İş Bankası, Ziraat Bankası ve VakıfBank’tan faiz indirimi geldi!

Kamu Bankaları kredilerde tekrar faiz indirimi yaptı. Ziraat Bankası ve VakıfBank’ı İş Bankası da takip etti. İşte güncel konut kredisi ve ihtiyaç kredisi faiz oranları.

Ziraat Bankası kredi faiz indirimi 16 Eylül’den itibaren geçerli olacak

Ziraat Bankası’ndan ikinci faiz indirimi kararı geldi. Banka yetkililerinin yaptığı açıklamaya göre, 16 Eylül’den itibaren geçerli olmak üzere banka; kurumsal kredi faiz oranlarını yıllık bazda yüzde 13-15,5 aralığına kadar çekti.

İhtiyaç Kredisi aylık faiz oranları;

  • maaş müşterileri için yüzde 1,25,
  • maaş dışı müşteriler için ise yüzde 1,35.

Konut Kredisi aylık faiz oranları;

  • 500 bin TL ve üzeri kredilerde yüzde 1,19,
  • 500 bin TL altındaki kredilerde yüzde 0,99.

VakıfBank da 16 Eylül’den geçerli olmak üzere üçlü faiz indirimi yaptı

VakıfBank’tan yapılan açıklamaya göre; geçtiğimiz günlerde hem konut hem de ihtiyaç kredilerinde art arda indirimler yapan banka, bireysel ihtiyaç ve konut kredisi faizlerinde üçüncü kez faiz indirimi yaptı.

60 ay vadeye kadar İhtiyaç Kredisi aylık faiz oranları;

  • maaş müşterileri için yüzde 1,25,
  • maaş dışı müşteriler için ise yüzde 1,35.

Konut Kredisi aylık faiz oranları;

  • 500 bin TL ve üzeri kredilerde yüzde 1,15,
  • 500 bin TL altındaki kredilerde yüzde 0,99.

Açıklamaya göre, bireysel faiz indirimi kampanyası kapsamında kredi tahsis ücreti yüzde 0,5, BSMV de bu ücret üzerinden yüzde 5 olacak. Konut kredilerinde ise Banka Sigorta ve Muamele Vergisi muafiyeti olacak. 

“Bu olumlu havanın, milli ekonomimize de hızlı ve etkin bir şekilde yansıyacağını ümit ediyoruz”

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, konu ile ilgili açıklamasında şunları kaydetti; 

“Merkez Bankası’nın politika faiz oranlarında 325 baz puan indirime gitmesi piyasalar tarafından olumlu karşılandı. VakıfBank olarak biz de kısa süre içerisinde üçüncü kez kredi faizlerinde indirime gittik. Bu olumlu havanın, milli ekonomimize de hızlı ve etkin bir şekilde yansıyacağını ümit ediyorum.”

VakıfBank Ticari kredilerde de indirim yaptı

Üstünsalih, bireysel kredilerin yanısıra ticari kredilerde de indirime gittiklerini aktardı. Üstünsalih; “Piyasalarda yaşanan olumlu gelişmelerle birlikte, Türkiye ekonomisine can veren iş dünyasının da bizlerden bir adım beklediğini biliyoruz. Bu sebeple ticari kredilerimizde de faiz indirimi yaptık. Ticari kredilerimizde firma reytingi, verimliliği ve vadeye bağlı şekilde faiz oranlarımızda kademeli olarak indirime gittik. Bu adımların ülkemize hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.

Kamu bankalarının yanı sıra İş Bankası da faiz indiriminde bulundu

İş Bankası’ndan yapılan açıklamada, “Farklı konut finansman ürünleri sunan İş Bankası, konut alımlarının finansmanı amacıyla kullanılacak kredilerde 120 ay vadeye kadar yüzde 1.17 oranı uygulayacak” denildi.

Kişiye özel geri ödeme seçenekleri sunan İş Bankası’nın ev kredisi ürünlerine dair detayları ve kredi koşullarını isbank.com.tr ve tüm İş Bankası şubelerinden edinebilirsiniz.

Ziraat Bankası ve VakıfBank kredi faizlerini indirdi başlıklı haber, www.aa.com.tr internet sayfasında 13 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Yüksek faiz sebebiyle bankaların net kârı yüzde 25 düştü!

