını kaydetti. Kamu binalarıyla ilgili standartlarına ilişkin de düzenlemeler yapıldığını ifade eden Kurum, Cumhurbaşkanı liderliğinde açıklanan 100 günlük eylem planı çerçevesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak 39 eylemle bu plana destek verdiklerini açıkladı.

Kurum; “Bu kapsamda; Katı atık, atık su tesisleri, içme suyu altyapısı, kanalizasyon altyapısı gibi hem şehircilik anlamında hem de çevre anlamında tüm sektörleri ilgilendiren birçok eylemimiz var.” dedi.

Millet Bahçeleri

Kurum; “Millet Bahçeleri Cumhurbaşkanımızın, vatandaşımızın talebini çok net görerek açıkladığı büyük bir projedir. İlk yüz günde 18 ilde 33 bahçe yapıyoruz. İnşallah ikinci ve üçüncü yüz günlük planlarda her ilimizde en az bir tane olacak şekilde Millet Bahçesi yapacağız. Yurt dışına gittiğimizde gördüğümüz ve imrendiğimiz ama ‘Burada neden yok?’ varsa da ‘Neden az?’ dediğimiz Mille Bahçelerini şehirlerimize kazandıracağız.” dedi.

Bu bahçelerin içinde vatandaşımızın her türlü ihtiyacını giderecek millet kıraathaneleri, sosyal alanlar, kültürel alanlar, sporla alakalı akla gelebilecek her türlü aktivitenin olacağını belirten Kurum, bu inşa edilen alanların büyük kısmının en iyi lokasyondaki araziler olduğunu vurguladı.

Küresel iklim değişikliği konusunun da sürekli gündemlerinde olduğunu dile getiren Kurum, bunlara ilişkin özellikle Karadeniz Bölgesi ve İstanbul olmak üzere tüm illeri kapsayacak eylem planı hazırladıklarını kaydetti.

İmar Barışı

İmar Barışı konusuna da değinen Kurum; “Bugünlerde yapılan kaçak yapıları imar barışı ilgilendirmiyor. Bu kaçak yapıların olmasına veya şehirlerimizin silüetini bozmasına müsaade etmeyeceğiz. Bu düzenleme 31 Aralık 2017‘den önce yapılmış, binaları içeriyor. İmar Barışı’nın asıl amacı; bu binaların elektriğini, suyunu, doğal gazını alabilmesi, bunları ipotek gösterebilmesidir. Şu ana kadar 8,5 milyonun üstünde bir talep geldi. Biz de bunun karşısında duyarsız kalmadık ve bu süreci de 31 Aralık 2018‘e kadar uzattık.” dedi.

Hazineye ait arazilerin kiralanması ve satışı şeklinde bir başka projelerinin daha olduğunu belirten Bakan Kurum, bunlara ilişkin de ilk önce kiralanmış arazileri ecrimisil bedeli üzerinin yarısından 10 yıllık bedelle kiralayarak vatandaşımızın 10 yıl sonunda bunları satın almasının önünü açtıklarını ifade etti.

Kentsel Dönüşüm

Arz talep dengesi çerçevesinde Kentsel Dönüşümün devam ettirilmesinin büyük önem arz ettiğini vurgulayan Kurum, Yabancıya Ev Satışı düzenlemesine de değindi;

“Daha önce 1 milyon dolar olan sınırı, 250 bin dolara çektik. Bu sayede bu eylül ayı ile geçen sene eylül ayını kıyasladığımızda; yüzde 151 bir artış görüyoruz. Yabancıya satışı yapılan gayrimenkuller yaklaşık 5 bin 615 adedi bulmuş. Hedefimiz; önümüzdeki süreçte yıllık 12 milyar dolar konut satışını yakalamaktır.”

Mekansal Strateji Planı

Kurum, kendisinin çok önemsediği bir diğer projenin de Mekansal Stratejik Plan olduğunu belirtti. Bakan Kurum;

Mekansal Strateji Planı; tüm ülke genelinde, ülkenin bu süreçten sonra yapılaşmasını, büyümesini öngören ve bu büyümeye yön verecek olan bir projedir. Bu plana ilişkin 81 ilimize yazı yazdık, şehirlerin taleplerini, büyüme öngörülerini, nüfus artışlarını, şehirleriyle ilgili alması gereken kararları alıp bize bildirmelerini istedik ve İstanbul Teknik Üniversitesi ile birlikte bir çalışma grubu oluşturduk. Bu çalışmaları mekansal planın altlığında birleştirip, bu süreçten sonraki yatırımlarımıza daha doğru yön verebilmeyi hedefliyoruz. yapıyoruz. Bu çalışmanın içinde bizim 2023 şehircilik vizyonumuz da olacak.” dedi.

Gayrimenkuller gerçek değeri üzerinden satılabilecek

Sektörde herkesin gerçek değeri üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını vurgulayan Bakan Kurum;

“Buna ilişkin de son aşamaya geldik. Gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satılabilmesine ilişkin düzenleme yapıyoruz. Bu düzenleme çerçevesinde, bizim sektörel bazda yaşadığımız maddi ve teknik her türlü konuyu ele alıyoruz. Milletvekillerimizle, belediye başkanlarımızla, sivil toplum örgütlerimizle konuyla ilgili toplantılar yapıp olması gereken önerilerimizi Meclisimize iletiyoruz. İnşallah en kısa zamanda sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemeleri de yapan bir kanuni hazırlık var. Bu vesile ile sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olacak.” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, Sign of the City Awards 5. Yıl Özel Ödülü‘nü İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal’a takdim etti.

