Yüksek faiz sebebiyle bankaların net kârı yüzde 25 düştü!

2019 yılı ilk yarısında Borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, yüksek faiz nedeniyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,6 düştü.

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti.

Öz kaynaklarının artmasına rağmen net kârlarının düşmesinin gerekçesi; yüksek faiz

Yüksek faiz faturayı bu kez bankalara kesti. Uzmanlara göre faizlerin yüksek olması nedeniyle tüketici, bankaların kapısını çalmaktan vazgeçti. Bu sebeple, 2019 yılı ilk yarısında borsada işlem gören 10 mevduat bankasının net kârı, 2018 yılının ilk yarısına kıyasla yüzde 25,6 oranında düşerek, 14 milyar 585 milyon lira oldu.

Borsada işlem gören bankaların öz kaynakları 2019 yılı ilk yarısında geçen yılın sonuna kıyasla yüzde 6,1 artarak 270,1 milyar liradan 286,5 milyar liraya ulaştı. Buna rağmen, bankaların kısa vadeli yüksek faizli mevduat tabanlı öz kaynakları, kredi olarak vatandaş tarafından ilgi görmedi. Gerekçe; yüksek faiz!

Borsada işlem gören bu 10 banka, 2018 yılının ilk yarısında 19 milyar 615 milyon 623 bin lira net kâr elde etmişti.

Başı Kamu Bankaları çekti; yüzde 67,7 ile Halkbank ilk sırada

Uzmanlar, net kâr gelirlerindeki düşüşe yüksek faiz sebebiyle kredi kullanımının azalmasının sebebiyet verdiğini tahmin ediyor.

Net kârı en fazla gerileyen bankanın yüzde 67,7’lik düşüşle Halkbank olduğu görülüyor. İşte sırasıyla bankaların net kâr düşüşleri;

  • yüzde 67,7 düşüşle Halkbank,
  • yüzde 52,6’lık azalışla ICBC Turkey Bank,
  • yüzde 52,1’lik düşüşle VakıfBank,
  • yüzde 38,6’lık azalışla DenizBank,
  • yüzde 28,8 azalarak Ziraat Bankası,*
  • yüzde 27,8’lik düşüşle İş Bankası,
  • yüzde 18,8’lik gerilemeyle Akbank,
  • yüzde 6,9’luk azalışla Garanti ve
  • yüzde 4,5’lik düşüşle Yapı Kredi Bankası.

* Ziraat Bankası Borsa İstanbul’da işlem görmemekte. Bankanın 2019 yılı ilk yarısındaki net dönem kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 28,8 azalarak 3 milyar 953 milyon liradan 2 milyar 816 milyon liraya indi.

Kamu Bankalarının kar zararlarının gerekçesi; krediyi yüksek faizle alıp, düşük faizle vermesi mi?

Uzmanlar, Kamu bankalarının net kar gelirlerinin düşmesinde; kardan fedakarlık yapıp, krediyi vatandaşa düşük faizle vermesinin de etkili olduğunu ifade ediyorlar.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘nın (TCMB) 425 baz puanlık politika faiz indirimi sonrası, Ağustos ayı başında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın konut kredi faizlerini aylık yüzde 0,99’a çekip vadeleri 180 aya uzatması ile birlikte vatandaşın aklına; “acaba kira öder gibi ev sahibi olabilir miyiz?” sorusu gelmişti. Kendi bütçesine ve yaşam standardına göre aylık kredi ödeme hesabı yapan vatandaşlar sayesinde, bir süredir beklemeye geçen Konut Piyasası hareketlendi.

Bu durumun sözkonusu kamu bankalarının ikinci dönem net karlarına ne şekilde yansıyacağını 2019 yılı sonunda hep birlikte göreceğiz.

Tek kar eden Banka QNB FİNANSBANK

Borsa İstanbul’daki mevduat bankaları arasında ilk yarıda en fazla net kârı 3 milyar 633 milyon TL ile Garanti elde etti. Net kârda Garanti’yi, 2 milyar 691 milyon lira ile Akbank ve 2 milyar 409 milyon lira ile İş Bankası izledi. 2018’in ilk yarısına göre net kârını artıran tek banka yüzde 12,9 ile QNB Finansbank oldu.

İş Bankası ünvanını korudu

İş Bankası, 432 milyar 780 milyon liralık aktif büyüklüğü ile hem Türkiye’nin en büyük özel bankası hem de borsada işlem gören en büyük banka unvanını korudu.