2019 yılı ilk yarısında Borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, yüksek faiz nedeniyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,6 düştü.

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti.

Öz kaynaklarının artmasına rağmen net kârlarının düşmesinin gerekçesi; yüksek faiz

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti. Uzmanlara göre faizlerin yüksek olması nedeniyle tüketici, bankaların kapısını çalmaktan vazgeçti. Bu sebeple, 2019 yılı ilk yarısında borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, 2018 yılının ilk yarısına kıyasla yüzde 25,6 oranında düşerek, 14 milyar 585 milyon lira oldu.

Borsada işlem gören bankaların öz kaynakları 2019 yılı ilk yarısında geçen yılın sonuna kıyasla yüzde 6,1 artarak 270,1 milyar liradan 286,5 milyar liraya ulaştı. Buna rağmen, bankaların kısa vadeli yüksek faizli mevduat tabanlı öz kaynakları, kredi olarak vatandaş tarafından ilgi görmedi. Gerekçe; yüksek faiz!

Borsada işlem gören bu 10 banka, 2018 yılının ilk yarısında 19 milyar 615 milyon 623 bin lira net kâr elde etmişti.

Başı Kamu Bankaları çekti; yüzde 67,7 ile Halkbank ilk sırada

Uzmanlar, net kâr gelirlerindeki düşüşe yüksek faiz sebebiyle kredi kullanımının azalmasının sebebiyet verdiğini tahmin ediyor.

Net kârı en fazla gerileyen bankanın yüzde 67,7’lik düşüşle Halkbank olduğu görülüyor. İşte sırasıyla bankaların net kâr düşüşleri;

  • yüzde 67,7 düşüşle Halkbank,
  • yüzde 52,6’lık azalışla ICBC Turkey Bank,
  • yüzde 52,1’lik düşüşle VakıfBank,
  • yüzde 38,6’lık azalışla DenizBank,
  • yüzde 28,8 azalarak Ziraat Bankası,*
  • yüzde 27,8’lik düşüşle İş Bankası,
  • yüzde 18,8’lik gerilemeyle Akbank,
  • yüzde 6,9’luk azalışla Garanti ve
  • yüzde 4,5’lik düşüşle Yapı Kredi Bankası.

* Ziraat Bankası Borsa İstanbul’da işlem görmemekte. Bankanın 2019 yılı ilk yarısındaki net dönem kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 28,8 azalarak 3 milyar 953 milyon liradan 2 milyar 816 milyon liraya indi.

Kamu Bankalarının kar zararlarının gerekçesi; krediyi yüksek faizle alıp, düşük faizle vermesi mi?

Uzmanlar, Kamu bankalarının net kar gelirlerinin düşmesinde; kardan fedakarlık yapıp, krediyi vatandaşa düşük faizle vermesinin de etkili olduğunu ifade ediyorlar.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘nın (TCMB) 425 baz puanlık politika faiz indirimi sonrası, Ağustos ayı başında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın konut kredi faizlerini aylık yüzde 0,99’a çekip vadeleri 180 aya uzatması ile birlikte vatandaşın aklına; “acaba kira öder gibi ev sahibi olabilir miyiz?” sorusu gelmişti. Kendi bütçesine ve yaşam standardına göre aylık kredi ödeme hesabı yapan vatandaşlar sayesinde, bir süredir beklemeye geçen Konut Piyasası hareketlendi.

Bu durumun sözkonusu kamu bankalarının ikinci dönem net karlarına ne şekilde yansıyacağını 2019 yılı sonunda hep birlikte göreceğiz.

Tek kar eden Banka QNB FİNANSBANK

Borsa İstanbul’daki mevduat bankaları arasında ilk yarıda en fazla net kârı 3 milyar 633 milyon TL ile Garanti elde etti. Net kârda Garanti’yi, 2 milyar 691 milyon lira ile Akbank ve 2 milyar 409 milyon lira ile İş Bankası izledi. 2018’in ilk yarısına göre net kârını artıran tek banka yüzde 12,9 ile QNB Finansbank oldu.