Kaynak: AA https://www.trthaber.com/haber/turkiye/cevre-ve-sehircilik-bakani-kurum-gayrimenkul-satislari-gercek-deger-uzerinden-yapilabilecek-392763.html

Kaçak Yapıların Hepsini Yıkacağız!

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, “Kaçak Yapıların hepsinin tespitlerini tek tek yapıyoruz. Kaçak Yapıların hepsini yıkacağız” dedi.

Kaçak Yapıların hepsini yıkacağız

Kaçak Yapıların hepsini yıkacağız

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, kaçak yapılaşmalarla ilgili, “Çevre ve Şehircilik Bakanımızla bu konuda sabah telefonla bir görüşme yaptım. Biz kaçak yapıların hepsinin tespitlerini tek tek yapıyoruz. Kaçak Yapıların hepsini yıkacağız. Bunu nasıl yaptığımızı hep beraber göreceğiz.” şeklinde ifade etti.

AA muhabirinin yaptığı habere göre, Uçhisar Güvercinlik Vadisi’ni ziyaretinde gazetecilere açıklamada bulunan Bakan Ersoy, turizm bölgelerinde kaçak yapılaşmalara izin vermeyeceklerini söyledi.

Konu ile ilgili detaylı incelemelerin yapılacağını belirten Ersoy, şöyle devam etti; 

“31 Aralık 2017’den sonra fırsatçılık yapıp bu tarz kaçak yapılaşmaya gidenler sanıyorlar ki, sisteme, bilgisayara yükleyip ödemeyi yaptıkları zaman kurtulacaklar. Öyle bir ihtimal yok ve kimsenin yanına kar kalmadığını herkes görecek. Çevre ve Şehircilik Bakanımızla da özellikle sabah telefonla bir görüşme yaptım. Biz hepsinin tespitlerini tek tek yapıyoruz. Nasıl yıkıldığını da hep beraber göreceğiz. Bizim tespit etmemizden daha ziyade tarafımıza çok sayıda ihbar geliyor. Bu konuda bu bölgede bir duyarlılık da var. 31 Aralık 2017’den sonra yapılmış kaçak yapılarla ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanımız başta olmak üzere bütün kabine çok hassasız. Bu konuda gereğinin nasıl yapıldığını da hep beraber göreceğiz. O açıdan endişeye mahal yok.”

Alan Başkanlığı sistemiyle Kapadokya, hak ettiği değere ulaşacak 

Ersoy, Kapadokya’nın hak ettiği değere, doğru bir planlama ve program yapılmasını sağlayacak olan Alan Başkanlığı sistemiyle ulaşacağını vurguladı. Başkan Ersoy;

Kapadokya sadece Nevşehir‘in değil, Türkiye’nin de önemli turizm yüzlerinden ve değerlerinden birisidir. Türkiye’nin dünya çapında tanıtılmasında, dünyada Türkiye’nin turizm konusunda bir yere gelmesinde bu değerin çok büyük etkisi var. Bunun farkında olan bizler, bunu çok iyi kullanmak niyetindeyiz.

Doğru planlama ve programla hem Kapadokya hem de Türkiye turizminin istenilen yere gelmesi konusunda gerekli altyapıyı ve çalışmaları hep beraber yapacağız. Sektörel olarak buradaki olumlu gelişmeleri hep birlikte yaşayacağız. Kapadokya, 2014 yılında yakaladığı ivme ile önümüzdeki yıllarda çok daha iyi yerlere gelecek. Bu yıl turist sayısında çok ciddi artış var. Ancak bizim derdimiz tek tip turist getirmekten ziyade, batılı, ABD’li, Asyalı ve Arap turistler gibi çok çeşitli turist kitlesinin tekrar buraya gelmesini sağlamak.” dedi.

Amaçlarının, buradaki değerlerin tekrar hak ettiği yerlere gelmesini sağlamak olduğunu, bunun için adım adım neyi nasıl yapacaklarını bildiklerini ifade eden Ersoy, artık söylem değil, eylem vaktinin başladığının altını çizdi. Bakan Ersoy, açıklamalarının ardından, yabancı turistlerle hatıra fotoğrafı çektirdi.

İmar Barışı Başvuru Süresi Uzatıldı!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; “İmar Barışı başvuru süresi 31 Aralık’a kadar uzatıldı.” dedi.

İmar Barışı için Başvuru Süresi Uzatıldı!

İmar Barışı için başvuru süresi uzatıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; “İmar Barışı başvuru süresi 31 Aralık’a kadar uzatıldı.” dedi. Böylelikle imar barışı için başvuru süresi 2 ay uzamış oldu.

Bakan Kurum, İmar barışına çok yoğun bir başvuru olduğunu belirtti. Kurum, “Bugün itibarıyla yaklaşık 8 milyon 150 bin vatandaşımız imar barışından yararlanmak için başvurdu.

Başvuru bedeli de yaklaşık 5 milyar 120 milyon Türk Lirası oldu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak başvuru talebinin 13-14 milyon lira olmasını bekliyoruz.” şeklinde açıklamada bulundu.

Ayrıntılar geliyor…

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/gunun-basliklari/imar-barisinda-basvuru-suresi-uzatiliyor/1294951