Türk bankacılık sektörünün dönem net kârı, yüzde 14,2 azaldı

Borsa İstanbul’da işlem görmeyen Ziraat Bankası, 610 milyar 360 milyon TL ile Türkiye’nin en büyük aktif toplamına sahip bankası unvanını korudu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Türk bankacılık sektörünün 2019 yılı ilk yarı dönem net kârı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,2 azalmak suretiyle, 29 milyar 18 milyon liradan 24 milyar 896 milyon liraya geriledi.

Yüksek faiz bankaları da vurdu, yüzde 25 düştü başlıklı haber, www.patronlardunyasi.com internet sayfasında 06 Eylül 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

‘Kira öder gibi’ Ev Sahibi olunabiliyor mu?

Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın konut kredisi faizlerini yüzde 1’in altına çekmesi ile birlikte ‘Kira öder gibi’ ev sahibi olunabilecek mi?

Kira öder gibi Ev Sahibi olunabiliyor mu?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘nın (TCMB) 425 baz puanlık politika faiz indirimi sonrası kamu bankaları konut kredisi faiz oranlarında düşüşe gitmeye başladılar. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank konut kredisi faiz oranlarını önemli bir eşik değer olan yüzde 1’in altına çekti. Bu şartlar altında ‘Kira öder gibi’ ev sahibi olunabilecek mi?

Ziraat Bankası, 500 bin lira tutara ve 180 ay vadeye kadar konut kredisi aylık faiz oranını, yüzde 0,99’a düşürdü. Ziraat Bankası ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen e-ipotek uygulaması ile, banka şubelerinden yapılan kredi başvurularında ipotek tesis ücreti de alınmayacak.

VakıfBank da 500 bin lira tutara ve 180 ay vadeye kadar konut kredisi aylık faiz oranını, yüzde 1,49’dan yüzde 0,99’a çekti. VakıfBank, kendi müşterisi olan konut projelerinden ev satın almak isteyen bireysel müşteriler için 180 ay vadeye kadar konut kredisi aylık faiz oranını yüzde 0,79’a indirdi.

Halkbank da bugün, konut kredisi aylık faiz oranını 180 ay vadeye kadar yüzde 0,99 yaptı. Halkbank, kendileri ile aktif olarak çalışan konut sektörü firmalarının bankaya katkı payı ödemesi halinde, müşterilerine aylık yüzde 0,79 faiz oranı ile konut kredisi kullanma imkanı sağlayacak.

Konut kredilerinde kamu bankaları öncülüğünde ilk defa vade 120 aydan 180 aya çıkmış oldu.

Kira öder gibi ev sahibi olunabiliyor mu?

Banka Kredisi Hesap Tablosu için Lütfen tıklayınız.

Kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını yüzde 0,99’a, vadeyi de 15 yıla çıkarması ile birlikte vatandaş ‘kira öder gibi’ ev sahibi olma imkanına kavuşacak.

Uzun vadeli ve düşük oranlı finansman imkanı, ev almayı düşünüp te peşinat sıkıntısı çekenler için avantaj sağlayacak.

Bu imkanlarla 250 bin TL konut kredisi kullanan tüketicinin aylık taksit tutarı yaklaşık 2 bin 987 TL olacak. Daha önceki aylık faiz oranı ile bu miktar 4 bin lirayı geçiyordu. 180 ayın sonunda bankaya toplam ödenecek miktar yaklaşık 537 bin Türk Lirası oluyor. Böylece eski oranlara kıyasla 185 bin lira gibi bir tasarruf sağlanmış olacak.

Diğer bir örnekte de aylık 2 bin 500 lira kredi ödemesi ile 209 bin TL konut kredisi kullanma imkanı olacak. Daha önce aynı aylık kredi ödemesi ile kullanılabilecek konut kredisi 155 bin lira olabiliyordu. Böylelikle 53 bin lira gibi bir avantaj sağlanmış oluyor.

Gayrimenkul sektörü temsilcileri durumdan memnun

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, kamu bankaları öncülüğünde başlatılan faiz indiriminin inşaat sektörüne nefes aldıracağını ifade ediyorlar.

Sektörel aktörler, faiz indiriminin ve 180 aya kadar vade imkanının inşaat piyasasındaki darboğazın aşılmasına ve mevcut konut stoğunun eritilmesine imkan sağlayacağını belirtiyor.

Kamu bankalarını takiben özel sektör bankalarının da faizlerdeki düşüş uygulamasını desteklemesi bekleniyor.

Kamu bankaları konutta vadeleri 180 aya çıkardı başlıklı haber, www.trthaber.com internet sayfasında 02 Ağustos 2019 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny

Bu haber, www.insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.