İş Bankası ünvanını korudu

İş Bankası, 432 milyar 780 milyon liralık aktif büyüklüğü ile hem Türkiye’nin en büyük özel bankası hem de borsada işlem gören en büyük banka unvanını korudu.

Türk bankacılık sektörünün dönem net kârı, yüzde 14,2 azaldı

Borsa İstanbul’da işlem görmeyen Ziraat Bankası, 610 milyar 360 milyon TL ile Türkiye’nin en büyük aktif toplamına sahip bankası unvanını korudu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Türk bankacılık sektörünün 2019 yılı ilk yarı dönem net kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,2 azalmak suretiyle, 29 milyar 18 milyon liradan 24 milyar 896 milyon liraya geriledi.

Yüksek faiz bankaları da vurdu, yüzde 25 düştü başlıklı haber, www.patronlardunyasi.com internet sayfasında 06 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Ev Alırken Dikkat Edilecek Hususlar;

Ev Alırken hangi hususlara dikkat etmeli? Kamu Bankalarının Ağustos ayı başında Konut Kredisi aylık faiz oranlarını yüzde 0,99’a indirmesi ile Konut Piyasası hareketlendi. Peki kredi hesabı nasıl yapılıyor?

Ev Alırkenki Dikkat Edilecek Hususlar şunlardır;

‘Kira öder gibi’ ev sahibi olabilir miyiz?

Herkesin hayali “Başını sokacak güzel bir ev sahibi olmak”tır. Peki, ev alırken hangi hususlara dikkat etmeliyiz?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘nın (TCMB) 425 baz puanlık politika faiz indirimi sonrası Ağusto ayı başında Kamu Bankaları konut kredisi faiz oranlarında düşüşe gittiler. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0,99’a çekti ve vadeyi 180 aya çıkardı.

Bu şartlar altında vatandaşın aklına şu soru geldi; ‘Kira öder gibi‘ ev sahibi olabilir miyiz? Kendi imkanlarına göre aylık kredi ödeme hesabı yapan vatandaşlar sayesinde, bir süredir beklemeye geçen Konut Piyasası hareketlendi.

Ancak, uzmanlara göre ev alırken titiz bir çalışma yapmak gerekiyor.

Ev alırken hangi hususlara dikkat etmeliyiz?

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Selver Nur Gürel, her zaman önemli olan hususun; okula, hastaneye, toplu taşımaya yakın olması olduğunu dile getirdi. Gürel’e göre, bu hususlar evin bir taraftan değerini artırırken, diğer yandan evde yaşayanlara büyük kolaylık sağlayacağını ifade etti.

Ev alırken mutlaka görülmesi gerektiğini vurgulayan Gürel, önemli kriterlerin başında şunların geldiğini belirtti;

  • binanın yaşı,
  • kat sayısı,
  • kaç metrekare olduğu,
  • yapı ruhsatının olup olmadığı

Gürel’e göre, bir diğer önemli unsur da brüt alan ile net metrekare rakamlarının örtüşmesi.

Konut Kredisi aylık faizi düştü, eve talep arttı

Düşük faizli konut kredisi, ev sahibi olma hayali kuranlar için büyük bir fırsat oldu. Ancak, alacağımız evin fiyatı da bir hayli önem arz ediyor.

Bir diğer önemli husus da kullanılacak kredi miktarı ve aylık taksitler. Banka Kredisi Hesap Tablosu için Lütfen tıklayınız.

Uzmanlar, alınacak kredi tutarının, aylık taksitlerin ve kredi vadesinin bütçeye uygun olması konusunda uyarıyor. İleride sıkıntı yaşamamak için ev alırken, evin kredili tutarı yanında diğer masraflarını da (tapu harcı, emlak komisyonu vs) göz önünde bulundurmak gerekiyor.

Ev alırken mutlaka satış protokolü yapılmalı. Tüketicinin Korunması Kanunu’na göre, sözleşmeden cayma hakkı 14 gün olarak belirlenmiş.

Daha önce kaleme aldığımız “Ev alacakların dikkat etmesi gereken 27 önemli ipucu” haberini de okuyabilirsiniz.

Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? başlıklı haber, www.trthaber.com.tr internet sayfasında 31 Ağustos 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.